農(nóng)村土地補償制度演變：從法規(guī)到實踐
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時間： 2023-07-20 01:20:10
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農(nóng)村征地補償條例的規(guī)定：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
陜西農(nóng)村征地補償?shù)臉藴?/p>
1、征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地以外其他農(nóng)用地土地補償費為被征收土地所在縣（市、區(qū)）中等耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍；征收其他土地的土地補償費為被征收土地所在縣（市、區(qū)）中等耕地前三年平均年產(chǎn)值的一至四倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條授權(quán)，《陜西省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第二十九條規(guī)定，青苗補償費按照被毀青苗的耕地前三年平均年產(chǎn)值的百分之四十至百分之九十補償。
3、《陜西省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第二十九條規(guī)定，房屋和其他地上附著物，根據(jù)用途、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素確定類別、等級和補償單價，由設(shè)區(qū)的市人民政府規(guī)定具體計價標準。被征收土地上的違法建筑物、構(gòu)筑物和征地公告發(fā)布后搶建的建筑物、構(gòu)筑物，搶種的農(nóng)作物、樹木等，不予補償。
《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
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征地補償費是指國家建設(shè)征收土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償費用，包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費。 征地補償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當?shù)氐恼吆头梢?guī)定進行確定。征地補償費用應(yīng)當?？顚Ｓ?，任何單位和個人... 更多>
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