租賃房屋合同編號在哪，房屋租賃合同的解除條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 11:55:20
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一、房屋租賃合同編號在哪
房屋租賃合同編號在右上角No.開頭的號碼。備案號，是備案機關(guān)（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。
二、房屋租賃合同的解除條件
房屋租賃合同的解除條件包括：
1.一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權(quán)益的法律行為。
2.一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴大損失。
3.因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時不能預(yù)見，且不可抗拒的事件。
4.在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續(xù)擴大。
5.不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時解除租賃合同。
6.依據(jù)《民法典》第七百三十一條規(guī)定租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
三、租賃合同怎么查編號
租賃合同可以在房地產(chǎn)行政管理部門查詢，但有一些沒有經(jīng)過備案的租賃合同無法查詢。登記備案是房地產(chǎn)行政管理部門加強對房屋租賃市場的一種行政管理手段與方式；但登記備案不是租賃合同生效的必要條件。所以實踐中，有的租賃合同是沒有備案的。
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