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我們與拆遷人是否對補償不能達成協(xié)議就應(yīng)被強制拆遷

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-19 04:01:12 424 人看過

與拆遷人對補償不能達成協(xié)議的，并不能阻止拆遷。

房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對征收補償標準有異議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

申請行政復議的可以自知道具體行政行為60日內(nèi)，向作出具體行政行為的上一級機關(guān)或者政府提交復議申請和相關(guān)材料。

對復議決定不服的可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

《國有土地上房屋征收與補償條例》十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應(yīng)當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。征收方在實施強拆之前應(yīng)當先向被拆遷人下達征收補償決定書(國有土地上房屋)或責令交出土地決定書(集體土地上房屋)，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟的情況下，視為被拆遷人棄權(quán)，默認了拆遷方確定的補償金額及安置方案的合法性，征收方可以直接申請人民法院強制執(zhí)行，即司法強拆。而現(xiàn)行法律規(guī)定司法強拆是一種合法的強拆。一、簽訂拆遷協(xié)議后,因不滿意

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在征地拆遷過程中，被拆遷人對于拆遷補償條件不滿意，長期未達成拆遷補償協(xié)議的情況十分常見。對于拆遷方來說，在有限的拆遷規(guī)劃期限內(nèi)想要完成拆遷目標，就必須采取相應(yīng)的對策。當然，如果可以通過協(xié)商便可以解決這些釘子戶難題，那一定是最好的結(jié)果。但實際上，理想與現(xiàn)實終究存在著差距，被拆遷人都想要盡可能多的提高拆遷安置補償標準，而拆遷方所遵循的補償標準都應(yīng)當是一視同仁的，不會因個別人的主張而擅自加碼。因此，在拆遷期限的后期，雙方很難就補償標準達成一致。此時，拆遷方會采取什么方式呢？北京晏清律師事務(wù)所的律師來為您解答。房屋征收拆遷的主體，是當?shù)厥?、縣級人民政府。因此，具體的征收拆遷工作，也是交由相關(guān)政府部門來實施。由此我們可以看出，在征收拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方的地位顯然是不平等的，政府實施征收拆遷所行使的是國家權(quán)利。因此，若是在征收拆遷過程中未能達成拆遷補償協(xié)議的情況下，政府通常會采取行政程序，對房

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根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷補償協(xié)議是拆遷的前提條件,被征收人應(yīng)在拆遷補償協(xié)議約定或補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷,包括采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式。拆遷戶未簽訂拆遷補償協(xié)議,不得被拆遷。根據(jù)我國法律規(guī)定,如果未簽訂拆遷補償協(xié)議,就不得拆除房屋。拆遷補償應(yīng)當先進行,拆遷戶才能夠搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。拆遷補償協(xié)議是否為強制要求？根據(jù)我國《拆遷補償條例》的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，并對拆遷補償進行補償。然而，拆遷補償協(xié)議并非強制要求，而是一種拆遷補償?shù)募s定。拆遷

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達成協(xié)議后不搬遷會被強拆。因為國家有權(quán)對歸個人使用的土地以征收的方式收歸國有，但需要對個人予以補償。所以協(xié)議達成后即對雙方產(chǎn)生法律效力，不履行協(xié)議，可以申請強制執(zhí)行。達成協(xié)議后不搬遷會被強拆嗎的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》：第三章補償第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。\n強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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