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房產(chǎn)證名字順序還能更改不
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-13 16:17:10 145 人看過(guò)

一、房產(chǎn)證名字順序還能更改不

房產(chǎn)證上的名字順序確實(shí)是可以進(jìn)行更改的。

1.雖然房產(chǎn)證上名字的順序在一般情況下并不直接影響房產(chǎn)的權(quán)益分配,但出于個(gè)人需求或家庭考慮,有時(shí)需要調(diào)整這一順序。

2.更改房產(chǎn)證名字順序的具體操作,通常需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定,可能涉及提交相關(guān)證明文件、辦理變更登記等手續(xù)。

3.在決定更改房產(chǎn)證名字順序前,建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或?qū)I(yè)律師,以了解具體的操作流程和所需材料。

二、如何更改房產(chǎn)證上的名字?

更改房產(chǎn)證上的名字,通常需要根據(jù)不同的原因(如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等)來(lái)采取相應(yīng)的手續(xù)。

1.以買(mǎi)賣(mài)二手房為例,雙方需簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,繳納相關(guān)稅費(fèi)后,攜帶必要的證件和資料前往房屋登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.如果是贈(zèng)與或繼承的情況,則需要訂立書(shū)面合同、繳納契稅、辦理公證及房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。在辦理過(guò)程中,若有一方不能親自前往,還需辦理委托手續(xù)。

