久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，在核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)辦理；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，在縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理；3、以林木抵押的，在縣級(jí)以上林木主管部門(mén)辦理；4、以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為在財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)辦理；6、其它財(cái)產(chǎn)的登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。房產(chǎn)抵押登記需要到哪個(gè)部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)

一、抵押合同無(wú)效能否撤銷(xiāo)抵押登記抵押合同無(wú)效的，辦理抵押登記后，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)抵押登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。（一）《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更規(guī)定了法定程序，即先申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，憑變更后的房屋權(quán)證書(shū)，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。（二）《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同并辦理抵押登記?！睹穹ǖ洹芬?guī)定抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房地產(chǎn)抵押未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不生效。（三）由于抵押權(quán)是從權(quán)這一物權(quán)上設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利——擔(dān)保物權(quán)，即限制物權(quán)，其主要作用在于限制抵押人對(duì)抵押房地產(chǎn)的處分權(quán)利，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分，以避免擔(dān)保懸空，所以登記機(jī)關(guān)只能從不動(dòng)產(chǎn)的交易權(quán)屬登記機(jī)關(guān)中指定，不能委托其他部門(mén)。（四）抵押物不具有優(yōu)先受償權(quán)。鑒于我國(guó)各地土地和房地產(chǎn)管理

船舶抵押登記部門(mén)如何處理申請(qǐng)材料。船舶抵押登記申請(qǐng)書(shū)。抵押人和抵押權(quán)人的身份證明文件及其副本a>委托人的授權(quán)書(shū)和身份證明文件及其復(fù)印件（適用于委托他人）4。證明共同所有人三分之二以上股份或約定股份同意設(shè)定抵押的文件（適用于多人共同所有的情況）、主合同及其副本。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的船舶價(jià)值評(píng)估報(bào)告（如適用）8。抵押人和抵押權(quán)人確認(rèn)船舶價(jià)值的確認(rèn)。承租人同意船舶抵押權(quán)（適用于已辦理光船租賃登記的船舶）10。船舶抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、抵押權(quán)人通知抵押人的證明文件、抵押登記證原件（適用于船舶抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?1。法律法規(guī)要求的其他材料或證明文件。法律依據(jù)。《中華人民共和國(guó)海商法》。《中華人民共和國(guó)船舶登記條例》III.承諾期限4個(gè)工作日，自材料齊全并符合要求之日起IV.辦理環(huán)節(jié)地方海事船舶檢驗(yàn)分中心窗口驗(yàn)收-部門(mén)審核-領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)-窗口頒發(fā)證書(shū)。收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)1。依據(jù)：價(jià)格費(fèi)字[1992]191號(hào)。標(biāo)準(zhǔn)：按抵押總

為了簡(jiǎn)化相關(guān)的程序，同時(shí)也是為了方便當(dāng)事人申辦，也為了保證抵押登記的安全性，部分的地方有這樣的規(guī)定，可以以房、地合一的房地產(chǎn)抵押的，房地產(chǎn)管理部門(mén)也可以是抵押登記的機(jī)關(guān)。如果說(shuō)是以地上無(wú)定著物的出讓土地使用權(quán)抵押的，可以由核發(fā)的土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)流程第一步：提交所需證件抵押借款人（自然人）需提供的證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人身份證，戶(hù)口簿；還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件）單身證明戶(hù)籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶(hù)口簿共3份離婚證明戶(hù)籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份第二步：看房評(píng)估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。我公司將以預(yù)估價(jià)值作為貸款依據(jù)，并以抵押物的二分之一為貸款金額。第三步：簽署抵押借款合同借款人與貸款人必須共同到場(chǎng)，共同簽署抵

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條的規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不動(dòng)產(chǎn)包括很多種種類(lèi)，不同種類(lèi)的不動(dòng)產(chǎn)需要到不同的部門(mén)去辦理登記手續(xù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的部門(mén)有：1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)。2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；房屋去房管局。3、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)。4、以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)。5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。企業(yè)以現(xiàn)有的或者將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱(chēng)為浮動(dòng)抵押，應(yīng)當(dāng)?shù)降盅喝说淖∷氐墓ど滩块T(mén)去登記。一、什么是不動(dòng)產(chǎn)抵押不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務(wù)人

辦理抵押物登記的部門(mén)如下：1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；3、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)；4、以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)；6、其它財(cái)產(chǎn)的登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。商品汽車(chē)抵押登記部門(mén)的相關(guān)問(wèn)題近年來(lái)汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)火爆，成交量迅猛上升，但不少汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商一度陷入流動(dòng)資金不足的困境，并已直接制約汽車(chē)銷(xiāo)售行業(yè)的發(fā)展；而用商品汽車(chē)抵押貸款則是解決這一問(wèn)題的有效途徑。此舉不僅能幫助經(jīng)銷(xiāo)商解決燃眉之急，還能拓展金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)，促進(jìn)信貸資金的良性循環(huán)。目前，國(guó)內(nèi)許多地方已經(jīng)開(kāi)展了商品汽車(chē)抵押貸款的業(yè)務(wù)，但其中還有不少問(wèn)題亟待規(guī)范，抵押登記部門(mén)也是其中一個(gè)問(wèn)題。汽車(chē)作為

