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時(shí)間： 2023-06-04 15:22:01
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地下停車(chē)位租賃合同
出租方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)出租給乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。
第一條本停車(chē)位位置
本停車(chē)位位于市小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區(qū)）地下停車(chē)位號(hào)（車(chē)位號(hào)碼以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）。甲方應(yīng)確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第二條租賃期限
乙方租用本停車(chē)位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方按約定向甲方支付本停車(chē)位租賃費(fèi)后，甲方同意于年月日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。
第三條本停車(chē)位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
1、車(chē)位租賃費(fèi)
（1）金額
乙方租賃本停車(chē)位每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元（小寫(xiě)人民幣元）。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi)。
（2）交付期限及方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開(kāi)始的首月1日前交付。
2、物業(yè)管理
（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，承擔(dān)本停車(chē)位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。
（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)庫(kù)場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第四條本停車(chē)位的使用
1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。
第五條逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方已交租金不予退還。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之六的違約金。
第六條其他事項(xiàng)
1、本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
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一、產(chǎn)權(quán)車(chē)位能否租賃合同如果當(dāng)事人擁有車(chē)位的所有權(quán)的話，那么當(dāng)然可以將自己的車(chē)位租賃給他人，簽訂相應(yīng)的合同即可。二、租賃合同的特征1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。三、租賃合同中出租人的義務(wù)1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的2023-06-08292人看過(guò) -
土地租賃合同成立應(yīng)當(dāng)具備以下要件：1、當(dāng)事人意思表示須一致，即合意。2、合意則須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也就不可能成立合同。3、當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。土地租賃合同解除的情形有哪些土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種：（1）協(xié)議解除，即在合同履行過(guò)程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會(huì)公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。（2）當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當(dāng)事人中的一方無(wú)故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失、且這種損失已無(wú)法彌補(bǔ)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)解除。（3）情事變更解除，即在土地使用權(quán)租賃合同成立后，不是由于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則2023-07-04187人看過(guò) -
［案情］2001年6月4日潘某（下稱(chēng)原告）與三明市某物業(yè)有限公司（下稱(chēng)某公司或被告）訂立物業(yè)管理合同，合同約定：某公司對(duì)房屋共用部位、共同設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理；某公司協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行定時(shí)巡視，24小時(shí)有人值班；某公司負(fù)責(zé)對(duì)各類(lèi)車(chē)輛進(jìn)出行駛及停泊進(jìn)行管制；機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位及其管理服務(wù)收費(fèi)另訂。2003年1月15日潘某購(gòu)買(mǎi)\臺(tái)灣中裕\摩托車(chē)一輛，價(jià)值5300元，停放在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)車(chē)庫(kù)1號(hào)車(chē)位，并向某公司交納了2003年1月20日至3月31日的相關(guān)費(fèi)用，2003年3月23日下午5時(shí)40分該摩托車(chē)在車(chē)庫(kù)內(nèi)被盜。摩托車(chē)被盜后，潘某多次與某公司協(xié)商賠償未果，遂訴到法院要求某公司賠償摩托車(chē)損失價(jià)值人民幣5300元并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。本案的焦點(diǎn)是潘某與某公司之間是存在車(chē)輛保管合同關(guān)系還是存在車(chē)位租賃合同關(guān)系？［分析］第一種觀點(diǎn)2023-06-09169人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在法律上并沒(méi)有規(guī)定車(chē)位有優(yōu)先租賃權(quán)。《民法典》第七百三十四條：租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。第二百七十五條：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。一、租賃合同有什么主要特征1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。32023-03-16103人看過(guò) -
合同生效一、電子版租賃合同生效嗎1、租房行業(yè)電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺(tái)簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)。2、電子合同指雙方或多方當(dāng)事人，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。滿足以下兩個(gè)條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫(xiě)簽章同等的法律效力。（1）合同簽署各方都經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證，（2）根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名。二、租賃合同是租賃憑證嗎一般房東與租客之間只需要租賃合同，租賃憑證是辦事需要出具的，比如注冊(cè)公司，以租賃房屋為公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，向工商局出具租賃憑證，或者比如租賃房屋用來(lái)申請(qǐng)小孩學(xué)位，就需要出具租賃憑證。合同是約束出租方和承租方的，憑證是約束第三方的，比如防止一物二租、規(guī)避房東逃租憑稅、方便你日后小孩去第三方小學(xué)就讀?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章2023-05-03325人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、車(chē)位租賃合同20年是最長(zhǎng)租賃期限嗎？車(chē)位租賃合同20年是最長(zhǎng)租賃期限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、車(chē)位租賃合同怎么寫(xiě)？小區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：1、甲方車(chē)位：地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位；2、乙方車(chē)輛型號(hào)：車(chē)輛型號(hào)車(chē)牌號(hào)碼車(chē)主姓名車(chē)輛顏色備注3、承租方式：1）甲方將地下層號(hào)車(chē)位租予乙方使用。2）雙方同意租金為元／月（大寫(xiě)：），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門(mén)指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。3）甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車(chē)與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號(hào)：，收取押金元／張（合同終止時(shí)憑證退回），工本費(fèi)元／張。4）付費(fèi)方式：乙方必須于每月25日前繳2024-03-2964人看過(guò) -
違約金腳手架租賃合同出租方：合同編號(hào)：承租方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物資的品名____________________;規(guī)格_____________________________;數(shù)量_____________________________;質(zhì)量_____________________________;第二條租賃期限：自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條租金租金收?。旱谒臈l押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租2023-04-3090人看過(guò)
