轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否等同于購(gòu)房合同？
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時(shí)間： 2023-07-02 15:14:01
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轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以當(dāng)購(gòu)房合同使用。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有效嗎
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為。我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記制度。
《土地管理法》第12條規(guī)定：“依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更手續(xù)。”
《城市房地產(chǎn)管理法》第61條第3款規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)?！?/p>
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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轉(zhuǎn)讓合同貸款車能簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但抵押車沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，是不能過(guò)戶的，所以有一定的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)規(guī)定抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。車輛轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)售車方（甲方）：購(gòu)車方（乙方）：甲方將車主的轎車，牌號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車架號(hào)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為（人幣），小寫(xiě)。甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)（包括該車在年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車自交車之日起（時(shí)間年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。該車若須辦理過(guò)戶事宜，過(guò)戶費(fèi)由方承擔(dān)，過(guò)戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)（包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)）。因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)（車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀2023-07-18493人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)通常情況下，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)僅僅為一份于購(gòu)房合同簽署前訂立的協(xié)議文件，并不構(gòu)成完整意義上的購(gòu)房合同。當(dāng)雙方達(dá)成認(rèn)購(gòu)書(shū)共識(shí)之后，仍需進(jìn)一步簽訂正式的購(gòu)房合同。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，指得正是身為商品房買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在正式訂立商品房預(yù)售合同或者現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前的一份協(xié)議約定，其作用在于初步確定了關(guān)于待交易房產(chǎn)相關(guān)事宜的細(xì)節(jié)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三條商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。2024-07-2672人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人信息，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付方式，雙方權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等內(nèi)容。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后如果賣(mài)方不給資料咋辦若股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定了轉(zhuǎn)讓完成登記后賣(mài)方應(yīng)將之前保管的文件、資料等返還目標(biāo)公司，并保證該等文件和資料的完整無(wú)缺失內(nèi)容中。若賣(mài)方違反了和同義務(wù)，并給其他方造成損失的，賣(mài)方應(yīng)向非違約方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。二、農(nóng)民承包土地后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓合法嗎農(nóng)民承包土地可轉(zhuǎn)讓。法律規(guī)定，通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。轉(zhuǎn)讓時(shí)需要簽訂流轉(zhuǎn)合同，合同需要具備以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（七）土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；（八）違約責(zé)任。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)2023-06-20272人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與購(gòu)銷合同的區(qū)別是：1、合同有違約責(zé)任的規(guī)定，協(xié)議書(shū)沒(méi)有。