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如果與物業(yè)公司簽訂的合同內(nèi)容中物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，并收取了保管車輛的費(fèi)用，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果合同約定物業(yè)僅提供停車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。要根據(jù)物業(yè)合同的約定以及案件的具體情況來(lái)加以判斷。一、哪些情況可以不交物業(yè)費(fèi)?1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。二、電動(dòng)車電瓶被偷物業(yè)是否需要管業(yè)主電動(dòng)車電瓶被盜，小區(qū)物業(yè)需不需要承擔(dān)責(zé)任，主要看業(yè)主和物業(yè)簽訂的服務(wù)合同。如果電動(dòng)車停放在專用的封閉區(qū)域，比如車棚內(nèi)，且有專人值守，物業(yè)公司也向業(yè)主收取了一定費(fèi)用，那么，雙方就形

發(fā)生了小狗咬人要負(fù)責(zé)任，應(yīng)當(dāng)是由動(dòng)物的飼養(yǎng)者和管理者承擔(dān)責(zé)任。侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。并且小區(qū)的物業(yè)承擔(dān)責(zé)任也是合理的。一、動(dòng)物致人損害的構(gòu)成要件有哪些？1、須為飼養(yǎng)的動(dòng)物；2、須有動(dòng)物的加害行為；3、須有造成他人損害的事實(shí)；4、須有動(dòng)物的加害行為與損害之間具有因果關(guān)系。飼養(yǎng)動(dòng)物致人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，目的是要促使動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)的擔(dān)負(fù)起面的注意、防范義務(wù)，以保護(hù)公眾的安全。二、寵物咬傷人飼養(yǎng)主需要承擔(dān)哪些責(zé)任？1、飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過(guò)失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。2

如果咬你的貓是健康的，并且你的皮膚沒有被爪破（狂犬病毒傳染的主要宿主，狂犬病一般通過(guò)動(dòng)物的唾液傳播，而貓都會(huì)用舌頭添自己的爪子，有一定幾率把狂犬病毒帶到爪子上，所以抓傷后也會(huì)有可能感染到狂犬?。┗虮灰?，那就不必?fù)?dān)心。流浪貓就要注意一、民事調(diào)解書對(duì)個(gè)人會(huì)產(chǎn)生什么影響除了起訴涉及的事情外，其它沒什么影響。1、對(duì)方起訴你,只是采取了一個(gè)有效的法律途徑來(lái)與你解決問題,對(duì)你的其它方面沒有影響,如果你擔(dān)心自已的名譽(yù)到是大可不必,只是一種方式而已,在訴訟中也可以由法官調(diào)解來(lái)達(dá)成協(xié)議并下發(fā)民事調(diào)解書,也可以由法院下發(fā)判決書,只是對(duì)調(diào)解書或判決書中對(duì)你設(shè)定義務(wù)的,你要依法履行,不履行還是會(huì)有一定影響的。2、被人起訴后，要努力搜集證據(jù)，積極應(yīng)訴答辯。二、疫區(qū)回來(lái)不報(bào)會(huì)受什么處罰……隱瞞不報(bào)的話，你要是沒有問題還好，要是有問題的話你就要負(fù)法律責(zé)任。如果明知自身已感染“新型冠狀病毒”而故意傳播，危害公共安全，即

小區(qū)高空拋物砸壞車了物業(yè)要不要負(fù)責(zé)要根據(jù)實(shí)際情況確定，如果因物業(yè)公司沒有采取必要的安全措施，則需承擔(dān)連帶責(zé)任。高空拋物砸到人致人死亡一般處三年以上七年以下有期徒刑。一、小區(qū)高空拋物砸壞車了物業(yè)要不要負(fù)責(zé)小區(qū)高空拋物砸壞車了物業(yè)要不要負(fù)責(zé)要視情況而定。如果物業(yè)公司沒有履行必要的義務(wù)，物業(yè)公司要承擔(dān)連帶的責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止侵害情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。二、高空拋物砸到人判多久1．過(guò)失致人死亡的，構(gòu)成過(guò)失致人死亡罪，處三年以上七年以下有期徒刑；2．過(guò)失傷害他人致人重傷的，構(gòu)成過(guò)失致人重傷罪，處三年以下有期徒刑或者拘役。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百三十三條，過(guò)失致人死亡的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。三

