解除無限期房屋租賃合同需要滿足哪些條件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 20:05:03
113 人看過
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
房屋租賃合同約定附解除條件時(shí)解除合同要哪些條件
1、條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)。2、條件必須是不確定的事實(shí)，即當(dāng)事人不能肯定條件在將來是否會(huì)成就。如果將將來肯定要發(fā)生的事實(shí)作為條件的，應(yīng)視該條件為期限；如果將將來不可能發(fā)生的事實(shí)作為條件的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效。3、條件是當(dāng)事人約定的，而不是法定的。4、條件必須合法。在將不法事實(shí)作為條件的情況下，應(yīng)認(rèn)定該合同無效。5、條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
甲方和乙方分別需要滿足哪些條件才能解除房屋租賃合同？
114人看過
-
購(gòu)買房屋需要滿足哪些解除合同的條件？
472人看過
-
房屋租賃合同約定附解除條件時(shí)解除合同要哪些條件
477人看過
-
租賃房屋合同編號(hào)在哪，房屋租賃合同的解除條件
202人看過
-
租賃合同出租人解除權(quán)需要滿足哪些條件才能依法行駛
456人看過
-
房屋租賃的注意事項(xiàng)有哪些房屋，出租需要滿足哪些條件
489人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多期房相關(guān)文章
-
仲裁機(jī)構(gòu)有以下情形之一的合同無效：1，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2，惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3，以合法形式掩蓋非法目的；4，損害社會(huì)公共利益；5，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。房屋租賃合同無效的信賴?yán)鎿p失怎么確定？房屋租賃合同在履行過程中被認(rèn)定無效。簡(jiǎn)單采用恢復(fù)原狀的方式會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人間利益失衡，信賴合同有效及能夠履行的當(dāng)事人一方要求對(duì)方賠償因此所造成的訂約機(jī)會(huì)損失等信賴?yán)鎿p失的；可以根據(jù)誠(chéng)信原則，綜合當(dāng)事人過錯(cuò)程度、另行租賃房屋的差價(jià)及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法實(shí)踐，判決的損失數(shù)額一般以不超過六個(gè)月的房屋使用費(fèi)為限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事2023-07-07271人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同到期是不是需要解除房屋租賃合同到期不需要解除。租賃合同到期后，租賃合同就會(huì)終止，終止的租賃合同不需要解除，在租賃期限內(nèi)，有可解除的情形時(shí)，才要解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨邨l有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、解除房屋租賃合同的后果是什么房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯(cuò)造成合同解除的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。若雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任；若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理；如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l規(guī)定，有下列情形之2024-01-13316人看過 -
不定期租賃合同的雙方均可以在合理期限內(nèi)通知對(duì)方解除租賃合同，一般這個(gè)合理期限是一個(gè)月，但是根據(jù)租賃房屋使用的目的不同，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。對(duì)于房屋租賃合同的期限，可以自行在合同中進(jìn)行約定。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。一、租賃合同的解除條件租賃合同除了到期自動(dòng)解除外，還有以下幾種情形：（一）一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。（二）一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。（三）2023-02-23115人看過 -
行使解除房屋租賃合同權(quán)有約定解除及法定解除條件兩種形式：1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五2023-02-24490人看過
-
法律綜合知識(shí)一、承租人解除房屋租賃合同情形有哪些承租人解除房屋租賃合同情形有：1．出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2．出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，承租人可以解除房屋租賃合同。3．出租的房屋交付時(shí)存在缺陷，房屋租賃合同中又未作約定，影響承租人正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同。二、承租人解除房屋租賃協(xié)議的條件滿足下列條件時(shí)，承租人可以解除房屋租賃協(xié)議：1．因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。2．因租賃物部分或者全部毀損、滅失。《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬2022-06-21184人看過 -
