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那么在實(shí)際購房過程中，哪些情況下可以追究中介的責(zé)任呢？購買指南為您總結(jié)了六種情況。案例一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令交易時(shí)，有少數(shù)中介機(jī)構(gòu)為不具備購房資格的人出具虛假社保證明。中介的這種行為是違法的，由于整個(gè)交易都是以違法、欺詐為基礎(chǔ)的，買賣雙方簽訂的合同可能被法院認(rèn)定為無效。二是未標(biāo)明特價(jià)二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)。二手房的性質(zhì)復(fù)雜多樣。除普通商品房外，法律對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、中央生產(chǎn)性住房、軍隊(duì)生產(chǎn)性住房、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村住房等特殊住房的交易有特別規(guī)定。有的中介公司審查不嚴(yán)，或者明知做不到，引發(fā)了很多糾紛。情形三：審查不到位在一定程度上，中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)房屋的物權(quán)人進(jìn)行審查，包括核實(shí)登記的房屋所有人與出賣人是否一致，詢問房屋所有人的婚姻狀況，并要求共有人承諾出售。但部分中介機(jī)構(gòu)未履行房屋權(quán)屬復(fù)核義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或無法履行。情形四：未履行提醒告知義務(wù)二手房買賣合同通常采用中介機(jī)構(gòu)提供的

房屋交易在以下六種情況可以追究中介的責(zé)任：一、未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。部分中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)未盡提示義務(wù)，導(dǎo)致雙方未進(jìn)行充分協(xié)商，或未將雙方口頭達(dá)成的一致性意見載入合同，交易未能完成，買賣雙方就可以追究其責(zé)任。二、審查不到位中介機(jī)構(gòu)在一定程度上負(fù)有審查房屋真實(shí)權(quán)利人的義務(wù)，包括核實(shí)登記權(quán)人與出賣人是否是同一人，以及詢問清楚權(quán)人的婚姻狀況，要求共有權(quán)人作出同意出售承諾等。但是，有些中介機(jī)構(gòu)未盡到對(duì)房屋權(quán)屬的審查義務(wù)，導(dǎo)致買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或者無法履行的，買賣雙方可追究其責(zé)任。三、隱瞞房屋弊端帶看是房屋中介的一項(xiàng)重要義務(wù)，但在聯(lián)系不上出賣人，或者承租人不看房等特殊情況下，中介常會(huì)帶領(lǐng)購買人查看其他類似房屋作為替

對(duì)以上六種情形，公安司法機(jī)關(guān)應(yīng)在不同訴訟階段作出不同的處理。在立案階段，人民法院發(fā)現(xiàn)自訴案件有上述情形之一的，應(yīng)當(dāng)不予受理;公訴案件有上述情形之一的，公安機(jī)關(guān)和人民檢察院應(yīng)當(dāng)作出不立案的決定。在偵查階段，偵查機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有上述情形之一的，應(yīng)當(dāng)作出撤銷案件的決定。在審查起訴階段，人民檢察院發(fā)現(xiàn)有上述情形之一的，應(yīng)當(dāng)作出不起訴的決定。在審判階段，對(duì)于上述第一種情形，人民法院應(yīng)當(dāng)判決宣告無罪;對(duì)于其余五種情形一般應(yīng)裁定終止審理。但是，根據(jù)已經(jīng)查明的案件事實(shí)和認(rèn)定的證據(jù)材料，能夠確認(rèn)已經(jīng)死亡的被告人無罪的，人民法院應(yīng)當(dāng)判決宣告被告人無罪。公安司法機(jī)關(guān)一經(jīng)宣布不予追究刑事責(zé)任，刑事訴訟即告結(jié)束。在自訴案件中，法院應(yīng)根據(jù)情形分別作出不立案的決定或準(zhǔn)予撤訴、駁回起訴、終止審理的裁定，或作出判決宣告無罪。一、故意傷害罪不起訴的條件是什么故意傷害情節(jié)顯著輕微，不認(rèn)為是犯罪的；已經(jīng)經(jīng)過追訴時(shí)效的，犯罪嫌疑人死亡的

