房產(chǎn)中介合同應保存多久合適
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-20 10:21:19
290 人看過
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)中介合同的保存時限至少應為五周年；
與此同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)也必須嚴格執(zhí)行業(yè)務記錄制度，詳細地記錄其所開展的各項業(yè)務實況。
此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)還須妥善保管房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，并要求其保存期限不得低于五年之久。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十六條
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，保存期不少于5年。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
居間合同中介一般會保存多久
91人看過
-
二手房買賣合同中介存檔多久
168人看過
-
中介買房合同有效嗎，中介買房合同有效期是多久
128人看過
-
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的保存期最低應為多久
478人看過
-
存量房買賣中介合同有用嗎
356人看過
-
貸款中介費多少合適
389人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、房地產(chǎn)合同保存的時間長度是多久房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同等資料的保存期不少于5年。法律規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，保存期不少于5年。《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況。房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，保存期不少于5年。二、房地產(chǎn)合同違約應該如何處理房產(chǎn)合同違約要承擔違約責任，如：1．支付違約金，在債務人不履行或不適當履行合同義務時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢；2．損害賠償，因違約行為造成財產(chǎn)損失時向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償；3．繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違2023-11-15144人看過 -
證據(jù)收集交通事故案卷（包括交通事故現(xiàn)場勘察證據(jù)）保管的期限為：（1）永久保管：對交通肇事逃逸人員吊銷駕駛證處罰的，使（領）館官員、使（領）館車輛發(fā)生死亡1人以上及其他死亡3人以上的交通事故。（2）定期保管：適用簡易程序處理的交通事故：保管期為2年用一般程序處理的交通事故：保管期為5年人傷殘、死亡1人至2人和涉外交通事故（前（1）情況除外）：保管期為20年管期限的起算時間：立卷時劃定的案卷的存留年限，保管期限從結(jié)案后第二年開始起算。保管期滿的，案卷須復查一次，有保存必要的可延長保管期限或轉(zhuǎn)為永久保管。銷毀的案卷須經(jīng)過審批，并保留審批件及案卷索引目錄。交通事故監(jiān)控保存多久一、交通事故監(jiān)控保存多久1、交通事故監(jiān)控保存一般不少于三十日。公安機關(guān)有權(quán)利用交通技術(shù)監(jiān)控設備進行違法行為的證據(jù)收集，當利用監(jiān)控設備記錄資料后五日內(nèi)，應當對記錄內(nèi)容進行審核，之后才能作為處罰違法行為的證據(jù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和2023-07-06447人看過 -
一、二手房中介合同應該怎么簽，（一）確定二手房中介的合同主體資格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。（二）合同中應明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣雙方產(chǎn)生的糾紛。（三）合同中應明確對合同變更的相關(guān)規(guī)定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。（四）合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔什么樣的違約責任，這有效避免了糾紛產(chǎn)生后因約定不清而導致糾紛無法處理的情況，同時也了避免中介糾紛的產(chǎn)生。（五）合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產(chǎn)生后能按照合法、有序的方式去解決。合同雙方可以發(fā)生糾紛采用仲裁方式還是別的方式解決。二、如何簽訂二手房中介合同（一）入二手房買賣中介服務場所不要馬上簽二手房中介服務合同。賣房人或者購房人進門后首先應該認真閱讀二手房買賣中介服務合同格式條款并謹慎思考，不急于簽字，謹2023-02-08381人看過 -
房地產(chǎn)估價房產(chǎn)經(jīng)紀服務合同保存期不得少于五年。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應建立業(yè)務記錄制度，如實記錄相關(guān)業(yè)務情況。此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)還應保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，并且保存期不少于5年。一、房屋買賣中介費一般都是怎么收取的不同服務項目的收費標準是不一樣的。按照市物價部門有關(guān)規(guī)定，其服務項目的收費標準是：（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀收費房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行代理收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀收費根據(jù)代理項目的不同，實行不同的收費標準。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累退計收（二）房地產(chǎn)咨詢服務費。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)、信息等咨詢服務，可收取房地產(chǎn)咨詢服務費。房地產(chǎn)咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。1、口頭咨詢費(含提供調(diào)換、租賃、買賣房屋信息等)。按照咨詢服務所需時間、內(nèi)容繁簡、人員專業(yè)技術(shù)等級，每次10-50元。2、書面咨詢費。按照咨2023-06-28336人看過
