一、怎樣單方面解除租房協(xié)議呢
單方面解除租房協(xié)議的方式是出現(xiàn)下列情形請求法院解除：在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、怎樣解除房屋租賃合同
解除房屋租賃合同的方式有：
（1）約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。
（2）法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。法定解除的事由有：
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
三、怎樣解除房屋租賃合同
解除房屋租賃合同的方式有：
（1）約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。
（2）法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。法定解除的事由有：
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；\n（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；\n（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；\n （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；\n ?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。\n以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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拆遷安置單方面解除租房協(xié)議的方法是：因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以單方面解除合同。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、出租人的義務(wù)1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可隨時解除合同。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、維修義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在2023-03-1153人看過 -
法律綜合知識一、競業(yè)協(xié)議公司可以單方面解除嗎對于企業(yè)而言，在計劃解除與員工之間關(guān)于競業(yè)限制的承諾時，通常情況下都需先與受限員工進(jìn)行充分溝通并取得其一致同意后方能實施。假如該競業(yè)限制約定系企業(yè)在員工辭去原有職務(wù)之后所必需承擔(dān)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，那么面對這一情況，企業(yè)有自主選擇權(quán)，無需征得員工的事先認(rèn)可便可免于履行此項義務(wù)。值得注意的是，若用人單位自這份協(xié)議生效之后，認(rèn)為勞動者已經(jīng)不再需要遵循競業(yè)限制約定中所規(guī)定的義務(wù)和要求，則該用人單位必須依法采取明確且有效的通知方式，告知勞動者此項變更內(nèi)容，隨后方能享有單方面解除這項約定的權(quán)利?！秳趧雍贤ā返诙臈l競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。在解除或者終止勞動合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭2024-04-12319人看過 -
法律綜合知識一、租房合同可否由房東一方單方面解除租房合同可以由房東一方單方面解除。租客使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進(jìn)行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可單方解除?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十六條承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十九條因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。二、房屋租賃合同糾紛的訴訟時效房2023-06-17299人看過 -
甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實：1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫：);收取乙方履約保證金人民幣元(大寫：);2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣元(大寫：);3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣元(大寫：);4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣元(大寫：)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用元。三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)。四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物2023-05-04304人看過
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合同的解除分為協(xié)議解除和法定解除：在協(xié)議解除的情況下，當(dāng)事人雙方必須都同意解除合同，才能導(dǎo)致合同被解除。因此，協(xié)議解除本身就意味著雙方解除，而不是單方解除。在法定解除的情況下，只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。所以說，在法定解除的情況下，租房協(xié)議的當(dāng)事人可以單方解除房屋租賃協(xié)議。一、房屋買賣合同解除條件是怎樣的合同解除是指合同關(guān)系成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。具體可細(xì)分為約定解除和法定解除：一、約定解除：包括協(xié)議解除和約定解除權(quán)兩種情況。協(xié)議解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行時，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商解除合同，從而使合同效力消滅的行為。協(xié)議解除是在合同成立以后通過雙方協(xié)商解除合同，因此又稱為事后解除。約定解除權(quán)是指當(dāng)事人雙方在合同中約定，在合同成立以后，沒有履行或沒有完全履行之2023-06-21125人看過 -
