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業(yè)主可以自治的答案是肯定的?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效）、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)都是用來保障業(yè)主合法權(quán)益的。業(yè)主的自我管理，自我服務(wù)是受法律保護(hù)的。具備條件的小區(qū)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，召開業(yè)主大會(huì)成立了業(yè)主委員會(huì)，選聘物業(yè)、監(jiān)督物業(yè)活動(dòng)。成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)的物業(yè)管理主要有以下模式：1、包干制：指由業(yè)主向物業(yè)公司支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)公司享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。2、酬金制：指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金，支付給物業(yè)公司，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。3、自管模式：這里的第三種方式自管模式，就是業(yè)主自己管理小區(qū)，自治自管。自管的前提是召開業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)，授權(quán)業(yè)主委員會(huì)自管小區(qū)?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效0第九百四十三條【物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人

一、小區(qū)內(nèi)高空墜物找哪個(gè)部門？小區(qū)內(nèi)高空墜物找住建部門以及物業(yè)進(jìn)行解決。當(dāng)發(fā)生高空墜物造成損害的，受損方應(yīng)該首先保存好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)警。在警察到來前，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)遺落物，最好保存原地不動(dòng)，防止遺落物上存有的手印等證據(jù)特征被破壞，同時(shí)注意聯(lián)系目擊者，確定有關(guān)證人。警察到現(xiàn)場(chǎng)后，由警察處置現(xiàn)場(chǎng)，并查明遺落物的丟棄者，確定事故責(zé)任人。受傷者進(jìn)入醫(yī)院救治，盡量向醫(yī)生進(jìn)行詳細(xì)描述，對(duì)砸傷事件要有明確記載。二、如何防范高空墜物？高空墜物純屬損人不利己，不僅不文明，還可能造成嚴(yán)重后果，業(yè)主要真正提高文明素質(zhì)，樹立安全意識(shí)。呼吁市民從自己做起，將物品妥善放置，對(duì)安全隱患及早處理，把垃圾等物品放置到合適地方，以免發(fā)生墜落意外。同時(shí)，市民要定期對(duì)家里所有門、窗，以及懸掛物等物品進(jìn)行定期檢查牢固性，盡可能減少墻外懸掛、安裝物品。對(duì)于物業(yè)公司，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)處置。三、高空墜物的侵權(quán)責(zé)任

物業(yè)管理部門包括：總經(jīng)理辦公室；人力資源部負(fù)責(zé)員工管理；行政部，建立工作制度；財(cái)務(wù)部，開展財(cái)務(wù)活動(dòng)；質(zhì)量管理部，監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量；市場(chǎng)拓展部，宣傳發(fā)展；管理部，制定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；工程管理部，維護(hù)和運(yùn)營(yíng)保障；安全管理部，安全監(jiān)督；環(huán)境管理部，保持衛(wèi)生。住宅小區(qū)物業(yè)管理常見問題分析住宅小區(qū)物業(yè)管理；物業(yè)管理企業(yè)；業(yè)主委員會(huì)自1981年我國(guó)第一家物業(yè)管理公司在深圳成立以來，物業(yè)管理作為一個(gè)新興的行業(yè)，伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，已逐漸成為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。目前我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展迅速，物業(yè)管理類型很多，涉及各個(gè)領(lǐng)域，約11大類，其中有多層住宅、高層住宅、寫字樓、工業(yè)區(qū)、政府政法機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、車站、碼頭、賓館、商場(chǎng)商業(yè)街和農(nóng)民房等。物業(yè)管理的推進(jìn)與發(fā)展，改善了廣大居民的生活、工作環(huán)境，推動(dòng)了兩個(gè)文明建設(shè)，為促進(jìn)住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和實(shí)施社會(huì)再就業(yè)工程做出了積極的貢獻(xiàn)。

一、專利申請(qǐng)應(yīng)該交給哪個(gè)部門受理專利申請(qǐng)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)局負(fù)責(zé)的。申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利的，應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書、說明書及其摘要和權(quán)利要求書等文件。請(qǐng)求書應(yīng)當(dāng)寫明發(fā)明或者實(shí)用新型的名稱，發(fā)明人的姓名，申請(qǐng)人姓名或者名稱、地址，以及其他事項(xiàng)?！秾＠ā返诙鶙l申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利的，應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書、說明書及其摘要和權(quán)利要求書等文件。請(qǐng)求書應(yīng)當(dāng)寫明發(fā)明或者實(shí)用新型的名稱，發(fā)明人的姓名，申請(qǐng)人姓名或者名稱、地址，以及其他事項(xiàng)。說明書應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)明或者實(shí)用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)人員能夠?qū)崿F(xiàn)為準(zhǔn)；必要的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)有附圖。摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)要說明發(fā)明或者實(shí)用新型的技術(shù)要點(diǎn)。權(quán)利要求書應(yīng)當(dāng)以說明書為依據(jù)，清楚、簡(jiǎn)要地限定要求專利保護(hù)的范圍。依賴遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在專利申請(qǐng)文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源；申請(qǐng)人無法說明原始來源的，應(yīng)當(dāng)陳述理由。二、專利申請(qǐng)是哪個(gè)部門負(fù)責(zé)的

