房地產(chǎn)合作開發(fā)合同糾紛管轄權(quán)歸哪里
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-02 13:20:53
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關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)涉及到的合同糾紛管轄權(quán)劃定范圍內(nèi)明確了如下兩個(gè)方面重要的規(guī)定：首先，對于商品房消費(fèi)合同糾紛，該管轄權(quán)劃定規(guī)定以當(dāng)事人的事先約定為準(zhǔn)則，也就是說，雙方當(dāng)事人可根據(jù)自身意愿以書面形式就爭議解決的管轄法院達(dá)成一致意見。在這個(gè)過程中，可供選擇的選項(xiàng)包括被告的住所地、合同的履行地、合同的簽訂地以及原告的住所地和標(biāo)的物所在地等與爭議事項(xiàng)具有實(shí)質(zhì)性關(guān)聯(lián)性的地點(diǎn)所在的人民法院。其次，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成共識(shí)，那么將由被告的住所地或合同的履行地所在的人民法院享有管轄權(quán)。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同訴訟地是歸哪里管轄？《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十一條因財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，可以由運(yùn)輸工具登記注冊地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地人民法院管轄。因人身保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，可以由被保險(xiǎn)人住所地人民法院管轄。該條第二款是新增加的規(guī)定，人身保險(xiǎn)合同糾紛可以由被保險(xiǎn)人住所地法院管轄，對被保險(xiǎn)人來說是有利的。這里的被保險(xiǎn)人住所地包括經(jīng)常居住地，根據(jù)民訴法第二十一條、二十二條規(guī)定，公民住所地與經(jīng)常居住地不一致的，公民經(jīng)常居住地法院有管轄權(quán)，經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。被保險(xiǎn)人可以根據(jù)自己的情況選擇就近的法院起訴，如果住所地(戶籍所在地)便利起訴選擇住所地法院，如果經(jīng)常居住地便利起訴則選擇經(jīng)常居住地法院。另一方面該條同樣對保險(xiǎn)人是有利的，保險(xiǎn)人的銷售市2023-06-17309人看過 -
法律綜合知識(shí)一、店面租賃合同糾紛歸哪里管1．對于店面租賃合同糾紛，其管轄法院主要依據(jù)我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定來確定。2．根據(jù)《民事訴訟法》第23條，因合同糾紛提起的訴訟，通常由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。這意味著，在店面租賃合同糾紛中，原告可以選擇向被告的住所地法院或租賃合同的履行地法院提起訴訟。二、法定管轄與協(xié)議管轄1．在店面租賃合同糾紛中，除了法定管轄外，還可能涉及協(xié)議管轄。2．根據(jù)《民事訴訟法》第34條，合同雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。3．但需要注意的是，這種協(xié)議管轄不得違反法律對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此，在簽訂店面租賃合同時(shí)，雙方可以預(yù)先約定管轄法院，以避免未來可能出現(xiàn)的糾紛。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條2024-07-09138人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于借名購房現(xiàn)象中，所涉及的房產(chǎn)所有權(quán)問題：在這種情形下，借用人與實(shí)際的房地產(chǎn)出賣者之間構(gòu)成了房屋買賣協(xié)議的法律關(guān)系。當(dāng)前后兩份合法有效的合同同時(shí)存在時(shí)，出資人有權(quán)向被借用名義購買的人提出申請，要求其將房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記到自己的名下。然而，倘若前述的借名購房合同無效，而后一個(gè)買賣合同仍然具有有效性，那么被借用名義購買的人士僅需歸還出資人支付的購房款項(xiàng)，而無需轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給付款方。在這類情況下，被借用人實(shí)際上可以取得該套房產(chǎn)的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)2024-08-06178人看過 -
