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如果出租人盡到了合理的義務(wù)，房屋安全沒有問題，那么房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒有過錯(cuò)，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。而在以下情形出現(xiàn)時(shí)，房東需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：1、未盡到安全保障義務(wù)。對(duì)外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內(nèi)無通風(fēng)、消防設(shè)備;房屋內(nèi)線路老化未及時(shí)更換、維修等。2、未盡到告知、提醒義務(wù)。出租人應(yīng)將出租房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)提前告知承租人，以免發(fā)生意外。3、未盡監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時(shí)到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進(jìn)行維修、更換的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換;發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)安裝、改造、使用的情形應(yīng)立即制止，并督促責(zé)任人改正。一、出租房屋注意事項(xiàng)有哪些出租房屋注意事項(xiàng)包括以下兩點(diǎn)，分別是：1、和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)查看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解；2、和物

東西放別人那里丟失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)保管類型確定責(zé)任在誰。東西讓別人有償保管的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，東西已經(jīng)丟失的，保管人必須賠償當(dāng)事人的損失；讓別人無償保管的，東西丟失后，保管人也必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償當(dāng)事人的損失，但是保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。搭乘別人車輛出現(xiàn)事故責(zé)任在誰坐別人車出交通事故的負(fù)責(zé)，視具體情況而定，具體情況如下：1、因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；2、因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；3、各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯(cuò)，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。交通事故的處理流程：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)生交通事故后，必須保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并迅速報(bào)告公安機(jī)關(guān)；2、責(zé)任認(rèn)定，召集各方當(dāng)事人到場(chǎng)講清事故的基本事實(shí)和認(rèn)定責(zé)任的理由與依據(jù)；3、處罰，告知當(dāng)事

房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定：房屋出租人將房屋出租后，承租人有權(quán)獲得拆遷賠償。租房拆遷要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的或被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋出租人將房屋出租后，承租人有權(quán)獲得拆遷賠償。租房拆遷要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的或被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 房 屋 承 租 人 拆 遷 安 置根據(jù)我國(guó)《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人的拆遷安置進(jìn)行妥善處理。對(duì)于房屋承租人的拆遷安置問題，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的具體情況，給予合理的拆遷補(bǔ)償，確保其拆遷安置

律師解答：視情況而定。視情況而定。1、如果房東提供的房屋設(shè)施完好無損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；2、如果房東沒有盡到上述義務(wù)，則在其過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槌鲎馊素?fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。《民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

網(wǎng)友咨詢：商場(chǎng)監(jiān)控?zé)o法監(jiān)控店內(nèi)真實(shí)情況，公司在店內(nèi)有監(jiān)控，但沒有視頻。當(dāng)時(shí)，商場(chǎng)里客流量很大。只有兩個(gè)員工去上班。早上，貨物還在庫存中。下午，他們被發(fā)現(xiàn)失蹤了。而且，該公司在店內(nèi)沒有單獨(dú)設(shè)置帶鎖的貴重物品陳列柜，因此貨物是敞開的。公司要求賠償時(shí)，員工應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任律師的回答是：構(gòu)成侵權(quán)，可以通過法律途徑維權(quán)，這種做法沒有法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。查清是否因個(gè)別員工失職造成貨物損失，由員工承擔(dān)損失，屬于違法行為。這種行為侵犯了勞動(dòng)者的財(cái)產(chǎn)權(quán)當(dāng)員工遇到類似情況時(shí)，可以向勞動(dòng)行政部門投訴，也可以通過司法途徑維護(hù)自己的權(quán)益，并可以致電勞動(dòng)仲裁執(zhí)法大隊(duì)投訴

一、租房東西丟失房東是不是要負(fù)責(zé)租房東西丟失房東不存在失職情形的沒有責(zé)任。房東依據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同約定提供租賃服務(wù)，除非房屋租賃合同中有明確的房屋保管、財(cái)產(chǎn)保管約定，否則無法進(jìn)行追責(zé)。根據(jù)《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。二、租房協(xié)議要明確的內(nèi)容有哪些1．租賃雙方的身份信息；2．房屋的位置面積；3．租賃房屋的性質(zhì)用途；4．租賃期限；5．租賃期間的租金數(shù)額與交租方式；6．房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任；7．裝修轉(zhuǎn)租的約定；8．糾紛爭(zhēng)議的解決方式等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收

在房屋租賃協(xié)議有效期內(nèi)，盡管作為房產(chǎn)所有者的房東享有對(duì)于房屋的法定產(chǎn)權(quán)，然而作為承租方的您卻對(duì)所租住的房屋享有實(shí)質(zhì)性的用益物權(quán)。如若房東在未獲您許可的情況下徑自闖入房間侵犯了您的隱私及使用權(quán)，那么您有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益不受損害?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條；租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第四十條有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上1000元以下罰款；情節(jié)較輕的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款：（一）組織、脅迫、誘騙不滿16周歲的人或者殘疾人進(jìn)行恐怖、殘忍表演的；（二）以暴力、威脅或者其他手段強(qiáng)迫他人勞動(dòng)的；（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他

一、別人偷我東西吃出問題我有責(zé)任嗎若涉及到偷食事件，閣下無需承擔(dān)任何責(zé)任。您的物品仍然完好地保留在您的桌面上，并不存在被錯(cuò)放至他人餐盤內(nèi)的情況。反倒是對(duì)方在未經(jīng)許可的情況下擅自取用了您的食品，此種行徑無疑構(gòu)成了違法的盜竊行為，且應(yīng)當(dāng)對(duì)造成您的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償。您購買這些小吃并不是為了贈(zèng)與某位特定人士，盡管它們現(xiàn)在已經(jīng)過了保質(zhì)期，但這并不意味著這些食物就是人家可以任意取用的。因此，從法律角度來看，應(yīng)該承認(rèn)受害者有權(quán)利要求補(bǔ)償其所遭受的財(cái)物損失。假如讓違法者因自身的侵權(quán)行為獲得不法利益的話，無疑與法治原則背道而馳。《刑法》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者

