怎么認(rèn)定違章建筑，違章建房能強(qiáng)拆嗎
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時(shí)間： 2023-12-18 18:57:13
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一、怎么認(rèn)定違章建筑，違章建房能強(qiáng)拆嗎
1、違章建筑的認(rèn)定是指違反法律、法規(guī)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。
2、違章建筑應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令處分處罰。
3、違規(guī)建房可以強(qiáng)拆。
4、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的；建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施的決定。
二、在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的主要類型
1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的；
2、自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)自建建筑物；
3、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過(guò)農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得；
4、占有國(guó)有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物；
5、未經(jīng)批準(zhǔn)占用過(guò)道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過(guò)道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；
6、在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。
三、違章建筑的主要表現(xiàn)形式
1、未經(jīng)批準(zhǔn)、無(wú)證建造且政府已出面制止，確屬違章建筑的；
2、相關(guān)法律出臺(tái)前已建成的建筑物，不存在合法或者違法之說(shuō)，法律出臺(tái)后未辦證，相關(guān)政府部門(mén)也未要求辦證；
3、確實(shí)無(wú)證、客觀上屬于違章建筑，但在建造過(guò)程中當(dāng)事人主觀上不知道是違法；
4、當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑，但政府亦違法，不給辦證甚至連答復(fù)都不給；
5、當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑，但是政府默許；
6、通過(guò)受讓取得他人的違章建筑；
7、棚戶區(qū)；
8、政府拆遷征收時(shí)違法吊銷當(dāng)事人證照造成事實(shí)上的違章建筑。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（修訂）》第六十八條
《土地管理法》第七十六條
《拆遷裝修賠償》第三十二條
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法律綜合知識(shí)1、能。二十年的違建能拆除，只要是違章建筑，隨時(shí)都可以拆，不會(huì)因?yàn)殡S著時(shí)間的推移而不能拆。2、如果建筑確實(shí)不能拆的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。3、20年沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，也不可以隨便就認(rèn)定是違建房，然后進(jìn)行強(qiáng)拆的。判斷建筑物是不是違建的，必須到房子所在地的城市規(guī)劃政府部門(mén)進(jìn)行證明。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地2024-04-29330人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違章建筑認(rèn)定是：1、占用國(guó)有土地、集體土地、過(guò)道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過(guò)道、人行道的建筑物；2、在拆遷征收范圍確定后實(shí)施的建筑物；未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物；3、擅自改變使用性質(zhì)或偽造相關(guān)材料騙取許可證建成的建筑物。當(dāng)事人不服拆除的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。行政訴訟流程為：1、人民法院在立案之日起五日內(nèi)，向人民法院提交起訴狀。被告在規(guī)定日期內(nèi)提出答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告；2、法院對(duì)符合起訴條件、在受案范圍內(nèi)的案件予以立案受理，對(duì)不符合條件的，不予受理；3、由審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭；4、進(jìn)行審理。根據(jù)原被告雙方提交的證據(jù)及材料，法院對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查；5、宣判。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書(shū)；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書(shū)。判決后當(dāng)事人不服或有異議，可以在法定的2024-04-29327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違建拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)于違章建筑應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人自己拆除，當(dāng)事人限期不拆除的會(huì)被強(qiáng)制拆除，違章建筑的認(rèn)定包括擅自改建的建筑，逾期未拆除的臨時(shí)建筑等。一、違建拆遷有補(bǔ)償嗎違建拆遷沒(méi)有補(bǔ)償，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、違章建筑如何認(rèn)定違章建筑的認(rèn)定：有下列情形之一的認(rèn)定為違章建筑：1．占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2．不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3．擅自改建、加建的建筑；4．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的2022-06-05166人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷一、非法建筑遭強(qiáng)制拆遷怎么辦不是所有的違法建筑都是必須要強(qiáng)拆的，是否需要強(qiáng)拆，關(guān)鍵看該違法建筑對(duì)規(guī)劃的影響程度，以及是否能夠采取改正措施以消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響。第一，分析違章建筑的建蓋原因。第二，分析拆遷方拆違的動(dòng)機(jī)。第三，找出有利的法律依據(jù)，啟動(dòng)合法的維權(quán)程序。第四，做到維權(quán)有據(jù)，進(jìn)退有理?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?！倍?、違章建筑如何認(rèn)定在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批2023-06-15306人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)違章建房履行報(bào)批程序能強(qiáng)拆。違章建房是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物，不合乎法律規(guī)定。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆除?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2024-05-18158人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行違章建筑無(wú)論過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間，只要需要拆除的，行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，如果逾期不拆除的，會(huì)強(qiáng)制拆除。根據(jù)國(guó)家當(dāng)前的法律法規(guī)的規(guī)定可知，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，被征收拆遷時(shí)，不予補(bǔ)償。一、違章建筑圍墻可以強(qiáng)制拆除嗎沒(méi)有取得規(guī)劃許可證的建筑如被當(dāng)成違法建筑強(qiáng)制拆除，違建圍墻屬于違章建筑，會(huì)被拆除。拆除后有異議的，可訴至人民法院維權(quán)。人民法院審查重點(diǎn)在于，是否有證據(jù)證明涉案建筑為違法建設(shè)，以及強(qiáng)制拆除行為是否履行了法定程序。第一，人民法院先審查有無(wú)證據(jù)證明涉案建筑為違法建設(shè)。如果行政機(jī)關(guān)作出的限拆通知、限拆決定、強(qiáng)拆決定內(nèi)容不明確，無(wú)法起到證明涉案建筑物為違法建設(shè)的作用，則無(wú)法證明涉案建筑為違法建設(shè)。二、隔熱層算違章建筑嗎隔熱層不算違章建筑。具體分析如下：1、違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房2023-06-25219人看過(guò) -