情況一：隱瞞房屋弊端在二手房交易中，部分中介機(jī)構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質(zhì)不合格、水電僅為臨時(shí)的。帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房是房屋中介機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)重要義務(wù)，但在諸如聯(lián)系不上出賣人，承租人不配合看房等特殊情況下，中介機(jī)構(gòu)常會(huì)帶領(lǐng)買受人查看其他類似房屋作為替代，買賣雙方可能就房屋的裝修、使用狀況、周邊環(huán)境等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，影響合同順利履行。情況二：未履行提醒、告知義務(wù)二手房買賣合同通常是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定。審判實(shí)踐中，部分中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)未盡提示義務(wù)，導(dǎo)致雙方未進(jìn)行充分協(xié)商，或未將雙方口頭達(dá)成的一致性意見載入合同。情況三：不提示某些特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)二手房的性質(zhì)復(fù)雜多樣，除普通商品房外，法律對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村房屋等特殊性質(zhì)房屋的交易

刑事案件應(yīng)當(dāng)經(jīng)歷偵查、審查起訴、法院審理三個(gè)階段，才可以確定犯罪嫌疑人是否構(gòu)成犯罪以及是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。具體的刑罰分為主刑和附加刑。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪政治權(quán)利和沒收財(cái)產(chǎn)。主刑和附加刑均可以單獨(dú)適用，也可以同時(shí)適用。怎么處理刑事案件的刑事案件的整體處理流程如下：第一階段：報(bào)案。刑事案件發(fā)生后，如果有被害人、第三人報(bào)案，一個(gè)刑事案件的程序前期就等于是啟動(dòng)了。第二階段：公安初查。公安機(jī)構(gòu)受理報(bào)案之后，被害人和律師要配合公安機(jī)構(gòu)展開初查工作，查明關(guān)鍵案件事實(shí)之后，確定本案存在基本犯罪事實(shí)，以決定是否立案。第三階段：立案，案件進(jìn)入偵查階段。在公安機(jī)構(gòu)初查結(jié)束后，被害人和律師要根據(jù)初查結(jié)果，與公安機(jī)構(gòu)偵查、法制等部門充分溝通，配合公安機(jī)構(gòu)將案件正式立為刑事案件開展偵破工作。第四階段：偵查工作結(jié)束，公安機(jī)構(gòu)提交《起訴意見書》，案件進(jìn)入審查起訴階段。第五

中介如果出現(xiàn)虛構(gòu)社保信息以規(guī)避購房限制、未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)、審查不到位、未履行提醒、告知義務(wù)、慫恿簽訂陰陽合同、隱瞞房屋弊端等情形,就可以追究其責(zé)任。中介如果出現(xiàn)以下情形,就可以追究其責(zé)任:1.虛構(gòu)社保信息以規(guī)避購房限制。2.幫助客戶規(guī)避購房限制。二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)。三：審查不到位。四：未履行提醒、告知義務(wù)。五：慫恿簽訂陰陽合同。六：隱瞞房屋弊端。社保中介違規(guī)責(zé)任近年來，隨著我國(guó)社會(huì)保障制度的不斷發(fā)展和完善，社保中介機(jī)構(gòu)在為廣大參保人員提供社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)的過程中發(fā)揮了重要作用。然而，部分社保中介機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)過程中存在違規(guī)行為，給社會(huì)造成了不良影響。針對(duì)這一問題，我國(guó)政府已經(jīng)采取了一系列措施，加大了對(duì)社保中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，并明確規(guī)定了相應(yīng)的違規(guī)責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，社保中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)守信、規(guī)范服務(wù)、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，確保參保人員的合

一、非法信訪被追究刑事責(zé)任的法律依據(jù)是什么?非法信訪被追究刑事責(zé)任的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)刑法》，對(duì)到有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)纏訪鬧訪行為的處理：(一)在國(guó)家機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所內(nèi)部、周圍以及外國(guó)使領(lǐng)館區(qū)、國(guó)際組織駐華機(jī)構(gòu)所在地非法聚集，或聚眾圍堵國(guó)家機(jī)關(guān)大門、沖擊國(guó)家機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所，打砸、故意損壞公私財(cái)物，攔截車輛阻礙交通等擾亂辦公秩序、社會(huì)公共秩序，經(jīng)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員勸阻、批評(píng)和教育無效，符合《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十三條之規(guī)定的，以聚眾擾亂單位秩序依法予以治安管理處罰;情節(jié)嚴(yán)重，致使國(guó)家機(jī)關(guān)工作無法進(jìn)行，造成嚴(yán)重?fù)p失或者重大社會(huì)影響，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百九十條之規(guī)定構(gòu)成犯罪的，對(duì)首要分子和其他積極參加者以聚眾擾亂社會(huì)秩序罪或聚眾沖擊國(guó)家機(jī)關(guān)罪依法追究刑事責(zé)任。(二)在國(guó)家機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所內(nèi)部、周圍和車站、碼頭、商場(chǎng)、公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所和人員密集的道路，張貼、散發(fā)材料，呼喊口號(hào)

