甲方：____________倉儲有限公司
乙方：____________進口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1
甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2
甲方負責(zé)提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。
第三條免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費用
4.1
倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：__________________
開戶名稱：____________________
帳號：________________________
4.2
乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。
第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)
5.1
乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。
5.2
乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
5.4甲方負責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。
5.5甲方負責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。
5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第六條保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________倉儲有限公司
授權(quán)代表：____________________
乙方：____________進口有限公司
授權(quán)代表：____________________
________年________月________日
綜合上面所說的，租賃合同是需要由出租方和承租方來進行書寫，而且書寫的內(nèi)容一定要在雙方協(xié)商好了之后才能進行寫清楚，只有合理、合法才能保障到雙方的合法權(quán)益，但只要合同一旦成立，那么雙方就已經(jīng)被法律保護，如果有一方違反必定就需要承擔(dān)違約的責(zé)任。
-
廠房租賃協(xié)議和倉庫租賃合同
152人看過
-
如何編寫倉庫租賃合同
241人看過
-
倉庫租賃合同免責(zé)條款怎么寫
493人看過
-
倉庫租賃協(xié)議
251人看過
-
倉庫租賃的規(guī)定？租賃合同的機構(gòu)有哪些
112人看過
-
倉庫租賃合同書要如何寫
264人看過
-
合同期限一.訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對方當事人的有關(guān)信息。訂立廠房，庫房出租租賃合同前應(yīng)對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆斒氯怂诘氐墓ど滩块T進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進行了解。二、對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進行了解。對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆斒氯怂诘氐墓ど滩块T進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進行了解。三、對于租賃合同中的條款，制訂應(yīng)盡量詳盡明確。一、商業(yè)合同需注意哪些問題商業(yè)合同簽訂時需要注意以下四點：1、合同簽訂前審查對方基本情況；2、審查對方是否有簽訂合同的資格；3、調(diào)查對方的信譽和履約能力，如有問題可要求其提供擔(dān)保，以此減少風(fēng)險2023-04-06213人看過 -
法律綜合知識倉庫租賃合同違約連帶責(zé)任主要是保管人和存貨人的違約責(zé)任。倉儲合同中保管人的違約責(zé)任：1、保管人驗收倉儲物后，在倉儲期間發(fā)生倉儲物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號不符合合同約定的，承擔(dān)違約賠償責(zé)任;2、倉儲期間，因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失，保管人承擔(dān)違約賠償責(zé)任;3、倉儲期間，因約定的保管條件發(fā)生變化而未及時通知存貨人，造成倉儲物的毀損、滅失，由保管人承擔(dān)違約損害責(zé)任。倉儲合同中，存貨人的違約責(zé)任：1、存貨人沒有按合同的約定對倉儲物進行必要的包裝或該包裝不符合約定要求，造成倉儲物的毀損、滅失，自行承擔(dān)責(zé)任，并由此承擔(dān)給倉儲保管人造成的損失。2、存貨人沒有按合同約定的倉儲物的性質(zhì)交付倉儲物，或者超過儲存期，造成倉儲物的毀損、滅失，自行承擔(dān)責(zé)任。3、危險有害物品必須在合同中注明，并提供必要的資料，存貨人未按合同約定而造成損失，自行承擔(dān)民事和刑事責(zé)任，并承擔(dān)由此給倉儲人造成的損失。4、逾期2023-06-15223人看過 -
