久久99热免费精品,久久久久久久99精品免费观看,久久精品这里热有精品

室內(nèi)排水管破裂物業(yè)有無責任

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-16 08:27:16 103 人看過

一、室內(nèi)排水管破裂物業(yè)有無責任

室內(nèi)排水管破裂物業(yè)是否有責任，取決于具體的情況。

1．一般來說，物業(yè)負責共用區(qū)域共用設(shè)施的維護保養(yǎng)，主管道雖然是在每個樓層住戶中，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有職責維修。除非是因為住戶的使用不當或亂扔雜物導致堵塞，那么應由直接責任人承擔責任。另外，如果管道破裂是因為管道本身質(zhì)量問題且在保修期內(nèi)，那么應由建設(shè)單位承擔責任。

2．如果住戶自己不能盡到對其房屋專有區(qū)域內(nèi)共有排污管道日常管理維護義務，那么要求物業(yè)管理單位對其房屋專有區(qū)域內(nèi)排污管破損造成的財產(chǎn)損失承擔責任，可能并不合理。在這種情況下，物業(yè)公司對房屋公共管道負有維護義務，但并不能苛責其保證公共管道不發(fā)生損壞。只要物業(yè)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)可能的問題并及時通知了住戶，且在發(fā)現(xiàn)漏水后及時進行了修復，那么物業(yè)已經(jīng)履行了合理的維護義務，不應承擔賠償責任。

室內(nèi)排水管破裂物業(yè)是否有責任，需要根據(jù)具體情況進行判斷。

二、室內(nèi)排水管破裂物業(yè)拒絕負責怎么辦

如果室內(nèi)排水管破裂，但物業(yè)拒絕承擔責任，您可以采取以下措施：

1．聯(lián)系業(yè)主委員會：如果您所在的小區(qū)有業(yè)主委員會，可以聯(lián)系他們協(xié)助處理此事。業(yè)主委員會可以代表業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商解決問題，如果物業(yè)公司仍然拒絕承擔責任，業(yè)主委員會可以采取法律手段維護業(yè)主的權(quán)益。

2．尋求法律援助：如果物業(yè)公司拒絕承擔責任，您可以尋求法律援助，向當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門或物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會投訴，或者通過法律途徑解決糾紛。在此過程中，建議您保留好相關(guān)證據(jù)，例如照片、視頻、維修記錄等，以便證明自己的權(quán)益。

三、室內(nèi)排水管破裂證明物業(yè)有責任的證據(jù)有什么

1．物業(yè)服務合同：查閱你與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同，了解物業(yè)公司對公共設(shè)施維護和修理的責任和義務。如果合同明確規(guī)定了物業(yè)公司對室內(nèi)排水管的維護和修理責任，這將是有力的證據(jù)。

2．維修記錄：如果你已經(jīng)向物業(yè)公司報修過室內(nèi)排水管的問題，并且物業(yè)公司有維修記錄，你可以將這些記錄作為證據(jù)。這些記錄可以證明你已經(jīng)向物業(yè)公司提出了問題，并且物業(yè)公司有責任進行修理。

3．照片和視頻：拍攝室內(nèi)排水管破裂的現(xiàn)場照片和視頻，并保留好這些證據(jù)。這些照片和視頻可以證明室內(nèi)排水管確實存在破裂問題，并且可以作為向物業(yè)公司索賠的依據(jù)。

4．證人證言：如果有其他住戶或鄰居見證了室內(nèi)排水管破裂的情況，并且可以向你提供證人證言，這也是一種有力的證據(jù)。證人證言可以證明室內(nèi)排水管破裂的事實，并且可以證明物業(yè)公司未盡到維護責任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

業(yè)主
公共下水管破裂，責任歸屬于誰？

1、因為是公共下水管道造成的漏水問題，不是人為的，還在保修期之內(nèi)，可以由開發(fā)商來負責維修，相應造成的損失也應該由開發(fā)商來承擔。而下水管道的保質(zhì)期通常是5年，5年之內(nèi)出現(xiàn)任何問題，都要開發(fā)商來負責管理和維修。2、如果已經(jīng)過了保修期，造成了漏水，也造成了業(yè)主家里面家具、家電的損失。這種情況下可以通過物業(yè)公司進行維修，并且由物業(yè)公司負責承擔損失。尤其是一些正規(guī)的小區(qū)，配置了物業(yè)公司，就應該對公共設(shè)施進行維修，出現(xiàn)了問題，可以動用維修基金。封陽臺漏水是誰的責任1、找出滲水的原因陽臺滲水的時候，首先第一步要找出滲水的原因，找出滲水的原因之后，才可以確定由誰來負責。通常有房屋本身的質(zhì)量問題、業(yè)主使用不當和裝修不當三種原因，不同原因負責人也會不同。2、開發(fā)商負責一般情況下，如果房屋滲水在保修期之內(nèi)，是房屋的開發(fā)商來負責的。如果陽臺漏水并且是在保修期內(nèi)，但是開發(fā)商不想要負責，那么可以自己找人進行維修。但是