不通過中介二手房交易流程包括有，簽訂合同、賣方處理完畢房屋交易過戶相關(guān)事宜、買方支付價(jià)款、完稅、過戶等；二手房交易可追究中介責(zé)任的情況包括有，隱瞞房屋弊端的、未履行提醒告知義務(wù)的，不提示交易風(fēng)險(xiǎn)的等。一、不通過中介二手房交易流程不通過中介二手房交易流程如下：．1．賣雙方簽訂房屋買賣合同；2．賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3．買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買方如果是一次性付款的，則可以省去此步驟；4．完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方；等等。二、二手房交易哪些情況可追究中介責(zé)任二手房交易可追究中介責(zé)任的情況如下：1．隱瞞房屋弊端。在二手房交易中，部分中介機(jī)構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質(zhì)不合格、水電僅為臨時(shí)的。2．未履行提醒、告知義務(wù)。3．不提示某些特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)。二手房的性質(zhì)復(fù)

間諜罪，是指參加間諜組織或者接受間諜組織及其代理人的任務(wù)，或者為敵人指示轟擊目標(biāo)的行為;根據(jù)刑法的規(guī)定，間諜罪是行為犯，并不以實(shí)際上發(fā)生法定的危害結(jié)果作為犯罪成立的要件，只要實(shí)施了間諜行為，即構(gòu)成本罪。《國(guó)家安全法》第25條規(guī)定:在境外受威脅或者誘騙參加敵對(duì)組織，從事危害中華人民共和國(guó)國(guó)家安全的活動(dòng)，及時(shí)向中華人民共和國(guó)駐外機(jī)構(gòu)如實(shí)說明情況的，或者入境后直接或者通過所在組織及時(shí)向國(guó)家安全機(jī)關(guān)或者公安機(jī)關(guān)如實(shí)說明情況鴿、不予追究。;這里所指的敵對(duì)組織，無疑包括間諜組織。根據(jù)該條的規(guī)定，行為人參加間諜組織從事危害中華人民共和國(guó)國(guó)家安全的活動(dòng)屬于不予追究的情況必須符合以下幾個(gè)條件:1)、行為人的行為必須發(fā)生在境外。若行為人的行為發(fā)生在境內(nèi)，則不適用該條的規(guī)定。2)、行為人的行為必須非出于自愿，即由于受脅迫或受誘騙而疚炕的。所謂受脅迫，是指行為因受威脅強(qiáng)迫而參加間諜組織，從事危害中華人民共和國(guó)國(guó)家

搶劫罪中止是否追究刑事責(zé)任，需要根據(jù)實(shí)際案情決定。法律規(guī)定，對(duì)于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰；造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰。犯罪中止存在兩種情況：一、是未實(shí)行終了的中止，即在預(yù)備階段或者實(shí)行行為還沒有實(shí)行終了的犯罪過程中自動(dòng)放棄犯罪；二、是實(shí)行終了的中止，即在實(shí)行行為終了的情況下自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生。隱瞞疫情可以追究刑事責(zé)任嗎？隱瞞疫情可以追究行為人的刑事責(zé)任。在預(yù)防、控制突發(fā)傳染病疫情等災(zāi)害期間，從事傳染病防治的政府衛(wèi)生行政部門的工作人員，或者在受政府衛(wèi)生行政部門委托代表政府衛(wèi)生行政部門行使職權(quán)的組織中從事公務(wù)的人員，或者雖未列入政府衛(wèi)生行政部門人員編制但在政府衛(wèi)生行政部門從事公務(wù)的人員，在代表政府衛(wèi)生行政部門行使職權(quán)時(shí)，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，導(dǎo)致傳染病傳播或者流行，情節(jié)嚴(yán)重的，依照《刑法》第四百零九條的規(guī)定，以傳染病防治失職罪定罪處罰。《刑法》第四百零九條規(guī)定：傳染病防治失職罪從事傳