2、經(jīng)濟(jì)合同有“合用法”作為依據(jù)，協(xié)議書(shū)暫時(shí)沒(méi)有具體法規(guī)規(guī)定。3、協(xié)議書(shū)比合同應(yīng)用范圍廣，項(xiàng)目往往比合同項(xiàng)目要大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書(shū)簽訂以后，往往還要分項(xiàng)簽訂一些專門(mén)合同。一、司法鑒定撤銷時(shí)間是如何規(guī)定的鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在與委托人簽訂司法鑒定協(xié)議書(shū)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)的鑒定。但是，在實(shí)際的鑒定實(shí)踐中，往往比這個(gè)規(guī)定的時(shí)間要長(zhǎng)，有的到四十五天，或者兩個(gè)月。因此，以鑒定會(huì)完成后，實(shí)際通知的時(shí)間為準(zhǔn)。二、協(xié)議是合同的意思嗎協(xié)議與合同有區(qū)別。1、合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。2、從其區(qū)別角度來(lái)說(shuō)，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。合同與協(xié)議是兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來(lái)區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果2023-06-26135人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房協(xié)議定金能否轉(zhuǎn)讓關(guān)于房屋定金合同的相關(guān)事項(xiàng)，其實(shí)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓操作的。購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)自主決定是否將自身所享有的債權(quán)的完全或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓予第三方機(jī)構(gòu)。在他們與出售方經(jīng)過(guò)充分溝通并達(dá)成一致意見(jiàn)之后，雙方均可解除之前所簽訂的房屋定金合同，隨后由出售方依照先前的約定與受讓方重新簽署新的房屋定金合同?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l債權(quán)人能夠?qū)鶛?quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。二、購(gòu)房定金能否退回根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況：一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定2024-07-16342人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同合同的轉(zhuǎn)讓，與合同的第三人履行或接受履行不同，第三人并不是合同的當(dāng)事人，他只是代債務(wù)人履行義務(wù)或代債權(quán)人接受義務(wù)的履行商鋪轉(zhuǎn)讓很常見(jiàn)。如果因?yàn)殚T(mén)面還沒(méi)有到期，無(wú)法跟房東直接簽約的情況下，就需要簽訂一個(gè)三方協(xié)議。租鋪網(wǎng)最好不要在房東不在場(chǎng)的情況下簽訂轉(zhuǎn)讓合同，這樣很容易帶給你經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_身份證號(hào)碼_頂讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方(yifang))_身份證號(hào)碼_房東(以下簡(jiǎn)稱丙方)_身份證號(hào)碼_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號(hào)的店鋪(原為：_)轉(zhuǎn)讓給乙方(yifang)使用，建筑面積為_(kāi)平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為_(kāi)_每年_交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后2023-06-09190人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同可以進(jìn)行出售交易,但買(mǎi)主需全款支付。購(gòu)房合同是買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商簽訂的紙質(zhì)買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房協(xié)議,具備法律效力。簽購(gòu)房合同有一份是屬于業(yè)主自己的,如果是按揭的話,購(gòu)房者簽的合同應(yīng)該是4－6份,其中一份為房管局備案,一份為銀行備案,一份為業(yè)主,一份為開(kāi)發(fā)商。具有購(gòu)房合同的房屋可以進(jìn)行出售交易，例如一些居住多年且房齡依然較短的小區(qū)，房屋買(mǎi)賣(mài)需求必須全款支付。但對(duì)于買(mǎi)主來(lái)說(shuō)存在風(fēng)險(xiǎn)，一般都是拿房產(chǎn)證來(lái)進(jìn)行正常的房屋買(mǎi)賣(mài)，除非買(mǎi)主對(duì)賣(mài)主信任和認(rèn)可，否則不建議直接拿購(gòu)房合同進(jìn)行交易。購(gòu)房合同是買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商簽訂的紙質(zhì)買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房協(xié)議，具備法律效力。簽購(gòu)房合同有一份是屬于業(yè)主自己的。如果是按揭的話，購(gòu)房者簽的合同應(yīng)該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，一份為開(kāi)發(fā)商?！举?gòu)房法律風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房法律風(fēng)險(xiǎn)是指在購(gòu)房過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律問(wèn)題。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中,購(gòu)房人需要履行的義務(wù)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)包括:1. 支2023-11-1859人看過(guò) -
