請(qǐng)求履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有訴訟時(shí)效
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時(shí)間： 2023-05-06 19:34:59
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一、請(qǐng)求履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有訴訟時(shí)效
請(qǐng)求履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有訴訟時(shí)效的，根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效屬于普通訴訟時(shí)效，原則上該期間為三年，但是如果糾紛當(dāng)中涉及到了房屋的返還問(wèn)題，則該項(xiàng)請(qǐng)求是不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同訴訟流程
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴流程如下：
1.原告到房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，提起訴訟應(yīng)當(dāng)提交起訴狀；
2.法院受理后會(huì)在七日內(nèi)作出是否立案的決定。如果符合法律規(guī)定的立案條件，應(yīng)當(dāng)立案；
3.在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告；
4.開(kāi)庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。
三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)期了還是否有效
房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)期了還有效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不存在有效期，雙方另有約定的除外。一方遲延履行合同義務(wù)另一方已進(jìn)行催告合理期限屆滿過(guò)期的可以主張解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同失效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十四條規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
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抵押的房屋可以賣(mài)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。用于抵押的房屋要符合什么條件？（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年；（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；這里需要提醒大家，用來(lái)抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共2023-07-10481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)交易產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決所適用的法定時(shí)效為爲(wèi)三年。其期限從權(quán)利主體知道或推測(cè)到其權(quán)益可能受損及責(zé)任方開(kāi)始計(jì)算。然而，對(duì)于權(quán)益實(shí)際遭受侵害之日起超過(guò)二十年以上者，本院將不再予以保護(hù)；但在例外情形下，憑借權(quán)利主體的明確請(qǐng)求，本院可依據(jù)具體情況決定是否批準(zhǔn)該申請(qǐng)并延長(zhǎng)時(shí)效?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-07-2685人看過(guò) -
對(duì)于遲延履行的，違約方支付違約金后，守約方仍可以要求其繼續(xù)履行合同。對(duì)于其他違約行為，違約方支付違約金(或者賠償損失)后，不需要再繼續(xù)履行合同。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。違約金與繼續(xù)履行的關(guān)系關(guān)于違約金與繼續(xù)履行的關(guān)系，我們認(rèn)為在堅(jiān)持違約金的賠償性的同時(shí)，應(yīng)探究當(dāng)事人的真實(shí)意圖，決定是否可以同時(shí)要求繼續(xù)履行，這個(gè)問(wèn)題屬于合同解釋問(wèn)題。1、對(duì)于遲延履行違約金，包括沒(méi)開(kāi)始履行和中斷履行或者部分履行。從當(dāng)事人的意思看，是預(yù)定遲延履行造成的損失補(bǔ)償，沒(méi)有免除繼續(xù)履行的意思。2、對(duì)于不履行約定的違2023-05-04217人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、要求合同履行訴訟時(shí)效為幾年？要求履行合同的訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、合同訴訟應(yīng)向哪個(gè)地區(qū)的法院提起？訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起，否則法院不會(huì)受理，訴訟程序也不會(huì)啟動(dòng)。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同糾紛原則上由被告所在地（住所地或經(jīng)常居住地）或合同2024-01-09179人看過(guò)
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訴訟時(shí)效房屋租賃合同分期履行訴訟時(shí)效是3年，自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予受理。一、民法典債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效多久債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。二、房屋租賃時(shí)效怎么算房屋租賃時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起算。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效一般為3年，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予受理。三、房屋租賃時(shí)效如何算房屋租賃時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以2023-03-22377人看過(guò) -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同未履行應(yīng)退房款。對(duì)于買(mǎi)受人取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失；對(duì)于出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)返還所得價(jià)款，存在違約情形的還應(yīng)當(dāng)賠償其他造成的損失。房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)簽?zāi)苷油朔靠梢韵扰c開(kāi)發(fā)商協(xié)商。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房有兩種解決方式：1、由業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開(kāi)發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。2023-07-2154人看過(guò) -
訴訟時(shí)效對(duì)方行為違約，可以向法院起訴要求繼續(xù)履行合同，并讓對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。訴訟時(shí)效為三年，如果合同期滿后再去起訴，繼續(xù)履行不太現(xiàn)實(shí)，只可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償。一、合同繼續(xù)履行的條件合同的繼續(xù)履行，又稱(chēng)實(shí)際履行或強(qiáng)制履行，是指在違約方不履行合同時(shí)，基于非違約方的履行請(qǐng)求，法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。繼續(xù)履行在一定程度上能使合同恢復(fù)到在正常履行條件下，非違約方能夠達(dá)到的利益狀態(tài)，是一種重要的違約責(zé)任承擔(dān)方式。判決合同繼續(xù)履行應(yīng)具備如下條件：1、存在違約行為2、必須有守約方請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的行為，即必須是基于債權(quán)人的履行請(qǐng)求權(quán)的行使3、必須是違約方能夠繼續(xù)履行合同。應(yīng)當(dāng)說(shuō)除了不能繼續(xù)履行的合同，其他的合同都能夠繼續(xù)履行二、繼續(xù)履行和損害賠償?shù)倪m用繼續(xù)履行和損害賠償是兩種重要的違約責(zé)任承擔(dān)方式，關(guān)于二者在違約責(zé)任承擔(dān)中的具體適用，大陸法系與英美法系有所不同。大陸2023-02-23347人看過(guò)