法律綜合知識一、公司單方面解除員工需要簽協(xié)議嗎公司單方面解除員工時，通常需要簽署相應(yīng)的協(xié)議。一般來說，當(dāng)公司單方面解除員工時，員工和公司之間的勞動合同將被終止。為了確保雙方權(quán)益，需要簽署一份協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。該協(xié)議通常會包括解除勞動合同的原因、時間、經(jīng)濟補償?shù)葍?nèi)容。在簽署協(xié)議之前，員工應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并確保其權(quán)益得到充分保障。如果員工認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容存在不公平或不合法的條款，可以與公司協(xié)商或?qū)で蠓稍?。總之，公司單方面解除員工時，簽署相應(yīng)的協(xié)議是必要的，以確保雙方權(quán)益得到保障。員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真對待協(xié)議的簽署，并了解自己的權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)《勞動合同法》第五十條規(guī)定：【勞動合同解除或者終止后雙方的義務(wù)】用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支2023-12-21121人看過 -
仲裁機構(gòu)房東不能單方面漲租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價，租客可以選擇接受或退房。一、欠房租跑了起訴麻煩嗎欠房租跑了起訴不麻煩。對租客無正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，房東可通過法律手段追究租客的違約責(zé)任。對租客不按合同的約定交納房屋租金的，房東根據(jù)以上不同情況，可以通過雙方當(dāng)事人自動協(xié)商，請求有關(guān)組織調(diào)解，申請有關(guān)機構(gòu)仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。當(dāng)出現(xiàn)租客拖欠房租的情況時，房東可以首先根據(jù)實際情況，與租客進(jìn)行協(xié)商，以求得雙方當(dāng)事人的共識和諒解。房東與租客經(jīng)協(xié)商來取得一致意見時，房東可以邀請雙方當(dāng)事人所在單位或居委會幫助敦促租客按合同約定履行交納租金的義務(wù)。如仍不能解決問題時，房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請房地產(chǎn)仲裁機構(gòu)予以仲裁。在以上方法都無法解決租客欠租問題的2023-03-28439人看過 -
法律綜合知識一、實習(xí)生可以單方面解除實習(xí)協(xié)議嗎實習(xí)生在特定情況下確實可以單方面解除實習(xí)協(xié)議。1．實習(xí)生在實習(xí)期間，如果遇到了某些特定情形，如用人單位未提供約定的實習(xí)條件、存在安全隱患或者違反法律法規(guī)等，實習(xí)生有權(quán)單方面解除實習(xí)協(xié)議。2．但需要注意的是，實習(xí)生在解除實習(xí)協(xié)議前，應(yīng)當(dāng)先與用人單位進(jìn)行協(xié)商，并盡量以書面形式提出解除申請，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免后續(xù)糾紛。二、用人單位的解除條件用人單位在解除實習(xí)協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定的條件和程序。具體來說，用人單位可以解除實習(xí)協(xié)議的情形包括：1．當(dāng)實習(xí)生在試用期間被證明不符合錄用條件、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度、嚴(yán)重失職或營私舞弊對企業(yè)利益造成重大損害或被依法追究刑事責(zé)任時，用人單位可以直接解除實習(xí)協(xié)議，無需提前預(yù)告。2．當(dāng)實習(xí)生患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作、不能勝任工作經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整崗位仍不能勝任工2024-07-2258人看過
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競業(yè)限制競業(yè)限制協(xié)議公司可以解除，我國法律規(guī)定，用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款。簽訂競業(yè)限制協(xié)議需要注意哪些1、簽訂競業(yè)限制協(xié)議需要注意：采用書面形式；用人單位與勞動者要均具有締約的主體資格；雙方要協(xié)商達(dá)成一致；約定的內(nèi)容要是當(dāng)事人真實的意思表示；并且要合法。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第二十三條，對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。第二十四條，競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者2023-07-18339人看過 -
因為違約解除合同的，可以要求支付違約金。違約方認(rèn)為違約金過高的，可以要求減少，但是不能隨意不付違約金。違約金條款是相對獨立于合同的條款，并不會單純因為合同無效而無效的。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。一、單位單方面解除勞動合同賠償標(biāo)準(zhǔn)單位單方面解除勞動合同賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)勞動合同法，向勞動者支付經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付賠償金。根據(jù)《勞動合同法》第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不2023-04-03101人看過 -
析產(chǎn)協(xié)議可以推翻。析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中，析產(chǎn)協(xié)議可以保證自己的權(quán)益不受侵害。同時如果涉及到房屋析產(chǎn)的就必須要對房屋進(jìn)行評估。家庭成員分家析產(chǎn)協(xié)議書甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（性別），＿＿＿＿＿＿＿＿＿歲，＿＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（職業(yè)），＿＿＿＿＿＿＿＿＿人，現(xiàn)?。撸撸撸撸撸撸撸?。系下列立約人之＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（性別），＿＿＿＿＿＿＿＿＿歲，＿＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之＿＿＿＿＿＿＿。丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（性別），＿＿＿＿＿＿＿＿＿歲，＿＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之＿2023-07-05420人看過 -