合同轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓，與合同的第三人履行或接受履行不同，第三人并不是合同的當(dāng)事人，他只是代債務(wù)人履行義務(wù)或代債權(quán)人接受義務(wù)的履行預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：×身份證號(hào)：×乙方(yifang)：×身份證號(hào)：×甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方(yifang)購(gòu)買(mǎi)的上海市吳中路511弄"古北新城"×號(hào)×室房屋的《上海市商品房預(yù)售合同》之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方一事，達(dá)成如下一致意見(jiàn)。一、《預(yù)售合同》所購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況1.1物業(yè)類別：住宅；1.2地址面積：上海市吳中路511弄"古北新城"×號(hào)×室，建筑面積：×平方米(暫測(cè))，戶型：3室2廳；1.3類型：預(yù)售房地產(chǎn)，未交付；1.4是否設(shè)定抵押：是，乙方辦理了銀行抵押貸款，貸款總額為：人民幣50萬(wàn)元；1.5有無(wú)權(quán)利限制(司法查封)：無(wú)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣×萬(wàn)元整(RMB：×萬(wàn)元)。三、支付方式與轉(zhuǎn)讓方式3.1鑒于乙方在浦東發(fā)展銀行辦理按揭貸款，雙方約定200×年×月×日上午82023-06-04442人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、借款協(xié)議是否等同于借條借款協(xié)議并不等同于借條，借款合同與借條的區(qū)別如下：1．成立的方式不同。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。2．持有文書(shū)的法律意義不同。借款合同一般一式兩份，雙方當(dāng)事人各持一份，借據(jù)，一般只由借款人寫(xiě)就一份，并在支付貸款時(shí)向貸款人交付。3．對(duì)是否已經(jīng)還款的證明作用不同。借款是要償還的，從理論上講，任何借款文書(shū)都應(yīng)有償還時(shí)間。持有借款合同或借據(jù)對(duì)于證明是否還款有不同的作用。按照民間使用借據(jù)的一般操作程序，是在借款發(fā)生（交付）時(shí)，由債務(wù)人寫(xiě)就、出具借據(jù)，并將借據(jù)交付給債權(quán)人持有。二、借款協(xié)議怎么提起訴訟1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告；4．被告作出書(shū)2023-08-18307人看過(guò) -
購(gòu)買(mǎi)車位是合同。業(yè)主在和開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)車位時(shí)，是要簽署所買(mǎi)車位所有權(quán)的合同的，并且此合同是受國(guó)家法律所保護(hù)的。在購(gòu)買(mǎi)車位之前需要注意的是，一定要查看車位是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這是衡量車位是否可以作為銷售的唯一憑證，如果所購(gòu)買(mǎi)的車位是沒(méi)有權(quán)限辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，就說(shuō)明車位是不可以銷售的，只能簽署協(xié)議，但是此協(xié)議是不受保護(hù)的，因此購(gòu)買(mǎi)車位一定要簽署合同。一、車位購(gòu)買(mǎi)合同和轉(zhuǎn)讓協(xié)議的區(qū)別1、租賃合同中，合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對(duì)其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)，而非租賃物的所有權(quán)。2、買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán)，買(mǎi)方支付對(duì)價(jià)的目的也是為了獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。二、車位購(gòu)買(mǎi)合同好還是轉(zhuǎn)讓協(xié)議好優(yōu)點(diǎn)：第一，有使用權(quán)，相當(dāng)于買(mǎi)了一個(gè)固定的資產(chǎn)，車子每天都能停在固定的位置上，能準(zhǔn)確地找到自己車輛，上下班回家節(jié)約時(shí)間。第二，小區(qū)出租人員越來(lái)越多時(shí)，車位不夠用2023-03-2161人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同中的協(xié)議不合理可以不簽。購(gòu)房合同的條款，由合同雙方當(dāng)事人約定。實(shí)踐中，合同條款一般是先由房產(chǎn)中介或購(gòu)房合同的一方當(dāng)事預(yù)先指定合同條款，然后雙方協(xié)商。在簽定購(gòu)房合同時(shí)，如果是中介或?qū)Ψ教峁┖贤谋荆欢ㄒ屑?xì)查看合同條款和內(nèi)容。購(gòu)房合同和購(gòu)房協(xié)議有什么區(qū)別？1、購(gòu)房協(xié)議與購(gòu)房合同定義不同，購(gòu)房合同相對(duì)正式購(gòu)房協(xié)議一般是中介公司提供的，或雙方私下約定購(gòu)房事項(xiàng)使用，比較容易造成糾紛；購(gòu)房合同則是在房管局交易時(shí)使用正式文本，相對(duì)正式。2、購(gòu)房協(xié)議是房屋買(mǎi)賣(mài)之前的一種協(xié)議購(gòu)房協(xié)議是開(kāi)發(fā)商在不能與購(gòu)房者簽約正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前的一種協(xié)議，具有擔(dān)?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的效力。購(gòu)房協(xié)議在不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，同時(shí)還要符合購(gòu)房協(xié)議的生效條件。購(gòu)房協(xié)議就可以發(fā)生法律效力，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者都應(yīng)該按照購(gòu)房協(xié)議的約定內(nèi)容享有權(quán)利，履行義務(wù)。3、購(gòu)房合同內(nèi)容更加詳細(xì)在購(gòu)房協(xié)2023-07-26398人看過(guò) -
