賣私產(chǎn)房如何辦理手續(xù)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 23:30:37
236 人看過
辦量私房買賣，買賣雙方應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理買賣登記手續(xù)。
需帶證件。
1、買賣雙方需攜帶戶口簿、身份證、圖章以及雙方簽字、蓋章的房產(chǎn)買賣合同，內(nèi)容包括：房產(chǎn)坐落、產(chǎn)權(quán)人姓名、出賣間數(shù)、建筑面積、雙方協(xié)議價格以及其他應(yīng)注明的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等；買方攜帶購房證明；賣方攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、買賣雙方須親自到場登記，如不能前來，需出具經(jīng)公證的委托書。
審查。報批登記后，有關(guān)部門的經(jīng)辦人根據(jù)登記內(nèi)容進行審查，并逐級上報，報批后，將有關(guān)材料移送立契人員。
納稅。房屋買賣批準后，賣方持買賣合同、房產(chǎn)證等有關(guān)證明到稅務(wù)機關(guān)辦理立契過戶手續(xù)，如不能親自到場，必須提供經(jīng)公證的委托書。立契時規(guī)定收取以下稅費：買方交納契稅，按成交價3%征收，1.4%登記費、手續(xù)費；賣房交納0.9%登記費、手續(xù)費，1%的土地出讓金；立契手續(xù)完成后，交易材料移送至發(fā)證部門，買房憑房屋賣契到發(fā)證部門申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
拍賣所購得的房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)
286人看過
-
房產(chǎn)證未辦理該如何進行房屋買賣手續(xù)
213人看過
-
法院異地拍賣房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
337人看過
-
買賣房產(chǎn)如何過戶手續(xù)
391人看過
-
私人房屋買賣中房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎樣辦理
355人看過
-
杭州二手房買賣手續(xù)如何進行辦理
268人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
二手房買賣合同二手房買賣合同公證應(yīng)由當事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《二手房買賣合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具二手房買賣合同公證書。一、購房合同如何辦理公證公證購房合同的地點是：房產(chǎn)所在地的公證處。當事人提出公證申請后，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查，并通知當事人填寫《購房合同公證申請表》，按照規(guī)定交納公證費用、啟動公證程序，公證員分別與轉(zhuǎn)讓雙方談話并制作談話筆錄，出具購房合同公證書。二、購房合同在哪兒公證一般在房產(chǎn)所在地的公證處公證購房合同。當事人提出公證申請后，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查，并通知當事人填寫《購房合同公證申請表》，按照規(guī)定交納公證費用、啟動公證程序，公證員分別與轉(zhuǎn)讓雙方談話并制作談話筆錄，出具購房合同公證書。三、怎樣辦理房產(chǎn)委托公2023-04-01272人看過 -
法律綜合知識一、門面房買賣過戶如何辦理手續(xù)門面房買賣過戶手續(xù)如下辦理：1．買賣雙方需協(xié)商一致并訂立書面買賣合同，這是整個過戶流程的基礎(chǔ)。2．雙方需向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門提交審查申請，這一步驟至關(guān)重要，因為它涉及到管理部門對產(chǎn)權(quán)的查驗及房產(chǎn)的估價。3．在獲得管理部門審核批準后，買賣雙方會被通知辦理立契手續(xù)，這是房產(chǎn)交易正式確認的關(guān)鍵一步。4．雙方需攜帶買賣合同及相關(guān)材料再次前往交易管理部門，完成立契過戶手續(xù)并繳納相應(yīng)的稅費。5．買方需憑借房地產(chǎn)交易所發(fā)放的房產(chǎn)買賣契約，前往房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門，辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，從而正式完成門面房的買賣過戶。二、門面房過戶需提交哪些材料根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條，門面房過戶時，當事人需提交的材料包括但不限于：1．房地產(chǎn)權(quán)屬證書，這是證明房產(chǎn)歸屬的重要文件；2．當事人的合法身份證明，用于確認交易雙方的身份；3．雙方簽訂的書面轉(zhuǎn)讓合同，作2024-08-02306人看過 -
房產(chǎn)拍賣一、房屋拍賣如何辦理手續(xù)拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋；一種是銀行抵債的房屋；一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題；其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權(quán)屬進行嚴格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經(jīng)拍賣所得的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時需提交房屋權(quán)屬證書，拍賣成交確認書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調(diào)解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)先注銷抵押權(quán)；法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對于拍賣的房屋，交易手續(xù)費需雙方繳納。二、房產(chǎn)拍賣過程的基本程序1、拍賣行接受客戶委托房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后2023-03-0287人看過 -
法律綜合知識一、民法典買賣二手房手續(xù)如何辦理民法典對買賣二手房手續(xù)如何辦理沒有規(guī)定，實踐中，二手房買賣需要簽訂買賣合同，合同生效后，賣方向買方交付房屋，買方支付購房款，然后共同辦理房屋物權(quán)登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、二手房買賣中介費什么時候付實際上，在二手房買賣中，買房時需要幾時支付中介費，將根據(jù)當事人在合同中協(xié)商約定。并且，一般情況中，中介費會在中介公司簽完居間合同的時候收取，因為中介已經(jīng)完成了居間服務(wù)，促成了這一筆交易，就有權(quán)收取中介費2024-03-23183人看過