學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。學(xué)校只是教育機(jī)構(gòu)，是學(xué)生在校期間的臨時(shí)監(jiān)護(hù)人，有義務(wù)保護(hù)學(xué)生在校期間的人身安全，但不并承擔(dān)學(xué)生財(cái)物保存的義務(wù)。而且從另一方面講，財(cái)物丟失是學(xué)生自己不慎遺失還是被盜?學(xué)生的財(cái)物是否是在校期間丟失也難以查證?其實(shí)學(xué)校如同其他所有共公場(chǎng)所一樣，只對(duì)人身安全負(fù)有一定責(zé)任，財(cái)物是自行承擔(dān)保存責(zé)任的。如在酒樓吃飯，食品質(zhì)量造成顧客身體出毛病，要承擔(dān)責(zé)任，但財(cái)物在酒樓內(nèi)被盜，由公安部門處理，酒樓不承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)教育法》第二十九條學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：(一)遵守法律、法規(guī);(二)貫徹國(guó)家的教育方針，執(zhí)行國(guó)家教育教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，保證教育教學(xué)質(zhì)量;(三)維護(hù)受教育者、教師及其他職工的合法權(quán)益;(四)以適當(dāng)方式為受教育者及其監(jiān)護(hù)人了解受教育者的學(xué)業(yè)成績(jī)及其他有關(guān)情況提供便利;(五)遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用并公開收費(fèi)項(xiàng)目;(六)依法接受監(jiān)督。第七十二條結(jié)伙斗毆、尋釁滋事，擾

出租房屋內(nèi)的東西壞了，由租客還是房東維修是有界定的：1.出租房屋內(nèi)固有的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，比如上水管爆裂、墻壁開裂、下水等非人為原因堵塞或設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致堵塞，屋內(nèi)吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損壞等由房東進(jìn)行維修。2.在進(jìn)入其他電氣設(shè)備前，雙方應(yīng)到場(chǎng)檢查設(shè)備的質(zhì)量，正常使用后，與租戶簽署交接清單，約定以后由誰來維修。如果承租人在使用后一個(gè)月內(nèi)因非人為原因受到損壞，業(yè)主應(yīng)進(jìn)行維修。一、房東是否有義務(wù)修水龍頭因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的房東沒有義務(wù)維修。出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。二、熱水器租賃合同怎么寫看雙方租賃合同的約定。一般自然老化的，由房東出錢維修；人為搞壞的，由租客負(fù)責(zé)維修或者賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使

一、拖欠房租房東可否丟東西在租房關(guān)系合法終止前，業(yè)主一般沒有權(quán)利直接清空租戶所租賃的居室內(nèi)的所有物品。當(dāng)承租人的租金租期屆滿時(shí)，業(yè)主依法享有從其所收取的押金中扣除租客應(yīng)當(dāng)支付的剩余租金部分的權(quán)利。唯需注意者，此等扣除的具體金額應(yīng)該等同于尚欠的租金以及對(duì)應(yīng)的違約金總額。且如遇已有租客違反租約條款之情況，業(yè)主亦可采用法律手段追究租客之違約責(zé)任，并有權(quán)收回所出租的房產(chǎn)。然而，業(yè)主須嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，不得擅自處理租客的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租

一、房客不交房租了房東能處理里面的東西嗎房客不交房租了房東不能處理里面的東西。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人不交納房租的，出租人要在一定期限內(nèi)催告，催告后仍不交可以解除合同，要求承租人騰空房屋，如果不騰空的可以將物品放到指定的區(qū)域。但是房東無權(quán)處理房客的東西。根據(jù)《民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租客不交租金可以報(bào)警嗎租客不交租金一般來說是可以報(bào)警處理的。租客拖欠租金屬于一般的民事糾紛，警察只會(huì)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以通過自行和解、調(diào)解、仲裁、起訴等方式，提出解除合同的請(qǐng)求?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限

房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。房屋中介的法律責(zé)任：(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。(2)因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。(3)因出租人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。一、租房定金騙局如何避免1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢

一、房子轉(zhuǎn)租經(jīng)過房東同意，東西壞了誰的責(zé)任在房屋轉(zhuǎn)租經(jīng)房東同意的情況下，如果物品損壞，根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。由于租賃關(guān)系仍然有效，對(duì)租賃物的妥善保管義務(wù)未能履行，導(dǎo)致?lián)p失的，承租人需對(duì)房東承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，如果第三方租客造成損害，承租人同樣需要承擔(dān)賠償。二、租賃物損壞責(zé)任歸屬租賃物損壞責(zé)任的歸屬依據(jù)租賃合同中的約定以及損壞的具體原因來判定。《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租人在正常使用過程中造成的損耗不承擔(dān)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l指出，承租人的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，租賃合同中應(yīng)明確修繕責(zé)任，若合同無特別約定且承租人無主要過失，修繕責(zé)任由房東承擔(dān)；否則，由承租人負(fù)責(zé)。三、租賃法律知識(shí)普及了解租賃物損壞責(zé)任的相關(guān)法律知識(shí)對(duì)于保護(hù)自己的合法權(quán)益至關(guān)重要。在租賃關(guān)系中，不僅要關(guān)注物品的使用和保管，還應(yīng)充分了解法律規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)，這樣才能在出現(xiàn)問題時(shí)，