不可抗力因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。房屋租賃提前退租怎樣處理是正確的？租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細(xì)分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類是主動提前退租，即承租人財務(wù)狀況良好，只是由于經(jīng)營上的緣故，要求提前退租。另一類是被動提前退租，即承租人財務(wù)狀況惡化，不得不提前退租。一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同里也規(guī)定有提前退租的條款，但是在實際問題出現(xiàn)時，又不是太容易處理好的。首先出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行溝通，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承租方財務(wù)方面有保障，對這類退租的處理可以不必要太急，2023-07-23225人看過
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單方解除，包括單方擅自解除和單方依法或依協(xié)議解除。單方擅自解除協(xié)議。屬違約行為，解約方應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任單方依法或依協(xié)議解除，是指一方解除就業(yè)協(xié)議有法律上的或協(xié)議上的依據(jù)，如學(xué)生未取得畢業(yè)資格，用人單位有權(quán)單方解除就業(yè)協(xié)議，畢業(yè)生錄用之后，可解除就業(yè)協(xié)議，或依協(xié)議規(guī)定，畢業(yè)生未通過用人單位所在地組織的公務(wù)員考試，用人單位有權(quán)解除協(xié)議，此類單方解除，解除方無須對另一方承擔(dān)法律責(zé)任。協(xié)商解除，是指畢業(yè)生和用人單位雙方經(jīng)協(xié)商一致，消滅原訂立的協(xié)議，使協(xié)議不發(fā)生法律效力畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議違約后果以及處理方法投資創(chuàng)業(yè)。此類解除因是雙方當(dāng)事人真實意思表示一致的體現(xiàn)，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任，雙方解除應(yīng)在就業(yè)計劃上報主管部門之前進(jìn)行，如就業(yè)派遣計劃下達(dá)后雙方解除，還須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)辦理調(diào)整改派。一、合同解除的界定合同解除是消滅有效合同之效力的法律行為，有單方解除和雙方解除之分。單方解除是指當(dāng)事人一方根據(jù)2023-06-28212人看過 -
非法同居一、門面租賃合同解除協(xié)議范本經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于－（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下；乙方于＿年－月＿日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付＿元（＿）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二、門面租賃合同解除的主要內(nèi)容1、乙方必需于＿年＿月＿日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)；2、甲方除向乙方退回所收共計＿元（＿）按金外，還需支付共計＿元（＿）作提前解約賠償金，總合計＿元（＿）；3、雙方再次證明，＿年＿月＿日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣＿整（＿），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛；4、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款；5、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償；6、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面2023-06-19215人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房協(xié)議解除，如何單方面解除？西藏在線咨詢 2021-04-13根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，解除合同的方式有協(xié)議解除和法定解除兩種。所謂協(xié)議解除，即是出租人與承租人雙方對于房屋、租金以及其他內(nèi)容已經(jīng)沒有了爭議，選擇解除房屋租賃合同，不過這是雙方協(xié)議解除，而非單方解除。所謂法定解除，即只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。所以說，在法定解除的情況下，租房協(xié)議的當(dāng)事人可以單方解除房屋租賃協(xié)議。 -
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租房單方協(xié)議可以解除嗎？新疆在線咨詢 2022-06-05如果有下列情形的，出租人單方解除租房協(xié)議合法： 1、承租人未按照約定的方法，或未根據(jù)房屋的性質(zhì)使用房屋，致使房屋受損的； 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 3、承租人經(jīng)催告后，逾期不支付租金的。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十六條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第 -
能否單方面解除委托協(xié)議？新疆在線咨詢 2024-12-18在委托合同中,雙方都有權(quán)享有解除合同的權(quán)利。委托人和受托人都可以通過單方面發(fā)出解除合同的意愿來終止雙方之間的委托關(guān)系,這一權(quán)利無需得到對方的確認(rèn)。這種解除權(quán)屬于一種形成權(quán),其運作是建立在產(chǎn)生解除行為的相對人意思表示之上的。當(dāng)解除合同的意愿被提出并傳達(dá)給對方之時,就意味著委托合同已經(jīng)終止。這一操作的合法性來源于《中華人民共和國民法典》第九百三十三條的規(guī)定,委托人或受托人都可以在任何時候選擇解除委托合
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簽訂的租房協(xié)議可以單方解除嗎陜西在線咨詢 2023-09-29根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同的解除分為協(xié)議解除和法定解除：在協(xié)議解除的情況下，當(dāng)事人雙方必須都同意解除合同，才能導(dǎo)致合同被解除。因此，協(xié)議解除本身就意味著雙方解除，而不是單方解除。
