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針對(duì)物業(yè)問(wèn)題的投訴途徑包括找物業(yè)經(jīng)理溝通、找街道辦、找房屋管理部門、找業(yè)委會(huì)、找開(kāi)發(fā)商和找投訴機(jī)構(gòu)。物業(yè)經(jīng)理具有較大的自主管理權(quán)，可以處理一些小問(wèn)題；街道辦負(fù)責(zé)受理和協(xié)助協(xié)商物業(yè)投訴事件；房屋管理部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實(shí)施；業(yè)委會(huì)反映業(yè)主意愿和要求，可以受理業(yè)主投訴問(wèn)題；開(kāi)發(fā)商有義務(wù)管理房屋，處理相應(yīng)的投訴問(wèn)題；投訴機(jī)構(gòu)如“忠實(shí)仆人”可提供快速跟進(jìn)的投訴反饋。物業(yè)問(wèn)題向哪個(gè)部門投訴：針對(duì)物業(yè)問(wèn)題的投訴途徑包括以下幾種：首先，您可以找物業(yè)經(jīng)理溝通。如果是物業(yè)管理上的小問(wèn)題，或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好，找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者，有很大的自主管理權(quán)。二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負(fù)責(zé)轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作，對(duì)物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利。三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負(fù)責(zé)：住房保障、建設(shè)

一、如何向相關(guān)部門投訴不到位的物業(yè)服務(wù)向相關(guān)部門投訴不到位的物業(yè)服務(wù)的情形如下：1．可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；2．投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；3．提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。二、物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6．辦公費(fèi)用；7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9．經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。三

一、電，由電力公司提供；二、水，由水務(wù)或自來(lái)水公司提供；三、水費(fèi)、電費(fèi)，小區(qū)一般由物業(yè)公司代收；四、停電、停水，一般是因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題，電力、水務(wù)、物業(yè)、業(yè)主，這四方協(xié)調(diào)不成的結(jié)果。五、政府部門誰(shuí)來(lái)管這事？1、首先是原因，為什么會(huì)停電停水。跟開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有關(guān)系？如果有，那開(kāi)發(fā)商也要參與其中，才能把問(wèn)題解決好。2、至于政府的具體部門。住建委、房管局、街道辦事處等部門少不了，應(yīng)該由住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)召集業(yè)主代表、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、電力、水務(wù)一起坐下來(lái)，共同商議解決。停電停水，嚴(yán)重影響居民的正常生活，可以直接向當(dāng)?shù)卣k公室反映，要求政府領(lǐng)導(dǎo)直接出面組織協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。對(duì)于物業(yè)停水停電向誰(shuí)投訴的事，業(yè)主聯(lián)合起來(lái)或派出業(yè)主代表，找街道辦或直接就找政府辦反映情況，找政府部門反映，容易踢皮球，找領(lǐng)導(dǎo)反映情況，解決問(wèn)題更快?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服

小區(qū)業(yè)主上水管漏水責(zé)任屬于誰(shuí)，要確認(rèn)主管道漏水原因，責(zé)任劃分如下：1、如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任；2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)；3、如果過(guò)了保修期，只能物業(yè)自行賠償。如果樓上的水管漏水是人為損壞的，這個(gè)責(zé)任可以追究到樓上的業(yè)主，我們可以前往樓上與業(yè)主溝通是否給出解決方案，解決費(fèi)用以及樓下所損耗費(fèi)用的一些經(jīng)濟(jì)賠償，也是該由樓上負(fù)責(zé)的。業(yè)主表后的自來(lái)水管漏水誰(shuí)管水表有前水管和后水管，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，如果是前水管發(fā)生漏水的情況，那么就應(yīng)該由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)；而如果是后水管發(fā)生了漏水的情況，就由用戶自己來(lái)負(fù)責(zé)。我們需要將水表安裝在合適的環(huán)境中，既不能過(guò)于潮濕，也不能有太陽(yáng)光直射，這兩種環(huán)境都會(huì)對(duì)水表造成一定的損壞?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相

一、開(kāi)發(fā)商停業(yè)主水電找哪個(gè)部門投訴開(kāi)發(fā)商停業(yè)主水電找物業(yè)投訴，也可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門投訴。此外，如果物業(yè)在沒(méi)有正當(dāng)理由的情形下停水停電的，業(yè)主可以通過(guò)向人民法院提起訴訟的方式請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。二、開(kāi)發(fā)商逾期交房可以退房嗎開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房。在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房，開(kāi)放商應(yīng)該合同約定返還自己已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。三、起訴開(kāi)發(fā)商的訴訟時(shí)效起訴開(kāi)發(fā)商的訴訟時(shí)效是3年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普

物業(yè)停業(yè)主的電，應(yīng)該向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門（比如房管局之類的）當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門是物業(yè)公司的行政主管部門。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對(duì)由于停水、停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。在什么情況之下物業(yè)可以暫停水電（一）任何事情都有特殊情況，物業(yè)公司可以暫時(shí)停水停電。第１種情況，當(dāng)水電設(shè)備出現(xiàn)了問(wèn)題，需要維修的時(shí)候，這種情況下必須要停水停電，但是可以跟業(yè)主事先說(shuō)明一下，做好停水、停電的準(zhǔn)備，這個(gè)是合情合理的。（二）第２種情況，如果出現(xiàn)了火災(zāi)，比如要用消防的時(shí)候，物業(yè)公司可以選擇暫時(shí)將電關(guān)閉，特別是著火的時(shí)候，必須要斷電。（三）第３種情況，如果有些業(yè)主家里的管道出現(xiàn)了問(wèn)題，為了降低損失，可以暫時(shí)停水進(jìn)行維修《中華人民共和國(guó)電力法》第二十九條供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下

