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婚后父母送的房子歸屬權(quán)屬于哪一方
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-24 23:52:04 211 人看過(guò)

關(guān)于婚后父母出資購(gòu)買房產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題,其判斷應(yīng)當(dāng)以實(shí)際情況進(jìn)行深入剖析:

第一種情形是房屋所有權(quán)登記在父母名下,此時(shí)可以確定這并非屬于夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn);

第二種狀況是父母出資購(gòu)房,并且將房屋所有權(quán)直接登記在他們的子女名下,在這種情況下,我們便可以認(rèn)為這個(gè)房地產(chǎn)是作為夫妻其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而存在的;

至于第三種可能性,也就是在房產(chǎn)證上同時(shí)記載著夫妻雙方的名字,若沒(méi)有特別的協(xié)議約定,那么該房屋就應(yīng)該被視作是夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。

然而以上這些都僅僅是一般性的原則性解釋,當(dāng)涉及到具體的財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題時(shí),仍然需要結(jié)合實(shí)際作出更為細(xì)致和全面的判斷,例如:

第一,假設(shè)夫妻倆中,某一方的父母獨(dú)自承擔(dān)了購(gòu)房所需資金,并且已經(jīng)清楚地表明這部分財(cái)產(chǎn)只屬于他們孩子所有的情況下,那么在婚姻關(guān)系破裂,夫婦們不得不面臨分離之時(shí),作為無(wú)權(quán)主張分割該套房產(chǎn)的一方,應(yīng)當(dāng)予以尊重并遵守相關(guān)法律的規(guī)定;

其次,如果是由兩位的父母共同出資購(gòu)置房產(chǎn),而且在產(chǎn)權(quán)證書之上又未有任何特殊的規(guī)定或者聲明,在這樣的前提之下,這個(gè)房屋就應(yīng)該被視為是屬于夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn),在夫妻離婚時(shí),雙方有權(quán)平分房產(chǎn)份額。

民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。即登記在雙方名下為共有,有分割約定依約定,沒(méi)有約定一般為對(duì)半分割婚后一方父母出資買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一方父母出資買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn),具體如下:1、婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、如果一方父母出資,而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下,一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與,認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。父母出資購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)的分割如下:1、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的,則房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割由夫妻雙方自行協(xié)商,協(xié)商不成由法院判決;2、如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方的名字的,則認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有;3、如果是雙方父母共同
    2023-07-04
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  • 男方婚前房產(chǎn)的歸屬權(quán)屬于誰(shuí)?
    男方婚前買房女方是否有份根據(jù)以下情形來(lái)判斷:1、男方婚前全款買的房子通常被認(rèn)定為男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),既是個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以女方離婚時(shí)無(wú)權(quán)分割,除非男方同意給予女方一定的補(bǔ)償;2、按揭買房:如果一起還貸無(wú)論對(duì)方婚后是否有收入或?qū)嶋H還貸,婚后共同還貸增值部分應(yīng)平分。女方癱瘓男方是否可以提出離婚女方癱瘓男方能提出離婚。除非女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi),男方不得提出離婚。1、如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割等問(wèn)題達(dá)成一致意見的,可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。2、如果雙方不能就以上問(wèn)題達(dá)成一致意見的,想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚,法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的,會(huì)判決離婚?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工
    2023-07-16
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  •  父母房產(chǎn)過(guò)戶后,未來(lái)歸屬權(quán)歸誰(shuí)?
    子女在我國(guó)合法繼承父母房產(chǎn)的途徑有兩種:依據(jù)法律規(guī)定和遺囑。作為房產(chǎn)的法定繼承者,父母離世后,子女有權(quán)參與房產(chǎn)分配。子女也有法定繼承權(quán),父母房產(chǎn)如果沒(méi)有過(guò)戶給子女,離世后子女可去相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更。在我國(guó),子女合法地繼承父母留下的房產(chǎn)有兩種途徑:一是依據(jù)法律規(guī)定,二是通過(guò)遺囑進(jìn)行繼承。父母一方去世之后有遺留下房產(chǎn)的問(wèn)題,作為父母的子女是有權(quán)參與到房產(chǎn)的分配,畢竟他們是屬于房產(chǎn)的法定繼承者。子女繼承父母的遺產(chǎn)是天經(jīng)地義的,法律上也承認(rèn)這一點(diǎn),所以子女對(duì)父母的遺產(chǎn)有法定繼承權(quán)。父母的房產(chǎn),如果沒(méi)有生前就過(guò)戶給子女,那么他們離世之后,子女可以去相關(guān)機(jī)構(gòu),辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更。 父 母 房 產(chǎn) 過(guò) 戶 子 女 ? 依 據(jù) 法 律 規(guī) 定 , 他 們 有 這 個(gè) 權(quán) 利根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女是具有法律效力的。父母作為子女的法定監(jiān)護(hù)人,有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)子女的職責(zé)和權(quán)利。為了保
    2023-09-05
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  • 婚后購(gòu)房父母出資,如何認(rèn)定房子的歸屬
    一、婚后購(gòu)房父母出資,如何認(rèn)定房子的歸屬?婚后購(gòu)房父母出首付,房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸,該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次,婚后子女在接受父母購(gòu)房出資時(shí),如果出資為借貸,應(yīng)明確告知夫妻另一方,此為夫妻共同債務(wù),并保留配偶一方認(rèn)可出資為借貸的證據(jù);如果出資為贈(zèng)與,夫妻雙方可以通過(guò)夫妻財(cái)產(chǎn)約定的方式,予以明確。總而言之,購(gòu)房的資金是一個(gè)大數(shù)目,不管是父母出資也好,個(gè)人出資貸款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母應(yīng)該立一個(gè)協(xié)議或者字據(jù),避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩或者糾紛,造成更大的損失。《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本
    2023-04-05
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      湖南在線咨詢 2022-05-09
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