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簽訂合同無效可以立案嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-20 19:40:42 198 人看過

簽訂合同無效可以到法院起訴,法院接到當(dāng)事人提交的民事、行政起訴狀時,對符合法定條件的起訴,應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟?;對?dāng)場不能判定是否符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)接收起訴材料,并出具注明收到日期的書面憑證。需要補充必要相關(guān)材料的,人民法院應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。在補齊相關(guān)材料后,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)做出決定是否立案登記。

一、簽訂合同時有哪些技巧

在商務(wù)活動或生活中有時合同當(dāng)事人會為獲得某項利益而故意簽訂無法律效力的合同。在合同被認定無效后,某些利益依然可以通過法律手段獲得部分甚至全部的“回填”。例如企業(yè)間的借貸關(guān)系,小產(chǎn)權(quán)房交易等。盡管如此,由于無效合同本身的違法性,合同當(dāng)事人為維護自身的合法權(quán)益在無效情況下能盡可能的少受到損失,應(yīng)當(dāng)注意一定的簽約技巧,現(xiàn)做如下闡述:

(一)對方履行能力合同無效后,如果對方實際償付另一方合同當(dāng)事人對價利益的履行能力,付出方將蒙受極大的損失。例如小產(chǎn)權(quán)房交易中,賣方者如果缺少實際的承擔(dān)能力,則在房屋交易被確認無效后,買方很難獲得賣方的實際賠償。

(二)留存證據(jù)合同當(dāng)事人支付款項或貨物等合同標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)留存自身履行該內(nèi)容的確切證據(jù)。該證據(jù)對合同當(dāng)事人在合同無效后追回損失起著至關(guān)重要的作用。

(三)過錯提示合同無效后的責(zé)任追究原則往往按照侵權(quán)責(zé)任來處理。而侵權(quán)責(zé)任不僅需要提供對方的侵權(quán)證據(jù),還要證明對方存在過錯。因此即便雙方簽訂的是無效合同,仍應(yīng)當(dāng)在合同文本或其他文件中充分提示可能給合同相對方帶來的某些法律風(fēng)險。

(四)爭議條款規(guī)定,合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。因此即便雙方簽訂的是無效合同或無法確定是否能夠產(chǎn)生法律效力的合同,就合同的爭議解決條款仍然要格外重視,盡可能在合同條款中為自己爭取到更多的權(quán)益。爭議解決條款涉及的范圍主要是:違約責(zé)任合同解除權(quán),損害賠償,合同爭議的訴訟法院等。對于簽訂時尙無法確認其法律效力的合同文本在簽訂時恪守以上要點才能盡可能的防止合同無效后的損失擴大。

二、簽訂合同時的防范措施

簽訂合同時的風(fēng)險防范措施比較薄弱,主要依據(jù)客戶提供的有關(guān)證件等有限資料,在有限的時間內(nèi)按照業(yè)務(wù)程序?qū)蛻舻男庞们闆r進行審核,其判斷的準(zhǔn)確性常依賴負責(zé)客戶資格審核的業(yè)務(wù)人員的工作能力。業(yè)務(wù)人員應(yīng)加強對證件識別能力的訓(xùn)練。在與客戶接觸時,盡可能的與客戶的交談以獲得對方更多的信息,通過對這些信息的綜合分析,對客戶信用情況及其資料的真?zhèn)巫龀雠袛?,因此,業(yè)務(wù)人員有較豐富的社會知識和寬闊的知識視野是十分重要的。

1、業(yè)務(wù)人員應(yīng)嚴格、細致的審核客戶提供的資料

住址包括注冊地、經(jīng)營地址、經(jīng)辦人的居住地址等是核實的重點。對資料之間的相互比對是檢查其真實性的重要辦法。某犯罪分子使用真實的營業(yè)執(zhí)照,但簽定合同所用公章的名稱與營業(yè)執(zhí)照的名稱有一字之差:公章中為“冷”字,營業(yè)執(zhí)照為“嶺”字,業(yè)務(wù)人員在辦理租賃手續(xù)中未能發(fā)現(xiàn)這一紕漏,使其得逞。而營業(yè)執(zhí)照的單位也以這一字之差否認是租車合同的合法主體。

2、應(yīng)婉拒個人同時租用多輛車或長租,業(yè)務(wù)人員應(yīng)注意觀察同來租車人相互之間的關(guān)系

通常個人用戶基本只在節(jié)假日租車,如在其它日子或同時、先后租用多輛汽車或長期租用汽車,違背一般規(guī)律情況,應(yīng)予特別注意。有時犯罪分子以招收司機為名,讓受害人到租賃公司租車,然后人車消失,租車人既拿不到工資,由要承當(dāng)賠償責(zé)任。多數(shù)情況受害人經(jīng)濟狀況不佳,無法履行賠償判決,最終還是汽車租賃企業(yè)受害。

業(yè)務(wù)人員在審核應(yīng)當(dāng)注意承租人一家三口人典型的工薪階層,為老板租車等不正常情況。

3、對于注冊資金少于100萬的公司應(yīng)加強審核和監(jiān)控

這類企業(yè)多從事裝修、廣告、科技、咨詢、餐飲等行業(yè),競爭激烈,淘汰率高,對具有這些特點的承租方,一定要謹慎。如某裝飾有限責(zé)任公司,注冊資金50萬元,主要從事裝修業(yè)務(wù)。開始租金交納情況尚可。半年后拖欠租金并失去聯(lián)系。到公司注冊、營業(yè)地址查找無結(jié)果,到其法人代表身份證地址查找亦無所獲,后經(jīng)了解該公司經(jīng)營失敗已經(jīng)倒閉。

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    2023-03-12
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    #合同無效
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