一、應(yīng)向哪個(gè)部門提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)應(yīng)向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，向第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)。法律文書生效后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十一條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。二、可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人哪些財(cái)產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)是：1．強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款；2．強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入；3．強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)執(zhí)行人的股票等財(cái)產(chǎn)；4．強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的車輛等動(dòng)產(chǎn)；5．強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的應(yīng)收賬款等財(cái)產(chǎn)；6．強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)執(zhí)行人的土地、房產(chǎn)

物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。一、物業(yè)法規(guī)定房屋空置條件關(guān)于空置房的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，具有房產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)。所以，業(yè)主是否入住并不影響物業(yè)費(fèi)的交納，因此即使業(yè)主沒有入住，其所有權(quán)的房屋仍然在小區(qū)物業(yè)的服務(wù)范圍內(nèi)，并享受到了相應(yīng)的服務(wù)，應(yīng)該按時(shí)按規(guī)定交納物業(yè)費(fèi)。至于是否收取全額物業(yè)費(fèi)，需要和開發(fā)商、其他業(yè)主、主管部門協(xié)調(diào)商定。二、物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交有法律規(guī)定嗎一般情況下，按照物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的慣例，《前期物業(yè)管理合同》中通常都是約定在業(yè)主接收房屋后，開始交納物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)榧幢銟I(yè)主尚未裝修入住，但并不影響物業(yè)管理公司對(duì)房屋提供物業(yè)服務(wù)，作為受益人的業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。因此對(duì)于按時(shí)交付，應(yīng)當(dāng)如期繳納物業(yè)費(fèi)；對(duì)于沒有按約交付的，應(yīng)何時(shí)收取物業(yè)費(fèi)視不同情況而定。所以新房應(yīng)當(dāng)從交房之日起就應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)，雖然新房尚未完全入住，但業(yè)主作為最終受益人，同樣

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持，由此，若物業(yè)管理公司違規(guī)收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)不合理，可以通過業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)公司反映，讓物業(yè)公司拿出收費(fèi)合理的規(guī)定，如果物業(yè)公司拿不出收費(fèi)的合理依據(jù)，業(yè)主有權(quán)拒交，如果符合物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)規(guī)定的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納。物業(yè)費(fèi)如果長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，

一、工傷賠償申請(qǐng)應(yīng)該向哪個(gè)部門提交工傷只能找社會(huì)保險(xiǎn)行政部門申請(qǐng)工傷認(rèn)定，在工傷認(rèn)定之后，需要?jiǎng)趧?dòng)能力鑒定的，向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料，再向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)工傷賠償?！豆ｋU(xiǎn)條例》第十七條職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。遇有特殊情況，經(jīng)報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門同意，申請(qǐng)時(shí)限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。按照本條第一款規(guī)定應(yīng)當(dāng)由省級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門進(jìn)行工傷認(rèn)定的事項(xiàng)，根據(jù)屬地原則由用人單位所在地的設(shè)區(qū)的市級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門辦理。二、工傷賠償申請(qǐng)需提交的材料工傷賠償是指在工作中受到意外事故、職業(yè)病等因工作原因引起的身體損傷或死亡，由用人單位依照法定標(biāo)準(zhǔn)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。申請(qǐng)工傷賠償需要提交的材料包括：1．工傷事故證明：由醫(yī)院或公安機(jī)關(guān)出具的

一、小區(qū)自治能收業(yè)主物業(yè)費(fèi)嗎?可以收取物業(yè)費(fèi)，具體的標(biāo)準(zhǔn)是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/平方米(已包含稅、費(fèi))，二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)0.75元/平方米，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/平方米，但不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，所收取的物業(yè)費(fèi)也是不一樣的，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。二、收物業(yè)費(fèi)具體情況(一)基礎(chǔ)條件：1、小區(qū)封閉;2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；3、綠化率35%以上(包括水面);4、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;5、固定活動(dòng)館所300平方米以上;6、專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;7、具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;8、固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。(二)公共秩序維護(hù)：1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來機(jī)動(dòng)車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)

一、出口申請(qǐng)免稅需要向哪個(gè)部門提交出口申請(qǐng)免稅需要向主管的國(guó)稅部門提交。二、出口申請(qǐng)免稅流程（一）免稅申報(bào)外商投資企業(yè)生產(chǎn)貨物直接出口或委托代理出口，應(yīng)在貨物報(bào)關(guān)出口并在財(cái)務(wù)上作銷售后，按月向主管機(jī)關(guān)報(bào)送下列材料：1、外商投資企業(yè)出口產(chǎn)品免稅申請(qǐng)表；2、出口貨物報(bào)關(guān)單（原件）；3、出口商品發(fā)票；4、出口收匯核銷單（原件）；5、結(jié)匯水單（復(fù)印件）；6、為生產(chǎn)出口貨物購(gòu)買國(guó)內(nèi)原材料所發(fā)生的增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)（原件）；7、出口銷售明細(xì)帳。對(duì)于經(jīng)省外經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)收購(gòu)貨物出口的，申請(qǐng)免稅時(shí)，還應(yīng)提供省外經(jīng)貿(mào)部門的正式批文。對(duì)于委托代理出口的貨物，還應(yīng)提供代理出口協(xié)議和《代理出口貨物證明》。（二）免稅審批主管國(guó)稅機(jī)關(guān)接到企業(yè)的申請(qǐng)免稅材料后，經(jīng)初審符合規(guī)定的，報(bào)送市地國(guó)稅局涉外稅收管理機(jī)構(gòu)審核審批。出口免稅——進(jìn)料加工免稅三、出口免稅申報(bào)相關(guān)問題的處理（一）未按規(guī)定期限申報(bào)免稅的處理適用出口免稅政策

