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包租商鋪合同糾紛管轄在哪里

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-26 09:30:25 364 人看過

針對商用店鋪租賃協(xié)議產(chǎn)生的糾紛問題，我們可以首先尋求當?shù)厣鐓^(qū)委員會（居委會）協(xié)助調(diào)解，通過調(diào)解來化解矛盾；同時，也有權利根據(jù)法律法規(guī)請求司法機構的援助，將該爭議上訴至相應級別的法院，由法院依照現(xiàn)行法律條文對案件做出公正、合理的裁決。在涉及到因合同糾紛引起的訴訟案件中，如果合同未能得到嚴格履行，并且雙方當事人都不在合同規(guī)定的執(zhí)行地居住，那么應該由被告實際居住地區(qū)的基層法院負責對此類案件進行管轄和審理。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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哪里的法院可以管轄合同糾紛

原則上因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但是如果雙方當事人在合同中約定了合同糾紛的管轄法院的，可以從其約定。但是雙方當事人不能通過約定管轄的手段來排除級別管轄和專屬管轄的限制。一、有效協(xié)議管轄的條件有哪些協(xié)議管轄是指民事案件當事人在糾紛發(fā)生之前或者糾紛發(fā)生之后，可以在書面合同中以協(xié)議的方式選擇管轄法院或者協(xié)商選擇管轄法院。但有效的協(xié)議管轄需符合一定條件：1、協(xié)議管轄的范圍僅限于因合同糾紛提起的訴訟。2、協(xié)議管轄選擇的法院，必須與合同有實際聯(lián)系，不能選擇與當事人和合同毫無關系的人民法院管轄。即當事人只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地這五類中選擇一個管轄法院。如果管轄協(xié)議約定不明確或者選擇了兩個以上法院，協(xié)議無效。3、協(xié)議管轄只適用于第一審民事案件。對二審和再審民事案件則不適用。4、協(xié)議管轄不能違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。舉例來說，

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如何確定合同起訴地一、當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。二、因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準。三、當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：1、買賣合同履行地問題（1）在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地；僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。（2）購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。2、承攬合同履行地為承攬方所在地；3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同

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根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第23條規(guī)定：“因合同提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”，最高院司法解釋規(guī)定：“加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外?！币罁?jù)上述兩項法律規(guī)定，加工承攬合同糾紛應由合同約定的履行地（比如約定安裝地）或?qū)嶋H履行地（加工定作所在地）法院所在地管轄。在沒有約定的情況下也可適用一般原告就被告的規(guī)定。合伙產(chǎn)生糾紛要怎么處理1、掌握合伙的最本質(zhì)特征。個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術等合伙經(jīng)營、共同勞動。并要求合伙人對出資數(shù)額、盈余分配、債務承擔、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。合伙的債務，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產(chǎn)承擔清償責任。2、合伙協(xié)議不允許約定一部分人只享受利益，不承擔風險。合伙企業(yè)的利潤和虧損，由全體合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔；合伙協(xié)議末約定利潤

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1、因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經(jīng)約定管轄的，以約定為準。2、當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。3、民事訴訟法第24條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。4、民事訴訟法第25條合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。5、民事訴訟法第38條人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。6、民事訴訟法第241條因合同糾紛或者其他財產(chǎn)權益糾紛，對在我國領域內(nèi)沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在我國領域內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟標的物在我國領域內(nèi)，或者被告在我國領域內(nèi)有可供扣押的財產(chǎn)，或者被告在我

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商鋪租賃糾紛主管部門是哪個

租賃爭議亦可稱之為合同紛爭，在這種情況下，合同雙方當事人皆可選擇采用調(diào)解方式以化解紛爭，通過由人民調(diào)解委員會所提供的調(diào)解服務來達成和解；其次，合同雙方當事人還可尋求由工商行政管理機構進行的行政調(diào)解；再次，當事人亦可考慮通過仲裁途徑加以解決，即將爭議提請至相關的仲裁機關予以裁決；最后，如若以上方法均無法達成共識，則合同雙方當事人仍有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，以法律手段解決爭議?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法。

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商標許可使用糾紛由哪里管轄？

在被告住所地或者合同履行地人民法院審理，公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。因侵權行為提起的訴訟，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。商標使用許可包括以下三類：1、獨占使用許可。該許可是指商標注冊人在約定的期間、地域和已約定的方式，將該注冊商標僅許可一個被許可人使用，商標注冊人依約定不得使用該注冊商標；2、排他使用許可，該許可是指商標注冊人在約定的期間、地域和已約定的方式，將該注冊商標許可一個被許可人使用，商標注冊人依約定可以使用該商標但不得另行許可他人使用該注冊商標；3、普通使用許可，該許可是指商標注冊人在約定的期間、地域和已約定的方式，許可他人使用其注冊商標，并可自行使用

