久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

只有租賃合同沒(méi)有買(mǎi)房合同能起訴房東嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-07 15:11:07 388 人看過(guò)

沒(méi)有和對(duì)方簽定書(shū)面合同,如果對(duì)方承認(rèn)有口頭合同,對(duì)方和原告說(shuō)的合同保持內(nèi)容一致,對(duì)方不賴(lài)賬,因?yàn)楹贤诼男羞^(guò)程中有糾紛,可以去法院起訴對(duì)方。

一、借條丟失能把錢(qián)追回來(lái)嗎

錢(qián)借出去后借條丟了也是有可能要回來(lái)的,當(dāng)事人當(dāng)時(shí)根本沒(méi)有寫(xiě)借條,或者借條沒(méi)有得到妥善保管,已經(jīng)損毀或丟失,當(dāng)手中沒(méi)有借條,而對(duì)方又屢屢拖欠拒絕還款時(shí),債權(quán)人不要倉(cāng)促向法院起訴,而是先與對(duì)方溝通。

如果沒(méi)有借條或借條已遺失,建議先做好“保密工作”,不要急于到法院起訴,因?yàn)橐坏?duì)方覺(jué)察你已沒(méi)有借條,可能會(huì)利用機(jī)會(huì)選擇賴(lài)賬,債權(quán)人則可能會(huì)喪失訴訟權(quán)利或面臨敗訴,最好的方法是與債務(wù)人重新協(xié)商,簽訂新的還款協(xié)議,簽訂新協(xié)議時(shí)可稍作妥協(xié),在還款方式和還款日期方面,稍微放寬對(duì)對(duì)方的要求,此時(shí)債務(wù)人通常較易接受。

同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)談話(huà)錄音,對(duì)方在沒(méi)有覺(jué)察借條丟失的情況下,往往認(rèn)賬,不會(huì)否認(rèn)當(dāng)初借款的事實(shí),假如溝通失敗,可以報(bào)警但是欠錢(qián)不還屬于民事案件,公安機(jī)關(guān)不能插手普通民事糾紛,一般情況下只是稍作調(diào)解,不會(huì)受理立案。

二、簽的合同反悔怎么辦

首先,和對(duì)方進(jìn)行及時(shí)的協(xié)商,如果能夠協(xié)商一致解除或者變更合同,那么就按照協(xié)商一致的內(nèi)容來(lái)處理后續(xù)事務(wù);其次,協(xié)商不成,可以向?qū)Ψ矫鞔_表示自己不履行合同義務(wù),并愿意承擔(dān)違約責(zé)任,以此來(lái)彌補(bǔ)對(duì)方的損失,來(lái)接觸合同;另外,如果享有約定的單方解除權(quán),可以行使單方解除權(quán),解除合同。

