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一、老人給孫子買的房子父母欠賬會收回房子嗎

在法律程序中，無法將祖父贈送給孫輩兒的房地產(chǎn)予以變賣以抵消其父親的債務(wù)。

這棟房屋起初的所有權(quán)歸屬于祖父，經(jīng)過祖父將之贈予給孫輩兒之后，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移到了孫輩兒手中。

因此，這棟房屋現(xiàn)在既不屬于祖父也不屬于父親，而是明確地屬于孫輩兒個人所有。

依照法律規(guī)定，父親所欠下的債務(wù)應(yīng)該由父親自身的所有財產(chǎn)負(fù)責(zé)賠償，而非通過變賣孫輩兒的房地產(chǎn)來實現(xiàn)。

此外，即使父親有權(quán)力賣出這棟房屋，如果沒有孫輩兒的書面授權(quán)，也是甚為困難的。

總的來說，不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬已經(jīng)不在父親名下了，所以父親并無權(quán)力對其進(jìn)行處置；即使起訴至法院，除非事先獲得相關(guān)法定許可或者得到他人的同意，否則法院也無法動用他人名下的財產(chǎn)用以強(qiáng)制還清父親的負(fù)債。

建議您立即前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局查閱不動產(chǎn)登記薄，以便了解該房屋現(xiàn)階段的物權(quán)歸屬狀況。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

二、父母欠債子女有義務(wù)還嗎

在正常的情況下，父母所拖欠的債務(wù)通常不由其子女承擔(dān)還款義務(wù)。

這是因為父母在此事上需自行承擔(dān)償還責(zé)任。

若不幸出現(xiàn)父母離世的情況，子女作為他們的合法繼承人，依據(jù)財產(chǎn)繼承方面的相關(guān)法規(guī)，必須對父母遺留下來的債務(wù)負(fù)有相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)在繼承所得的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償付該筆債務(wù)。

事實上，我國現(xiàn)行法律體系中并無明確規(guī)定“父債無需子還”。

換句話說，子女通常并不需要為其父親所欠下的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，除非子女繼承了其父親的全部或部分遺產(chǎn)，那么此時他們就需要在繼承遺產(chǎn)的同時接手相隨而來的債務(wù)。

《中華人民共和國民法典》：第二章　法定繼承　　第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：\n（一）第一順序：配偶、子女、父母；\n（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。\n本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。\n　　本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。\n　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。