-
房地產(chǎn)代理公司應妥善保管經(jīng)紀契約長達五年之久，同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)也必須建立并遵守嚴謹完善的業(yè)務記錄系統(tǒng)，真實全面地記載每項業(yè)務的具體信息和處理經(jīng)過。對于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議，同樣需要進行妥善有序的保管工作，期間不得少于五年時間。《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，保存期不少于5年。2024-07-2489人看過 -
定金條款簽訂房屋租賃合同的期限法律沒有明確規(guī)定，由承租人和出租人協(xié)商確定。但是最長期限不能超過二十年，超出的部分無效。房屋租賃合同保證金和違約金不能同時主張。一、房屋租賃合同簽多久合適房屋租賃合同簽訂的期限法律沒有明確規(guī)定，由承租人和出租人協(xié)商一致確定。《中華人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、房屋租賃合同保證金和違約金能否同時主張房屋租賃合同保證金和違約金不能同時主張，只能主張其中一種。所以在合同當中根據(jù)自己的情況來選擇哪種方式對自己更有利，就選擇適合自己的方式在合同中列明?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成2023-04-3091人看過 -
房產(chǎn)中介一、房產(chǎn)中介費收取標準1、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元／宗2、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費，3、貸款服務費：按成交額1％收取。4、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗5、擔保費：個別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務費，俗稱擔保費。6、代辦貸款服務收費，不超過300元／宗二、房產(chǎn)中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定在2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。1、相關(guān)《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2、一般房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服2023-03-01317人看過 -
仲裁機構(gòu)合同中的條款如果明顯不合理的，該條款是無效的，無效的條款是不需要執(zhí)行的。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。房屋中介合同糾紛怎么辦房屋中介合同糾紛的處理方法：1、當事人可通過和解或調(diào)解的方法解決合同糾紛；2、當事人不愿和解、調(diào)解、和解、調(diào)解不成的，可以按仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)提起仲裁。涉外合同當事人可按仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或其他仲裁機構(gòu)提起仲裁；3、當事人沒有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零六條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事2023-07-18283人看過
-
法律綜合知識一、房產(chǎn)中介一簽合同就不退中介費嗎1、購房交了定金不想買了，不可以退定金和中介費。2、因為買方的問題導致房屋交易不成功，需要由買方承擔中介費，中介費是不會退的。3、買房簽約前交的定金是保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們在簽訂認購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正式合同的擔保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么賣方可以不退定金。與有無中介無關(guān)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務2023-12-05314人看過 -
房產(chǎn)中介房產(chǎn)中介合同的內(nèi)容有：買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址；房屋信息；房屋的價格與中介服務的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的相關(guān)事項；中介服務項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責任；爭議解決方式。一、房屋過戶手續(xù)具體是如何的（一）簽訂房屋買賣合同合同應當載明的主要內(nèi)容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權(quán)證的編號），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，銷售的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。（二）辦理房屋過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、買賣雙2023-03-13431人看過 -
格式合同5年，房地產(chǎn)居間合同在《民法典》頒布之后，叫做中介合同。是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并收取傭金的服務行為。根據(jù)我國《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同期限不少于5年。一、與房產(chǎn)經(jīng)紀簽訂的合同要包含哪些內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同應當包含下列內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員情況;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標準;服務費用及其支付方式;合同當事人的權(quán)利和義務。二、我國的土地租賃中介一般收費多少房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的2023-03-1867人看過 -
