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被拆除的人和住宅租賃人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)沒(méi)有搬遷的情況下，市人民政府負(fù)責(zé)有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆除，或者住宅拆除主管部門依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除。在實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人必須就拆遷房屋的相關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)保全證據(jù)。拆遷安置搬遷到選房要多久房屋拆遷從安置搬遷到選房要多長(zhǎng)時(shí)間，要依據(jù)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議而定，拆遷部門要按補(bǔ)償協(xié)議約定時(shí)間給予安置房?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第六條、第八條、第九條、第十條、第十三條

1月29日，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《征收條例》)正式向公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。將要取代《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的《征收條例》終于展露全貌，其中的部分內(nèi)容，如要先補(bǔ)償后征收、90%以上被征收人同意方可進(jìn)行危房改造等，之前已經(jīng)專家之口透露給公眾，而大家最關(guān)注也是爭(zhēng)議最大的公共利益界定，《征收條例》給出了7大明確范圍，關(guān)鍵爭(zhēng)議終于塵埃落定。背景拆遷矛盾激化2009年11月13日，成都市金牛區(qū)天回鎮(zhèn)金華村村民唐福珍在前夫胡昌明房屋被強(qiáng)行拆遷時(shí)，點(diǎn)燃汽油自焚，后因搶救無(wú)效于11月29日不幸死亡。隨后，12月7日，北大五名教授上書全國(guó)人大常委會(huì)，建議修改《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，再次引起了人們對(duì)拆遷及拆遷條例修改的廣泛關(guān)注和討論。2009年12月16日，國(guó)務(wù)院法制辦召開(kāi)專家研討會(huì)，聽(tīng)取了包括北大五名教授在內(nèi)的民法、行政法方面的專家對(duì)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》修改工作的意見(jiàn)。重

拆遷期限是指房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷開(kāi)始之日到拆除房屋結(jié)束之日的期限，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷。搬遷期限是指拆遷公告中公布的搬遷起止時(shí)間。拆遷過(guò)渡期限是指被拆遷人或者房屋承租人將拆遷范圍內(nèi)房屋交由拆遷人以后，搬遷周轉(zhuǎn)至拆遷人提供的新安置房的時(shí)拆遷期限是指房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷開(kāi)始之日到拆除房屋結(jié)束之日的期限，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷。搬遷期限是指拆遷公告中公布的搬遷起止時(shí)間。拆遷過(guò)渡期限是指被拆遷人或者房屋承租人將拆遷范圍內(nèi)房屋交由拆遷人以后，搬遷周轉(zhuǎn)至拆遷人提供的新安置房的時(shí)間。醫(yī)療期限是如何規(guī)定醫(yī)療期限是如何規(guī)定勞動(dòng)部發(fā)布的《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》（勞部發(fā)［1994］479號(hào)），規(guī)定了醫(yī)療期限的具體標(biāo)準(zhǔn)，即：（一）實(shí)際工作年限十年以下，在本單位工作年限五年以下的為三個(gè)月；五年以上的為六個(gè)月。（二）實(shí)際工作年限十年以上，在本單位工作年限五年以下的為六個(gè)月；五年以上

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人

一、拆遷糾紛房子出租怎么辦搬遷可以自行協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商處理的可以提起民事訴訟，提起民事訴訟需準(zhǔn)備以下材料：1、起訴書。2、證據(jù)材料。3、原告身份證以及證明被告的資料。4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。二、拆遷房屋租賃糾紛的舉證責(zé)任有哪些1、當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。2、當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。3、人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。三、拆遷房屋租賃糾紛的法庭調(diào)查流程有哪些（一）當(dāng)事人陳述；（二）告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；（三）出示書證、物證、視聽(tīng)資料和電子數(shù)據(jù)；（四）宣讀鑒定意見(jiàn)；（五）

一、拆遷律師違法征地搬遷怎么辦若遇到了非法拆建行為，受影響方應(yīng)積極收集可能證明其權(quán)益遭受侵害的確鑿證據(jù)，然后通過(guò)撥打當(dāng)?shù)鼐炀蛛娫拡?bào)警、向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)提出行政訴訟以及向相關(guān)部門進(jìn)行投訴等多種途徑來(lái)捍衛(wèi)自身合法權(quán)益。在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中，當(dāng)事人可考慮委托專業(yè)律師提供法律援助。當(dāng)房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案所設(shè)定的簽約期限內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人身份不明晰的情況下，房屋征收部門有責(zé)任向作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提交申請(qǐng)，請(qǐng)求依據(jù)本條例的規(guī)定，根據(jù)征收補(bǔ)償方案做出補(bǔ)償決定，并將該決定在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示。對(duì)于這一補(bǔ)償決定，被征收人如有異議，有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，亦可選擇直接提起行政訴訟。如果被征收人在法定的期限內(nèi)未就此問(wèn)題申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，并且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍未遷出，那么，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在申請(qǐng)強(qiáng)

