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購房受到欺詐能否三倍賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-14 05:39:48 355 人看過

在涉及房地產(chǎn)購置的紛爭案件中，如果法院認定存在故意隱瞞真實信息、誤導(dǎo)對方等欺騙行為，那么適用的法律原則是依照實際損失給予三倍賠償。在這樣的交易過程中，買賣雙方必須嚴格按照已簽署的房屋買賣協(xié)議來履行各自的義務(wù)。如果任何一方未遵守其承諾并嚴格執(zhí)行合同條款，導(dǎo)致另一方的人身安全或者財產(chǎn)權(quán)益受到傷害，那么受損的一方有權(quán)依照法律程序向違約方主張相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營者依照本法第四十九條第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

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商品房欺詐銷售很難得到三倍賠償，根據(jù)規(guī)定，商品房銷售過程中存在欺詐行為的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任?！渡唐贩抠I賣合同司法解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。一、欺詐賣房懲罰性賠償糾紛的訴訟流程是什么？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人

2023-06-29

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2024-04-24

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消費者受到欺詐有權(quán)要求多倍賠償

三倍賠償。被欺騙的消費者可以根據(jù)具體情況選擇是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提出3倍賠償，還是要求500元賠償，以有力保護自己的合法權(quán)益。經(jīng)營者有下列規(guī)定行為之一的，可以認定為欺詐行為：在銷售的商品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好，以不合格商品冒充合格商品；銷售國家明令淘汰并停止銷售的商品；提供商品或者服務(wù)中故意使用不合格的計量器具或者破壞計量器具準確度。欺詐消費者可以退一賠三嗎商家欺詐銷售商品退一賠三是對的。《消費者權(quán)益保護法》第五十五條規(guī)定：經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款

2023-07-05

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2023-02-23

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2023-06-17

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醫(yī)療欺詐是否能索要3倍賠償

醫(yī)療欺詐要承擔(dān)的法律責(zé)任分為：民事責(zé)任和刑事責(zé)任。故意向患者出售假藥、劣藥，根據(jù)《藥品管理法》第74、75條規(guī)定，由藥品監(jiān)督管理部門沒收違法銷售的藥品和違法所得罰款。情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓或者吊銷《藥品經(jīng)營許可證》。利用非法的價格手段誘騙患者進行交易，根據(jù)《價格法》第40條規(guī)定，也同樣規(guī)定沒收、罰款或者吊銷資格證處罰。按照法律規(guī)定如果醫(yī)院具有明顯的欺詐動機，并且其服務(wù)如藥品或診斷的數(shù)量和質(zhì)量要求大大背離合同內(nèi)容或必要性的，可采用《消法》第49條的懲罰性賠償即三倍賠償保護方式。一、如何認定醫(yī)療欺詐對于客觀行為方面，即否屬于虛構(gòu)或夸大病情、過度醫(yī)療等行為的問題，需要結(jié)合所在醫(yī)院的醫(yī)療水平和能力來考慮，在實踐中發(fā)生醫(yī)療診斷不一致，患者懷疑院方醫(yī)療欺詐時，可以采取類似于司法鑒定的形式，雙方共同選擇向有資質(zhì)的醫(yī)療單位申請醫(yī)療鑒定，達不成一致意見的通過類似于搖號形式隨機選擇鑒定機構(gòu)。如果糾紛已經(jīng)進入

2023-04-04

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欺詐買車者被判賠償金三倍！

一、案件過程阿駿與飛馳公司簽訂汽車銷售合同，購買了一輛瑪莎拉蒂轎車，價格為107萬元。飛馳公司承諾該車輛為全新原裝車輛，車輛各項指標完全符合出廠質(zhì)量規(guī)格，車輛質(zhì)量以中國進出口商品檢驗檢疫局出具的進口機動車隨車檢驗單為準。同日，阿駿向飛馳公司全額支付了購車款107萬元。交車后，阿駿為該車輛繳交了購置稅、車船稅、車險共計13萬余元。阿駿發(fā)現(xiàn)車輛前部與車身存在色差，在與飛馳公司交涉后被告知該車曾經(jīng)發(fā)生過碰撞事故，并經(jīng)過了維修。之后，阿駿以飛馳公司涉嫌欺詐為由，將其告至法院。二、爭議焦點：飛馳公司是否構(gòu)成欺詐從消費者的認知能力和消費心理出發(fā)，新車指的是全新、未經(jīng)過使用、未經(jīng)過維修的車輛，經(jīng)過碰撞、維修的車輛并非消費者認為的新車，故車輛經(jīng)過碰撞、維修的信息顯然會影響消費者的購買選擇。飛馳公司作為經(jīng)營者在承諾銷售新車的情況下，理應(yīng)明確具體地將訟爭車輛已經(jīng)經(jīng)過碰撞、維修的事實告知消費者，但其在售車過程中

2023-06-05

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合同欺詐三倍賠償包括哪些

在合同詐騙罪中，所謂的“三倍賠償”原則，通常專指在消費者與經(jīng)營者之間，由于經(jīng)營者存在欺詐行為，導(dǎo)致消費者購買商品或享受服務(wù)過程受到損害時，消費者有權(quán)利向經(jīng)營者提出三倍于其實際購買商品或接受服務(wù)所支付的價款或費用的賠償請求。值得強調(diào)的是，這一賠償請求不僅僅局限于消費者實際支付的全部價款或費用的三倍，還包括了消費者為購買商品或接受服務(wù)所額外支付的其他所有費用。然而，需要特別指出的是，如果增加的賠償金額低于五百元人民幣的話，那么法律規(guī)定的賠償金額將被強制設(shè)定為五百元人民幣。《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2024-07-30