第三者1、合同二者性質(zhì)不同。租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的合同，出租人將租賃物（如房產(chǎn)等）交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其中提供收益權(quán)或物的一方為出租人，另一方則為承租人，而倉儲合同是提供勞務(wù)合同，是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同，提供倉儲保管服務(wù)的一方為倉儲保管人，將倉儲物交由保管人倉儲保管的為存貨人。2、合同對象要求不同。租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物的使用、收益權(quán)的合同，轉(zhuǎn)讓的不是所有權(quán)，合同終止時，租賃物要歸還，而倉儲保管的對象只能是動產(chǎn)、不動產(chǎn)不能成為倉儲物，存貨人的貨物交付或返還請求權(quán)以倉單為憑證。3、合同權(quán)力義務(wù)不同。租賃合同是雙方、有償?shù)模桓蹲饨鹋c轉(zhuǎn)移租物的使用權(quán)存在對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用權(quán)的對價，獲取租金是出租的目的，而倉儲合同是一方提供服務(wù)，另一方支付報酬費用，倉儲人還負有驗收、接受倉儲物，給付倉單、保管、危險通知和及時處理，返還倉儲物等義務(wù)2023-07-16307人看過 -
不可抗力存貨方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：保管方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。(一)儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量1.貨物品名：2.品種規(guī)格：3.數(shù)量：4.質(zhì)量：(二)貨物包裝1.存貨方負責(zé)貨物的包裝，包裝標準，按國家或?qū)I(yè)標準規(guī)定執(zhí)行。(沒有以上標準的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當事人議定。)2.包裝不符合國家或合同規(guī)定，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負責(zé)。(三)保管方法(根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行保管，或者根據(jù)雙方協(xié)商方法進行保管)(四)保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。(五)驗收項目和驗收方法1.存貨方應(yīng)當向保管方提供必要的貨物驗收資料，如未提供必要的貨物驗收資料或提供的資料不齊全、不及時，所造成的驗收差錯及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物2023-04-14303人看過
-
地址:xx工業(yè)城法定代表人:營業(yè)執(zhí)照證號:乙方：地址:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照證號:合同編號：合同簽訂及履行地：xx工業(yè)城內(nèi)根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方位于市(詳細地址)實際使用總面積為平方米倉庫間(下稱“協(xié)議倉庫”)用于儲存美的牌系列家用電器產(chǎn)品(具體包括：共種)及倉儲貨物保管的具體事項達成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)：(一)甲方配備管理人員和保安，負責(zé)產(chǎn)品收、發(fā)、存管理，倉庫范圍的24小時巡查，保證產(chǎn)品防盜安全。(二)甲方負責(zé)對存放于協(xié)議倉庫內(nèi)產(chǎn)品向保險公司投普通財產(chǎn)保，并承擔(dān)保險費用。(三)倉庫范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自進入，但甲方必須保證倉庫用于協(xié)議用途。(四)協(xié)議期內(nèi)，有權(quán)隨時對倉庫實際使用面積、設(shè)施及貨物收發(fā)存、安全管理等情況進行稽查。(五按約定支付租金。二、乙方權(quán)利和義務(wù)(一)按約定提供適用之倉庫并保證倉庫消防設(shè)施符合國家法律、法規(guī)規(guī)定，根2023-05-04448人看過 -
樣板房倉儲企業(yè)將庫房對外出租，無論其管理形式如何，一律按照房屋的原值計算繳納房產(chǎn)稅。對其將辦公用房對外出租的，應(yīng)按租金收入的12％計算繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。樣板房需要交房產(chǎn)稅嗎需要。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第一條的規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用2023-07-07131人看過 -
合同條款1.合同條款應(yīng)當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。2.對合同字句應(yīng)當認真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，易產(chǎn)生多種解釋的語句出現(xiàn)。3.在租賃合同中，對于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。4.在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。5.為避免合同欺詐，當事人可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。6.訂立租賃合同，期限在六個月以上的應(yīng)采用書面形式，未采用書面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，我國《民法典》規(guī)定，當事人可以隨時解除合同。一、房屋租賃期間能不能轉(zhuǎn)讓進行房屋租賃的時候，如果承租人與出租人達成共識就可以簽訂房屋租賃合同，出租方一般為合同的甲方，承租人一般為合同的乙方，那么房子租賃期間乙方可不可以對房屋進行轉(zhuǎn)租呢?房子的承租人是可以對房子進行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意2023-03-22280人看過 -
