久久精品国产第一区二区三区,精品久久久久久人妻无码中文字幕 ,国内精品久久久久久久久齐齐

開發(fā)商不同意拆遷可以強(qiáng)制拆遷嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-03-23 12:34:52 255 人看過

一、開發(fā)商不同意拆遷可以強(qiáng)制拆遷嗎

根據(jù)我國法律明文規(guī)定，任何未經(jīng)協(xié)商同意的拆遷行為都是不被允許的。

換言之，如果按照我國現(xiàn)行相關(guān)法律條文的解讀來看，進(jìn)行拆遷工作都必須遵循特定的法定程序。

需要強(qiáng)調(diào)的是，拆遷賠償款項(xiàng)并不是僅向戶主單方支付的，而是應(yīng)當(dāng)直接付至戶主，然后各位家庭成員可以在家庭內(nèi)部自行決定如何分配這筆款項(xiàng)。

在征收拆遷中，一般會將各個(gè)家庭納入考慮范圍，并讓戶主作為代表進(jìn)行收款和支配工作。

在收款后，各家各戶通常需要在自家內(nèi)部進(jìn)行權(quán)益重新分配。

若家庭內(nèi)部成員對于安置補(bǔ)償事宜達(dá)成了共識，且該約定未違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么通常應(yīng)當(dāng)尊重這種共識。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

二、征地拆遷的甲方糾集了無數(shù)簽約人與乙方所簽約合法嗎

在任何情況下，只要簽署的房屋拆遷協(xié)議符合法律規(guī)定，那么它就是被視為合法有效的。

事實(shí)上，房屋拆遷協(xié)議可以看作一種特殊類型的拆遷補(bǔ)償合同，其誕生與形成都必須遵循法律規(guī)范的要求。

具體而言，以下這些因素將構(gòu)成一個(gè)民事法律行為是否生效的核心標(biāo)準(zhǔn)：首先，簽訂合同的行為者必須擁有恰當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/14143617478873940047.html">民事行為能力；他們的主觀態(tài)度應(yīng)當(dāng)保持真實(shí)且無欺瞞；這個(gè)合同行動不應(yīng)違反法律或者行政法規(guī)中的強(qiáng)制性條款規(guī)定，同時(shí)也不能背離公共秩序和道德倫理的基本準(zhǔn)則。

在此基礎(chǔ)上，我們才能確保每個(gè)合規(guī)的房屋拆遷協(xié)議都能得到公平、公正的執(zhí)行和對待。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十八條　依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。\n　　以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

拆遷裁決
拆遷裁決拒絕搬遷,可以強(qiáng)制拆遷嗎

被拆遷人在得到行政裁決通知書后，在拆遷人已經(jīng)提供了符合規(guī)定的安置用房的情況下，在規(guī)定的期限內(nèi)，不按照裁決書的規(guī)定期限搬遷，就要對被拆遷戶執(zhí)行強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷可以有兩種形式，即司法強(qiáng)制拆遷和行政強(qiáng)制拆遷。我國的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中，賦予了市、縣級人民政府強(qiáng)制執(zhí)行裁決的權(quán)力，只要是經(jīng)過裁決的房屋，在裁決規(guī)定的搬遷期限過后，被拆遷人或者房屋的承租人仍未搬遷的，不論其是否正在準(zhǔn)備或正在進(jìn)行補(bǔ)償安置方面的訴訟，人民政府都可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷也可由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，一定要按照法定程序執(zhí)行。一般是：裁決機(jī)關(guān)或人民法院對被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)由裁決機(jī)關(guān)主要行政負(fù)責(zé)人或人民法院的院長簽發(fā)公告，再次指定期限，通知被執(zhí)行人自動履行搬遷義務(wù)。逾期仍不自動履行的，由執(zhí)行人員強(qiáng)制搬遷，派人把房屋內(nèi)的財(cái)物運(yùn)至指定處所。強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人所在

