門面轉(zhuǎn)讓房東不同意轉(zhuǎn)讓是否成立
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-07 10:42:51
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合同上有注明轉(zhuǎn)讓需要房東同意的，房東不同意是沒有辦法的，只能按照合同規(guī)定履約，如果強(qiáng)行轉(zhuǎn)讓，房東是有權(quán)解約的。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
一、需要經(jīng)過房東同意才能轉(zhuǎn)租嗎
房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房屋轉(zhuǎn)租需要注意以下幾點(diǎn)：
1、轉(zhuǎn)租必須征得房東的同意，原租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)承租人對租賃房屋造成的損失，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、訂立轉(zhuǎn)租合同，可以三方共同簽訂，也可以在房東的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂。
3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但房東與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外。
4、轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除或終止。
5、轉(zhuǎn)承租人要注意支付的房租及押金不要超過承租人向房東支付的金額。
二、門面改造合同不含房東
門面轉(zhuǎn)讓合同可以不含房東，但是根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
三、房東什么情況下有權(quán)終止合同
1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
2、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
3、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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在店鋪轉(zhuǎn)讓事宜中，若業(yè)主拒絕同意，這便構(gòu)成了租賃協(xié)議中所定義的轉(zhuǎn)租行為。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，若承租方?jīng)]有征得業(yè)主同意即擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，業(yè)主有權(quán)單方面解除租賃合同。在此情況下，次承租人因?yàn)闆]有與業(yè)主形成直接的租賃關(guān)系，自然也就無法援引法律規(guī)定要求業(yè)主承擔(dān)任何違約責(zé)任。然而，針對次承租人是否有權(quán)利向承租方主張賠償?shù)膯栴}，這需要考慮到次承租人是否具有善意。如果次承租人明知或應(yīng)當(dāng)知曉承租方未獲得業(yè)主同意而依然與其簽署轉(zhuǎn)租合同，那么他們將失去向承租方追究違約責(zé)任的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-05-11297人看過 -
租房人沒經(jīng)過房東同意轉(zhuǎn)租第三方屬于違法行為，出租人可以上訴要求解除租賃合同，具體情況如下：1、未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)都是違法無效的；2、房東原則上同意了轉(zhuǎn)給某人，但新的租賃合同的條款，完全可以與原來合同不一樣，要重開談判；3、若背著房東轉(zhuǎn)租，”生米煮成熟飯“，可被房東視為”陌生人非法闖入“，報(bào)警趕走。一、二房東轉(zhuǎn)租要承擔(dān)什么責(zé)任二房東的轉(zhuǎn)租責(zé)任是：轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房屋出租人的同意，轉(zhuǎn)租的期限必須是在原租賃合同期限內(nèi)。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請求解除合同的。二、租客的房屋租賃合同有效么房東與租客依法簽訂的房屋租賃合同有效。租賃合同的簽訂只要符合法律規(guī)定能夠依法生效的情形，該租賃合同就是有效的。只是如果該租賃合同為轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租人同意；未經(jīng)出租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同或要求其承擔(dān)違約責(zé)任2023-03-07300人看過 -
國家目前也是在于房屋租賃市場提供了比較長期穩(wěn)定的可行性政策。具體實(shí)施的時(shí)候，房東和租客都可能會(huì)面臨著各種問題，比如，門面出了轉(zhuǎn)讓費(fèi)的現(xiàn)在房東不同意我轉(zhuǎn)，其實(shí)，房屋在租賃過程當(dāng)中的轉(zhuǎn)租是必須要征得房東的同意的，否則私自轉(zhuǎn)出去，房東是有權(quán)利追究法律責(zé)任的。一、門面出了轉(zhuǎn)讓費(fèi)的現(xiàn)在房東不同意我轉(zhuǎn)的依據(jù)是什么依據(jù)《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第七百一十六條的相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解2023-04-17140人看過 -
不可抗力簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后收的押金要退，在轉(zhuǎn)租的情形下，租賃合同到期后，如承租人無合同約定的違約情形，出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人押金。一、房租沒交跑了犯法嗎房租沒交跑了屬于違反我國民法典規(guī)定的違約行為。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同明確約定承租人租期未滿退房時(shí)，房東可以直接扣除承租人的押金，那么合同約定有效，承租人房租沒交跑了，出租人有權(quán)不退還押金，并且出租人有權(quán)解除合同以及要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租人不想租了如何辦根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人若不想繼續(xù)出租房屋，首先應(yīng)當(dāng)提前通知承租人，并將剩余的租金和全部押金退還給承租人。如果合同中對違約行為作出了明確規(guī)定，那么出租人應(yīng)當(dāng)按照合同中所約定的支付給承租人一定數(shù)額的賠償金，如果出租人拒不支付，那2023-02-04417人看過