違章建筑不是必須要拆的。對(duì)于違章建筑的處理如下：違章建筑取得相關(guān)許可證件的，可以變?yōu)楹戏ńㄖ?，不需要拆除；無(wú)法取得相關(guān)許可證明的，由相關(guān)證明責(zé)令有關(guān)單位和個(gè)人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可由相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除，并可以處以罰款。違章建筑處理辦法第1條本辦法依建筑法第九十七條之二規(guī)定訂定之。第2條本辦法所稱之違章建筑，為建筑法適用地區(qū)內(nèi)，依法應(yīng)申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞴芙ㄖC(jī)關(guān)之審查許可并發(fā)給執(zhí)照方能建筑，而擅自建筑之建筑物。第3條違章建筑之拆除，由直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)執(zhí)行之。直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)視實(shí)際需要置違章建筑查報(bào)人員在轄區(qū)執(zhí)行違章建筑查報(bào)事項(xiàng)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市、區(qū)）公所得指定人員辦理違章建筑之查報(bào)工作。第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)。主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、2023-08-12342人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違章建筑罰款后是否進(jìn)行強(qiáng)拆依據(jù)國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑可以拆除，但不能隨意進(jìn)行強(qiáng)拆，拆除違法建筑一定要經(jīng)法定的程序，例如要發(fā)出違法建筑認(rèn)證書(shū)、發(fā)出拆除通知書(shū)等。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違章建筑強(qiáng)拆法律程序（1）調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門(mén)、2024-02-10463人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)土局能強(qiáng)拆違法建筑嗎？國(guó)土局是否能強(qiáng)拆違法建筑，要看是否按照規(guī)定的強(qiáng)拆程序來(lái)進(jìn)行處理，如果未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的；（2）自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)自建建筑物；（3）未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系2023-11-2154人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違章建筑強(qiáng)拆與合法建筑強(qiáng)拆是合理的嗎？違章建筑強(qiáng)拆與合法建筑強(qiáng)拆只要沒(méi)有國(guó)家相關(guān)部門(mén)的批示都是不合理的。行政強(qiáng)拆是指現(xiàn)行條例下，由開(kāi)發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門(mén)不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。人民法院不是房屋征收的當(dāng)事人，立場(chǎng)相對(duì)地來(lái)說(shuō)中立、超脫，申請(qǐng)人民法院執(zhí)行程序也更嚴(yán)格些。二、違法強(qiáng)拆需要承擔(dān)哪些責(zé)任？（一）刑事責(zé)任1、造成被拆遷人受傷的，故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑直至死刑。2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。3、私闖民宅。非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、誹謗的手段對(duì)被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹2024-01-30172人看過(guò) -
工程造價(jià)打著違章建筑的名字違法強(qiáng)拆是違法的，需要承擔(dān)一定的民事責(zé)任，如果造成了人員傷亡還要承擔(dān)刑事責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。一、違章建筑強(qiáng)拆程序要走多久《行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地2023-06-26435人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、如果違建的房子是農(nóng)民家中的唯一住房，在這種情況下是會(huì)被會(huì)強(qiáng)拆的。2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因?yàn)楹戏ɡ^承獲得的，這種情況下國(guó)家并不會(huì)強(qiáng)行收回，已經(jīng)修建的房子不拆除，而是通過(guò)試點(diǎn)超標(biāo)宅基地付費(fèi)制度、宅基地有償退出、宅基地轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處理。3、對(duì)于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違建房，之后只要進(jìn)行罰款、改正、補(bǔ)辦證件即可，也是不會(huì)被拆除的。4、違建房有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分設(shè)施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給2024-05-15263人看過(guò)
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私人對(duì)違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不合法的，強(qiáng)拆的法定程序：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后，由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)2023-03-22453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、對(duì)違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定。2、如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。3、違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識(shí)別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對(duì)違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。2024-05-08195人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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違章建筑可以強(qiáng)拆嗎？強(qiáng)拆違章建筑的補(bǔ)償怎么算？山西在線咨詢 2022-07-17在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)。雖然我國(guó)《城市拆遷管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說(shuō)明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。 -
違章建筑違法建筑是否能夠強(qiáng)拆黑龍江在線咨詢 2022-07-17拆除違章建筑是要有執(zhí)法權(quán)的，只有法律法規(guī)授權(quán)的國(guó)家機(jī)構(gòu)才可以強(qiáng)制執(zhí)行，其他個(gè)人、單位私自拆除會(huì)涉嫌故意毀壞財(cái)物罪，要依法承擔(dān)刑事責(zé)任，賠償受害人的損失?！缎谭ā返?75條規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，判處3年以上7年以下有期徒刑?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第36條第1款的規(guī)定，由于犯罪行為而 -
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