仲裁規(guī)則雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓購(gòu)房協(xié)議。不能協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓方需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的可能損失。轉(zhuǎn)讓購(gòu)房協(xié)議合同書(shū)＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；，＜／p＞＜p＞乙方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；，＜／p＞＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年，甲方與買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同）。根據(jù)購(gòu)房合同約定，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，2023-07-07241人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)商品房購(gòu)買(mǎi)合同并非貸款合同。這兩者在法律性質(zhì)上具有明顯區(qū)別，對(duì)于房屋購(gòu)買(mǎi)合同而言，它是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商針對(duì)特定購(gòu)房者，以雙方商定的條件所簽署的購(gòu)物合約；相反對(duì)于貸款合同來(lái)說(shuō)，其核心在于借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間關(guān)于借貸事項(xiàng)的明確約定，包括借貸金額、償還本金及支付利息等具體事宜。房屋購(gòu)買(mǎi)合同是建立在各方自愿、平等的基礎(chǔ)之上，由當(dāng)事人自行簽訂的契約；然而，貸款合同卻是由一方呼喚另一方給予援助時(shí)才會(huì)訂立的求助性質(zhì)的合同?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。2024-08-01470人看過(guò) -
債權(quán)人不是?！秳趧?dòng)合同法》第三十三條規(guī)定：用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。第三十四條規(guī)定：用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。第三十五條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。一、合同主體變更合同是否有效合同主體依法變更的，合同依然有效。只要締約人之間簽訂的合同沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即使變更了主體，合同依然有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十五條規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債2023-04-04165人看過(guò)
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買(mǎi)方何時(shí)付款，賣(mài)方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù)，... 更多>
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合同是否就等于協(xié)議新疆在線咨詢 2022-05-13協(xié)議不是等同于合同。合同與協(xié)議是兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來(lái)區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫(xiě)得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。 【辟謠】 合同必須以書(shū)面形式訂立？ 真相：不是 解析： 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂 -
購(gòu)房合同備案是否等于網(wǎng)簽山西在線咨詢 2023-04-08網(wǎng)簽是在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售證，且購(gòu)房者也滿足購(gòu)房資格，完成選房，簽訂合同之后，在售樓部或者在房屋管理部門(mén)完成的。如果，開(kāi)發(fā)商會(huì)在未取得預(yù)售證或其他證明時(shí)，就與購(gòu)房者簽訂相關(guān)的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒(méi)辦法進(jìn)行網(wǎng)簽的。另外，如果購(gòu)房者自身的購(gòu)房資格沒(méi)有被核驗(yàn)通過(guò)，也不能進(jìn)行網(wǎng)簽。 備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 一般來(lái)說(shuō) -
是不是合同就等同于協(xié)議廣東在線咨詢 2022-12-31協(xié)議并不等同于合同，協(xié)議的范圍要比合同廣，有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不是合同。根據(jù)《民法典》第四百六十四條規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 -
二手房買(mǎi)賣(mài)的認(rèn)購(gòu)書(shū)是否等同于購(gòu)房合同云南在線咨詢 2023-07-29認(rèn)購(gòu)書(shū)不等于購(gòu)房合同。 但是如果認(rèn)購(gòu)書(shū)具備以下內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為購(gòu)房合同： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所 （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式 （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期 （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、 -
2022年轉(zhuǎn)讓協(xié)議是屬于合同嗎寧夏在線咨詢 2022-11-14轉(zhuǎn)讓協(xié)議也是合同，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是企業(yè)與企業(yè)之間常見(jiàn)的合同之一，是歸屬于經(jīng)濟(jì)合同之中的，若是發(fā)生糾紛，也歸屬于經(jīng)濟(jì)糾紛之中。