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沒(méi)房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過(guò)戶屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。因?qū)儆谶`章建筑和超期臨時(shí)建筑以及不合法的小產(chǎn)權(quán)房而沒(méi)房產(chǎn)證的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子抵押給私人是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證的房子抵押給私人無(wú)效。無(wú)法抵押的情況：1、土地使用權(quán)不符合規(guī)定的條件；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；3、依法收回土地使用權(quán)；4、未經(jīng)別的共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)；5、所有權(quán)有爭(zhēng)議；6、未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書(shū)的；7、法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其余情形。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)2023-07-27474人看過(guò) -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)訴訟時(shí)效是三年，該訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。超過(guò)二十年的人民法院一般不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。一、房產(chǎn)過(guò)戶糾紛訴訟時(shí)效規(guī)定多久?房產(chǎn)過(guò)戶糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保2023-03-22217人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋過(guò)戶請(qǐng)求權(quán)是否適用訴訟時(shí)效房產(chǎn)過(guò)戶請(qǐng)求權(quán)不適用時(shí)效。過(guò)戶登記請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)請(qǐng)求權(quán)性質(zhì)，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；（三）請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、訴訟時(shí)效主要適用于那些方面適用范圍具體包括：1．債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。（1）基于合同債權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，如履行請(qǐng)求權(quán)、損害賠償請(qǐng)求權(quán)、違約金請(qǐng)求權(quán)、利息請(qǐng)求權(quán)。（2）基于侵權(quán)行為的請(qǐng)求權(quán)，主要是損害賠償請(qǐng)求權(quán)。（3）基于無(wú)因管理的請(qǐng)求權(quán)，主要有必要費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)、損害賠償請(qǐng)求權(quán)。（4）基于不當(dāng)?shù)美恼?qǐng)求權(quán)。（5）其他債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，如防衛(wèi)過(guò)當(dāng)、避險(xiǎn)過(guò)當(dāng)?shù)馁r償請(qǐng)求權(quán)。2．物上請(qǐng)求權(quán)。物上請(qǐng)求權(quán)，又稱(chēng)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。通說(shuō)認(rèn)為，物上請(qǐng)求權(quán)是指基于物權(quán)所產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)，主要有返還財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)2024-01-15201人看過(guò) -
訴訟時(shí)效為三年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。買(mǎi)賣(mài)合同欠款訴訟時(shí)效是多久對(duì)欠款合同而言，如果其成因是基于借貸，如果欠款合同成因基于此前雙方存在買(mǎi)賣(mài)等關(guān)系，那么，它實(shí)際上是對(duì)雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)的一種結(jié)算，欠款合同是在債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利的時(shí)候，由于債務(wù)人沒(méi)有能力給付或者拒不及時(shí)給付，債務(wù)人不得已而為之的。本應(yīng)立即付款、及時(shí)結(jié)清卻因無(wú)款可付而寫(xiě)了沒(méi)有還款日期的欠款合同，出具欠款合同之日就是債權(quán)人的權(quán)利受到侵害之時(shí)，則訴訟時(shí)效應(yīng)自寫(xiě)下欠款合同的次日起計(jì)算。2023-08-17253人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)請(qǐng)求交付租賃房屋的訴訟時(shí)效一般是3年，該訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日超過(guò)二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。租賃合同請(qǐng)求房屋交付訴訟時(shí)效是多久的法律依據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十2022-06-19462人看過(guò) -
債務(wù)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何繼續(xù)履行：繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的按照合同約定執(zhí)行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、連帶債務(wù)人的違約責(zé)任有哪些連帶債務(wù)人的違約責(zé)任有：1、當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任；2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、對(duì)方不按時(shí)履行合同是否構(gòu)成違約對(duì)方不按時(shí)履行合同，屬于2023-03-14419人看過(guò)
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訴訟時(shí)效，是能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生變化的法律事實(shí)，又稱(chēng)消滅時(shí)效，是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即在某種程度上喪失請(qǐng)求利益的時(shí)效制度。設(shè)立訴訟時(shí)效制度的主要目的，是促進(jìn)法律關(guān)系安定，及時(shí)結(jié)束權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不確定狀態(tài)，穩(wěn)定法律秩序，降低交... 更多>
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房屋買(mǎi)賣(mài)中請(qǐng)求過(guò)戶有訴訟時(shí)效嗎重慶在線咨詢 2022-12-01有。我國(guó)《民法典》第一百八十八條第1款規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴論時(shí)效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第一百八十八條第2款規(guī)定，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到報(bào)害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。一般來(lái)講，房屋買(mǎi)賣(mài)中請(qǐng)求過(guò)戶的糾紛適用3年的訴訟時(shí)效。也就是說(shuō)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之時(shí)起3年內(nèi)及時(shí)向人民法院提起訴訟。 -
訴訟請(qǐng)求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同甘肅在線咨詢 2022-08-20民事訴訟基本步驟如下： ⑴起訴：當(dāng)事人書(shū)面或者口頭起訴。（第109、110條） ⑵審查立案：法院對(duì)當(dāng)事人的起訴，審查后決定立案（第108、111、112條） ⑶庭前準(zhǔn)備：主要包括①送達(dá)書(shū)狀，②告知權(quán)利義務(wù)以及合議庭成員，③審核材料、收集證據(jù)，④通知必要訴訟參與人參加訴訟，⑤通知開(kāi)庭并公告，⑥查明當(dāng)事人和其他訴訟參與人是否到庭，⑦宣布法庭紀(jì)律、告知權(quán)利義務(wù)、宣布審判人員和書(shū)記員、詢問(wèn)回避這七項(xiàng)內(nèi)容。 -
求合同買(mǎi)賣(mài)訴訟時(shí)效西藏在線咨詢 2023-03-14買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效是三年。三年的時(shí)效期間是從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是如果當(dāng)事人的權(quán)利受到損害已經(jīng)超過(guò)二十年的，一般人民法院就不予保護(hù)。 -
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