一、委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同有什么區(qū)別委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同的區(qū)別有：1.當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的關(guān)系不同2.當(dāng)事人進(jìn)行研究開發(fā)工作的方式不同3.合同當(dāng)事人簽約目的不同4.合同當(dāng)事人分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則不同對于委托合同與合作合同的相關(guān)情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合在簽訂合同時(shí)所需要認(rèn)定情況而定，不同的合同類型所需要承擔(dān)的后果也是不同的，在具體情況的認(rèn)定上應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對照法律規(guī)定的情況來進(jìn)行處理，避免對合同的認(rèn)定出現(xiàn)適用錯(cuò)誤的情況，而導(dǎo)致矛盾糾紛。二、委托合同糾紛管轄是什么委托合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，當(dāng)事人也可以約定由其他與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系2023-06-28411人看過
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遺產(chǎn)糾紛確定管轄地要分兩步走，第一步確定級(jí)別管轄，一般的合同糾紛屬于基層人民法院管轄。第二步確定地域管轄，首先是看服務(wù)合同中是否包含專屬管轄的情形，即是否涉及不動(dòng)產(chǎn)糾紛、港口作業(yè)糾紛、繼承遺產(chǎn)糾紛。如果沒有涉及，則看服務(wù)合同中是否協(xié)議約定了糾紛管轄地，當(dāng)事人沒有約定或約定不明時(shí)，則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。服務(wù)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久服務(wù)合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的2023-06-30229人看過 -
海南省高級(jí)人民法院民事判決書（2000）瓊民終字第59號(hào)上訴人（原審原告）三亞市宏發(fā)實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱宏發(fā)公司），住所地三亞市榆亞大道金陵渡假村對面。法定代表人袁宏友，總經(jīng)理。委托代理人洪新敏，海南新東方律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告）三亞肇慶酒家大廈（以下簡稱肇慶酒家），住所地三亞市鹿嶺路。法定代表人曾維彬，總經(jīng)理。原審第三人廣州軍區(qū)房地產(chǎn)管理局三亞房地產(chǎn)管理處（以下簡稱三亞房管處），住所地三亞市大東海海韻路。法定代表人邢楚豐，處長。上訴人宏發(fā)公司因與被上訴人肇慶酒家、原審第三人三亞房管處合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，不服三亞市中級(jí)人民法院（2000）亞民初字第8一2號(hào)民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案，上訴人宏發(fā)公司法定代表人袁宏友、委托代理人洪新敏，被上訴人法定代表人曾維彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完結(jié)。原判認(rèn)定，宏發(fā)公司和海鮮城（肇慶酒家前身）與2023-06-10443人看過 -
書面合同原則上因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但是如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了合同糾紛的管轄法院的，可以從其約定。但是雙方當(dāng)事人不能通過約定管轄的手段來排除級(jí)別管轄和專屬管轄的限制。一、有效協(xié)議管轄的條件有哪些協(xié)議管轄是指民事案件當(dāng)事人在糾紛發(fā)生之前或者糾紛發(fā)生之后，可以在書面合同中以協(xié)議的方式選擇管轄法院或者協(xié)商選擇管轄法院。但有效的協(xié)議管轄需符合一定條件：1、協(xié)議管轄的范圍僅限于因合同糾紛提起的訴訟。2、協(xié)議管轄選擇的法院，必須與合同有實(shí)際聯(lián)系，不能選擇與當(dāng)事人和合同毫無關(guān)系的人民法院管轄。即當(dāng)事人只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地這五類中選擇一個(gè)管轄法院。如果管轄協(xié)議約定不明確或者選擇了兩個(gè)以上法院，協(xié)議無效。3、協(xié)議管轄只適用于第一審民事案件。對二審和再審民事案件則不適用。4、協(xié)議管轄不能違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。舉例來說，2023-03-3073人看過 -
法律綜合知識(shí)針對商用店鋪?zhàn)赓U協(xié)議產(chǎn)生的糾紛問題，我們可以首先尋求當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)委員會(huì)（居委會(huì)）協(xié)助調(diào)解，通過調(diào)解來化解矛盾；同時(shí)，也有權(quán)利根據(jù)法律法規(guī)請求司法機(jī)構(gòu)的援助，將該爭議上訴至相應(yīng)級(jí)別的法院，由法院依照現(xiàn)行法律條文對案件做出公正、合理的裁決。在涉及到因合同糾紛引起的訴訟案件中，如果合同未能得到嚴(yán)格履行，并且雙方當(dāng)事人都不在合同規(guī)定的執(zhí)行地居住，那么應(yīng)該由被告實(shí)際居住地區(qū)的基層法院負(fù)責(zé)對此類案件進(jìn)行管轄和審理?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改2024-07-26364人看過
