濟(jì)南兩處舊城改造項(xiàng)目實(shí)施拆遷凍結(jié)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-08 15:46:12
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昨天從山東省濟(jì)南市建委獲悉，郎茂山地塊土地整理熟化項(xiàng)目、萬靈片區(qū)舊城改造土地整理熟化項(xiàng)目符合拆遷凍結(jié)條件，從8月6日起至2009年2月6日實(shí)施拆遷凍結(jié)。經(jīng)八緯一棚戶區(qū)改造土地熟化項(xiàng)目拆遷期限，將延期至今年9月30日。
經(jīng)有關(guān)部門審查，濟(jì)南市舊城改造投融資管理中心在市中區(qū)二環(huán)南路北側(cè)、郎茂山路東側(cè)實(shí)施的郎茂山地塊土地整理熟化項(xiàng)目，符合拆遷凍結(jié)條件，凍結(jié)范圍為雙龍村295號、296號、297號。濟(jì)南市舊城改造投融資管理中心在市中區(qū)英雄山路西側(cè)、萬壽路北側(cè)實(shí)施的萬靈片區(qū)舊城改造土地整理熟化項(xiàng)目，也符合拆遷凍結(jié)條件，拆遷藍(lán)線范圍為興濟(jì)河路13號。
上述兩個(gè)項(xiàng)目凍結(jié)范圍只包括城市居民用房，凍結(jié)期限自2008年8月6日至2009年2月6日止。在凍結(jié)期限內(nèi)取得拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動(dòng)延長至拆遷期限屆滿取得之日;未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。在凍結(jié)范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建，租賃房屋，改變房屋和土地用途，進(jìn)行企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人登記等活動(dòng)。
濟(jì)南市建委同時(shí)發(fā)布通告，經(jīng)八緯一棚戶區(qū)改造土地熟化項(xiàng)目拆遷期限將延至9月30日，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)與拆遷人在拆遷期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議并完成搬遷。(記者馬國軍實(shí)習(xí)生范佳)
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建設(shè)用地市建委發(fā)布拆遷凍結(jié)通告，劃定經(jīng)十一路道路改造工程凍結(jié)范圍。通告稱，經(jīng)審查，市人民防空辦公室在市中區(qū)經(jīng)十一路進(jìn)行道路改造工程符合拆遷凍結(jié)條件。凍結(jié)范圍為：濟(jì)南規(guī)劃局(濟(jì)規(guī)管地字[2006]第101號建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件)確定的拆遷紅線范圍。具體為：經(jīng)十路210號(機(jī)床一廠宿舍)24號樓及后門沿街商業(yè)房，經(jīng)十一路39號、43號、47號、49號、51號、55號、78號、80號、82-1號、82號，四里村184號。本凍結(jié)范圍只包括城市居民用房。凍結(jié)期限自2006年9月4日至2007年3月4日止。在凍結(jié)期限內(nèi)取得拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動(dòng)延長至拆遷期限屆滿之日;未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。根據(jù)規(guī)定，在凍結(jié)范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建，不得進(jìn)行房屋買賣、交換、贈(zèng)予、租賃、抵押、析產(chǎn)、分列房屋租賃戶名，并且不能改變房屋和土地用途。2023-06-08326人看過 -
為了做好膠州路東段舊城改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償工作，維護(hù)拆遷人和被拆遷人雙方的合法利益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，特制定本補(bǔ)償方案。一、拆遷人：青島市市北區(qū)民生安居建設(shè)中心二、拆遷承辦人：青島房地產(chǎn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司拆遷分公司三、拆遷范圍：禹城路：1—7號（單號），7號甲，9—13號（單號），13號甲、乙，15號，17號，4號，6號，6號甲、乙，8號，10號，10號乙，12—28號（雙號），28號甲、乙，30號，32號，32號甲，34—44號（雙號），44號甲；臨清路：1號，3號，3號甲、乙、丙、丁、戌；福建路：16—5號，16號甲、乙、丙、丁、戌、已、庚、辛、壬，18—24號（雙號），24號甲，26—30號（雙號），30號甲、乙，36號，38號，38號甲，40號，40號乙，42號、42號甲，44號；膠州路：8號2、3、4、5號2023-07-05144人看過 -
配套設(shè)施1、調(diào)查核實(shí)拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計(jì)劃確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。。6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。7、實(shí)施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。舊改和棚改如何區(qū)別舊改和棚改都屬于惠民發(fā)展工程，本意都是改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳罹幼…h(huán)境，切實(shí)提升百姓的幸福感。但兩者也有很多不同之處。1、兩者涉及的范圍不同“棚改”主要針對的是國有工礦、老舊城區(qū)、城中村、城郊村居住環(huán)境落后的棚戶區(qū)等，棚改動(dòng)輒數(shù)百萬套的計(jì)劃，體量大，范圍大，涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域廣。而“舊2023-07-1792人看過 -
發(fā)文單位：湖南省岳陽市人民政府文號：岳政發(fā)（2008）6號發(fā)布日期：2008-4-11執(zhí)行日期：2008-4-11各縣、市、區(qū)人民政府，岳陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)、屈原管理區(qū)，市直各單位：為加快我市中心城區(qū)舊城改造工作，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城市環(huán)境和市民居住條件，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就市中心城區(qū)舊城改造項(xiàng)目實(shí)施提出如下意見：一、實(shí)施舊城改造項(xiàng)目的基本原則統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，鼓勵(lì)、支持投資者成片改造、整體開發(fā)。二、舊城改造范圍及項(xiàng)目確定（一）舊城改造的范圍：市中心城區(qū)嚴(yán)重影響市容市貌、道路交通和人居環(huán)境的地段。（二）舊城改造片區(qū)范圍由市中心城區(qū)舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組組織市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市國土資源局、市建設(shè)局、市房地產(chǎn)局、市財(cái)政局、市城建投、市招商局以及項(xiàng)目所涉及的岳陽樓區(qū)政府、岳陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、南湖風(fēng)景區(qū)管委會(huì)調(diào)查研究確定，并編制中2023-04-22494人看過