2023-04-27

278人看過
收房
商業(yè)拆遷是開發(fā)商進(jìn)行拆遷嗎

一、商業(yè)拆遷是開發(fā)商進(jìn)行拆遷嗎大多是，開放商有權(quán)利進(jìn)行商業(yè)拆遷，商業(yè)拆遷的本質(zhì)在于，拆遷人與被拆遷人之間應(yīng)該貫徹平等、意思自由原則，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣。被拆遷人喪失房屋所有權(quán)獲得的應(yīng)該是足額的賠償，而不是“補(bǔ)償”。房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。此外，房屋拆遷還需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。此外，根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。二、對于商業(yè)拆遷可以拒絕嗎可以拒絕，依據(jù)我國土地管理法的

2023-06-12

133人看過
法律綜合知識
拆遷不同意會強(qiáng)制執(zhí)行嗎

一、拆遷不同意會強(qiáng)制執(zhí)行嗎不能強(qiáng)制執(zhí)行，但符合條件可以強(qiáng)制拆遷。法院執(zhí)行或是強(qiáng)制執(zhí)行，都可對被執(zhí)行人名下財(cái)產(chǎn)（含其個(gè)人財(cái)產(chǎn)）進(jìn)行執(zhí)行，申請執(zhí)行后，未執(zhí)行清楚的，只要不出現(xiàn)被執(zhí)行人死亡等終結(jié)執(zhí)行情況的，將轉(zhuǎn)為一長期債務(wù)，申請人知道其名下有財(cái)產(chǎn)時(shí)，可隨時(shí)通知法院去執(zhí)行。被執(zhí)行人不如實(shí)報(bào)財(cái)產(chǎn)或是執(zhí)行時(shí)未執(zhí)行到財(cái)物的，執(zhí)行人員有權(quán)拘留被執(zhí)行人15日，每年都可執(zhí)行多次，拘留也可多次（各地執(zhí)行力度都有差異）?！睹袷略V訟》第二百三十一條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。二、法院采取強(qiáng)制執(zhí)行后對方有什么后果通常法院受理被申請人的申請后不會立刻采取強(qiáng)制執(zhí)行，根據(jù)上述情況我們可以知道，法院受理后會先向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

2024-02-04

402人看過
法律綜合知識
拆遷人可以自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎？

強(qiáng)制拆遷是房屋拆遷的一種類型。那么，拆遷人可以自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎？實(shí)施強(qiáng)制拆遷有什么法律規(guī)定？實(shí)施強(qiáng)制拆遷需要遵守哪些程序？實(shí)施強(qiáng)制拆遷過程中，怎么維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益？拆遷人可以自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎？不可以。拆遷人不得自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為。對于未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決的，行政機(jī)關(guān)有權(quán)根據(jù)裁決實(shí)施強(qiáng)制拆遷或申請法院強(qiáng)制拆遷。對于達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴，并依法申請法院先予執(zhí)行，或待法院判決生效后，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。什么是拆遷人？拆遷人是指依法取得拆遷資格證書，自行或接受拆遷人委托對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。怎么保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益：一、建章立制，加強(qiáng)管理1、建立健全房屋拆遷有關(guān)規(guī)章制度是保護(hù)被拆遷人合法權(quán)益的重要保證。建立健全房屋拆遷有關(guān)規(guī)章制度，是以拆遷法規(guī)為

2024-01-15

152人看過

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
開發(fā)商拆遷和政府拆遷

開發(fā)商拆遷和政府拆遷一、拆遷的目的區(qū)分：1、開發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利；2、政府拆遷則是指政府為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實(shí)施的拆遷行為。二、拆遷的性質(zhì)區(qū)分：1、商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應(yīng)該是民事關(guān)系，兩者的地位平等；2、政府拆遷是一種行政拆遷。實(shí)質(zhì)是一種剝奪公民房屋所有權(quán)的行為，是一種具體行政行為，政府與被拆遷人之間形成一種行政法律關(guān)系，服從是其主要特征，符合征收的概念。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，拆遷戶怎樣同開發(fā)商談判首先，你需要“認(rèn)清自我”。自己的

