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以下各類財(cái)產(chǎn)原則上不允許進(jìn)行抵押借貸：首先是土地的所有權(quán)；其次是農(nóng)村居民所擁有的宅基地、自留地以及自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但如法律有特別規(guī)定的情況另行考慮；第三是以學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為了社會(huì)公眾利益而設(shè)立的非營利性法人所擁有的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施及其他公共設(shè)施；此外，那些所有權(quán)與使用權(quán)關(guān)系不清或者存在爭議的財(cái)產(chǎn)也無法用于抵押；以及受到法律或者行政法規(guī)嚴(yán)格禁止借貸抵押的其他財(cái)產(chǎn)也同樣不能進(jìn)行抵押貸款。然而，下列各種類型的財(cái)產(chǎn)在經(jīng)過債務(wù)人或第三方權(quán)利人同意的情況下，仍可被允許用作抵押物：一種是建筑物及其附屬的土地；另一種是建設(shè)用地使用權(quán)；再者是海域使用權(quán)；同時(shí)還包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品以及工業(yè)品等；甚至正在建設(shè)中的建筑物、船舶、航空器等都可作為抵押物；此外，交通工具也是可行的抵押物品；還有法令、行政法規(guī)沒有明文規(guī)定禁止抵押的其它財(cái)產(chǎn)也將被視為有效的抵押物?！睹穹ǖ洹返谌倬攀?/div>

以下內(nèi)容為法定禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍：1. 土地所有權(quán)；2. 集體所有土地的使用權(quán)，除非法律允許抵押；3. 為公益目的設(shè)立的非營利性教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施；4. 所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；5. 被依法查封、扣押或監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6. 以及法律和行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。以下內(nèi)容為法定禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍：1.土地所有權(quán)；2.集體所有土地的使用權(quán)，除非法律允許抵押；3.為公益目的設(shè)立的非營利法人教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施；4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；5.被依法查封、扣押或監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6.以及法律和行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 法 定 禁 止 抵 押 的 具 體 規(guī) 定 是 什 么 ？根據(jù)民法典的規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人時(shí)，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行清償。具體來說，抵押權(quán)已登記的應(yīng)按照登記時(shí)間確定清償順序，抵押權(quán)未登記的則應(yīng)按照債

一、可抵押財(cái)產(chǎn)與禁止抵押財(cái)產(chǎn)的范圍可抵押財(cái)產(chǎn)得范圍如下：1．建筑物和其他土地附著物；2．建設(shè)用地使用權(quán)；3．海域使用權(quán)；4．生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；6．交通運(yùn)輸工具；7法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。禁止抵押財(cái)產(chǎn)的范圍如下：1．土地所有權(quán)；2．宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；3．學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；4．所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；5．依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6．法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。根據(jù)《民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)的范圍有哪些《民法典》債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航

《民法典》第四百一十四條【數(shù)個(gè)抵押權(quán)的清償順序】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。第四百一十五條【抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的清償順序】同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。第四百一十六條【動(dòng)產(chǎn)購買價(jià)款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)】動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇臈l【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第二百四十一條【

一、約定禁止轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)未登記，轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)有效嗎1、轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)是否有效，要依據(jù)具體情況確定：（1）、當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，人民法院不予支持；抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，人民法院不予支持，但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外；抵押權(quán)人請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院依法予以支持。（2）、當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，人民法院不予支持；抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，人民法院應(yīng)予支持，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。2、法律依據(jù)：《關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第四十三條二、抵押權(quán)成立的條件1、抵押權(quán)必須有效存在

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

一、網(wǎng)簽必須解除在建抵押合同嗎網(wǎng)簽必須解除在建抵押合同?！胺课菥W(wǎng)簽”是指房產(chǎn)主管部門設(shè)立了交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，當(dāng)事人就房屋買賣的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，通過在網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)上簽約的形式完成交易。網(wǎng)簽讓房地產(chǎn)交易更加透明化，能杜絕一房二賣現(xiàn)象的發(fā)生，有利于房屋買賣市場的規(guī)范和發(fā)展。網(wǎng)簽是在房屋買賣過程中在不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)簽系統(tǒng)中備案的一份制式電子合同，因其統(tǒng)一性、規(guī)范性、權(quán)威性，在二手房過戶中必不可缺，當(dāng)然現(xiàn)在一手房開發(fā)商與客戶也是采用網(wǎng)簽合同備案。網(wǎng)簽可以有效防止一房多賣，但要注意網(wǎng)簽也有有效期，有效期為約定過戶之日后30天（自然日包括節(jié)假），如未及時(shí)過戶，到期之后網(wǎng)簽自動(dòng)失效，失效后房子可再次自由選擇買家網(wǎng)簽。房屋買賣合同網(wǎng)上簽約一般按照以下流程進(jìn)行：第一步：條款協(xié)商。交易雙方當(dāng)事人就買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，確定房屋交易價(jià)格等條款。第二步：信息錄入與確認(rèn)。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)操作