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合同欺詐三倍賠償金怎么算

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之明確規(guī)定，合同欺詐三倍賠償金這一概念通常是以消費者在實施消費行為時實際支付給商家的商品價值或是接受服務(wù)所需支付的費用作為基準，以此數(shù)額的三倍來進行賠償。當遭遇商家存在合同欺詐行為而導(dǎo)致自身財產(chǎn)受損失的情況時，消費者依法享有請求加倍賠償?shù)臋?quán)利，具體的賠償金額應(yīng)為消費者在購買商品或接受服務(wù)過程中所支付的價款的三倍；若實際增加的賠償金額未達到五百元人民幣的標準，則應(yīng)視為已達五百元人民幣。這一政策法規(guī)的設(shè)立旨在全力維護消費者的合法權(quán)益，同時對各類欺詐行為予以嚴懲并加以有效遏制。《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條第一款：經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2024-07-25

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購買房屋受到欺詐咋辦

當購房過程中不幸遇到欺詐行為時，當事人可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法享有合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)以及要求返還不當利益等權(quán)利。據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)明文規(guī)定，倘若一方采用欺詐手段，致使另一方在違背其真實意愿的情況下做出了民事法律行為，那么受到欺詐的一方有權(quán)向人民法院或仲裁機構(gòu)提出撤銷該項民事法律行為的申請?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

2024-05-03

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一、新《消費者保護法》退一賠三的規(guī)定《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定第二十條經(jīng)營者向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。經(jīng)營者對消費者就其提供的商品或者服務(wù)的質(zhì)量和使用方法等問題提出的詢問，應(yīng)當作出真實、明確的答復(fù)。經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)應(yīng)當明碼標價。第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。第四十九條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者

2023-04-14

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醫(yī)療欺詐適用消法三倍賠償嗎

適用。醫(yī)療欺詐要承擔(dān)的法律責(zé)任分為：民事責(zé)任和刑事責(zé)任。故意向患者出售假藥、劣藥，根據(jù)《藥品管理法》第74、75條規(guī)定，由藥品監(jiān)督管理部門沒收違法銷售的藥品和違法所得罰款。情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓或者吊銷《藥品經(jīng)營許可證》。利用非法的價格手段誘騙患者進行按照法律規(guī)定如果醫(yī)院具有明顯的欺詐動機，并且其服務(wù)如藥品或診斷的數(shù)量和質(zhì)量要求大大背離合同內(nèi)容或必要性的，可采用《消法》第49條的懲罰性賠償即三倍賠償保護方式。交易，根據(jù)《價格法》第40條規(guī)定，也同樣規(guī)定沒收、罰款或者吊銷資格證處罰。醫(yī)療欺詐怎么舉報如果遇到醫(yī)療詐騙，可以向衛(wèi)生局進行投訴。如果數(shù)額較大，應(yīng)當報警處理。報警后，醫(yī)療欺詐如果金額較大，涉嫌詐騙罪。另外對于患者自身的損失，是可以提起附帶民事訴訟的（如果嫌疑人被提前公訴的話）?！缎谭ā罚旱诙倨呤臈l敲詐勒索公私財物，數(shù)額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處

2023-07-21

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購買商品有欺詐行為賠償幾倍

一、購買商品有欺詐行為賠償幾倍三倍的賠償。根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條：經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、屬于欺詐消費者行為有哪些有下列情況之一的屬于欺詐消費者行為：1．銷售摻雜、摻假，以假充真，以次充好的商品；2．采取虛假或者其他不正當手段使銷售的商品分量不足的；3．銷售處理品、殘次品、等外品等商品而謊稱是正品的；4．以虛假的清倉價、甩賣價、最低價、優(yōu)惠價或者其他欺騙性價格表示銷售商品的；5．以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品的；6．不以自己的真實名稱和標記銷售商品的；7．采取雇用他人等方式進行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的；8．做虛假的現(xiàn)場演示和說明的；9．利用廣播、電視、電影、報刊等大眾

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商品房購買者能否享受雙倍賠償待遇

一、商品房購買者能否享受雙倍賠償待遇商品房購買者能享受雙倍賠償待遇。購買商品房可雙倍賠償?shù)那闆r包括：1．商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人或出賣給第三人的；2．合同訂立時出賣人故意隱瞞房屋已經(jīng)抵押、為拆遷補償安置房屋、沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的；3．交房階段房屋面積誤差比絕對值超出3％的。二、商品房買賣合同生效的時間商品房買賣合同生效的時間一般自雙方簽字蓋章之日。雙方當事人就商品房買賣合同內(nèi)容達成一致時合同成立，雙方一經(jīng)簽字蓋章產(chǎn)生法律效力，受法律保護。商品房買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。三、如何確認商品房買賣合同的無效性如果具有以下情形，即可確認房屋買賣合同無效：1．當事人無民事行為能力人；2．意思表示不真實；3．內(nèi)容違反法律規(guī)定；4．違背公序良俗；5．相對人惡意串通，損害他

2023-10-24

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