2023-03-10

321人看過
拆遷協(xié)議
拆遷協(xié)議爭議法院可以強(qiáng)制拆遷嗎

如果拆遷協(xié)議有爭議，法院能強(qiáng)制拆遷嗎？如果符合條件，法院可以這樣做。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。依法訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行或者不依照法律規(guī)定履行協(xié)議的，一方可以向法院提起民事訴訟，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在房屋拆遷過程中，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情形：一是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴搬遷期滿后依法處理。二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，拆遷雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的，如果一方或者雙方都回來了，另一方可以向法院提起民事訴訟。行政強(qiáng)制拆遷能否不經(jīng)行政裁決而實(shí)施？被拆遷人、房屋承租人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷行政主管部門向人民政府申請法院依法強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷行政主管部門在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前，

2023-05-31

342人看過
拆遷侵權(quán)
開發(fā)商強(qiáng)制拆遷侵權(quán)怎么訴訟

開發(fā)商強(qiáng)制拆遷侵害被拆遷人利益時(shí)，被拆遷人可以向人民法院提起行政訴訟，被拆遷人應(yīng)該收集強(qiáng)制拆遷造成損失的證據(jù)，然后寫起訴書到法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。第五十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。

2023-06-13

306人看過
法律綜合知識
開發(fā)商拆遷跟征地拆遷一樣嗎

一、開發(fā)商拆遷跟征地拆遷一樣嗎開發(fā)商與政府在征地上有明顯差異。普遍而言，是僅由政府擁有此權(quán)限，且政府的征地行為由一級開發(fā)部門執(zhí)行，嚴(yán)格按照國家政策規(guī)范進(jìn)行，這自然是合法且合規(guī)的。相比之下，開發(fā)商實(shí)施征地可能會面臨被征收方給予超過政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。無論何種征地方式，均應(yīng)遵守法律法規(guī)，秉持公正、透明原則，嚴(yán)格履行相關(guān)程序，確保公平合理的補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返囊?guī)定，國家征收土地需要經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)，并由縣級以上地方人民政府進(jìn)行公告并組織實(shí)施。征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該保障被征地農(nóng)民原有的生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。二、開發(fā)商有權(quán)征地拆遷嗎市縣房屋征收部門主管該地區(qū)的房屋征收及補(bǔ)償事宜，如需委托開發(fā)商辦理具體工作，須獲得其授權(quán)而非自行推進(jìn)拆遷項(xiàng)目。開發(fā)企業(yè)雖具有資

2024-07-06

321人看過

法律綜合知識
拆遷公司可以起訴開發(fā)商嗎

1．在開發(fā)商未能按照約定履行拆遷補(bǔ)償合同時(shí)，此舉無疑構(gòu)成了違約行為。被拆遷方在此情況下，可以依據(jù)相關(guān)法規(guī)請求開發(fā)商切實(shí)履行繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)、采取有效的補(bǔ)救措施或賠償相應(yīng)的損失等違約責(zé)任。若與對方就此問題協(xié)商無果，被拆遷方有權(quán)依照法律規(guī)定向法院提交訴訟申請以維護(hù)自身權(quán)益。2．在合同簽訂過程中，應(yīng)遵循自愿原則，如果拆遷戶認(rèn)為所給予的拆遷補(bǔ)償并不合理，他們有權(quán)利決定是否簽署相關(guān)文件。在這之后，被征收入可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請行政復(fù)議，亦可依法提起行政訴訟。若相關(guān)拆遷單位未能與被拆遷方達(dá)成協(xié)議但卻強(qiáng)行進(jìn)行拆除，那么這種行為顯然是非法的，被拆遷方完全可以通過法律途徑來解決這個(gè)問題?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆

2024-04-24

363人看過
法律綜合知識
拆遷談不攏還能強(qiáng)制拆遷嗎

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：（1）市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。（2）商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。（3）重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值

