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夫妻離婚如何確認房產(chǎn)份額

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-07 09:55:08 262 人看過

一、夫妻離婚如何確認房產(chǎn)份額

離婚時房產(chǎn)分割的方案如下：若為夫妻共有，則先協(xié)商解決；協(xié)商不妥，再由法院根據(jù)具體狀況和保護子女、女方及無過失方利益的原則作出裁決。

如房產(chǎn)系一方婚前支付首付款，婚后雙方共同還款，法院可判歸登記方所有，并由其向另一方支付相應(yīng)補償。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

二、離婚房產(chǎn)怎樣給孩子

離婚處理房產(chǎn)給子女：夫妻雙方在離婚協(xié)議中可以明確房產(chǎn)歸屬子女，此舉不違反法律，雙方遵照離婚協(xié)議執(zhí)行即可。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)，離婚時，雙方有權(quán)對共同財產(chǎn)進行自行協(xié)商分配，故雙方共有的房產(chǎn)亦可歸屬于子女。

《民法典》第一千零八十七條

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