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轉(zhuǎn)讓合同房屋租賃合同，是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項(xiàng)重要制度之一。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同權(quán)編的相關(guān)法律條文規(guī)定，未經(jīng)房東允許轉(zhuǎn)讓的合同，是生效的。在轉(zhuǎn)租合同簽訂成立后，就對承租人和次承租人發(fā)生效力，再次轉(zhuǎn)租此種情形一般認(rèn)為次承租人應(yīng)當(dāng)是善意不知情，承租人是無權(quán)處分的行為。如果因房東依法行使轉(zhuǎn)租合同解除權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同無法實(shí)現(xiàn)的，承租人應(yīng)當(dāng)向次承租人承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓合同房東不同意怎么辦轉(zhuǎn)讓合同房東不同意只能解除合同，該合同是不受法律保護(hù)的。如果租客確實(shí)有轉(zhuǎn)租的需求，可以事先取得房東的同意再將房屋轉(zhuǎn)租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或2023-07-01227人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的，如果不想再承租門面的，經(jīng)過房東同意，或者事先有約定，可以轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租他人需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。門面轉(zhuǎn)讓合同必須房東到場簽字才有法律效力，受到法律保護(hù)。一、門面轉(zhuǎn)讓合同必須經(jīng)由房東簽字的法律依據(jù)承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十五條：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條：出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支2023-02-24495人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租承租戶轉(zhuǎn)讓門面房東注意事項(xiàng)：1、關(guān)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我國目前法律對此并未進(jìn)行規(guī)定。同意轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，以空店形式或者連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項(xiàng)目(貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn))等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因此，從此概念來講，店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)包含以下幾個(gè)特征：租賃物在原租賃期限內(nèi);承租人有意轉(zhuǎn)讓店面且與房東以外的次承租人達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)房東同意;轉(zhuǎn)讓形式可以空店或連同生意一并轉(zhuǎn)讓。如果承租人在店面到期前想轉(zhuǎn)讓店面且與下一個(gè)租戶達(dá)成一致并經(jīng)房東同意才有可能存在轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如果是房東要提前收回或者在租賃期內(nèi)將租賃物租與第三人給承租人造成損失的，此時(shí)承租人完全可以按照租賃合同的約定，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以看作是這一領(lǐng)域或行業(yè)的交易習(xí)慣，當(dāng)事人應(yīng)該予以遵守2023-05-0459人看過
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優(yōu)先購買權(quán)門面轉(zhuǎn)讓后原合同仍然是有效的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。一、租賃期限不明確的怎么辦租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定2023-04-11242人看過 -
法律綜合知識一、門面轉(zhuǎn)讓是門面買賣嗎門面房轉(zhuǎn)讓的意思其實(shí)就是說，原來租這個(gè)房子的用戶現(xiàn)在由于其他原因不想租住了，然后現(xiàn)在把這個(gè)店面房轉(zhuǎn)給其他需要的用戶，這種情況就叫門面轉(zhuǎn)讓。一般情況下門面轉(zhuǎn)讓的時(shí)候是需要給轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，因?yàn)橹暗曛骺赡軐@個(gè)房子進(jìn)行了裝修，還有一些家具家電可能帶不走，所以給轉(zhuǎn)讓費(fèi)也是正常的。到時(shí)需要給多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)，可以跟現(xiàn)在租房的用戶商量一下，合適的情況下就可以接手。二、門面轉(zhuǎn)讓要避免哪些誤區(qū)誤區(qū)一：忌生意不好，跌到谷底，才急于轉(zhuǎn)讓。正常的淡季來臨，生意不好，才急于轉(zhuǎn)讓。找店的老板都是想著開店賺錢，你自己都說生意不好，別人還敢輕易接受嗎？若是精明一點(diǎn)的找店老板，知道你店鋪生意不好，在轉(zhuǎn)讓費(fèi)上狠狠的給你砍一刀，跟你打牽扯戰(zhàn)。作為店鋪老板，要善于分析店鋪的盈利情況，切勿不要等到店鋪虧損了才想到轉(zhuǎn)讓店鋪，大多數(shù)老板都是這樣想：自己找間店經(jīng)營試試看，不行的話就轉(zhuǎn)讓出去。等你想轉(zhuǎn)店的時(shí)候你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，2023-06-04297人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同門面轉(zhuǎn)讓，是指以正當(dāng)?shù)姆椒?，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。一、門面轉(zhuǎn)租需要注意什么在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問一下，關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。