法律綜合知識甲、乙、丙、丁擬設(shè)立一家商貿(mào)公司，就設(shè)立事宜分工負責(zé)，其中丙負責(zé)租賃公司運營所需倉庫。因公司尚未成立，丙為方便簽訂合同，遂以自己名義與戊簽訂倉庫租賃合同。關(guān)于該租金債務(wù)及其責(zé)任，下列哪些表述是正確的？（）A.無論商貿(mào)公司是否成立，戊均可請求丙承擔(dān)清償責(zé)任B.商貿(mào)公司成立后，如其使用該倉庫，戊可請求其承擔(dān)清償責(zé)任C.商貿(mào)公司成立后，戊即可請求商貿(mào)公司承擔(dān)清償責(zé)任D.商貿(mào)公司成立后，戊即可請求丙和商貿(mào)公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任【正確答案】AB【答案解析】選項A正確?！豆痉ń忉專ㄈ返诙l第一款規(guī)定，發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義對外簽訂合同，合同相對人請求該發(fā)起人承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。選項B正確，選項C錯誤。《公司法解釋（三）》第二條第二款規(guī)定，公司成立后對前款規(guī)定的合同予以確認，或者已經(jīng)實際享有合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)，合同相對人請求公司承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。據(jù)此可知，商貿(mào)2023-05-04487人看過
-
房產(chǎn)稅倉儲企業(yè)將庫房對外出租，無論其管理形式如何，一律按照房屋的原值計算繳納房產(chǎn)稅。對其將辦公用房對外出租的，應(yīng)按租金收入的12%計算繳納房產(chǎn)稅。相關(guān)知識：房產(chǎn)稅征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)房產(chǎn)稅繳費途徑1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心2023-05-08462人看過 -
銀行貸款上周二（1月15日），大興區(qū)城管聯(lián)合執(zhí)法隊的5輛推土機和鏟車開進了黃村鎮(zhèn)周村，將村東一間一萬多平方米的物流倉庫推倒，次日，附近的辦公樓和宿舍樓也遭受了同樣命運。2004年，北京順華貨運有限公司和北京龍友物流有限公司與大興區(qū)黃村鎮(zhèn)周村簽訂租賃合同，租賃了村領(lǐng)導(dǎo)所稱的“荒灘地”100余畝建設(shè)倉儲物流中心，經(jīng)過3年的建設(shè)，逐步完工投入使用。去年年底，大興區(qū)城管監(jiān)察大隊確認此處系違法占用基本農(nóng)田，并執(zhí)行強制拆除。工人：宿舍被拆只能住帳篷昨日（1月21日）上午，順華公司院內(nèi)，一間近萬平方米的倉庫四墻垮塌，藍色的鐵皮庫頂耷拉在地上?？帐幨幍膫}庫內(nèi)用條紋布搭起一個帳篷，工人們將鋪蓋卷放在床板上打地鋪，并把白菜、面條、咸菜等食物擱在一旁。工人們介紹，他們在這里建了3年倉庫，這個庫房去年10月剛剛落成，11月底被城管執(zhí)法隊強拆，上周，執(zhí)法隊又將辦公樓和宿舍樓拆毀，他們沒地方住，只好搬到這里，“太冷了，就等著2023-06-10429人看過 -
合同期限出租人（甲方）：__________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________承租人（乙方）：___________法定代表人：_________身份證：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊名稱：_________第二條：租賃期限承租人租賃的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年_________月__________日至_________年_________月_________日止。第三條車位基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________2023-04-30401人看過 -
買受人一、租賃合同的車庫能買么是可以進行購買的，但是購買不破租賃的。買賣不破租賃原則的確立過程可以看出，該原則主要適用于土地、房屋等不動產(chǎn)的租賃，其中也包括車位。買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效。二、人防工程地下車庫能夠買賣嗎《中華人民共和國人民防空法》辦法第十六條明確，縣級以上人民政府應(yīng)當鼓勵、支持企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和個人通過多種途徑投資人民防空工程建設(shè)；投資者平時對人民防空工程享有使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)；第十七條明確，平時使用或者開發(fā)利用人民防空工程應(yīng)當經(jīng)縣級以上人民防空主管部門批準。未經(jīng)批準，任何單位和個人不得占用、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃人民防空工程。根據(jù)《關(guān)2023-06-04345人看過
-