公安部1997年4月印發(fā)的《公安機(jī)關(guān)追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任暫行規(guī)定》對(duì)維護(hù)公安機(jī)關(guān)政令警令暢通，嚴(yán)肅公安機(jī)關(guān)組織紀(jì)律發(fā)揮了重要作用。黨的十八大以來，隨著形勢(shì)發(fā)展，該規(guī)定已經(jīng)不能完全適應(yīng)全面深化公安工作改革的需要，公安部決定予以修訂。醫(yī)療事故責(zé)任追究辦法是什么《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》對(duì)于醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療行為中發(fā)生醫(yī)療事故的責(zé)任追究，作出如下規(guī)定：第三十五條衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)依照本條例和有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章的規(guī)定，對(duì)發(fā)生醫(yī)療事故的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)務(wù)人員作出行政處理。第五十五條醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)生醫(yī)療事故的，由衛(wèi)生行政部門根據(jù)醫(yī)療事故等級(jí)和情節(jié)，給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令限期停業(yè)整頓直至由原發(fā)證部門吊銷執(zhí)業(yè)許可證，對(duì)負(fù)有責(zé)任的醫(yī)務(wù)人員依照刑法關(guān)于醫(yī)療事故罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，依法給予行政處分或者紀(jì)律處分。對(duì)發(fā)生醫(yī)療事故的有關(guān)醫(yī)務(wù)人員，除依照前款處罰外，衛(wèi)生行政部門并可以責(zé)令暫停6個(gè)

1、代理時(shí)的連帶責(zé)任《民法典》第一百六十四條【代理人不當(dāng)行為的法律后果】代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第一百六十七條【違法代理及其法律后果】代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2、合伙債務(wù)時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任《民法典》第九百七十三條【合伙人的連帶責(zé)任及追償權(quán)】合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。清償合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。3、保證的連帶責(zé)任《民法典》第六百九十三條【保證責(zé)任免除】一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證

案例一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令交易時(shí)，有少數(shù)中介機(jī)構(gòu)為不具備購房資格的人出具虛假社保證明。中介的這種行為是違法的，由于整個(gè)交易都是以違法、欺詐為基礎(chǔ)的，買賣雙方簽訂的合同可能被法院認(rèn)定為無效。案例二：特價(jià)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)未標(biāo)明二手房性質(zhì)復(fù)雜多樣。除普通商品房外，法律對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、中央生產(chǎn)性住房、軍隊(duì)生產(chǎn)性住房、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村住房等特殊住房的交易也有特別規(guī)定。有的中介公司審查不嚴(yán)，或者明知做不到，引發(fā)了很多糾紛。情形三：審查不到位在一定程度上，中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)房屋的物權(quán)人進(jìn)行審查，包括核實(shí)登記的房屋所有人與出賣人是否一致，詢問房屋所有人的婚姻狀況，并要求共有人承諾出售。但部分中介機(jī)構(gòu)未履行房屋權(quán)屬復(fù)核義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或無法履行。情形四：未履行提醒告知義務(wù)二手房買賣合同通常采用中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只是合同的核心內(nèi)容，如金額、付款時(shí)間和方式、違約責(zé)任等，還有很多事情需要

死刑與死緩的區(qū)別是什么兩者是有本質(zhì)不同的?！八佬獭保话惴Q為判處死刑，立即執(zhí)行。即對(duì)于罪行極其嚴(yán)重的犯罪分子，依法判處“死刑，立即執(zhí)行”，判決生效后經(jīng)過最高人民法院的死刑復(fù)核程序(少數(shù)暴力犯罪由高級(jí)法院核實(shí))復(fù)核決定執(zhí)行，然后通過槍決、注射方式執(zhí)行?！八谰彙?，準(zhǔn)確的應(yīng)稱為“判處死刑，緩期兩年執(zhí)行”。不能從字面理解，死刑兩年后執(zhí)行，實(shí)際意思是：判處死刑緩期執(zhí)行的，在死刑緩期執(zhí)行期間，如果沒有故意犯罪，二年期滿以后，不再執(zhí)行死刑，而改為無期徒刑；如果確有重大立功表現(xiàn)，二年期滿以后，減為十五年以上二十年以下有期徒刑。死刑緩期執(zhí)行的期間，從判決確定之日起計(jì)算。死刑是剝奪犯罪分子生命的刑罰方法。死刑是刑罰體系中最嚴(yán)厲的懲罰手段。《刑法》第48條規(guī)定，死刑只適用于罪行極其嚴(yán)重的犯罪分子。所謂罪行極其嚴(yán)重就是通常所說的罪大惡極。罪大是指犯罪性質(zhì)和后果極其嚴(yán)重給社會(huì)造成的損失特別巨大，是犯罪的客觀危害的體