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抵押權和留置權應該什么優(yōu)先使用

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-01 19:49:39 214 人看過

一、抵押權和留置權應該什么優(yōu)先使用

抵押權和留置權中，優(yōu)先使用的是留置權。

如果同一動產(chǎn)設立了抵押權，又被留置的，則留置權人優(yōu)先受償，留置權是指債權人合法占有債務人的動產(chǎn)，當債務人不履行其到期債務的時候，債權人可以對該動產(chǎn)留置并且優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

《中華人民共和國民法典》第四百五十六條

【留置權、抵押權與質權競合時的順位原則】同一動產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

《中華人民共和國民法典》第四百一十四條

【數(shù)個抵押權的清償順序】同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；

（二）抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規(guī)定。

二、留置權成立的條件

留置權，是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產(chǎn)生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

留置權成立的條件如下：

1．必須是債權人按照合同的約定占有對方的動產(chǎn)。

2．必須是債務人的債務因債權人取得占有的同一合同約定的應付給的款項。

3．必須是債務人的債務已到履行期限。

三、留置權的期限

留置權是有期限限制的

1．債權人行使留置權后，債務人應當在不少于2個月的期限內(nèi)履行債務；

2．雙方當事人可以自行約定，但不得少于2個月。

3．寬限期屆滿后，債務人人不履行債務的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣或變賣留置物，以所得的價款優(yōu)先受償。

留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

《中華人民共和國民法典》：第十九章　留置權　　第四百五十六條　同一動產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

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