違約金本協(xié)議由雙方協(xié)商簽訂。甲方：（出租人）XXX乙方：（承租人）XXX一、租賃起止時間：XXX二。甲乙雙方同意履行以下協(xié)議：1。甲方在車庫內(nèi)為乙方提供指定的停車位。乙方不得損壞車庫內(nèi)的采暖設(shè)施。2。乙方不得改變車庫內(nèi)的設(shè)施，乙方只能在車庫內(nèi)停放車輛，不得挪作他用。3。每月租金XXX元，一年租金一次性付清，共計XXX元。乙方應(yīng)提前一個月通知甲方是否續(xù)約。乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得隨意增加租金。甲方應(yīng)保證存放車輛的安全。如果車輛丟失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，費用由乙方承擔(dān)。如果存放在車庫的車輛損壞，甲方應(yīng)按市場價格賠償乙方所有損失。本協(xié)議不包括車庫管轄范圍外的碰撞。任何一方違約不履行上述約定的，應(yīng)向另一方支付年租金總額的20%作為違約金。同時追究甲方或乙方的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方簽字：XXX乙方簽字：XXX20XX年12月23日2023-05-07188人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)倉庫租賃合同承租人應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1、承租人應(yīng)當承擔(dān)定期向出租人支付租金的義務(wù)；2、承租人應(yīng)當承擔(dān)按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)；3、承租人應(yīng)當承擔(dān)按照約定妥善保管租賃物的義務(wù)。一、承租人的權(quán)利和義務(wù)包括哪些承租人的權(quán)利和義務(wù)包括如下：1、租賃期占有和使用房屋的權(quán)利；2、承租人獲得使用期間收入的權(quán)利；3、有優(yōu)先購買權(quán)；4、符合法律規(guī)定的解除合同的權(quán)利；5、按照合同約定使用房屋的義務(wù)；6、按照約定支付租金的義務(wù)；7、合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當按照約定的方租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。租賃期內(nèi)因占有而使用租賃物所獲得的收入，除承租人另有約定外，歸承租人所有。二、租賃家電如何保修家電維修義務(wù)的承擔(dān)，需要根據(jù)損壞原因而定。如果是承租人正常使用家電的，家電發(fā)生損壞應(yīng)當由出租人維修。若是出租人沒有正當使用家電的2023-03-08164人看過
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
-
有沒有解除倉庫租賃合同范本？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-13倉庫租賃合同是出租人將倉庫交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那要終止時，就要寫解除倉庫租賃合同才算走完整個程序。 協(xié)議書甲方：乙方：鑒于：甲方與乙方于 年 月 日簽署了倉庫租賃合同（合同期限為：自 年 月 日起至 年 月 日起止），合同約定由甲方將位于 的 平米房屋出租給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉庫租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：1、甲方與乙方簽署的倉庫租賃合同于 年 月 日起解除；甲方應(yīng)當 -
倉庫租賃合同需要備案嗎，倉庫租賃合同要備案嗎知識湖南在線咨詢 2021-12-21倉庫租賃合同一般不需要備案，但有特殊規(guī)定的除外。根據(jù)有關(guān)法律，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租賃合同未辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的有效性。 -
倉庫辦公室租賃合同范本是應(yīng)該如何的江蘇在線咨詢 2022-09-07辦公室的租賃合同內(nèi)容主要包括以下幾點：第一，租賃雙方的基本信息，這是必備的條款；第二，辦公室的面積、位置和用途等等基本情況；第三，租金和租期，在租金當中又要包括租金的支付方式，等約定應(yīng)當明確。辦公室或者倉庫的裝修應(yīng)當符合消防安全的標準，承租方要向政府及有關(guān)主管部門報備且同意后方可實施。第四，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，承租人不得隨意轉(zhuǎn)租，抵押等行為。第五，發(fā)生爭議的解決方法，雙方是通過調(diào)解，訴訟還是的方式 -
倉庫廠房的無償租賃合同廣東在線咨詢 2022-06-29對于廠房無償租賃合同，乙方在使用期間，應(yīng)當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。 -
短期倉庫租賃合同曾X重慶在線咨詢 2022-07-04短期倉庫租賃合同如下 倉庫短期租賃合同出租人（甲方）：性別住址。：承租人（乙方）：湖南國仁盛世玖帝家居有限公司，住所地漢壽縣龍陽鎮(zhèn)五里橋。法定代表人：劉戰(zhàn)國，該公司董事長。甲、乙雙方就倉庫短期租賃一事，本著誠實信用、等價有償、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，簽訂本合同。第一條、租賃標的：甲方將自己所有的位于湖南省漢壽縣龍陽鎮(zhèn)揚旗嘴和諧家園與縣鋼協(xié)之間的倉庫一棟（含偏屋）約600平方米出租給乙方