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2025年10月26日 20:10
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  • 房屋所有權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人名字能否更改?
    房屋確權(quán)后也是可以更改名字的,具體的更名流程如下:首先把房產(chǎn)合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng),其次準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料到房產(chǎn)局,并填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同。最后按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。房產(chǎn)變更登記是指房屋權(quán)利人因房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱(chēng)發(fā)生變更;房屋面積增加或者減少的;房屋翻建的等法律法規(guī)規(guī)定的情形出現(xiàn)后,房屋權(quán)利人向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的行為。變更登記所針對(duì)的事項(xiàng)是房屋的客觀事項(xiàng)發(fā)生改變而進(jìn)行的登記。房屋確權(quán)如何辦理房屋確權(quán)是房屋權(quán)人擁有的一項(xiàng)保障性權(quán)利。權(quán)利人到鄉(xiāng)政府領(lǐng)到申報(bào)登記表后,調(diào)查組上交材料給土地管理部門(mén)并審核。接著,國(guó)土部門(mén)實(shí)地調(diào)查,填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表??h政府審核完進(jìn)行公告,并簽署和蓋章審批表。最后,登記人和土地行政主管部門(mén)的主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)審核結(jié)果給登記卡簽字?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記,由不
    2023-07-03
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  • 身份證名字能不能改?
    按實(shí)際情況,只要符合相關(guān)規(guī)定的,身份證上的年齡以及姓名是可以改的。一、擔(dān)保人最大年齡限制擔(dān)保人是沒(méi)有最大年齡限制的,但是最小年齡必須是十八周歲。擔(dān)保人的要求是能夠承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,且屬于完全民事行為能力人,因此年齡上并沒(méi)有限制,且還必須與本案無(wú)牽連,并且享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制,以及在當(dāng)?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?。因此只要符合上述條件,就算年齡再大,也是可以作為擔(dān)保人的。二、被害人不諒解怎么假釋能,辦理假釋只要符合相關(guān)規(guī)定即可,被害人是否諒解不屬于法定條件。根據(jù)《刑法》第八十一條規(guī)定,被判處有期徒刑的犯罪分子,執(zhí)行原判刑期二分之一以上,被判處無(wú)期徒刑的犯罪分子,實(shí)際執(zhí)行十三年以上,如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī),接受教育改造,確有悔改表現(xiàn),沒(méi)有再犯罪的危險(xiǎn)的,可以假釋。如果有特殊情況,經(jīng)最高人民法院核準(zhǔn),可以不受上述執(zhí)行刑期的限制。對(duì)累犯以及因故意殺人、強(qiáng)奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)或者有組
    2023-06-21
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  • 結(jié)婚證名字更改程序是什么?
    一、結(jié)婚證名字更改程序是什么?結(jié)婚的時(shí)候,把戶口本給登記處辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)果到頭來(lái)把自己的結(jié)婚證上的名字給搞錯(cuò)了,那么這個(gè)時(shí)候就需要把結(jié)婚證上的名字給改回來(lái)了?!?】結(jié)婚證名字和戶口還有身份證上的名字不一樣。想改成一樣的名字。【2】這要看當(dāng)時(shí)登記結(jié)婚證是哪里出的錯(cuò)。如果是民政局出的錯(cuò),當(dāng)事人可以去法院打一場(chǎng)行政訴訟的官司,判決結(jié)婚證作廢,民政局重新辦結(jié)婚證?!?】如果是當(dāng)事人自己的錯(cuò),可以去法院讓結(jié)婚證上的離婚后,再用正確的身份證和戶口本重新登記結(jié)婚?!?】如果沒(méi)有結(jié)婚證上的女人,恐怕結(jié)婚證就是那樣的,不能改變?!?】寫(xiě)錯(cuò)的結(jié)婚證上的名字,只有用到結(jié)婚證時(shí),才有用,和醫(yī)保,養(yǎng)老保險(xiǎn)都沒(méi)有關(guān)系。持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更結(jié)婚證上的姓名。當(dāng)事人如果因?yàn)樾彰兏?,向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更結(jié)婚證上的姓名,應(yīng)提供公安部門(mén)出具的當(dāng)事人變更姓名
    2024-01-22
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    • 全款購(gòu)房房產(chǎn)證能否更改名字?
      澳門(mén)在線咨詢 2024-12-06
      針對(duì)房產(chǎn)證更名事宜,具體操作流程如下:對(duì)于選擇全款購(gòu)買(mǎi)的購(gòu)房者,他們需要支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi),并前往房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行有關(guān)登記申請(qǐng)。而對(duì)于通過(guò)貸款方式購(gòu)置房屋的購(gòu)房者,則需先辦理贈(zèng)與公證書(shū),并在得到所購(gòu)房屋貸款銀行的批準(zhǔn)后,攜帶結(jié)婚證、戶口簿、身份證及公證書(shū)等相關(guān)證件,親自前往房地產(chǎn)交易中心按照贈(zèng)與程序辦理更名手續(xù),同時(shí)需繳納相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)。辦理更名手續(xù)所需支付的手續(xù)費(fèi)為110元人民幣,其中包括80元
    • 房貸還完后能不能更改的名字
      福建在線咨詢 2022-10-11
      可以,需要有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,由房產(chǎn)證登記人,共有人,受讓方,一起到住房所屬房管部門(mén),申請(qǐng)辦理,需要出具各自身份證,戶口本,婚姻情況注明?!斗课莸怯涋k法》:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)
    • 房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證更名字
      安徽在線咨詢 2022-08-20
      一、辦理房產(chǎn)繼承證(房屋所有權(quán)人已死亡的情況) 1、被繼承人的死亡證明(村委會(huì)出具,派出所蓋章); 2、所有繼承人的身份證復(fù)印件; 3、村委會(huì)關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明;我認(rèn)為可以從以下方面來(lái)解決房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)的問(wèn)題,希望你可以接受5、原房產(chǎn)證;6、已更名的土地使用證。7、原房產(chǎn)證的檔案材料 8、房屋所有權(quán)登記表 二、關(guān)于辦理分產(chǎn)分析證情況 1、原分家析產(chǎn)協(xié)議; 2、街委會(huì)出
    • 有房產(chǎn)證的房子更改名字,哪里可以改名字
      廣西在線咨詢 2021-10-26
      去當(dāng)?shù)刈》抗芾砭痔幚?。改名?yīng)提交以下資料:1、注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)2、申請(qǐng)人身份證3、住宅所有權(quán)證明書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明書(shū)4、證明變更事實(shí)的資料5、其他必要資料。
    • 財(cái)產(chǎn)分割后房產(chǎn)證能夠更改名字嗎
      上海在線咨詢 2022-05-31
      財(cái)產(chǎn)分割后,房產(chǎn)證換名字不需要納稅。房產(chǎn)所有權(quán)人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。如果是是利害關(guān)系人請(qǐng)求更正,不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。