-
一、分家房產(chǎn)處理如何辦理析產(chǎn)手續(xù)1．寫分家協(xié)議書；寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書，或到房管部門要一份，說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員的名下，簽字捺??；2．居委會核實；向房屋所在地居委會申請出具證明，居委會通過調(diào)查問詢，證明此事屬實，在分家協(xié)議書上蓋章，證明協(xié)議內(nèi)容屬實；3．房產(chǎn)測繪；所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、到房管部門測繪公司申請測繪，出具測繪圖；4．房產(chǎn)受理；所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、測繪圖，到房管部門申請房產(chǎn)姓名變更；按相關(guān)法定程序，房管部門工作人員受理，逐一問詢家庭成員，確認無誤后受理；5．領(lǐng)證；7個工作日后可以帶著身份證到房管部門繳費，領(lǐng)取房權(quán)證。二、房屋分家協(xié)議書怎么寫協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當包括以下幾個方面：1．立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼；2．分家的理由、原因和目的；3．分2023-12-01455人看過 -
離婚手續(xù)離婚主要分為協(xié)議離婚、訴訟離婚的這兩條途徑，一般來說最方便快捷的方式就是協(xié)議離婚。依據(jù)《婚姻登記條例》辦理離婚登記的內(nèi)地居民，應(yīng)當提供出下列的資料以及證明材料：本人的戶口簿、身份證、結(jié)婚證；雙方當事人共同簽訂的離婚協(xié)議書?；橐龅怯泦T對當事人提交的證件會進行審查，符合離婚條件的，準予離婚。私下手寫離婚協(xié)議有效期多長雙方私下寫的離婚協(xié)議沒有有效期限。自簽訂以后是長期有效，沒有期限限制。離婚協(xié)議書的法律效力有以下三種規(guī)定：1、離婚協(xié)議書經(jīng)男女雙方簽名，并辦理離婚登記后，即具有法律效力。一方不遵守協(xié)議內(nèi)容的，另一方可以到法院起訴要求履行。2、離婚協(xié)議書自簽訂以后，長期有效，沒有期限限制。3、僅簽訂離婚協(xié)議書，未實際辦理離婚登記的，該協(xié)議書不生效?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示2023-07-02417人看過 -
法律綜合知識一、如何辦理買賣二手房的手續(xù)1、確定購買意向。購房人可以通過各種信息渠道了解二手房信息，根據(jù)自己的需求初步確定購買房屋。目前市面上有大量的房地產(chǎn)中介公司，購房者可以選擇運營規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量較好的中介公司提供房屋信息。這一過程中要注意過濾一些虛假信息。2、了解確認房屋的權(quán)利狀況。房屋的權(quán)利狀況，可以查看權(quán)屬證書，了解有無共有權(quán)人、有無查封、抵押、出租、有無他人戶口、有無權(quán)屬糾紛、房屋使用年限、房屋面積、公攤面積等情況。在簽訂購買合同之前可以到房管部門查詢房產(chǎn)證書的真?zhèn)魏陀涊d內(nèi)容是否同該房屋的檔案內(nèi)容相符合。同時應(yīng)審查賣房人的身份證件，確認賣房人同房產(chǎn)證書記載產(chǎn)權(quán)人一致，避免詐騙行為。3、了解確認房屋的質(zhì)量狀況。在簽訂購房合同前一定要仔細確認二手房的質(zhì)量狀況。二手房因為已經(jīng)使用了一段時間，原來的房屋建造方可能因為超過保修期、單位變更等各種原因不再承擔保修責任，賣房人一般要求房屋質(zhì)量按照現(xiàn)狀確定。2024-02-11263人看過 -
一、辦理遺產(chǎn)房屋買賣的手續(xù)辦理遺產(chǎn)房屋買賣的手續(xù)如下：1.到被繼承人所屬派出所開具被繼承人的死亡證明。2.到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明。3.辦理房屋繼承權(quán)公證。4.辦理房屋過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到自己的名下。5.與買方簽訂合同并將房屋過戶到買受人名下。二、繼承公證辦理需要多久？繼承公證辦理一般需要十五個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。三、法定繼承權(quán)公證要提交的證明和材料有哪些法定繼承權(quán)公證要提交的證明和材料有如下幾項：1.申請人的身份證明(如居民身份證、戶口簿及復(fù)印件);代理人代為申請的，委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復(fù)印件，委托書應(yīng)經(jīng)當?shù)毓C機關(guān)公證;監(jiān)護人代2023-04-23254人看過
-
房產(chǎn)中介1。申請人應(yīng)當持上述材料向區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理局申請備案。申請人應(yīng)當對其提交的申請材料的實質(zhì)性內(nèi)容的真實性負責。2。區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員審核申請材料是否齊全，核實材料原件和復(fù)印件是否一致，符合受理條件的予以受理。3。驗收后，區(qū)局組織實地調(diào)查，主要檢查公示事項是否落實，業(yè)務(wù)臺賬是否健全，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)質(zhì)量管理、檔案管理、財務(wù)管理等內(nèi)部管理制度是否健全，檔案管理是否到位是否規(guī)范，是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的事項。4。區(qū)局將申請材料移送市住房保障和房產(chǎn)管理局審核，并在網(wǎng)上公示申請房產(chǎn)中介備案企業(yè)的基本信息5天；房產(chǎn)中介備案信息需要進一步證明的，申請人需補充材料（補充時間不在服務(wù)期限內(nèi)）。5。對符合備案條件的，由市住房保障和房地產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀分公司備案證明》，移交市行政審批中心房地產(chǎn)分中心核發(fā)。首先，交易當事人應(yīng)當根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定2023-05-08342人看過 -
法律綜合知識一、民法典中如何辦理房屋買賣手續(xù)民法典規(guī)定，房屋進行買賣時，買賣交易完成后，買賣雙方要到房屋所在地不動產(chǎn)管理部門辦理房屋物權(quán)登記，這樣買受人才取得房屋物權(quán)。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當與原件保持一致。第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所2024-01-17416人看過 -