房屋出租需要滿足六個(gè)條件，包括擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件、所有共有者都需要同意租賃、需要提交規(guī)劃和房管部門同意的證明、需要提交經(jīng)房管部門同意的證明、住宅用房的租賃應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策以及房屋能夠正常使用。房屋出租需要滿足以下條件:1.擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;2.如果房屋為共有產(chǎn)權(quán),則所有共有者都需要同意租賃;3.如果要將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租,則需要提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;4.如果要將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租,則需要提交經(jīng)房管部門同意的證明;5.住宅用房的租賃應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;6.房屋能夠正常使用。 出 租 房 屋 需 要 滿 足 哪 些 條 件 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百零七條規(guī)定，出租房屋需要滿足以下條件：1. 房屋所有權(quán)人具有完全民事行為能力，或者經(jīng)依法受讓取得處分權(quán)；2. 承租人具有完全民事行為能力，或者經(jīng)2023-09-03242人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租賃期限到期還需要合同解除嗎租賃期限到期后，合同自然終止，無需再行解除合同。合同終止意味著合同所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)在客觀上已不再存在，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。當(dāng)租賃期限到期時(shí)，只要一方不同意續(xù)簽，出租方有權(quán)收回房屋。然而，如果出租方選擇繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條的規(guī)定，合同終止的情形包括債務(wù)已經(jīng)履行、債務(wù)相互抵銷、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存等。因此，在租賃期限到期后，合同自然終止，無需再行解除合同。二、提前退房的責(zé)任1．如果租賃合同未到期而提前退房，這屬于違約行為。根據(jù)租賃合同的約定或法律規(guī)定，違約方需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。2．通常情況下，提前退租會(huì)導(dǎo)致租房押金不退還。然而，如果租賃合同中沒有明確約定押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將作為租賃預(yù)付款處理，無論何種情況都應(yīng)予以返還。3．在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋2024-02-12171人看過 -
建設(shè)用地房屋租賃合同到期約定不可以無條件續(xù)約。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。一、在深圳辦公室租賃合同最長(zhǎng)期限是多少年在深圳辦公室租賃合同最長(zhǎng)期限是二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。二、村集體建設(shè)用地最長(zhǎng)可租多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第5條規(guī)定，“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”第20條規(guī)定，“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！蓖瑫r(shí)“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超2023-06-2688人看過
-
1、承租人在沒有過錯(cuò)的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災(zāi)害或者意外事故，如：地震、火災(zāi)等。2、租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時(shí)可能倒塌的。3、出租人就同一房屋訂立數(shù)個(gè)有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權(quán)解除合同。4、房屋租賃合同中，有如下三種情形的①租賃房屋被依法查封的②租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的③租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定的，導(dǎo)致房屋無法使用的。一、房屋租賃合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？房屋租賃合同違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋租賃合同的雙方約定來進(jìn)行的，并不是憑空進(jìn)行計(jì)算的。法律并沒有明確規(guī)定房屋租賃合同違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，其可由房屋租賃合同雙方協(xié)商確定，沒有具體數(shù)額的限制，一般可根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的?！倍?、出租人可以提前解除房屋租賃合同的情2023-03-31405人看過 -
解除勞動(dòng)合同一、法律知識(shí)要點(diǎn)在實(shí)務(wù)中，不少公司企業(yè)認(rèn)為員工在試用期內(nèi)，因此可以隨時(shí)以不符合錄用條件為由終止試用，解除勞動(dòng)合同。但是，根據(jù)實(shí)務(wù)判例來看，很多用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同被認(rèn)定為是違法解除，因此需要向勞動(dòng)者支付賠償金，因?yàn)榫退闶窃谠囉闷趦?nèi)，用人單位也是不能隨意解除勞動(dòng)合同的。二、試用期解除勞動(dòng)合同條件1、用人單位需要在勞動(dòng)者入職時(shí)明確約定錄用條件。既然約定了試用期，用人單位應(yīng)根據(jù)本單位的經(jīng)營(yíng)狀況，應(yīng)制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和錄用條件，該考核標(biāo)準(zhǔn)和錄用條件要合法、明確、具體，可操作。2、用人單位有不符合錄用條件的證據(jù)證明。用人單位以勞動(dòng)者不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同的，必須要對(duì)不符合錄用條件進(jìn)行舉證。這是用人單位理應(yīng)承擔(dān)的舉證責(zé)任。3、不符合錄用條件，用人單位解除勞動(dòng)合同必須在試用期內(nèi)提出。不少用人單位，在試用期結(jié)束后隨意延長(zhǎng)試用期，或者在試用期結(jié)束后才通知?jiǎng)趧?dòng)者不符合錄用條件，這樣明顯屬于違法2023-05-12469人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、房屋租賃合同到期不肯搬走什么辦房屋租賃合同到期不肯搬走的處理辦法是可以先雙方進(jìn)行協(xié)商。無法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施要求承租人履行義務(wù)，返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。二、房屋租賃合同到期需要解除嗎房屋租賃合同到期后終止，終止的合同是不需要解除的，所以向人民法院起訴后，不需要請(qǐng)求解除租賃合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后2023-05-03289人看過 -
