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國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（出讓）

設(shè)定依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法、《民法典、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則等相關(guān)法律法規(guī)。

收費(fèi)情況：

1、印花稅5元／本（根據(jù)國務(wù)院令［1988］第11號(hào)）；

2、如符合相關(guān)減免政策，按規(guī)定執(zhí)行；

3、如遇相關(guān)政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

法定時(shí)限：30個(gè)工作日。

承諾時(shí)限：2個(gè)小時(shí)，如有特殊情況，承諾時(shí)限為法定時(shí)限（如需公告，公告時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限）。

申報(bào)材料：

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請表；

2、申請人身份證明復(fù)印件（核對原件）；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件（核對原件）；

4、國有土地使用權(quán)出讓合同書原件；

5、土地出讓收入征收情況工作聯(lián)系單原件；

6、土地出讓金繳款書復(fù)印件（核對原件）；

7、交地協(xié)議書原件；

8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附件及附圖復(fù)印件（核對原件）；

9、契稅完稅憑證復(fù)印件（核對原件）；

10、涉及成立項(xiàng)目公司的，提交土地出讓事項(xiàng)審批意見單復(fù)印件（核對原件）、土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議原件及受理登記當(dāng)日項(xiàng)目公司的工商查檔證明材料原件；

11、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件；

12、詢問事項(xiàng)記錄；

13、其他必要材料。

若委托辦理還需提供：

1、書面委托書原件；

2、受托人身份證復(fù)印件（核對原件）；

3、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件（委托書中需寫明受托的具體經(jīng)辦人）及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件（核對原件）。

不動(dòng)產(chǎn)登記中的申請主體、監(jiān)護(hù)以及涉外相關(guān)事宜詳見專項(xiàng)須知。

溫馨提示：

回復(fù)關(guān)鍵詞可查詢不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)度