4、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時(shí)再核對．5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬一，可以花點(diǎn)錢公證一下。二、店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果2023-03-2189人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同身份證號碼：身份證號碼：受讓人（b）：身份證號碼：房東（丙房）：身份證號碼：，甲、乙、丙三方就轉(zhuǎn)讓商鋪事宜與友誼協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1，兵芳同意，甲芳將該商鋪（原：）轉(zhuǎn)讓給乙（甲芳）商鋪，用于廣場樓層的建設(shè)。并保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至，年租金為人民幣元（大寫：），租金每年支付一次，并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行原店面租賃合同約定的條款，并定期支付租金及合同約定由甲方支付的水電費(fèi)等費(fèi)用。第三，轉(zhuǎn)讓后，對現(xiàn)有裝修、裝修、裝修該商鋪其他設(shè)備歸乙方所有，房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿后歸丙方所有，經(jīng)營設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的分割按原租賃合同執(zhí)行）。4乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方支付人民幣元（大寫：）的過戶費(fèi)，包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方索2023-05-08177人看過
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法律綜合知識在租賃合同中約定不能轉(zhuǎn)租就不能轉(zhuǎn)租，除非協(xié)商又決定可以轉(zhuǎn)租才能轉(zhuǎn)租。一、不允許轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)租合同有效嗎有效。如果房屋租賃合同上明確指出不能轉(zhuǎn)租那么將不能轉(zhuǎn)租，法律規(guī)定可以合法轉(zhuǎn)租，但是必須要經(jīng)過出租人同意后租賃合同才會(huì)繼續(xù)有效。否則租賃合同中的條款將會(huì)無效。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、合同約定不可轉(zhuǎn)租如果轉(zhuǎn)租是否合法如果房屋租賃合同上明確指出不能轉(zhuǎn)租那么將不能轉(zhuǎn)租，法律規(guī)定可以合法轉(zhuǎn)租，但是必須要經(jīng)過出租人同意后租賃合同才會(huì)繼續(xù)有效。否則租賃合同中的條款將會(huì)無效。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。三、租賃合同未約定是否可以轉(zhuǎn)租房屋租賃合同中未寫明轉(zhuǎn)租條款，如果經(jīng)得房東同意，可以轉(zhuǎn)租，如果未經(jīng)同意的，不得轉(zhuǎn)租。租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,且出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除與承租人的租賃合同。2023-02-0450人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同房東不簽名可以生效，但房東追認(rèn)無效的，它自始無效。轉(zhuǎn)讓合同房東不同意只能解除，所以需轉(zhuǎn)租要和房東協(xié)商好，除非房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，也沒有在六個(gè)月內(nèi)提異議，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。一、轉(zhuǎn)讓合同房東不簽名生效嗎轉(zhuǎn)讓合同房東不簽名能生效，但房東可以解除租賃合同。如果不想再承租，經(jīng)過房東同意，或者事先有約定，可以轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租他人需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)房東簽字是確定的受到法律保護(hù)。中華人民共和國民法典相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、轉(zhuǎn)讓合同房東不同意怎么辦轉(zhuǎn)讓合同房東不同意只能解除合同，該合同是不受法律保護(hù)的。如果租客確實(shí)有轉(zhuǎn)租的需求，可以事先取得房東的同意再將房屋轉(zhuǎn)租。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃2022-08-2757人看過
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#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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店鋪轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓，到什么部門協(xié)商轉(zhuǎn)讓?貴州在線咨詢 2022-04-01店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進(jìn)行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或 -
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轉(zhuǎn)門面沒有寫轉(zhuǎn)讓合同把原合同給他了是否有效房東是同意轉(zhuǎn)讓的香港在線咨詢 2022-10-19這種東西一般的房東人好也不會(huì)說什么。但是就是沒有憑據(jù)啊。說不行就不行了。原來的合同只是屬于原來的老板跟房東的。跟現(xiàn)在接手的好像扯不上關(guān)系的。 -
租的門面要轉(zhuǎn)讓, 房東不同意, 怎么辦臺灣在線咨詢 2022-03-08一般把承租過來的商鋪轉(zhuǎn)讓出去是要經(jīng)過房東同意的。 商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本如下： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守: 第一條甲方于————年——月——日前將位于——————店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用. 第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代
