2024貴陽房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-19 02:22:04
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一、2020貴陽房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2％－5．2％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
二、維修基金是什么
維修基金（maintenancefnd），又稱“公共維修資金”“住宅專項(xiàng)維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶。
并授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金。
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1、商品房銷售時(shí)，購房者和售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂房屋維修基金交付協(xié)議，購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款2－3％的比例向售房單位繳納房屋維修基金。二、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。三、首期專項(xiàng)維修資金交存現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含電梯的多層）90元／平方米，多層（含別墅）50元／平方米。住房維修基金可以退嗎房屋維修基金可以退嗎維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金：（一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主；（二）售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級國庫。（三）商品住宅、售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后2023-08-05138人看過 -
法律綜合知識（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失2024-05-07180人看過 -
在購買房屋后我們需要繳納契稅和公共維修基金，所以提前了解一下繳納這兩種稅費(fèi)的過程對我們以后辦理會(huì)有一定的幫助，可以讓我們在辦理過程中更加方便快捷，同時(shí)呢也可以了解一下相關(guān)的流程，今天我們就一起來看一下房屋契稅和公共維修基金怎么繳，房屋契稅和公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，下面就一起看一下具體情況。一、房屋契稅和公共維修基金怎么繳?1、契稅一般是百分之一到百分之三的比例繳納的，具體需要看住房的情況。2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。另外，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。二、房屋契稅和公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?1、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。首套2022-05-07131人看過 -
商鋪公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照商鋪每平方米建筑面積需交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的金額，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%來確定。公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。商鋪公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪每平方米建筑面積需交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的金額，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%來確定。公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。 商鋪公共維修基金屬于誰？商鋪公共維修基金屬于商鋪業(yè)主。根據(jù)《商鋪公共維修基金管理辦法》第三條，商鋪業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納商鋪公共維修基金，用于維修商鋪共用部位、共用設(shè)施2023-08-2092人看過
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物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是購房款的百分之二的比例進(jìn)行繳納。買房對每個(gè)人來說，也是人生一大事，畢竟是一個(gè)不小的數(shù)目。購房的時(shí)候的價(jià)格，并不是單單的房子的價(jià)格，其中還包括各種稅費(fèi)和物業(yè)維修基金，這些，都是必須支付的。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。物業(yè)維修基金什么時(shí)候交物業(yè)維修基金在房屋交房前交。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。一、維修基金繳費(fèi)流程如下：1、交納人如實(shí)填寫維修基金分戶卡，小區(qū)辦工作人員核驗(yàn)分戶卡和相關(guān)材料，并核定維修基金數(shù)額；2、交納人核對打印輸出的分戶卡并簽字確認(rèn)；3、交納人向小區(qū)辦足額交納維修基金；4、2023-07-04450人看過 -
業(yè)主不少購房者購房后被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項(xiàng)費(fèi)用，多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢?什么是房屋維修基金?業(yè)內(nèi)人士表示，房屋維修基金實(shí)為為房屋專項(xiàng)維修基金。是由業(yè)主共同決定，用于電梯、水箱等共有部分的維修的專項(xiàng)資金。房屋維修基金只能?？顚Ｓ?，不能挪作他用。房屋的共用部分、公共設(shè)備有哪些，如何申請房屋維修基金呢?業(yè)內(nèi)人士稱，依據(jù)法律法規(guī)和房屋買賣合同，房屋的承重墻、梁柱、樓板、屋頂及戶外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道均屬于房屋共用部分;而路燈、消防設(shè)施、綠地、排水設(shè)施、物業(yè)管理用房、公益性文體設(shè)施等都屬于房屋公共設(shè)施設(shè)備。而一旦這些公共部位、公用設(shè)施在保修期滿后進(jìn)行維修、更新、改造，便可申請使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時(shí)，有業(yè)主大會(huì)的，可由業(yè)主文員會(huì)提交申請;無業(yè)主大會(huì)的，可由物業(yè)提出申請;二者都沒有的，可由業(yè)主代表2023-05-0573人看過 -
一、交房維修基金是按什么標(biāo)準(zhǔn)收?。ㄒ唬┦滋追壳沂莻€(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1％。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是個(gè)人住房的，面積大于144平米的，按照購房總金額的3％算，不是首套房的也是按照3％算。（二）建設(shè)部和財(cái)政部165號令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％。（三）公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。（四）要先后到相關(guān)的房管局、房屋安全鑒定部門、審計(jì)局、專戶銀行等多個(gè)部門辦理房屋安全專業(yè)鑒定申請、維修方案預(yù)決算審計(jì)、聘請2023-06-04139人看過 -
住房維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般如下：在買受人向開發(fā)商購買房屋并且辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí)，按照房屋總價(jià)的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行交納。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)，還要讓當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門按當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行確定。住房按揭貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、辦理?xiàng)l件（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；（3）所購住房全部價(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；（4）有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；（5）具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值；（6）銀行規(guī)定的其他條件；2、辦理流程（1）貸款申請：借款人持貸款所需資料到銀行提出貸款申請，并填寫《個(gè)人住房貸款申請審2023-07-08377人看過
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1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。貴陽市公租房看似為炒房客提供便利網(wǎng)友質(zhì)疑征集閑置房屋為炒房提供便利6月24日，一網(wǎng)名為bdx86的網(wǎng)友在都市網(wǎng)上發(fā)帖稱，政府收儲市面上閑置房屋作為公租房房源，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)為炒房者買單，繼而發(fā)生炒房者空手套白狼的局面該網(wǎng)友在帖子中稱：收儲房源多是新房，且大部分在金陽，因?yàn)樵谫F陽一環(huán)外，不受限購令政策影響，閑置房比較多，對于出租的話，完全是供大于求，而且從公示的收儲價(jià)格來看，價(jià)格也較高。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符2023-07-21169人看過 -