房地產(chǎn)中介機構(gòu)應該要具備下列條件，要有自己的名稱和組織機構(gòu)，還要有固定的服務場所。還應該有必要的財產(chǎn)和資金，以及足夠數(shù)量的專業(yè)人員。設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，也就是房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)時，應該要取得工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，同時還應該要有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第五十八條規(guī)定：房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應當符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。一、中介能代簽合同嗎中介可以代簽合同，但房產(chǎn)中介代簽合同需要有明確的授權(quán)。房產(chǎn)中介，也叫房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，依法應當經(jīng)過備案。作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu)，行政部門對于中介有系統(tǒng)嚴格的管理制度。提供中介服務應當與委托人簽訂書面的協(xié)議，確定服務內(nèi)容、收費標準等。房地產(chǎn)中介機構(gòu)在房產(chǎn)交易中一般只提供房地產(chǎn)居間介紹業(yè)務，提供代辦貸款、代辦登記等直接關(guān)系到買賣雙方利益的關(guān)鍵事項時，應當明確說明，征得委托人的同意，并簽訂合同。雖然房產(chǎn)交易法律法規(guī)允許買賣雙方委托2023-06-20132人看過
-
房產(chǎn)中介中介員小夏說，兩個多月來，他做的二手房業(yè)務沒有成交一單，再這樣下去只能被淘汰了?，F(xiàn)在，他們整個組7個人都出來參與新盤推銷。記者發(fā)現(xiàn)，如今，有一手房源的地方就有眾多二手房中介員的身影，在樓市整體低迷的氛圍下，中介行業(yè)也刮起了冷風。史上最全的二手房交易流程一二手房成交齊跌11月的第一個周末，上海有7個樓盤開盤，每個樓盤都有優(yōu)惠活動：部分單價直降7000元，特價房每平方米8888元，5萬元意向金抵扣15萬元房款等。雖有優(yōu)惠，現(xiàn)場成交量仍然慘淡。綜合有關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，10月份全市新房市場成交面積為45.7萬平方米，持續(xù)6個月呈現(xiàn)環(huán)比下跌走勢。二手房市場10月共成交8101套，環(huán)比上月縮幅超過兩成。伴隨著成交量節(jié)節(jié)走低，一、二手房市場成交均價也出現(xiàn)一定下滑勢頭。據(jù)統(tǒng)計，新房市場10月成交均價為每平方米21302元，環(huán)比跌幅為6%;而受到新房市場影響，二手房同樣出現(xiàn)小幅價格松動，全市二手房成交均價為2023-06-05496人看過 -
房地產(chǎn)合同保存不能少于五年，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況，同時應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，其保存期最低不能少于5年。一、房屋中介投訴誰監(jiān)管可以向建設（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門進行投訴。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反人力資源和社會保障法律法規(guī)的行為，由人力資源和社會保障主管部門依法予以查處。被檢查的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當予以配合，并根據(jù)要求提供檢查所需的資料。二、通過中介購房必須注意的事項有哪些通過中介購房必須注意的事項如下：1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題，是否齊全；2、注意簽二手房合同時，一定要和房東見面；3、注意買二手房盡量找大中介；4、注意買房不能盲目；5、注意關(guān)于親友團和律師團；6、注意關(guān)于風險；7、注意私易；8、注意房屋質(zhì)量問題。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，受托房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況。受托房地產(chǎn)中介服務2023-03-07477人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
居間合同中介一般會保存多久上海在線咨詢 2022-06-14居間服務合同保存年限不少于五年。如果因為其他特殊原因例如訴訟，需要調(diào)取以前的居間服務合同，在五年內(nèi)的合同原則上是都能夠找到的?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十六條：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，保存期不少于5年。 -
房地產(chǎn)中介合同保存期不得少于多少年江西在線咨詢 2022-11-21房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同等資料的保存期不少于5年。 法律規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，保存期不少于5年。 -
-
中介給裝修房子簽保賣合同合適嗎廣西在線咨詢 2022-10-07當然不合適，也不可信。現(xiàn)今是商品經(jīng)濟時代，任何組織、機構(gòu)和單位，都沒有百分之百的成功率。那些以可靠信譽或廣泛人脈來宣介自己能力如何如何的，更不靠譜。 -
中介公司的房產(chǎn)中介合同一般要多久到期湖北在線咨詢 2021-11-10房地產(chǎn)中介合同的保存期限不得少于五年，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，保存期不少于5年。
