久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、房產(chǎn)證上一個人名字離婚后還是個人的嗎

房產(chǎn)證上只有一個人的名字，離婚后是否仍然屬于個人財產(chǎn)，需要具體問題具體分析。

1．一般情況下，房產(chǎn)證上的名字與產(chǎn)權(quán)歸屬是一致的。

2．在某些情況下，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字，也可能被視為夫妻共同財產(chǎn)。例如：

（1）婚后購買的房子，無論是否只寫一個人的名字，通常都被視為夫妻共同財產(chǎn)。

（2）如果是婚前購買的房子，且產(chǎn)權(quán)登記在支付首付的一方名下，那么該房子通常被視為該方的婚前個人財產(chǎn)，除非雙方在婚后共同還貸，并對還貸部分進行分割。

二、婚前購房產(chǎn)權(quán)歸屬

對于婚前購房的產(chǎn)權(quán)歸屬，主要取決于購房時的出資情況和房產(chǎn)證上的登記情況。

1．如果結(jié)婚前買的房子只有一方出錢，但房產(chǎn)證上寫的是兩個人的名字，那么這通常被視為出資一方對未出資一方的贈與，除非有證據(jù)證明未出資一方?jīng)]有實際出資。

2．如果房子是婚前買的且產(chǎn)權(quán)登記在支付首付一方的名下，那么該房子通常被視為該方的婚前個人財產(chǎn)。

3．對于婚后共同還貸及還貸增值部分，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要進行分割。

4．如果一方父母在婚后幫忙還貸，這部分還貸通常被視為父母對自己子女的贈與，不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

三、婚后購房產(chǎn)權(quán)判定

1．對于婚后購房的產(chǎn)權(quán)判定，主要取決于購房時的出資情況和房產(chǎn)證上的登記情況。

2．一般來說，婚后購買的房子，即使只寫一個人的名字，也通常被視為夫妻共同財產(chǎn)。

3．如果一方父母出全資購買房子，并登記在自己子女名下，那么這套房子通常被視為出資父母對自己子女的贈與，為小夫妻一方的個人財產(chǎn)。

4．如果父母只是部分出資，那么這部分出資也視為對自己子女的贈與，其余部分仍按夫妻共同財產(chǎn)分割。

5．需要注意的是，房產(chǎn)證上署名越多，可能需要繳納的稅款也越多，因此在購房時需要慎重對待。同時，還需要考慮過戶手續(xù)、是否被限購、貸款能否享有優(yōu)惠等政策因素。