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繼承糾紛由哪里管轄

一、繼承糾紛由哪里管轄繼承糾紛由被繼承人死亡時住所地或者遺產(chǎn)所在地管轄。1.被繼承人死亡時住所地的法院被繼承人死亡時住所地不等于死亡時地，公民的住所地是指其戶籍所在地，如果經(jīng)常居住地與戶籍所在地不一致時，則將經(jīng)常居住地視為住所地。2.主要遺產(chǎn)所在地的法院應當根據(jù)不同的情況確定，比如，主要是對存款的繼承發(fā)生糾紛，存款地應為主要遺產(chǎn)地，存款在不同的地方的，數(shù)量最多的存款地為主要遺產(chǎn)所在地;如果是對家具、家用電器等動產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，這些財產(chǎn)的相對集中的放置地為主要遺產(chǎn)地。二、繼承糾紛如何起訴繼承糾紛起訴流程是當事人向人民法院遞交起訴狀；然后向人民法院提交繼承人的身份證件、親屬關系證明、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、被繼承人的死亡證明等材料；按期參加庭審。三、繼承糾紛的審理時間有多長繼承糾紛的審理時間有多長，具體情況如下：1.人民法院適用普通程序?qū)徖淼倪z產(chǎn)繼承糾紛案，應當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。

2023-05-22

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房屋租賃合同糾紛有專屬管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條第一款規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。因此，若發(fā)生房屋租賃合同糾紛，應到房屋所在地的法院進行起訴。若是房屋租賃合同糾紛是有專屬管轄權的，根據(jù)我國民事訴訟法的相關規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的糾紛由不動產(chǎn)所在地的法院專屬管轄。房屋租賃合同約定的管轄法院條款是無效的，約定的管轄法院是沒有權利進行管轄的。若發(fā)生房屋租賃合同糾紛，到房屋所在地的法院進行起訴即可?！睹袷略V訟法》第三十三條第一款，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。融資租賃合同糾紛出租人：向出賣人購買租賃物，根據(jù)承租人對出賣物、出賣人的選擇與出賣人訂立買賣合同；出租人享有租賃物的所有權；，出租人保證承租人對租賃物的使用；未經(jīng)承租人的同意，出租人不得變更與承租人有關買賣合同內(nèi)容；出賣人：按照合同約定交付標的物；租賃物：租賃物不符合約定或者不

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湖北鄰里糾紛維權管轄地在哪

一、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。（一）對不在中華人民共和國領域內(nèi)居住的人提起的有關身份關系的訴訟；（二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟；（三）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟；（四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。因公司設立、確認股東資格、分配利潤、解散

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一、勞動糾紛的管轄地在哪里規(guī)定勞動糾紛的管轄地在如下規(guī)定：《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十一條勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。二、勞動糾紛的仲裁時效勞動糾紛申請仲裁的時效期間為一年，從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。勞動者申請仲裁屬于勞動關系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，不受仲裁時效期間限制。但勞動關系終止的，應當自勞動關系終止之日起一年內(nèi)提出。法律依據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十七條勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。前款規(guī)定的仲裁時效，因當事人一方向?qū)Ψ疆斒氯酥鲝垯嗬?，或者向有關部門請求權利救濟，或

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如果發(fā)生專利侵權糾紛，當事人可以通過多種方式解決，但無論是通過行政手段還是訴訟，此時首先要確定的是專利侵權糾紛的管轄地。很多人可能不太清楚這一點。讓lybaXiaobian為您做一個詳細的回答I.專利侵權糾紛管轄地行政管轄地：當事人請求處理專利侵權糾紛（并請求調(diào)解專利糾紛），受被申請人所在地或者侵權發(fā)生地的專利管理工作部分管轄如果發(fā)生專利糾紛，其中兩部分以上的專利工作具有管轄權，當事人可以向其中一部分專利工作提出請求；當事人向兩個以上對管理專利工作有管轄權的部分提出請求的，因管理專利工作的部分發(fā)生管轄爭議的，最先接受管理專利工作的部分有管轄權，共同上級人民政府指定管轄的專利工作部分；沒有共同上級人民政府管轄的部分專利工作的，由國務院專利行政部門指定管轄法院管轄：1。根據(jù)被告住所確定管轄法院被告住所地人民法院管轄專利案件的，由被告住所地人民法院管轄。被告住所地人民法院沒有管轄權的，由省人民政

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