公共維修基金，是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。專項(xiàng)維修資金，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。2008年實(shí)施的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，對專項(xiàng)維修資金的歸集、管理和使用，在原法規(guī)文件的基礎(chǔ)上做了更加詳細(xì)、明確的規(guī)定。實(shí)際上，住宅專項(xiàng)維修資金，是公共維修基金的一個(gè)延續(xù)。從性質(zhì)來說，兩者基本一致。只不過因年代不同，而名稱不同，兩者實(shí)質(zhì)是同一個(gè)標(biāo)的物。在2007年《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》頒布后，原公共維修基金統(tǒng)一更名為專項(xiàng)維修資金。一、房屋專項(xiàng)維修基金的含義專項(xiàng)維修基金不同于2023-02-23151人看過 -
業(yè)主如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請施工隊(duì)維修，費(fèi)用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當(dāng)然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項(xiàng)開支票據(jù)。一、房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何投訴房屋質(zhì)量問題的投訴標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，無法交付使用，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常生活使用。這里的嚴(yán)重影響正常生活使用從專業(yè)角度解釋，即是否對購房者的生命財(cái)產(chǎn)安全、健康有重大影響，是否嚴(yán)重干擾居民的正常生活等。如果業(yè)主在保修期內(nèi)不積極整改，可以向法院起訴維護(hù)權(quán)益；2、如果與開發(fā)商不成功，業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過程中的費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)；3、注意保留問題的證據(jù)，保留相關(guān)費(fèi)用，事后向開發(fā)商索要維修費(fèi)用。二、新房子有質(zhì)量問題哪里處理業(yè)主在發(fā)現(xiàn)購買的商品住宅存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)及時(shí)向開發(fā)企業(yè)主張維修責(zé)任，由于業(yè)主自身怠于行使權(quán)利而造成超過保修期限的，將不能得到法律支持。超過保修期限的房屋需要維修的，要根2023-03-01319人看過 -
關(guān)于商品房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)，主要有兩種方式可以選擇：第一種為按照購房款實(shí)際金額的約2％－3％進(jìn)行繳費(fèi)；另一種則是根據(jù)整個(gè)商品房總售價(jià)，參照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米的平均造價(jià)，以其5％－8％作為繳費(fèi)比例。此項(xiàng)住房維修基金通常會(huì)被用于進(jìn)行房產(chǎn)整體規(guī)模的維修保養(yǎng)工作，它是由所有該小區(qū)的物業(yè)業(yè)主共同享有和使用的?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。2024-07-29363人看過
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法律綜合知識一、什么是房屋維修基金以及房屋維修基金的適用范圍1．房屋維修基金包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。2．專用基金用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，并實(shí)行錢隨房走的原則，當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋維修基金也會(huì)轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)所有人。3．適用范圍包括物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的維修與更新改造。二、房屋維修基金的計(jì)算1．房屋維修基金的計(jì)算公式為：每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積。2．具體比例根據(jù)房屋類型（多層或高層）有所不同，購房人和出售人分別承擔(dān)不同的比例。3．2001年方案規(guī)定了具體的每平方米建筑面積的交納標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋維修基金的繳納管理使用房屋維修基金必須滿足一定條件，包括：1．專項(xiàng)維修基金足額歸集到位；2．維修項(xiàng)目符合維修基金使用范圍；3．公用部分和公共設(shè)施設(shè)備保修期限屆滿等。商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)簽訂維修基金交繳約定，購房者按購房款2－3％的比例交納維修基2024-02-0967人看過 -
法律綜合知識買房入住后，大家最關(guān)心的就是房屋質(zhì)量問題了。如果出現(xiàn)漏雨漏水等房屋質(zhì)量問題，房屋就需要維修了，這個(gè)時(shí)候大家會(huì)想到買房時(shí)繳納的房屋維修基金。那么什么是房屋維修基金？房屋維修基金怎么用？一、什么是房屋維修基金？房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金用于物業(yè)共用部分、公用設(shè)施和設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金是實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。二、房屋維修基金繳納比例是多少？商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。磚混結(jié)構(gòu)住宅49元／平方米，無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元／平方米，有電梯14層（含14層）以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元／平方米，有電梯15層（含）2024-03-25380人看過
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維修基金2024年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)湖南在線咨詢 2024-09-24維修資金的收取比例依照總房價(jià)的2％－3％或每平米100－200元的標(biāo)準(zhǔn)，由購房者在開發(fā)商處購買房屋時(shí)繳納至全市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。各地的實(shí)際收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門制定。在商品房銷售過程中，購房者需與售房單位簽訂相關(guān)協(xié)議，并按購房款的2％－3％向售房單位（開發(fā)商）支付維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬于全體業(yè)主共有，不計(jì)入住宅銷售收入。專項(xiàng)維修資金的繳納標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層 -
哪些是房屋維修基金，我國維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是哪些？四川在線咨詢 2023-03-31房屋維修基金，是指按建設(shè)部的規(guī)定，新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 -
房屋維修基金的按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取香港在線咨詢 2023-11-11房屋維修基金一般是按照住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%至8%來收取的，但是這只是原則性的規(guī)定，由于每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，所以具體的房屋維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是可以由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局來確定的。 -
買房時(shí)房屋有維修基金, 那么維修基金和交房維修基金的收取有怎樣的河南在線咨詢 2023-02-131、維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。 2、房屋維修資金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指?/div>
住宅基礎(chǔ)設(shè)施維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吉林省在線咨詢 2022-05-15購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。 維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
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