2023-07-04

372人看過
業(yè)主
租房期間廚房水管破裂漏水誰的責任

出租房廚房漏水責任承擔應該分兩種情況：1、如果廚房漏水原因是因為租客的原因?qū)е碌?，業(yè)主可以要求租客承擔侵權(quán)責任；2、如果廚房漏水原因是因為業(yè)主裝修或其他業(yè)主的原因?qū)е碌?，應當由業(yè)主來承擔責任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。一、民法典中房屋家具經(jīng)拆損怎么辦？看雙方租賃合同的約定。一般自然老化的，由房東出錢維修;人為搞壞的，由租客負責維修或者賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租

2023-04-11

489人看過
業(yè)主
業(yè)主室內(nèi)下水管壞了誰負責

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負責，分戶管堵了業(yè)主自己負責；2、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責疏通；3、如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。預留熱水管不供熱水3業(yè)主狀告房產(chǎn)商敗訴中國法院網(wǎng)訊上海一小區(qū)業(yè)主在入住商品房后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)商預留的熱水管始終沒有供應熱水，就將房產(chǎn)商告到法院，要求房產(chǎn)商開通熱水系統(tǒng)。5月25日，上海市楊浦區(qū)人民法院以開通熱水系統(tǒng)需全體業(yè)主決定為由，一審判決對該業(yè)主趙先生等3人的訴訟請求不予支持。2001年11月前后，趙先生與上海一房產(chǎn)商簽訂了《上海市商品房預售合同》，在預售合同的附件中，趙先生還和房產(chǎn)商約定了“小區(qū)采用24小時熱水，預留熱水管接口”。2003年2月，趙先生入住了上述購買的商品房，同年4月，趙先生等取得該房的《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。但趙先生他們?nèi)胱⌒^(qū)后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)商給他預留的熱水管接口始終未供應熱水

2023-07-21

56人看過
法律綜合知識
物業(yè)主管道漏水責任

物業(yè)主管道漏水責任劃分如下：1．主管道屬于小區(qū)公共排水管道發(fā)生漏水的，由物業(yè)負責，未超出質(zhì)保期因質(zhì)量問題漏水的，由建設(shè)單位負責；2．主管道屬于業(yè)主私人排水管道發(fā)生漏水的，由業(yè)主負責，因樓上下造成的，由樓上下業(yè)主負責?！段飿I(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

2024-05-05

155人看過

侵權(quán)責任
家庭水管爆裂，是否有責任？

一般情況下不需要承擔水管工受傷的責任。請水管工的人與水管工之間成立的是一個承攬合同，水管工是承攬人，請水管工的人是定作人。如果定作人不是在選擇上或者指示上有過失，就不需要承擔責任，即使承擔的話，只需要承擔與定作人的過錯程度相適應的責任。下水管壞了物業(yè)負責嗎原則上屬于物業(yè)的服務范圍。物業(yè)負責共用區(qū)域共用設(shè)施的維護保養(yǎng)。主下水管道是共用的，在服務范圍的。通過住戶部分，住戶又維護的責任。只要不是人為損壞，物業(yè)是要負責的。像管道脫膠滲水，物業(yè)都要維修的。也有裝修時意外碰到的，損壞的物業(yè)估計不會再管。要修就要同樓共用的住戶分攤。新交的開發(fā)商也有保修責任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百七十七條定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百九十三條承攬人在完成工作過程中造成第三人損害或者自己損害的，定作人不承擔侵權(quán)責任。但是，定作人對定作、指示或者選任有