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，禁止設(shè)立抵押的財(cái)產(chǎn)如下：1、土地所有權(quán)；2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，法律可以抵押的除外；3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的設(shè)立的非營利法人教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施；4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；5、依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。設(shè)立的浮動(dòng)抵押是什么意思？浮動(dòng)抵押是一種特別抵押，指抵押人將其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)或者部分財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)保留在正常經(jīng)營過程中的處分權(quán)。浮動(dòng)抵押區(qū)別于通常意義上的固定抵押，它不以特定的或可以確定的財(cái)產(chǎn)之上設(shè)立抵押其主要的特點(diǎn)為：第一，標(biāo)的屬于抵押人現(xiàn)有或?qū)⒂械娜控?cái)產(chǎn)。第二，這些財(cái)產(chǎn)在抵押人的日常生產(chǎn)經(jīng)營中處于不斷變動(dòng)的狀態(tài)之中。第三，在被抵押人或其代理人在將來會(huì)采取某種動(dòng)作之前，抵押人可以以通常的方法繼續(xù)經(jīng)

國內(nèi)禁止抵押的財(cái)產(chǎn)有以下幾種：1、土地所有權(quán)；2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，法律可以抵押的除外；3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的設(shè)立的非營利法人教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施；4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；5、依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些1、房產(chǎn)。作為不動(dòng)產(chǎn)，房地是不可分離的，房產(chǎn)必然包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。2、土地使用權(quán)。土地使用權(quán)是一種物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利，它是指民事主體對(duì)國家所有或者集體所有的土地進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。土地使用權(quán)分為以下四類：城鎮(zhèn)國有土地建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)民集體土地建設(shè)用地使用權(quán)、國有農(nóng)用地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)。并非所有的土地使用權(quán)均可以抵押?？梢缘盅旱耐恋厥褂脵?quán)范圍如下：（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權(quán)，也就是城鎮(zhèn)國有土地建設(shè)用地使用權(quán)可抵押；

我國法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)種類如下：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。我國夫妻財(cái)產(chǎn)約定的種類我國夫妻財(cái)產(chǎn)約定的種類如下：1．一般共同財(cái)產(chǎn)制，是指夫妻雙方婚前、婚后的全部財(cái)產(chǎn)均歸夫妻共同共有，但特有財(cái)產(chǎn)除外的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。2．限定共同財(cái)產(chǎn)制，是指當(dāng)事人雙方協(xié)商確定一定范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共有，共有范圍外的財(cái)產(chǎn)均歸夫妻各自所有的財(cái)產(chǎn)制度。3．分別財(cái)產(chǎn)制，是指夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)及婚后所得財(cái)產(chǎn)全部歸各自所有，并各自行使使用、管理、收益和處分權(quán)的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所

一、房地產(chǎn)抵押情形有哪些禁止設(shè)立的房地產(chǎn)抵押情形禁止設(shè)立的情況如下：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：1．權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；2．用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；3．列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；4．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；5．被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；6．依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。二、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括哪些內(nèi)容房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金等，當(dāng)事人如果另有約定的，則按照當(dāng)事人的約定。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。根據(jù)《民法典》第三百八十九條，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有

一、房地產(chǎn)設(shè)立抵押的禁止情形有哪些下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：1．權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；2．用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；3．列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；4．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；5．被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；6．依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。二、房地產(chǎn)抵押登記要多久房產(chǎn)抵押登記辦理一般需要在10個(gè)工作日的時(shí)間?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。三、房地產(chǎn)抵押的范圍有哪些房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損

法律禁止轉(zhuǎn)讓哪些房地產(chǎn)？下列不動(dòng)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：