一、拆遷了有產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦搬遷拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的，由當(dāng)事人自行協(xié)商處理；在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案，報(bào)房屋拆遷行政管理部門同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷補(bǔ)償方式有哪些（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的相關(guān)規(guī)定，廠房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項(xiàng)目：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一、拆遷租客合同到期不肯搬離怎么辦可以和對(duì)方協(xié)商，看對(duì)方是否需要續(xù)租；對(duì)方不續(xù)租的，出租人可以直接向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔(dān)自租賃期滿后到實(shí)際搬出房屋時(shí)止的使用費(fèi)根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、拆遷租客合同到期不肯搬離收集哪些材料1．租賃合同：收集租賃合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容清晰明確，包括租賃期限、租金支付方式、房屋交付和收回等條款。2．到期通知：向租客發(fā)出書面到期通知，明確告知租客租賃期限已到，要求租客在規(guī)定期限內(nèi)搬離。通知應(yīng)注明搬離的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式，并要求租客簽字確認(rèn)。3．溝通記錄：在租客拒

1．投靠戶口遷入：配偶、未成年子女、父母等投靠對(duì)象有戶口并實(shí)際居住、有合法穩(wěn)定住所。2．購(gòu)房戶口遷入：在市區(qū)有購(gòu)買成套商品住房并實(shí)際居住。3．務(wù)工經(jīng)商戶口遷入：在渝務(wù)工、經(jīng)商達(dá)到一定年限且參加社會(huì)保險(xiǎn)，譬如說(shuō)在功能核心區(qū)務(wù)工5年、投資2年及以上。西城區(qū)戶口遷入條件城區(qū)戶口遷入條件：1、持有北京市居住證；2、年齡不超過(guò)45周歲；3、在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上；4、符合本市計(jì)劃生育政策；5、無(wú)違法犯罪記錄。城區(qū)戶口遷入手續(xù)：1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)；4、戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明；5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料以及理由，前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入；6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶；9、辦理戶口遷出手續(xù)，本人不去可代辦，代辦人應(yīng)為原籍

在搬遷期限內(nèi)強(qiáng)拆是否違法要根據(jù)法律適用程序而定，由法院作出判決強(qiáng)拆的就是合法的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第26條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。一、合法強(qiáng)拆需要履行的程序第一，被征收人與房屋征收部門在補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確。第二，這時(shí)房屋征收部門會(huì)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出補(bǔ)償決定，并送達(dá)給被征收人；第三，被征收人收到房屋征收補(bǔ)償決定

一、企業(yè)不搬遷強(qiáng)拆怎么辦？房屋會(huì)不會(huì)被強(qiáng)制依據(jù)主搬遷的原因是否合法而定，如果補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，又不申請(qǐng)行政復(fù)議或者訴訟的，可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、城市房屋拆遷補(bǔ)償方式1、貨幣補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償作為主要

根據(jù)國(guó)家發(fā)改委及省政府的批復(fù)，我市黃河灘區(qū)居民遷建共涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個(gè)行政村（武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、何店、小渠、灘邱、敬占、張莊、毛莊、長(zhǎng)村里、三義村、馬占；苗寨鎮(zhèn)的蘇舊城、魏寨、何呂張、西舊城、高莊、楊樓、馬野莊；蘆崗鄉(xiāng)的油房、尚占、鄭寨）。目前已完成武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、苗寨鎮(zhèn)蘇舊城、魏寨4個(gè)村的搬遷工作，剩余18個(gè)村安置房正在建設(shè)，計(jì)劃2020年陸續(xù)啟動(dòng)搬遷，至2021年基本完成搬遷工作。根據(jù)上級(jí)政策，對(duì)遷建群眾住房“補(bǔ)新不補(bǔ)舊”，即各級(jí)補(bǔ)助資金均用于安置房及配套設(shè)施建設(shè)，灘區(qū)內(nèi)原不房屋不再進(jìn)行補(bǔ)償。選擇集中安置的遷建人口安置住房面積原則上人均不超30平方米，符合超面積選擇安置房條件的，超面積部分由搬遷群眾按實(shí)際成本價(jià)格購(gòu)買。選擇自主分散安置的，原住房拆除后，可享受我市每人5萬(wàn)元的分散安置獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。易地搬遷政策易地扶貧搬遷由扶貧部門確定對(duì)象，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府與群眾簽訂“三項(xiàng)協(xié)議”（搬遷、脫貧、

一、拆遷與搬遷有什么不同（1）、性質(zhì)不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。搬遷如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷。（2）、補(bǔ)償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。而搬遷若是個(gè)人行為則無(wú)法得到補(bǔ)償。（3）、拆遷補(bǔ)償方式不同，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷如果是個(gè)人行為，則沒(méi)有辦法享受這些福利。二、拆遷的流程是怎么樣的1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí)；2、作出征收決定。為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收