有消火栓箱的，箱內(nèi)配置與消火栓口數(shù)量相同的水帶和水槍，未配置或配置不足，應(yīng)向消防管理部門反映，不能及時(shí)整改的，應(yīng)向當(dāng)?shù)叵狸?duì)或派出所投訴，消防投訴舉報(bào)電話96119。一、出租房消防違反規(guī)定怎么舉報(bào)消防不合格舉報(bào)途徑：1、寫信給當(dāng)?shù)毓蚕来箨?duì)或支隊(duì)；2、電話撥打96119（全國(guó)統(tǒng)一的火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴電話）；3、在省級(jí)的公安消防總隊(duì)的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)上的“辦事直通車”點(diǎn)擊后在舉報(bào)投訴欄目中進(jìn)行舉報(bào)反映；4、當(dāng)然直接人到當(dāng)?shù)叵来箨?duì)（支隊(duì)）進(jìn)行反映也可以。二、消防不合格去哪舉報(bào)1、如果公司消防不合格，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)叵来箨?duì)舉報(bào)，各縣區(qū)都設(shè)有消防大隊(duì)，舉報(bào)電話119；2、向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)舉報(bào)，舉報(bào)電話110；3、向就近的政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)或者街道辦事處舉報(bào)。舉報(bào)時(shí)，應(yīng)盡量提供證據(jù)；2、可以撥打96119電話投訴?？墒芾淼幕馂?zāi)隱患范圍。三、小區(qū)消防通道被占用物業(yè)不管怎么解決小區(qū)消防通道被占用物業(yè)不管可以直接撥

小區(qū)物業(yè)的主管部門為各地的房地產(chǎn)行政主管部門，即各地的房管局住建部門。物業(yè)公司是由社區(qū)主持，讓小區(qū)居民投票選定的。若業(yè)主們均認(rèn)為此物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任或者不稱職，可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì)要求更換物業(yè)公司或者服務(wù)管理的職責(zé)等等。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。一、物業(yè)主要負(fù)責(zé)哪些工作1、負(fù)責(zé)裝修管理工作對(duì)業(yè)主裝飾過(guò)程中會(huì)涉及到各個(gè)方面的全面管理。比如說(shuō)承重結(jié)構(gòu)、外觀等不可改變，管理裝修隊(duì)，還有對(duì)裝修垃圾實(shí)行清運(yùn)、保潔管理等等。2、從事物業(yè)管理的生態(tài)環(huán)境管理物業(yè)定期開(kāi)展對(duì)小區(qū)路面做保潔工作，對(duì)小區(qū)綠

房屋裝修投訴應(yīng)找以下部門：（一）找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來(lái)，把所出的問(wèn)題整理清楚，然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問(wèn)題和解決糾紛的客戶維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商，共同尋找解決問(wèn)題的途徑。在這個(gè)過(guò)程里，您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題，對(duì)賠償結(jié)果要求合理，這樣問(wèn)題容易解決。（二）找有關(guān)部門1、消費(fèi)者協(xié)會(huì)。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，在5個(gè)工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)或與被投訴的裝修公司聯(lián)系，委托家裝委員會(huì)進(jìn)行情況調(diào)查，聽(tīng)取裝修公司和當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)的意見(jiàn)。根據(jù)消費(fèi)者投訴的情況和調(diào)查情況進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解意見(jiàn)。如果雙方對(duì)調(diào)解感到滿意，問(wèn)題可以得到解決。但有時(shí)投訴方和被投訴方對(duì)問(wèn)題的看法相差很遠(yuǎn)，很難調(diào)解，可以再找其他出路。2、各地家裝委員會(huì)。家裝委員會(huì)是家裝行業(yè)的管理部門，其接到投訴后，先進(jìn)

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。一、物業(yè)主要管理那些方面基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。（一）常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。主要有以下8項(xiàng)：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和

通常發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染和危險(xiǎn)物對(duì)公共利益造成損害的，可以撥打中國(guó)環(huán)境保護(hù)部環(huán)保舉報(bào)電話12369反映情況。因環(huán)境污染受損者，可向人民法院提起訴訟，或由相關(guān)部門提起公益訴訟。更多復(fù)雜的環(huán)境污染與危險(xiǎn)物侵權(quán)法律糾紛問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)律師。

被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如拆遷指揮部等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。一、拆遷補(bǔ)償是怎樣房屋征收實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。拆遷住宅房屋補(bǔ)償：拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆

一、我國(guó)高空墜物投訴應(yīng)向哪個(gè)部門投訴高空墜物可以向公安機(jī)關(guān)或物業(yè)管理部門投訴。禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償二、誰(shuí)負(fù)責(zé)高空墜物的責(zé)任1．由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2．經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償；3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨臈l禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己

物業(yè)費(fèi)可以向物價(jià)局或者房管局投訴，對(duì)于物業(yè)費(fèi)糾紛協(xié)商不成的可以選擇投訴或者訴訟方式解決，物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效是三年，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)提起訴訟。一、物業(yè)費(fèi)向哪個(gè)部門投訴物業(yè)費(fèi)向物價(jià)局或房管局投訴。其中，物業(yè)收費(fèi)糾紛可以向市、區(qū)物價(jià)部門投訴；斷水?dāng)嚯?、不合理占地可以向縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴；電梯問(wèn)題可以向技術(shù)監(jiān)督局投訴等?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。二、物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效多久物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效為三年。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利