房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過房產(chǎn)中介，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當事人必須在場；2、申請材料準備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存量合同。存量合同的金額必須與簽訂合同的金額相同；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請材料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局會給出收據(jù)，按照收據(jù)上述日期繳納稅款，一般需要15個工作日左右；4、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。房地產(chǎn)過戶所需材料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證；4、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料。離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)辦理？（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，2023-07-1962人看過 -
法律綜合知識父母贈與房屋的辦理手續(xù)為：1、父母應(yīng)當與贈與子女簽訂書面的贈與協(xié)議；2、可以將贈與協(xié)議去辦理公證，公證后的贈與協(xié)議不得撤銷；3、贈與雙方辦理房屋過戶手續(xù)即可。父母贈與房屋買賣手續(xù)如何辦理的法律依據(jù)《民法典》第六百五十七條？？贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條？？贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條？？贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》：第十一章 贈與合同 第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。\n經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。2022-06-1978人看過
-
房產(chǎn)繼承分家辦理手續(xù)房產(chǎn)繼承的辦法：由房產(chǎn)繼承人出具本人身份證、被繼承人死亡證明、與被繼承人關(guān)系證明、遺囑（法定繼承無需出具）、房產(chǎn)權(quán)屬證等材料，前往房產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記變更。若前述材料屬實、合法、齊全的，登記機關(guān)應(yīng)當予以辦理。一、老人死了房產(chǎn)證怎么變更老人去世房產(chǎn)證沒有更名的話現(xiàn)在若需要辦理更名，需要如下流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。二、父母給孩子過戶房子需要2023-04-05122人看過 -
二手房買賣一、關(guān)于私有房屋的買賣程序1、訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2．接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。3．立契過戶，繳納稅費：房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房地產(chǎn)交易管理部門繳納手續(xù)費和有關(guān)稅費。4．辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。二、關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用房買賣程序1、賣方即取得2023-03-16400人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2025-09-09 -
2025-09-07 -
2025-06-28 -
2024-01-31 -
2024-01-29
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
私房出租手續(xù)該如何辦理河南在線咨詢 2022-11-02在簽訂租賃合同前，私房業(yè)主或委托代理人應(yīng)首先向公安派出所提交私房出租申請書及產(chǎn)權(quán)證明、承租協(xié)議、治安承包協(xié)議書。公安派出所審核批準，發(fā)給《私房出租安全許可證》后，到房屋所在地的房管部門辦理出租登記手續(xù)，符合出租條件的，由房管部門頒發(fā)《私房出租許可證》。租賃雙方應(yīng)簽訂租賃合同，并填寫《**市私有居住房屋租賃登記表》，租賃合同與登記表一并報房屋所在地的房管機關(guān)審核，并報稅務(wù)機關(guān)備案。私有居住房屋租賃合 -
買賣二手房買賣雙方如何辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方如何辦理房產(chǎn)證澳門在線咨詢 2022-03-08怎么辦理房產(chǎn)證過戶？辦理房產(chǎn)證過戶首先要確定房屋的合法性，再向房地產(chǎn)交易管理部門提交購房合同、身份證明等相關(guān)的資料進行申請，繳納稅費等事項后即可辦理房產(chǎn)證過戶。一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂 -
離婚手續(xù)如何辦理，離婚手續(xù)如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證四川在線咨詢 2022-02-171、協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證、戶口本到一方常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)，婚姻登記機關(guān)應(yīng)當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況。對當事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達成一致處理意見的，應(yīng)當當場予以登記，發(fā)給離婚證，夫妻生活走到盡頭！2、一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法 -
房屋拍賣過程中，如何辦理產(chǎn)權(quán)拍賣手續(xù)？新疆在線咨詢 2022-03-31拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權(quán)屬進行嚴格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經(jīng)拍賣所得的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時 -
2023私人借貸房產(chǎn)抵押手續(xù)該如何辦理河北在線咨詢 2024-10-01目前沒有法律條文禁止個人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。 房管部門此項