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合同條款一、車(chē)位出租必須簽訂租賃合同嗎車(chē)位出租必須簽訂租賃合同。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、車(chē)位出租合同怎么寫(xiě)出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方位于的私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號(hào))停放使用，并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠(chéng)信遵守和執(zhí)行。一、乙方于每月日向甲方支付租金元,支付方式為_(kāi)___________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。車(chē)位管理費(fèi)由甲方支付。二、租期自至止。三、在租賃期間，如乙方要將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金不予退還。四、2023-04-30256人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃車(chē)位合同原件誰(shuí)保管租賃車(chē)位合同原件一般由甲方進(jìn)行保管。二、租賃合同丟失了怎么辦1、如果是在中介租的房子。一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。2、如果是租房東的房子。租房子的房子沒(méi)有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。（1）如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。（2）如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如2021-09-0393人看過(guò) -
合同條款車(chē)位出租最好還是要簽合同。因?yàn)檐?chē)位還牽涉到一些其他的管理費(fèi)用，還有一些責(zé)任在里面，所以的話一定要明確相關(guān)的責(zé)權(quán)利。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。車(chē)位出租合同范文正規(guī)版＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛（車(chē)牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。＜／p＞＜p＞一、本車(chē)位租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整／月，大寫(xiě)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．支付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。＜／p＞＜p＞二、租期為＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿2023-07-12166人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)買(mǎi)車(chē)位有簽的租賃合同也有簽的買(mǎi)賣(mài)合同。具體的要看簽訂的合同。如果對(duì)方出示的合同是車(chē)位租賃協(xié)議等就是租賃合同，如果是車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同就是買(mǎi)賣(mài)合同。因?yàn)樽赓U合同和買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物不同，買(mǎi)賣(mài)合同是就車(chē)位的所有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移，租賃合同是就車(chē)位的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃，當(dāng)事人可根據(jù)這兩條自行進(jìn)行區(qū)分。一、買(mǎi)車(chē)庫(kù)有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證車(chē)庫(kù)（或車(chē)位）有產(chǎn)權(quán)車(chē)位，使用權(quán)車(chē)位，租賃車(chē)位之分。如果是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，那就跟房子一樣，有房產(chǎn)證，車(chē)位的立項(xiàng)是其他產(chǎn)，稅率按3%繳納。車(chē)位也能升值，將來(lái)也可以單獨(dú)出售。使用權(quán)車(chē)位及租賃車(chē)位就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證了。二、買(mǎi)車(chē)位要辦什么手續(xù)（一）、業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的過(guò)程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購(gòu)房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購(gòu)房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件（未滿16周歲可提供戶口本或出生證明）及復(fù)印件；購(gòu)房合同上所有權(quán)人的私章；全額車(chē)位款（以購(gòu)買(mǎi)當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付）。（2023-03-14144人看過(guò)
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不可抗力有效。根據(jù)規(guī)定：國(guó)家對(duì)人民防空設(shè)施建設(shè)按照有關(guān)規(guī)定給予優(yōu)惠。國(guó)家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過(guò)多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。只要地下停車(chē)位不屬于地下人防工程，只要是由開(kāi)發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌唐贩考捌渌?chē)庫(kù)的成本中，而且地下車(chē)位的面積未計(jì)入公攤面積，那么即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，該小區(qū)業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位也受到法律的保護(hù)。一、人防車(chē)位租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎在日常生活中，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類(lèi)車(chē)2023-03-02458人看過(guò) -
業(yè)主徐先生：新房交房一次性收取一年的物業(yè)管理費(fèi)，是不是不合理?房師傅：根據(jù)規(guī)定，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位交納。業(yè)主或物業(yè)使用人無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理交付手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用從建設(shè)單位書(shū)面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計(jì)收。物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月。如物業(yè)企業(yè)存在違規(guī)收費(fèi)問(wèn)題，業(yè)主可向價(jià)格主管部門(mén)予以反映(電話：12358)。李先生：小區(qū)把地下人防工程當(dāng)車(chē)位賣(mài)，其中一期的簽訂70年合同，二期業(yè)主還有一年多才能收房就開(kāi)始預(yù)售車(chē)位，簽訂20年合同，說(shuō)到期自動(dòng)續(xù)租，這是不是違規(guī)?房師傅：經(jīng)落實(shí)了解，小區(qū)一期地下為規(guī)劃的車(chē)位，歸開(kāi)發(fā)商所有(預(yù)售合同中補(bǔ)充條款第十四條)，按照規(guī)劃可以進(jìn)行使用權(quán)出售;二期是地下人防工程，必要時(shí)政府征用，平時(shí)可以租2023-06-09326人看過(guò)
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#不可抗力
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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租賃合同與租賃合同范本模板新疆在線咨詢 2023-05-29出租方（甲方）：承租方（甲方）：資料類(lèi)型及編號(hào)：資料類(lèi)型及編號(hào)：甲、乙兩方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好商量達(dá)到以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：防火限定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由承租方承受。因本合同所產(chǎn)生的花費(fèi)。 八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素招致任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履 -
承德的租賃合同簡(jiǎn)易版模板福建在線咨詢 2025-01-11合同編號(hào)： 出租人：（章） 承租人：（章） 住所：（住所） 法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名） 電話：（電話） 開(kāi)戶銀行：（開(kāi)戶銀行） 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） 賬號(hào)：（賬號(hào)） 經(jīng)辦人：（經(jīng)辦人） 郵政編碼：（郵政編碼） 年月日（年月日） 合同內(nèi)容： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方租賃給乙方使用以下租賃物 -
如何取消車(chē)位租賃合同新疆在線咨詢 2022-06-08合同的終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，而使合同終止法律效力。適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，主要包括清償、解除、抵銷(xiāo)、提存、免除、混同等方式。
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個(gè)人車(chē)位租賃合同包含了些什么？河南在線咨詢 2022-07-30乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。 -
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