2024-05-07

52人看過
房地產(chǎn)開發(fā)
發(fā)票可以開拆遷費(fèi)嗎

不需要開具發(fā)票，房地產(chǎn)給予拆遷戶的補(bǔ)償費(fèi)不需要開具發(fā)票，拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營業(yè)性收入。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。一般納稅人可以開普通發(fā)票嗎一般納稅人可以開普通發(fā)票。一般納稅人是指年應(yīng)征增值稅銷售額（以下簡稱年應(yīng)稅銷售額，包括一個(gè)公歷年度內(nèi)的全部應(yīng)稅銷售額）超過國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的納稅人。一般納稅人按照規(guī)定的稅率計(jì)算納稅，并可憑進(jìn)貨發(fā)票進(jìn)行稅款抵扣；小規(guī)模納稅人按簡易辦法計(jì)算納稅，即按照銷售額和規(guī)定的征收率計(jì)稅，連同銷售價(jià)款一并向買方收取（不進(jìn)行稅款抵扣），然后上繳稅務(wù)機(jī)關(guān)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，

2023-07-22

189人看過
強(qiáng)制拆遷
強(qiáng)制拆遷后可以上訴嗎，強(qiáng)制拆遷上訴狀怎么寫

一、房屋被政府強(qiáng)制拆遷后可以上訴嗎房屋遭遇強(qiáng)拆，不管是合法的強(qiáng)制拆遷還是非法的強(qiáng)制拆遷嗎，作為權(quán)利人我們都是有權(quán)利提起訴訟的，但是要想在訴訟中得到法院的支持，我們必須要有合法合理的證據(jù)證明。二、現(xiàn)行條例對法院強(qiáng)制拆遷的定義根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。三、強(qiáng)制拆遷上訴狀強(qiáng)制拆遷上市狀范本原告：xxx，女，漢族，xxxx年xx月xx日生，住址：北京市xxxxx路xxxx村xxx號xxxx室第一被告:xxx，男，漢族，xxxx年xx月xx日生，住址：北京市xxxxx路xxxx村xxx號xxxx室第二被告：北京xxxxx實(shí)業(yè)有限公司法定代表人：xxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx地址：北京市xxxxxx區(qū)xxxxx路xxxx號xxxx室郵政編碼

2023-04-23

203人看過

強(qiáng)制拆遷
房屋是否可以強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制拆遷該怎么辦

一、房屋拆遷先拆后補(bǔ)行不行？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷。拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補(bǔ)償又是拆遷的關(guān)鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發(fā)點(diǎn)。在保護(hù)被拆遷者利益上，必須遵循維護(hù)公共利益的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，今后，被拆遷人先簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議再搬遷，能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至拆了舊房沒新房的局面。補(bǔ)償方式多樣選擇，尊重被拆遷人的選擇，補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果是合法、規(guī)范的房屋拆遷程序，必須先取得政府相應(yīng)的土地征收批文，并且要將政府作出的土地征收決定以及征收補(bǔ)償方案進(jìn)行公告，然后再與拆遷戶協(xié)商簽訂拆遷協(xié)議。二、以拆違之名進(jìn)行強(qiáng)拆！以拆違之名進(jìn)行強(qiáng)拆不過是拆遷方的慣用伎倆，不少拆遷方將被拆遷人合法的房屋認(rèn)定為違章建筑也是非常普遍的。拆遷方往往會以拆除違法建筑的名義拆除被

2023-02-22

241人看過
扶養(yǎng)
如果對拆遷不同意會強(qiáng)拆嗎？

一、如果對拆遷不同意會強(qiáng)拆嗎?不同意拆房子的情況下是能強(qiáng)拆的。但強(qiáng)拆需要滿足該房違背政策規(guī)定的前提條件，同時(shí)強(qiáng)拆程序必須合法。被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的可以由區(qū)、縣房地局作出裁決并向人民法院申請，由人民法院實(shí)施強(qiáng)拆。二、違法強(qiáng)拆需要承擔(dān)哪些責(zé)任?(一)刑事責(zé)任1、造成被拆遷人受傷的，故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。3、私闖民宅。非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪

2023-06-15

224人看過