由房管部門(mén)負(fù)責(zé)。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)可以通過(guò)合同方式設(shè)立，也可以通過(guò)遺囑方式設(shè)立或者以人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)法律文書(shū)設(shè)立。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

一、辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供什么材料辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提交的材料有：1．登記申請(qǐng)表；2．申請(qǐng)人的身份證戶(hù)口本等有效證件；3．房屋所有權(quán)證書(shū)或者房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；4．抵押合同；5．主債權(quán)合同；6．其他材料?！豆C機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法》第六條申辦抵押登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《抵押登記申請(qǐng)表》?！兜盅旱怯浬暾?qǐng)表》應(yīng)載明下列內(nèi)容：（一）申請(qǐng)人為個(gè)人的，應(yīng)載明其姓名、性別、出生日期、身份證明號(hào)碼、工作單位、住址、聯(lián)系方式等；（二）主合同和抵押合同的名稱(chēng)；（三）被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；（四）抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)權(quán)屬；（五）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（六）抵押擔(dān)保的范圍；（七）抵押物屬再次抵押的，應(yīng)載明再次抵押的情況；（八）申請(qǐng)抵押登記的日期。二、辦理房產(chǎn)抵押登記要準(zhǔn)備的材料有什么辦理房產(chǎn)抵押登記要準(zhǔn)備的材料：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明

一、辦理失業(yè)登記去哪個(gè)部門(mén)如果街道不負(fù)責(zé)辦理失業(yè)證的話，就去區(qū)勞動(dòng)局辦理，帶上身份證、戶(hù)口簿、學(xué)歷證書(shū)和2張照片。（一）持身份證、戶(hù)口簿、三張一寸免冠照片及《終止、解除合同證明》到勞服站辦理《失業(yè)證》。（二）在街道辦完證后，再持上述證件到區(qū)勞動(dòng)服務(wù)中心蓋章。二、失業(yè)多久可以領(lǐng)失業(yè)金失業(yè)后，辦理失業(yè)登記后符合領(lǐng)取失業(yè)金條件即可領(lǐng)取失業(yè)金。根據(jù)《失業(yè)保險(xiǎn)條例》規(guī)定，具備下列條件的失業(yè)人員，可以領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金：（一）按照規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿(mǎn)1年的;（二）非因本人意愿中斷就業(yè)的;（三）已辦理失業(yè)登記，并有求職要求的。失業(yè)人員在領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間，按照規(guī)定同時(shí)享受其他失業(yè)保險(xiǎn)待遇。三、辦理就業(yè)失業(yè)登記證需要哪些材料辦理《就業(yè)失業(yè)登記證》所需的材料有：1、身份證和戶(hù)口簿。2、畢業(yè)（肄業(yè)）證書(shū)（證明），具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)、職業(yè)資格的應(yīng)提供相關(guān)證書(shū)。3、兩寸近期免冠證件照兩張

辦理抵押物登記的部門(mén)有哪些（一）以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；（三）以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)；（四）以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要方式依據(jù)《民法典》等法律的規(guī)定，可以采用的債權(quán)擔(dān)保方式主要有：（一）保證保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。（二）抵押抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以

一、抵押物登記在什么部門(mén)辦理辦理抵押物登記的部門(mén)如下：1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén);2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén);3、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén);4、以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén);5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén);6、其它財(cái)產(chǎn)的登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén);二、憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款辦法第一條為了滿(mǎn)足憑證式國(guó)債投資者的融資需求、促進(jìn)國(guó)債市場(chǎng)發(fā)展，特制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)的憑證式國(guó)債，是指1999年后(含1999年)財(cái)政部發(fā)行，各承銷(xiāo)銀行以“中華人民共和國(guó)憑證式國(guó)債收款憑證”方式銷(xiāo)售的國(guó)債(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“憑證式國(guó)債”)，不包括1999年以前發(fā)行的憑證式國(guó)債。第三條憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款，是指借款人以未到期的憑證式國(guó)債作質(zhì)押，從商

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。（一）《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更規(guī)定了法定程序，即先申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，憑變更后的房屋權(quán)證書(shū)，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。（二）《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同并辦理抵押登記。《民法典》規(guī)定抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房地產(chǎn)抵押未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不生效。（三）由于抵押權(quán)是從權(quán)這一物權(quán)上設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利——擔(dān)保物權(quán)，即限制物權(quán)，其主要作用在于限制抵押人對(duì)抵押房地產(chǎn)的處分權(quán)利，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分，以避免擔(dān)保懸空，所以登記機(jī)關(guān)只能從不動(dòng)產(chǎn)的交易權(quán)屬登記機(jī)關(guān)中指定，不能委托其他部門(mén)。（四）抵押物不具有優(yōu)先受償權(quán)。鑒于我國(guó)各地土地和房地產(chǎn)管理

一、抵押物怎么辦抵押登記（一）辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3、抵押合同；4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。（二）受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。（三）審核登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)：權(quán)屬來(lái)源的性質(zhì)是限制抵押（包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價(jià)土地）而未取得有關(guān)部門(mén)同意的；根據(jù)城市規(guī)劃，政府決定收回土地使用權(quán)的；司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制