這段內(nèi)容講述了單位或個(gè)人如果違法排放污染物并受到罰款處罰,行政機(jī)關(guān)可以自責(zé)令改正之日起,按照原處罰數(shù)額按日連續(xù)處罰。而地方性法規(guī)也可以根據(jù)環(huán)境保護(hù)的實(shí)際需要,增加按日連續(xù)處罰違法行為。有關(guān)單位可以向水利局申請(qǐng)進(jìn)行碼頭清淤工程項(xiàng)目。依照相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者如果違法排放污染物并受到罰款處罰，責(zé)令改正后，若仍拒不改正，行政機(jī)關(guān)可以自責(zé)令改正之日起，按照原處罰數(shù)額按日連續(xù)處罰。地方性法規(guī)可以根據(jù)環(huán)境保護(hù)的實(shí)際需要，增加按日連續(xù)處罰違法行為。 罰 款 數(shù) 額 如 何 計(jì) 算 ？罰款數(shù)額的計(jì)算方式因地區(qū)而異，但通常會(huì)涉及以下幾個(gè)方面：首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第十八條規(guī)定，罰款的數(shù)額為違法所涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值的百分之五十至百分之七十；其次，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》第六十二條規(guī)定，罰款的數(shù)額為五十至五十萬元人民幣；最后，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第七十二

1、如果業(yè)主砍了樹，業(yè)委會(huì)可以代表業(yè)主起訴，要求賠償。也可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局投訴，要求幫助解決。小區(qū)綠化部分是公共區(qū)域，屬于大家的，要全體業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)同意。2、小區(qū)的綠化遭到了破壞，可以通知物業(yè)負(fù)責(zé)管理。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

一、小區(qū)物業(yè)自治管理合法嗎在法律層面，并未強(qiáng)制規(guī)定居民樓單元實(shí)施業(yè)主自治的禁令。然而，若毫無約束地取消物業(yè)服務(wù)公司的介入，該類管理模式對(duì)于業(yè)主群體而言未必有利。畢竟，物業(yè)管理乃是一項(xiàng)需要高度嚴(yán)謹(jǐn)與專業(yè)的任務(wù)，必須具備一定程度的相關(guān)知識(shí)技能才可勝任。然而，設(shè)立業(yè)主委員會(huì)則有助于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)間建立有效且順暢的溝通橋梁?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十條業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。二、小區(qū)物業(yè)能收樓梯房的加壓費(fèi)嗎在這一議題上，并未存在全國(guó)層面的法律明確規(guī)定。然而，國(guó)內(nèi)不同地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況都分別出臺(tái)了各自的地方性法律法規(guī)，其中亦有針對(duì)本問題作出明確規(guī)定的條款。例如，以位于廣東省的經(jīng)濟(jì)特區(qū)廣州市為例，該市頒布的地方法規(guī)即《廣州市城市供水用水條例》便就此問題作出了具體的明文規(guī)定。在

小區(qū)可以自己成立物業(yè)來自治，但不能成立物業(yè)管理公司。若是業(yè)主要成立小區(qū)物業(yè)管理公司，則必須按照合法的程序來辦理，例如資質(zhì)手續(xù)、招標(biāo)流程等等，并且還不能制定自己來管理公司。但如果小區(qū)本身就有物業(yè)服務(wù)，就只能等服務(wù)到期后才能變更小區(qū)物業(yè)公司。一、小區(qū)綠化歸哪個(gè)部門管小區(qū)綠化由開發(fā)企業(yè)根據(jù)規(guī)劃審批要求進(jìn)行建設(shè),園林部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收,交付后由小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。所以現(xiàn)在小區(qū)的綠化問題。一般來說,都是由物業(yè)公司來管理。如果物業(yè)不愿意管的話,你可以投訴到房管局。二、物業(yè)有沒有權(quán)利讓家里的房客搬走？物業(yè)管理公司的權(quán)利主要有：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)物業(yè)管理辦法；制止違反規(guī)章制度的行為；選聘專營(yíng)公司承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)等。依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理，這既是行使權(quán)利，也是履行義務(wù)。物業(yè)管理公司的權(quán)利中并沒有說明有清走租戶的權(quán)利，也就是說，物業(yè)管理中是沒有這個(gè)權(quán)利讓租戶