2023-07-05

86人看過
法律綜合知識
租房室內(nèi)排水管漏水要給誰出維修費

要分情況而定。根據(jù)規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。一、租賃合同需要符合的條款有哪些租賃合同應具備以下主要條款：1、租賃物的名稱。在合同中必須寫明標的物的全稱而且要詳細具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。2、租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時，要明確具體并寫明計量單位。質(zhì)量是指租賃物的優(yōu)劣好壞。在確定質(zhì)量要求時要寫明牌型號、規(guī)格、等次以及其他質(zhì)量要求，質(zhì)量要求要清楚明確。合同中還要明確規(guī)定租

2023-03-17

267人看過
履行職責
自來水水表前管道破裂的成因及責任承擔

自來水水表前的管道破裂責任在物業(yè)。物業(yè)的職責如下：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護和保養(yǎng)。對物業(yè)來說，機電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等，都必須處于良好的工作狀態(tài)，才能保障物業(yè)的正常、安全使用，不能等發(fā)生故障后再去修理。經(jīng)常進行維護和保養(yǎng)，可以延長物業(yè)的使用壽命，為業(yè)主和租戶提供基本的使用保證；2、加強保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區(qū)的安靜。不管是住宅區(qū)還是其他類型的物業(yè)，只有具有良好的治安保衛(wèi)環(huán)境才能確保業(yè)主和住戶的生命財產(chǎn)的安全，并消除他們的后顧之憂。要搞好消防設(shè)備的養(yǎng)護工作，確保消防設(shè)備百分之百地處于良好使用狀態(tài)。要建立和執(zhí)行消防制度，加強消防隊伍的管理等。自來水壓力小怎么辦（一）定期清理管路很多家庭中自來水壓力變小基本都是因管道堵塞而造成的，所

2023-07-11

437人看過
業(yè)主
戶內(nèi)排水管屬于業(yè)主所有嗎

業(yè)主家的主排水管是屬于公共水管。對于產(chǎn)生糾紛的，雙方可以協(xié)商進行處理，對于協(xié)商不能解決的可以向人民法院提起訴訟。一、業(yè)主委員會成立流程1、將業(yè)主候選人名單及簡歷表《業(yè)主委員會選舉辦法》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主公約》送達街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的書面申請。2、同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印制選票，設(shè)置投票箱，通知所有投票權(quán)人，知會街道辦事處、派出所、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關(guān)人員。3、籌備小組根據(jù)議程召開大會：（1）收集、登記選票；（2）審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》；（3）公開唱票、點票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。會后籌備小組將大會簽到表、選舉結(jié)果統(tǒng)計表予以公布。二、房屋質(zhì)量有瑕疵業(yè)主如何維權(quán)1、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除

2023-02-22

403人看過

相鄰權(quán)
物業(yè)有無責任：樓頂漏水問題

樓頂漏水物業(yè)有責任。樓上鄰居漏水，物業(yè)不負責。由于物業(yè)公司與業(yè)主之間只存在物業(yè)服務合同關(guān)系，如果涉及維修責任，也只涉及公共物業(yè)、設(shè)施的維修責任。樓上漏水由樓上業(yè)主承擔，物業(yè)對此不負責。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益和他人合法權(quán)益的，責任人應當及時維護，相關(guān)業(yè)主應當配合。責任人不履行維修義務的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修，費用由責任人承擔。業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)摔傷，物業(yè)公司是否有責任業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)摔傷，物業(yè)公司已盡合理安全保障義務的沒有責任。小區(qū)花園內(nèi)的道路設(shè)施不存在安全隱患的，業(yè)主摔傷物業(yè)公司無需承擔責任。小區(qū)花園內(nèi)的道路設(shè)施存在安全隱患所導致業(yè)主摔傷的，物業(yè)公司應當承擔責任?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照

2023-07-02

487人看過
業(yè)主
雨水管破裂，誰應該負責修理？

樓房雨水管壞了的責任承擔者。如下：1、造成雨水管脫落是由于人為破壞，物業(yè)公司不應該承擔維修及賠償責任。其應該由造成雨水管脫落的肇事者，來承擔雨水管維修，及造成住戶漏水的相關(guān)損失維修及賠償責任；2、非人為破壞但住宅在建筑工程質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)公司不應該承擔維修及賠償責任。其維修及賠償責任由住宅建設(shè)單位承擔，開發(fā)商可以向建筑施工單位追償；3、非人為破壞且超出住宅建筑工程質(zhì)保期，由物業(yè)管理利用，業(yè)主交納的住房公共維修資金，對脫落水管進行修復，及賠償由此造成的住戶的損失。樓房爆炸誰來賠償樓房爆炸由過錯方賠償，具體賠償主體如下：（一）因房屋所有權(quán)人（業(yè)主）或房屋實際使用人違規(guī)操作、管理不善等原因造成爆炸事故的，房屋所有權(quán)人（業(yè)主）或房屋實際使用人自行承擔侵權(quán)責任，進行賠償。（二）因不具備安全性能的不合格家電產(chǎn)品造成爆炸事故的，通常主要由生產(chǎn)方和銷售方承擔法律責任。因家電產(chǎn)品存在缺陷造成人身、他人財產(chǎn)