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1、因合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等為法院管轄地。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。一、約定管轄的注意事項(xiàng)1、約定管轄的案件僅限于第一審民事案件也就是說對于二審案件及再審審查案件，是不能約定管轄法院的。2、約定管轄只適用于合同糾紛約定管轄是合同雙方的合意，其他糾紛不能約定管轄法院。3、選擇的管轄法院的范圍是限定的當(dāng)事人只能在法律限定的五地范圍內(nèi)，即被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地之間進(jìn)行選擇，除此之外的其他地點(diǎn)是無效的。4、當(dāng)事人選擇的管轄法院必須是明確的相關(guān)意見規(guī)定，合同的雙方2023-03-25498人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)一、合作建房雙方如何出資合作開發(fā)雙方不論是一方出土地、另一方出資金，還是雙方既出資金又出土地，完全由合作雙方根據(jù)自愿、平等的原則，進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致協(xié)議。重要的是作為出資的土地必須是通過出讓取得的國有土地。該土地如果還是行政劃撥土地，應(yīng)當(dāng)由土地使用單位在國土部門辦理手續(xù)，繳納土地出讓金，將其名下的行政劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為國有土地使用權(quán)。如果該土地是集體土地，應(yīng)當(dāng)首先在國土部門辦理征地手續(xù)，由國土部門將集體土地通過征收轉(zhuǎn)為國有土地，再辦理國有土地出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，取得國有土地使用權(quán)。二、合作建房雙方的主體資格合法合作開發(fā)雙方法人的主體資格，根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法規(guī)，如果合作開發(fā)是為了建商品房，其目的是為了出售盈利，那么，雙方均應(yīng)當(dāng)是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人。如果出讓土地的一方建房的目的是為了解決本單位的生產(chǎn)或辦公用房，不對外出售盈利，則該方相當(dāng)2023-06-10456人看過 -
拆遷安置一、房屋拆遷安置合同糾紛管轄歸誰1、房屋拆遷安置合同糾紛的管轄歸房屋所在地人民法院。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條第一項(xiàng)的規(guī)定可知，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、拆遷常識(shí)國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》)，是規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)性法規(guī)?！稐l例》規(guī)定，取消行政強(qiáng)制拆遷，申請司法強(qiáng)制執(zhí)行;先補(bǔ)償后搬遷，禁止采取暴力威脅迫使搬遷;明確征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和公共利益范圍;被征收人有權(quán)請求行政救濟(jì)和司法救濟(jì)等，為保障被征收人的合法權(quán)益提供了依據(jù)。各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要加強(qiáng)《條例》貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，督促各地及有關(guān)部門認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳、貫徹執(zhí)行《條例》精神，按照規(guī)定的征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收程序，依法征收、公平補(bǔ)償。督促地方政府及有關(guān)部門認(rèn)真清理現(xiàn)行規(guī)章制度和規(guī)范性文件，該廢止的予以廢止，該修訂的抓緊修訂，該項(xiàng)配套完善的盡2023-06-14443人看過 -
因分家析產(chǎn)糾紛提起的訴訟，根據(jù)《民事訴訟法》第22條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。地域管轄，不限指是人民法院所指的地域管轄，也是泛指所有法律法規(guī)（包括國際、國內(nèi)）的管轄范圍。如：中國的某些腐敗分子，跑到國外某國，中國要求某國要處理，但某國沒有國際法（未加入國際法），那么說，這個(gè)腐敗分子就不能繩之以法。你看，賴昌新，不就是一個(gè)典型的例子。在中國犯了罪，但到了加拿大，在加拿大的地域上，中國就管不了啦。一、分家析產(chǎn)糾紛和繼承糾紛的區(qū)別所謂分家析產(chǎn)是指家庭財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，分屬各共有人所有。通俗地說，就是家庭成員之間將家庭共同所有的給家庭成員個(gè)人的行為。析產(chǎn)的原因很多，可能是由于家庭成員之間不和睦，也可能是由于家庭生產(chǎn)、生活方面的實(shí)際需要，還可能是由于家庭成員的死亡，尤其是家長的死亡引2023-02-24473人看過