一、被小區(qū)的狗咬了，調(diào)監(jiān)控壞了，可以找物業(yè)嗎？1、被小區(qū)的狗咬了，調(diào)監(jiān)控壞了，可以找物業(yè)，物業(yè)沒責(zé)任，但物業(yè)有配合業(yè)主查找狗主的責(zé)任，2、物業(yè)可以調(diào)取小區(qū)監(jiān)控視頻，查找狗主人，再由狗主人賠償，一些地方性法規(guī)，還要求下列部門機(jī)構(gòu)，承擔(dān)與物業(yè)管理相關(guān)的管理工作。1、城管執(zhí)法、房地產(chǎn)開發(fā)、財(cái)政、民政、價(jià)格公安、城鄉(xiāng)規(guī)劃、市政公用、環(huán)境保護(hù)、工商行政管理等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好與物業(yè)管理有關(guān)的工作。2、街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本轄區(qū)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)換屆工作；監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)；調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛。3、社區(qū)居民委員會(huì)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)依法開展業(yè)主自治管理。協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展社區(qū)管理，以及社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。二、物業(yè)管理的職責(zé)是什么？1、遵守物業(yè)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，履行工作職責(zé)，對(duì)待工作主動(dòng)認(rèn)真，服務(wù)態(tài)度熱情周到。搞

被蛇咬了國(guó)家政策不能賠償，但是可以補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償包括醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)償，縣財(cái)政負(fù)擔(dān)受害者實(shí)付醫(yī)療費(fèi)用的50％；誤工補(bǔ)償，按縣上年度農(nóng)村居民或城鎮(zhèn)居民日平均工資計(jì)算。被蛇咬了國(guó)家政策能賠償嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十八條符合基本醫(yī)療保險(xiǎn)藥品目錄、診療項(xiàng)目、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以及急診、搶救的醫(yī)療費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定從基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金中支付。第二條國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》（2018修正）：第一章　總　　則　　第二條　國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

家里的水管一般自己負(fù)責(zé)，可以請(qǐng)物業(yè)維修，但要支付費(fèi)用。如是外面的公共管道，物業(yè)有義務(wù)維修。從你買房子那天起，每層主管道都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好，物業(yè)管理是沒有責(zé)任的。主排水管道用了20.30年是沒有問題的，沒有外力損傷是不會(huì)漏的。一、房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎呢房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷售商品住房時(shí),依法向購(gòu)房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費(fèi)用,用于日后對(duì)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期滿后的維護(hù)、大修、更新、改造的儲(chǔ)備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。因此,崔先生若向物業(yè)公司繳納了房屋物業(yè)維修資金,那么就應(yīng)該享有對(duì)公共設(shè)施維護(hù)的權(quán)益。依據(jù)《建

小區(qū)電子門壞了物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，電子門屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)部位的除外。一般情況下，小區(qū)的電子門是物業(yè)公司的責(zé)任范圍之一，物業(yè)公司有責(zé)任確保小區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作，包括電子門系統(tǒng)。小區(qū)的電子門出現(xiàn)故障或損壞，物業(yè)公司通常應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換門禁系統(tǒng)，以確保小區(qū)的安全和便利性?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十七條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門

市民麗麗(化名)所住的小區(qū)里來(lái)了一條流浪狗，小區(qū)的一個(gè)住戶好心腸，每天都喂它，小狗挺忠誠(chéng)，時(shí)間長(zhǎng)了，還就愛趴在這家門口。但是，小狗不太老實(shí)，前幾天另一個(gè)住戶從這里走過(guò)，它就把人家咬了。被咬的住戶想找人負(fù)責(zé)，但不管物業(yè)還是喂狗的人家都認(rèn)為自己沒責(zé)任，但想要把小狗處理掉，好多住戶也不同意，事情就這樣不了了之。誰(shuí)知10月初，小狗又把麗麗的老公咬了，很多住戶就納悶了，這以后流浪狗咬了人，難道就只能自認(rèn)倒霉？10月6日，氣憤的麗麗在網(wǎng)上說(shuō)了此事：我們小區(qū)有一只流浪狗，我們單元的一家住戶心眼挺好的，每天都喂它，小狗平時(shí)也愛趴在他們家門口。前幾天小狗咬了單元里的一個(gè)住戶，這個(gè)住戶就下來(lái)找喂狗的這家人，但是這戶人家不愿意了，“我每天喂它，是覺得小狗可憐，但你不能就說(shuō)這狗是我們家的了。”被咬的人報(bào)了警，警察想把這狗給解決了，但其他幾戶喜歡狗的人又覺得有點(diǎn)殘忍，這事就這么不了了之了。10月初，我對(duì)象去這個(gè)單元