2023-07-03

384人看過
業(yè)主
室外下水管道出現(xiàn)問題，物業(yè)需要承擔責任嗎？

物業(yè)需要管。原則上屬于物業(yè)的服務范圍。物業(yè)負責共用區(qū)域共用設(shè)施的維護保養(yǎng)。主下水管道是共用的，在服務范圍的。通過住戶部分，住戶又維護的責任。只要不是人為損壞，物業(yè)是要負責的。像管道脫膠滲水，物業(yè)都要維修的。樓上的衛(wèi)生間下水管道漏水誰負責一、樓上的衛(wèi)生間下水管道漏水誰負責1、樓上的衛(wèi)生間下水管道漏水誰負責，需要根據(jù)實際情況進行處理。具體如下：（1）如果是人為的，那就由自己負責；（2）在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定；（3）如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應的責任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人

2023-07-04

374人看過
受益人
空調(diào)排水管漏水到樓下誰責任

樓上漏水是屬于漏水的責任，這個已經(jīng)有明文法律條文的，管子導致的漏水，也應是樓上的責任，因為如果是排水管的話樓上只通到樓下，當然是樓上的責任，協(xié)商不成就向街道仲裁結(jié)構(gòu)幫忙，實在不行也可以向法院提出訴訟，但由于金額不是很大，去法院的反而比較麻煩，最好是友好協(xié)商，或仲裁結(jié)構(gòu)幫忙處理。一、樓上漏水不管可以報警嗎樓上漏水是可以報警的。樓上漏水是可以報警的，警察可以查明具體的情況。其它用戶的原因造成的，要求其承擔侵權(quán)責任；如果是房屋本身的問題，在質(zhì)保期內(nèi)，可以要求開發(fā)商承擔維修責任。收集相關(guān)的證據(jù)，要求對方進行賠償。協(xié)商不成的，可以向法院起訴要求侵權(quán)人或開發(fā)商承擔侵權(quán)責任。二、房屋漏水誰的責任房屋漏水的責任：1、開發(fā)商建房的時候就質(zhì)量問題造成了滲漏，由開發(fā)商來負這個責任；2、如果是的租客的一些行為導致房屋漏水的話，是租客賠償；3、對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，由當事人分擔

2023-03-28

377人看過

業(yè)主
儲藏室墻上水管處滲水規(guī)物業(yè)管嗎

根據(jù)不同的情況，責任也是不同的人來負責。首先了解下是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業(yè)管理處來負責進行維修及相關(guān)責任賠償。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據(jù)誰造成破損誰負責；如果是給水管或者裝修時候鋪設(shè)的排水排污管發(fā)生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償（在其保修期范圍之內(nèi)）；如果是樓上管道發(fā)生漏水，樓到樓下滲水并損壞，則可以找樓上業(yè)主負責賠償及盡早維修。建議先尋找好物業(yè)管理處及裝修負責人一起來現(xiàn)場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業(yè)管理處來負責了。一、樓上漏水樓下受損到底由誰負責一、查清情況再做判斷。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以我們應找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了

2023-02-24

119人看過
小區(qū)物業(yè)
窗戶爆裂物業(yè)有沒有責任

窗戶炸裂物業(yè)不負責，具體如下：1、如果是新房，因質(zhì)量問題導致的窗戶損壞，由開發(fā)商負責維修，如果是由裝修公司裝修后的窗戶，由裝修公司負責質(zhì)保維修；2、如果超出了保修期或因個人問題導致的損壞，窗戶也是由個人負責維修；3、但公共區(qū)域物業(yè)負責維護保養(yǎng)的窗戶損壞了，物業(yè)負責維修。一、商品房因質(zhì)量問題退房后如何賠償1、屋質(zhì)量賠償標準根據(jù)國務院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。因此，居住房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問題中比較突出的一個，因此在大

2023-06-27

377人看過