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歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)城中村改造村民安置項(xiàng)目已進(jìn)入公示階段。據(jù)悉，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約12.55公頃，或?qū)⑴浣?班幼托。據(jù)悉，歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)城中村改造村民安置項(xiàng)目位于歷下區(qū)鳳凰路以東，鳳山南路以北，長嶺山南路以南。根據(jù)公示，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約12.55公頃(高壓線入地后，以實(shí)測為準(zhǔn))，市政規(guī)劃建設(shè)用地面積約7.14公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，或?qū)⒔ㄔO(shè)13棟住宅。此外，按照規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地地上容積率不大于2.31、地下容積率不大于1.05。建筑密度不大于19.8%，綠地率不小于35%，停車率不小于100%，將配套9班幼托一處。媒體了解到，此次劉智遠(yuǎn)城中村改造村民安置項(xiàng)目的公共服務(wù)設(shè)施配套相對齊全，將配建包括幼托、衛(wèi)生站、文化活動(dòng)站、綜合食品店、副食品市場、儲(chǔ)蓄所、郵電所、社區(qū)服務(wù)中心、垃圾收集點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場等在內(nèi)的23項(xiàng)配套設(shè)施，總建筑面積可達(dá)160130.97平方米。另外，歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)城2023-06-08470人看過 -
(記者黃強(qiáng)實(shí)習(xí)生李然楊颯)今天，市建委發(fā)布拆遷凍結(jié)通告，萬靈片區(qū)舊城改造土地整理熟化項(xiàng)目和郎茂山地塊土地整理熟化項(xiàng)目開始拆遷凍結(jié)。兩地塊的凍結(jié)期限從現(xiàn)在起到2009年2月6日。其間，凍結(jié)范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行房屋租賃等活動(dòng)。根據(jù)通告，萬靈片區(qū)舊城改造土地整理熟化項(xiàng)目在市中區(qū)英雄山路西側(cè)、萬壽路北側(cè)。凍結(jié)范圍是興濟(jì)河路13號，其中只包括城市居民用房。郎茂山地塊土地整理熟化項(xiàng)目位于二環(huán)南路北側(cè)、郎茂山路東側(cè)。本次凍結(jié)范圍是雙龍村295號、296號、297號，只包括城市居民用房。通告規(guī)定，在凍結(jié)范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建;房屋租賃;改變房屋和土地用途;或企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人登記等活動(dòng)。2023-06-08293人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行舊城改造是指對城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改造，拆遷房屋重新建筑的行為，而舊城改造的拆遷和普通拆遷是一樣的。一、舊城改造的內(nèi)容包括哪些舊城改造的內(nèi)容：①改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限范圍內(nèi)，實(shí)行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū)；②改善城市環(huán)境，通過采取綜合的相互聯(lián)系的措施來凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開闊空間的利用狀況等；③更新、調(diào)整城市工業(yè)布局；④更新或完善城市道路系統(tǒng)；⑤改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，把舊街坊改造成完整的居住區(qū)。二、老舊小區(qū)改造如何補(bǔ)償老舊小區(qū)改造如何補(bǔ)償需要根據(jù)實(shí)際情況來定，具體如下：1、由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定；2、如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補(bǔ)償安置裁決；3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果2023-04-05406人看過 -
廉租房最新的消息是，1月25日，廣州市公布了《舊城更新改造規(guī)劃綱要》，并征求市民意見，此次拆遷涉及60萬人口，資金超過千億，“總面積達(dá)54平方公里之巨、建成時(shí)間超過30年的廣州舊城，將脫胎換骨、重新布局”。在這前一天的一則新聞是，在廣東最大舊改項(xiàng)目——深圳大沖舊村改造項(xiàng)目中有871戶村民可以獲得補(bǔ)償，將造就10個(gè)億元戶和400戶千萬富翁家庭。由于拆遷過程的“和諧”和迅速而獨(dú)特的造富效應(yīng)，這樣的過程被視為城市拆遷的成功樣本，一時(shí)間風(fēng)生水起，集聚了來自各方艷羨的目光。我們必須承認(rèn)，與動(dòng)輒暴力相對，充滿血淚的拆遷過程相比，政府開始改變主導(dǎo)一切的強(qiáng)勢面目。在廣州的《舊城更新改造規(guī)劃綱要》的操作中，拆哪里，建哪里，怎么拆，怎么建，如何保存地域風(fēng)貌、市民情感、歷史傳承、文化內(nèi)核，開始向社會(huì)各界和市民廣泛征求意見。深圳大沖村改造的貨幣補(bǔ)償是每平方米1.1萬元，這種相對優(yōu)厚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)讓很多人對這種所謂“不勞2023-04-30306人看過