民法典明確規(guī)定了，禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物內(nèi)拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等管理人應(yīng)當(dāng)采取必要措施防止高空拋物、墜物情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。一、高空拋物違法嗎？高空拋物違法。高空拋物是一種特殊的侵權(quán)責(zé)任，包括從建筑物中拋擲物品，和從建筑物上墜落物品兩種行為，一般情況下很難確定具體是由誰(shuí)造成的，或者確認(rèn)是誰(shuí)拋棄的物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。二、高空拋物如何處罰？高空拋物行為的行為人應(yīng)當(dāng)受到公安機(jī)關(guān)所作出的罰款以及拘留的治安處罰。我國(guó)《民法典》規(guī)定，禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難

一、小區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么（一）小區(qū)建筑：小區(qū)各種公共房屋的保養(yǎng)維修都是由物業(yè)負(fù)責(zé)的，物業(yè)必須定期對(duì)這些建筑進(jìn)行檢查維護(hù)，保證他們處在良好的狀態(tài)，供小區(qū)業(yè)主進(jìn)行使用。（二）小區(qū)設(shè)備：小區(qū)的各種供水供電設(shè)備也是屬于物業(yè)的管理范疇內(nèi)的，物業(yè)的職責(zé)是確保它們正常運(yùn)作，如果小區(qū)的供水供電出現(xiàn)問題，物業(yè)要及時(shí)找相關(guān)人員進(jìn)行維修。（三）小區(qū)消防：物業(yè)必須嚴(yán)格按照國(guó)家要求進(jìn)行小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的擺放，及時(shí)對(duì)過(guò)期的消防器材進(jìn)行替換，并且保證各樓消防通道的暢通。（四）小區(qū)綠化：物業(yè)也要定時(shí)對(duì)小區(qū)里面的樹木進(jìn)行修剪，雜草進(jìn)行去除，確保小區(qū)綠化的良好。（五）小區(qū)安保：物業(yè)要在小區(qū)門口設(shè)置一定的安保，不能讓外來(lái)無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)出小區(qū)，如果小區(qū)業(yè)主之間發(fā)生沖突，安保人員需及時(shí)出面制止，但是他們是沒有權(quán)利對(duì)業(yè)主發(fā)號(hào)強(qiáng)制命令的。二、小區(qū)物業(yè)費(fèi)的繳納（一）即使是沒有人住的，常年空置的房子，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，雖然有的小區(qū)會(huì)

家里水電維修物業(yè)不負(fù)責(zé)。物業(yè)部門可以幫住戶聯(lián)系維修人員，但維修費(fèi)用需住戶自行交付。一般住戶家中水電問題嚴(yán)重需要聯(lián)系物業(yè)，小問題可自行尋找工人解決。當(dāng)小區(qū)居民向供電部門反映小區(qū)用電故障，供電人員也會(huì)首先進(jìn)行故障排查，若發(fā)現(xiàn)是小區(qū)自有設(shè)備的故障問題，就會(huì)協(xié)調(diào)聯(lián)系開發(fā)商或者物業(yè)進(jìn)行維修責(zé)任。在搶修恢復(fù)臨時(shí)供電后，工作人員會(huì)對(duì)小區(qū)電力設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)出整改通知書，以根本解決小區(qū)用電問題。一、小區(qū)電梯出故障維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)小區(qū)電梯出故障維修費(fèi)用，由小區(qū)物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)。小區(qū)物業(yè)的專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。二、租客搬家要經(jīng)過(guò)業(yè)主同意嗎如果搬家

我的車被自家小區(qū)外的外墻脫落的墻體砸出了一個(gè)窟窿，我可以找物業(yè)賠償嗎?律師說(shuō)法：首先，小區(qū)外墻的維護(hù)工作由誰(shuí)負(fù)責(zé)，取決于小區(qū)建設(shè)單位在《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修期限。保修期限內(nèi)小區(qū)內(nèi)任何建筑主體工程和輔助設(shè)施一旦存在質(zhì)量問題，小區(qū)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行免費(fèi)維修，如因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡等，建設(shè)單位也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。墻面脫落的最低保修期限一般為1年。保修期過(guò)后，小區(qū)外墻的維護(hù)工作則轉(zhuǎn)由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。再此星瀚律師要提醒小區(qū)業(yè)主，物業(yè)管理并非僅限于管理小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，一般而言小區(qū)外圍一定范圍內(nèi)也會(huì)被區(qū)縣住房保障和房屋管理局劃定為紅線范圍(即偉業(yè)管理區(qū)域)。業(yè)主車輛因?yàn)樾^(qū)外墻脫落，遭受損失，小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。然而在現(xiàn)實(shí)中，往往很多小區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)會(huì)以種種借口進(jìn)行推脫，星瀚律師建議業(yè)主們應(yīng)當(dāng)盡快成立業(yè)主委員會(huì)，通過(guò)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)重新訂立物業(yè)管理合同，明確