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專利糾紛第一審案件，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府所在地的中級(jí)人民法院和最高人民法院指定的中級(jí)人民法院管轄。最高人民法院根據(jù)實(shí)際情況，可以指定基層人民法院管轄第一審專利糾紛案件。因侵犯專利權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。一、如何讓認(rèn)定行政訴訟管轄權(quán)1、基層人民法院管轄第一審行政案件；2、中級(jí)人民法院管轄下列第一審行政案件:（1）確認(rèn)發(fā)明專利案件和海關(guān)處理案件；（2）對國務(wù)院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的案件；（3）本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件。3、高級(jí)人民法院管轄本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的第一審行政案件；4、最高人民法院管轄中國范圍內(nèi)重大、復(fù)雜的第一審行政案件。二、發(fā)行權(quán)糾紛管轄法院是哪個(gè)對于著作權(quán)權(quán)屬糾紛案件的管轄，應(yīng)當(dāng)區(qū)別權(quán)屬爭議發(fā)生的原因即合同關(guān)系還是侵權(quán)行為，分別根據(jù)《民事訴訟法》及其司法解釋有關(guān)合同和侵權(quán)案件的管轄規(guī)則來確定案件管2023-06-21367人看過 -
仲裁條款一、出租房屋糾紛管轄地在哪里出租房屋糾紛管轄地一般在房屋所在地法院，或由被告戶籍地或居所地法院管轄。當(dāng)事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房屋租賃糾紛時(shí)根據(jù)其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。二、房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的人民法院一般不予受理。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、房屋租賃糾紛應(yīng)該怎么處理房屋租賃糾紛，承租人應(yīng)該與出租人協(xié)商處理，也可以2023-06-16214人看過
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什么是合資，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛甘肅在線咨詢 2024-09-10(一)《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第15條規(guī)定：合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。當(dāng)事人雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前當(dāng)事人一方已經(jīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)或者已依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。 這就是說，最少要求合作開發(fā)房地產(chǎn)的一方必須是具備房地產(chǎn) -
如何確定合同糾紛管轄地，合同糾紛起訴地在哪里江蘇在線咨詢 2021-11-26合同糾紛可以由被告所在地或者合同履行地法院管轄；合同未實(shí)際履行的，為被告所在地；如果雙方對合同中的糾紛管轄有明確的約定，則由約定的法院管轄，雙方可以約定的管轄包括原告所在地、合同簽訂地、合同履行地、被告所在地等。需要注意的是，房屋租賃合同糾紛由租賃房屋所在地法院管轄，鐵路運(yùn)輸合同糾紛由鐵路運(yùn)輸法院管轄。 -
民法典規(guī)定合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛吉林省在線咨詢 2024-08-30第十四條本解釋所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供出讓土地使用權(quán)、資金等作為共同投資，共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。第十五條合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。當(dāng)事人雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前當(dāng)事人一方已經(jīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)或者已依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定 -
定作合同發(fā)生糾紛.管轄權(quán)有幾個(gè)寧夏在線咨詢 2022-10-06在簽訂合同的過程中，有約定的從約定，沒有約定的從一般合同的規(guī)定。也可以簽訂協(xié)議來約定。被告住所地一般都可以管轄，至于什么你說的是定做合同還是訂做合同，還是定作合同，還是加工定作合同，還是加工承攬合同。具體情況是哪個(gè)呢 -
著作權(quán)權(quán)利糾紛由哪里管轄四川在線咨詢 2023-06-11著作權(quán)民事糾紛案件，由中級(jí)以上人民法院管轄。 1、著作權(quán)糾紛案件，由侵權(quán)行為的實(shí)施地、侵權(quán)復(fù)制品儲(chǔ)藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管轄。侵權(quán)復(fù)制品儲(chǔ)藏地，是指大量或者經(jīng)營性儲(chǔ)存、隱匿侵權(quán)復(fù)制品所在地；查封扣押地，是指海關(guān)、版權(quán)、工商等行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押侵權(quán)復(fù)制品所在地。對涉及不同侵權(quán)行為實(shí)施地的多個(gè)被告提起的共同訴訟，原告可以選擇其中一個(gè)被告的侵權(quán)行為實(shí)施地人民法院管轄；僅對其中某一被告