保障房申請(qǐng)條件包括：無住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，收入和財(cái)產(chǎn)水平低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或來自外地且在本地穩(wěn)定就業(yè)滿規(guī)定年限。申請(qǐng)人需向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)，具體條件由政府公布。以下是幾種可能的改寫方式:1.以下是保障房申請(qǐng)的必備條件:-申請(qǐng)人必須無住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);-申請(qǐng)人的收入和財(cái)產(chǎn)水平也必須低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);-如果申請(qǐng)人來自外地,則必須在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。2.以下是保障房申請(qǐng)的具體要求:-申請(qǐng)人必須滿足以下條件之一:無住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);收入和財(cái)產(chǎn)水平低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。-如果申請(qǐng)人來自外地,則必須在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。3.以下是關(guān)于保障房申請(qǐng)的說明:-申請(qǐng)人必須滿足以下條件之一:無住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);收入和財(cái)產(chǎn)水平低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。-如果申請(qǐng)人來自外地,則必須在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人2023-10-27426人看過
-
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同無效條件包括哪些1、房屋租賃合同無效條件包括：合同主體不適格；房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定：房屋屬于違法違章建筑；租賃期限超過20年的超過部分；承租人未經(jīng)出租人同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租。2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。二、出租房有哪些常見問題1、二房東問題，租客租住的房子未經(jīng)房主本人同意，由之前的租客轉(zhuǎn)租，租金落入轉(zhuǎn)租的租客手中，也就是俗稱的“二房東”。所以，建議租客在租住房屋時(shí)一定要查看房本以及業(yè)主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合同2023-11-2677人看過 -
房屋租賃合同解除協(xié)議需注意的問題如下：1、解除房屋租賃合同需要書面手續(xù)；2、明確違約責(zé)任；3、明確解除合同的具體時(shí)間；4、明確因違約解除產(chǎn)生的實(shí)際損失；5、明確租金押金的退還問題；6、明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、辦理商鋪出租手續(xù)時(shí)需要注意哪些問題1、簽訂合同前，首先在明確你租商鋪?zhàn)鍪裁吹幕A(chǔ)上，自己做功課了解商鋪開業(yè)需要哪些前置性的證照許可需要辦理，比如餐飲需要排污許可、餐飲經(jīng)營(yíng)許可、衛(wèi)生許可等等。2、繳納哪些費(fèi)用、什么時(shí)候交、怎么交一定要約定清楚。3、裝修的處置（1）明確約定出租人是否同意承租人對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應(yīng)當(dāng)明確約定清楚，對(duì)于廣告、店招位置也可約定清楚。（2）解除合同的違約責(zé)任，不僅僅考慮違約金部分，因?yàn)檫`約金常常會(huì)約定等同于押金，數(shù)額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應(yīng)當(dāng)約定在此情形下，出租人除承擔(dān)違約金外，還2023-06-23216人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#期房
詞條
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時(shí)價(jià)格相對(duì)較低，但存在無法按期交付的風(fēng)險(xiǎn)。... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#期房
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-13 -
2023-11-22 -
2023-11-21 -
2023-11-20
#期房
相關(guān)咨詢
-
租賃者對(duì)房屋解除合同需要哪些條件西藏在線咨詢 2022-06-08房屋出租人解除合同條件有：承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋造成房屋損失的；承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人未支付租金或遲延支付租金的；不定期租賃的；因不可抗力解除的。 -
無期限合同解除的條件是什么房屋租賃合同陜西在線咨詢 2023-03-17有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因 -
無期限房屋租賃合同如何解除？天津在線咨詢 2023-05-12有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因 -
房屋買賣解除協(xié)議需要滿足哪些條件？湖南在線咨詢 2022-08-18答：根據(jù)《經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》第二十四條、二十六、二十七、二十八條的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一，可以變更或解除地產(chǎn)買賣合同。 （1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并且不因此損害國(guó)家利益和他人合法權(quán)益的； （2）因不可抗力致房地產(chǎn)買賣合同無法履行或者不能全部履行的； （3）因一方違約，使房地產(chǎn)買賣合同履行成為不必要的； （4）出現(xiàn)房地產(chǎn)買賣合同約定的變更或者條件的；雙方協(xié)商變更或者解除合同的，應(yīng)當(dāng)訂立書面協(xié) -
合同解除的方式有哪幾種, 解除合同要滿足哪些條件, 要滿足哪些條件湖北在線咨詢 2022-03-14一、合同解除的方式有哪幾種合同解除的方式分為：約定解除和法定解除（單方解除）。1、約定解除的兩種情況。（1）雙方在合同中約定了解除條件，一旦該條件成就，合同解除；（2）雙方未在合同中約定解除條件，但在合同履行完畢前，經(jīng)雙方協(xié)商一致而解除合同。2、法定解除的情形、合同解除的法定條件。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方（3）明
