民法典規(guī)定房屋定金訂購單能退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-21 07:53:04
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律師解答：
能。
民法典規(guī)定房屋定金訂購單能退，但應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；
售房者毀約導(dǎo)致訂購不成的，定金能退雙倍。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；
但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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民法典中購房的定金能退嗎,有沒有法律規(guī)定四川在線咨詢 2023-09-04《民法典》中購房定金能退。定金是購房合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，給付定金一方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金。 -
根據(jù)中國《民法典》購房定金能退嗎浙江在線咨詢 2021-11-10一般來說，如果買方不想繼續(xù)履行購房合同，押金是不能退還的。但如因不可抗力等非買賣雙方原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行； 或者因賣方原因無法繼續(xù)履行買賣合同，買方提出解除合同的，定金可以退還，因賣方原因無法繼續(xù)履行買賣合同的定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。 如果賣方提出不履行購房合同，購房定金將雙倍退還。 -
民法典房屋買賣定金能退嗎二手房買賣定金安徽在線咨詢 2022-12-01定金能否退要看具體的情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 4、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣 -
民法典認(rèn)購書簽訂后可以退定金嗎江西在線咨詢 2022-10-18認(rèn)購書簽訂后什么情況下可退定金? 1、簽約 如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為 -
2022年訂購房屋定金交了后能退嗎新疆在線咨詢 2023-01-03訂購房屋定金交了后是否可以退，要視情況而定。 (一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。我國法律規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。 (二)如果開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對(duì)合同
