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老宅基地平方不夠可以申請(qǐng)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-27 07:20:01 273 人看過(guò)

一、老宅基地平方不夠可以申請(qǐng)嗎

面對(duì)老宅基地平方不夠的情況,農(nóng)村村民是可以申請(qǐng)?jiān)黾诱孛娣e或重新選址的。

1.如果家庭現(xiàn)有宅基地面積無(wú)法滿足居住需求,如子女結(jié)婚需分戶居住,且現(xiàn)有宅基地面積無(wú)法滿足這一需求,那么農(nóng)村村民有權(quán)向村集體提出申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)時(shí),應(yīng)遵循成員申請(qǐng)、集體審議、按戶取得、一戶一宅、面積限定、規(guī)劃管控的原則。

宅基地的分配和使用需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保公平、合理。

二、申請(qǐng)宅基地的條件和流程

1.申請(qǐng)宅基地需滿足一定條件,包括家庭沒(méi)有宅基地的、因自然災(zāi)害或政策性拆遷需要重新選址建設(shè)住宅的、子女結(jié)婚確需分戶居住且現(xiàn)有宅基地?zé)o法滿足等。

2.流程上:

(1)一般需先向村集體提出書(shū)面申請(qǐng),并提交相關(guān)證明材料。

(2)村集體在收到申請(qǐng)后,會(huì)進(jìn)行審議,并公示申請(qǐng)情況,聽(tīng)取村民意見(jiàn)。

(3)若符合條件且無(wú)異議,村集體將上報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,最終由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

(4)批準(zhǔn)后,申請(qǐng)人需按照規(guī)定的程序辦理土地登記手續(xù),取得宅基地使用權(quán)。

三、宅基地申請(qǐng)中常見(jiàn)的問(wèn)題

1.在宅基地申請(qǐng)過(guò)程中,常見(jiàn)的問(wèn)題包括申請(qǐng)條件不符合、審批流程不明確、宅基地面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。

2.針對(duì)這些問(wèn)題,申請(qǐng)人應(yīng)首先確保自身符合申請(qǐng)條件,如家庭確實(shí)沒(méi)有宅基地或現(xiàn)有宅基地?zé)o法滿足居住需求等。

3.應(yīng)了解并遵循當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)的審批流程和規(guī)定,確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性。

4.申請(qǐng)人還需注意宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),以免在審批過(guò)程中被駁回。

5.若遇到具體問(wèn)題或疑問(wèn),可咨詢當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或?qū)I(yè)律師尋求幫助。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    一、宅基地能建多少平方鄉(xiāng)村村民每人能夠建多少平方的房或宅基地的占地面標(biāo),須遵守各省、市、自治區(qū)的限定,各省、市、自治區(qū)都會(huì)有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實(shí)施細(xì)則或條例。依據(jù)《土地管理法》第六十二條的限定,鄉(xiāng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準(zhǔn)則。鄉(xiāng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。鄉(xiāng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府準(zhǔn)許;其中,牽涉占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的限定解決審批手續(xù)。鄉(xiāng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予準(zhǔn)許?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核
    2023-04-02
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  • 宅基地新政非農(nóng)戶口可以繼承老宅基地嗎
    我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定:非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán),宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以被繼承。目前國(guó)家政策有目確規(guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶口,只能繼承父母房產(chǎn),房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補(bǔ)償,宅基地仍是集體所有。至于是否能繼承農(nóng)村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農(nóng)戶口,你是沒(méi)有承包權(quán)的國(guó)家政策法規(guī)有規(guī)定的。一、農(nóng)村女兒嫁出去戶口已經(jīng)遷出還有沒(méi)有繼承權(quán)嫁出去的女兒且戶口已遷出,其依法不享有農(nóng)村宅基地的繼承權(quán),因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定,宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn),對(duì)于宅基地,被繼承人只
    2023-06-20
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    相關(guān)咨詢
    • 農(nóng)村宅基地不超過(guò)120平方可以在申請(qǐng)宅基地嗎,包括以前祖上留下的地不超120平?
      黑龍江在線咨詢 2024-08-31
      具體宅基地的面積取決于人口數(shù)量以及使用的土地類型。農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。參照《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條規(guī)定,農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的,原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。參照《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地
    • 退休后宅基地申請(qǐng)退休人員可以申請(qǐng)宅基地嗎
      河北在線咨詢 2022-08-10
      不可以。按照規(guī)定宅基地屬于農(nóng)民集體所有。你父母戶籍已經(jīng)遷出黃龍村,所以不能申請(qǐng)。因?yàn)槭浅鞘型诵萋毠?,戶籍為城?zhèn)戶口,按照規(guī)定也不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民出售的農(nóng)村房屋。
    • 上門(mén)女婿的宅基地可以申請(qǐng)宅基地嗎
      新疆在線咨詢 2022-01-09
      1,能否要宅基地,關(guān)鍵要看這個(gè)女兒的戶口是否遷走,是否在本村繼續(xù)生活,是否繼續(xù)與本村保持權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。而且要符合“一戶一宅”的法律規(guī)定, 2,申請(qǐng)宅基地確實(shí)需要繳納一定的費(fèi)用,主要有:(一)耕地占用稅及水利建設(shè)基金(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(三)城建、國(guó)土資源部門(mén)發(fā)放證書(shū)只收取證書(shū)工本費(fèi),每證10元。具體標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)。 3,上門(mén)女婿的戶口按規(guī)定可以順利遷到本村。
    • 請(qǐng)問(wèn)宅基地糾紛可以夠訴訟嗎
      廣西在線咨詢 2022-09-03
      根據(jù)我國(guó)《》的規(guī)定,糾紛的解決辦法,主要有三種:(1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。”(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:“個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。”(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院
    • 申請(qǐng)宅基地的條件具備哪些情況下可以申請(qǐng)宅基地,不得安排宅基地嗎
      浙江在線咨詢 2022-01-24
      申請(qǐng)宅基地的條件具備下列條件的,可以申請(qǐng)宅基地用地:(一)農(nóng)村居民戶無(wú)宅基地的;(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;(三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞,需要建房而又無(wú)宅基地的;(四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃,需要收回或搬遷而又無(wú)宅基地的。有下列情況之一的,不得安排宅基地用地:(一