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各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：現(xiàn)將《南京市危舊房改造項(xiàng)目拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用住房（含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）工程建設(shè)免收費(fèi)用實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。二○○八年二月十四日南京市危舊房改造項(xiàng)目拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用住房（含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）工程建設(shè)免收費(fèi)用實(shí)施辦法根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《財(cái)政部關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的通知》（財(cái)綜〔2007〕53號）及《市政府關(guān)于加快危舊房改造工作的實(shí)施意見》（寧政發(fā)〔2008〕3號）的規(guī)定，危舊房改造項(xiàng)目拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用住房（含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）的工程建設(shè)免收市權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和政府性基金?，F(xiàn)制定實(shí)施辦法如下：一、危舊房改造項(xiàng)目拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用住房（含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）的工程建設(shè)免收15項(xiàng)費(fèi)用：防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、城市拆遷管理費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、新建房屋白蟻防治費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)2023-04-22495人看過 -
舊城改造項(xiàng)目包括舊城改造是對城區(qū)道路、路網(wǎng)、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產(chǎn)、勞動(dòng)、生活、服務(wù)和休息等條件。舊城改造的內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：1、改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)；2、改善城市環(huán)境；3、更新、調(diào)整城市工業(yè)布局；4、更新或完善城市道路系統(tǒng)；5、改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，把舊街坊改造成完整的居住區(qū)。舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)2023-07-18244人看過
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詞條
拆遷許可證是拆遷人在實(shí)施前，由行政機(jī)關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強(qiáng)制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進(jìn)行拆遷程序。 拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除，并對被拆除建筑的使用人予以移遷安置，對被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟(jì)... 更多>
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煙臺舊城改造項(xiàng)目的實(shí)施與探討北京在線咨詢 2024-11-05近年來,對于舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造和城中結(jié)合改造等地塊的房屋,其不同性質(zhì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行評估補(bǔ)償。 對于農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。 -
舊城改造項(xiàng)目有哪些，舊城改造的特點(diǎn)有哪些遼寧在線咨詢 2021-11-12舊城改造是指對舊城的所有物質(zhì)生活環(huán)境進(jìn)行局部或整體的逐步改造和更新，從而從根本上改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息條件。它不僅反映了城市的發(fā)展過程、城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過程；它還反映了當(dāng)時(shí)建筑和福利設(shè)施的物質(zhì)成果。舊城改造是一個(gè)不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。那么舊城改造的內(nèi)容包括哪些①改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限內(nèi)實(shí)行合理的土地利用分區(qū)和城市土地規(guī)劃分區(qū)；②改善城市環(huán) -
舊城改造下的違法拆遷，如何救濟(jì)澳門在線咨詢 2022-10-131、被拆遷人可以通過報(bào)警、申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等的方式維權(quán)。 2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 -
舊城改造項(xiàng)目中是怎樣的？北京在線咨詢 2022-10-261,別第一個(gè)簽2別最后一個(gè)3，貓膩很多4，家有重大疾病的有些地方會(huì)給一點(diǎn)5，有很強(qiáng)關(guān)系的不聲不響拿著高價(jià)走了6，想拿高價(jià)要拿東西來換，也許是時(shí)間，可能是生命，7，斗而不破，笑臉相迎，話不投機(jī)找個(gè)借口轉(zhuǎn)身就閃人。
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舊城改造項(xiàng)目有哪些內(nèi)容青海在線咨詢 2023-02-13舊城改造項(xiàng)目包括內(nèi)容有： 1、改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，將舊街坊改造成完整的居住區(qū)； 2、更新、調(diào)整城市工業(yè)布局； 3、更新或完善城市道路系統(tǒng)； 4、改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限范圍內(nèi)實(shí)行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū)。
