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合同中既約定定金又約定違約金是否能夠
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-01-11 05:30:18 325 人看過

一、合同中既約定定金又約定違約金是否能夠

合同中能夠既約定違約金又約定定金，但是適用時(shí)只能適用其中一種。因?yàn)槿绻⒂脮?huì)加重違約方的責(zé)任，對(duì)違約方是非常不公平的。

在適用時(shí)如果定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方能夠請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

《民法典》第五百八十八條

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方能夠選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方能夠請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

二、房屋承租方違約解除合同可不能夠要求退回定金

房屋承租方違約解除合同不能夠要求退回定金。定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運(yùn)用能夠督促雙方自覺履行，起到擔(dān)保作用。

定金的特征：

1、定金的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生于定金合同。

2、定金是典型的債的擔(dān)保形式。

3、定金擔(dān)保是一種雙方當(dāng)事人擔(dān)保。

4、定金的支付須在合同履行前進(jìn)行

定金與預(yù)付款的區(qū)別：

定金具有擔(dān)保作用，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，適用定金罰則。但預(yù)付款僅僅是在標(biāo)的物正常交付或者服務(wù)正常提供的情況下預(yù)付的款項(xiàng)，如有不足，交付預(yù)付款的一方再補(bǔ)交剩余的價(jià)款即可；在交付標(biāo)的物或者提供服務(wù)的一方違約時(shí)，如果交付預(yù)付款的一方解除合同，其有權(quán)請(qǐng)求返還預(yù)付款。

定金與押金的區(qū)別：一般而言，押金的數(shù)額不受定金數(shù)額的限制，而且沒有定金罰則的適用。押金類型非常多，無法統(tǒng)一確定，甚至有的押金需要清算，多退少補(bǔ)。履約保證金的類型也是多種多樣，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定有定金性質(zhì)的，不能按照定金處理，但是，如果押金和保證金根據(jù)當(dāng)事人的約定符合定金構(gòu)成的，能夠按照定金處理。

《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人能夠約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

三、能夠主張違約方既承擔(dān)違約金，又履行定金條款嗎

違約金條款和定金條款是不能同時(shí)適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。

但是當(dāng)收受定金的一方違約時(shí)，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。

因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；

在收受定金的一方違約時(shí)，定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時(shí)履行合同義務(wù)的功能，這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應(yīng)返還。

所以能夠要求退回定金，同時(shí)支付違約金。但是要求對(duì)方雙倍返還定金，這需要看具體的情況。

《民法典》第五百八十八條

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方能夠選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方能夠請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十八條　當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。\n　　定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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    一、是否能主張違約方既承擔(dān)違約金，又履行定金條款違約金條款和定金條款是不能同時(shí)適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時(shí)，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；在收受定金的一方違約時(shí)，定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時(shí)履行合同義務(wù)的功能，這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應(yīng)返還。所以是否能要求退回定金，同時(shí)支付違約金。但是要求對(duì)方雙倍返還定金，這需要看具體的情況?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方是否能選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方是否能請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、合同未約定違約責(zé)任是否是否能主張違約金合同
    2024-02-01
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  • 雙方既約定了違約金又約定了定金,違約時(shí)怎么適用法律
    當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。一、買車沒簽合同能退款嗎購(gòu)買汽車的時(shí)候，如果雙方?jīng)]有簽訂合同的，但作出口頭約定的，口頭合同也是具有法律效力的，如果購(gòu)車方不買車的，定金可能不退還?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償
    2023-03-10
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  • 對(duì)于合同當(dāng)事人既約定違約金又規(guī)定定金該怎么辦
    《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十八條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約，又約定定金的一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！睆谋緱l規(guī)定可以看出，合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對(duì)方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用?，F(xiàn)實(shí)中，有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時(shí)，對(duì)方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達(dá)到彌補(bǔ)因違約受到損失的目的；違約金相當(dāng)于一方由于對(duì)方違約所造成的實(shí)際損失。一般說來，守約方根據(jù)違約金條款，就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當(dāng)然，在定金條款對(duì)守約方有利時(shí)，守約方也可以適用定金條款，按照定金罰則彌補(bǔ)自己的損失。一、合同違約金有沒有上限法律沒有直接規(guī)定違約金的上限，沒有最高限額，但違約金過高或過低都是不妥
    2023-02-26
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    • 約定了違約金又約定了定金合同是否有效
      西藏在線咨詢 2022-11-21
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同的違約金和定金不能同時(shí)主張。原告主張外定金后仍然有損失的，可以請(qǐng)求違約方賠償超過定金數(shù)額的損失。
    • 違約金限額是否能夠約定
      陜西在線咨詢 2022-06-05
      違約金限額可以約定，但是約定的過高或者過低，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以適當(dāng)調(diào)整。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲
    • 能夠同時(shí)約定定金和違約金嗎
      上海在線咨詢 2022-11-27
      定金和違約金可以同時(shí)約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。但一方違約時(shí)，違約金和定金條款不能同時(shí)適用。
    • 什么是定金，在合同中能否同時(shí)約定定金和違約金
      西藏在線咨詢 2022-10-15
      定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。 違約金是由當(dāng)事人約定的或者由法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時(shí)，償付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。 定金與違約金不可以同時(shí)適用，只能選擇其一。 選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達(dá)到彌補(bǔ)因違約受到損失的目的；違約金相當(dāng)于一方由于對(duì)方違約所造成的實(shí)際損失。從法理上進(jìn)行分析，定金罰則具有懲罰
    • 另外約定違約金又約定賠償是否合理
      貴州在線咨詢 2022-11-08
      1、合理，如果支付違約金不足以補(bǔ)償受害人所遭受的損失，債務(wù)人還要承擔(dān)賠償損失的責(zé)任以彌補(bǔ)遭到損失的不足部分，即違約金與賠償損失并用。 2、違約金作為一種違約的補(bǔ)救方式，具有損害賠償所不具有的特點(diǎn)，由于違約金數(shù)額可由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)約定，這樣當(dāng)事人對(duì)違約后承擔(dān)責(zé)任的范圍可以預(yù)先確定，一旦發(fā)生違約則不必具體計(jì)算損害范圍，受害人就可以要求支付違約金。3、所以違約金與賠償損失相比一個(gè)重要特點(diǎn)在于，違約金