三、離婚判決書(shū)下來(lái)了怎么把錢(qián)交給對(duì)方

離婚判決后,義務(wù)人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)履行判決確定的義務(wù),雙方可以通過(guò)直接交接,不需要通過(guò)法院。如果你已經(jīng)收到判決書(shū),有兩種途徑把錢(qián)支付給對(duì)方:第一把錢(qián)打到法院的執(zhí)行款賬戶(hù),你可以與承辦法官聯(lián)系,通過(guò)法院進(jìn)行轉(zhuǎn)交給對(duì)方,這樣可以避免對(duì)方到時(shí)賴(lài)賬;第二就是直接把錢(qián)給對(duì)方,讓對(duì)方給你出具個(gè)收條,或者通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)給對(duì)方,可以備注下是由于法院哪個(gè)案子的判決給對(duì)方的。法院判決作出后,當(dāng)事人就應(yīng)按判決內(nèi)容履行,否則執(zhí)行申請(qǐng)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)在兩年的執(zhí)行時(shí)效期間內(nèi)來(lái)申請(qǐng),除非發(fā)生執(zhí)行時(shí)效中止、中斷的情形,否則,法院將不予受理執(zhí)行申請(qǐng)了。申請(qǐng)執(zhí)行應(yīng)向第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地法院申請(qǐng),寫(xiě)好申請(qǐng)執(zhí)行書(shū),并附生效法律文書(shū)等材料。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 21:45
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多離婚判決相關(guān)文章
  • 租房房東沒(méi)有給簽合同合法嗎
    一、租房房東沒(méi)有給簽合同合法嗎不會(huì)違法的。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件,所以沒(méi)有簽訂房屋租賃合同,不影響房屋租賃的效力?!睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。二、房屋租賃合同訴訟時(shí)效怎么算房屋租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年,最長(zhǎng)時(shí)效二十年。《民法典》第一百八十八條規(guī)定:向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)
    2023-04-02
    474人看過(guò)
  • 房租沒(méi)有到期,沒(méi)有簽合同,房東能收回嗎
    一、房租沒(méi)有到期,沒(méi)有簽合同,房東能收回嗎租房沒(méi)到期房租能退,但是承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒(méi)到期房東不能收回房子,若收回則屬于違約行為,要給予一定的賠償,正常房屋租賃違約可以按二倍的月租金賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民
    2023-03-13
    441人看過(guò)
  •  起訴房東:租賃合同的重要性
    根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定,房屋租賃中,承租人拒付或者延付租金,出租人起訴請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1年。訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的情形屬于訴訟時(shí)效中止。民事訴訟的證據(jù)包括當(dāng)事人的陳述、書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見(jiàn)、勘驗(yàn)筆錄,證據(jù)必須查證屬實(shí)才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。一、關(guān)于是否有租賃合同可以起訴房東的問(wèn)題,答案是肯定的。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,一般民事訴訟時(shí)效為2年,但存在幾種特殊情況,如欠繳租金、租賃合同糾紛等,時(shí)效會(huì)縮短至1年。因此,如果您與房東之間存在租賃合同糾紛,您可以起訴要求賠償。其中,房屋租賃中,承租人拒付,或者延付租金,出租人起訴請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1年。所以,房屋租賃合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟,出租人一定要牢記其訴訟時(shí)效為1年,超過(guò)1年起訴的,法院若查明,此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而
    2023-11-03
    353人看過(guò)
  • 租賃合同未到期房東能漲房租嗎
    租賃合同未到期,房東與租客協(xié)商一致的,可以漲房租。但房東沒(méi)有取得租客同意的,不能擅自漲房租。根據(jù)法律規(guī)定,租賃合同未到期時(shí),房東擅自漲房租的,屬于違約行為,承租人可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    2024-05-18
    334人看過(guò)
  • 不交房租,沒(méi)簽租賃合同房東有權(quán)利強(qiáng)制收房嗎
    一、不交房租,沒(méi)簽租賃合同房東有權(quán)利強(qiáng)制收房嗎關(guān)于租戶(hù)未能履行租金繳納義務(wù)的情況下能否強(qiáng)行收回房屋使用權(quán)的問(wèn)題,法律規(guī)定是不容許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)租客出現(xiàn)拖欠租金等違約行為時(shí),房東仍然有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議中的相關(guān)條款,提出租金支付及違約責(zé)任追究的要求。在此過(guò)程中,房東應(yīng)首先嘗試與租客進(jìn)行友好協(xié)商,以期達(dá)成妥善的解決方案,避免矛盾升級(jí);若雙方無(wú)法就此達(dá)成共識(shí),房東亦可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求租客支付所欠租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;倘若滿(mǎn)足了租賃協(xié)議中所約定的解除合同條件,房東還可以向法院申請(qǐng)解除該份合同?!睹穹ǖ洹返谄甙俣l承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、租房電子合同沒(méi)有親筆簽字有效嗎未經(jīng)簽署當(dāng)事人確認(rèn)的電子合同應(yīng)被視為無(wú)效的協(xié)議。關(guān)于電子合同生效的法定要求主要包括如下幾點(diǎn):首先,合同當(dāng)事人必須具備完全
    2024-07-13
    183人看過(guò)
  • 鋼管沒(méi)租賃合同能起訴嗎
    一、鋼管沒(méi)有租賃合同能起訴嗎沒(méi)有和對(duì)方簽定書(shū)面合同,如果對(duì)方承認(rèn)有口頭合同,對(duì)方和原告說(shuō)的合同保持內(nèi)容一致,對(duì)方不賴(lài)賬,因?yàn)楹贤诼男羞^(guò)程中有糾紛,可以去法院起訴對(duì)方。原告最好提供錄音或者錄像證據(jù),還有原告和對(duì)方有履行該合同來(lái)往的票據(jù)等證據(jù),有經(jīng)濟(jì)糾紛了,帶著證據(jù)可以去法院起訴對(duì)方。二、租賃合同需要怎么辦理(一)辦理房屋租賃合同,需出租人和承租人雙方同時(shí)到華富街道政務(wù)服務(wù)大廳辦理。(二)若其中有一方無(wú)法到場(chǎng),無(wú)法到場(chǎng)者需委托第三方前來(lái)辦理,還需提供委托書(shū)原件,經(jīng)辦人身份證明驗(yàn)原件收復(fù)印件,并提供如下資料:1、出租方:①房產(chǎn)證驗(yàn)原件收復(fù)印件(若房子已抵押,需提供:抵押合同驗(yàn)原件收復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押合同中約定出租需銀行同意時(shí)附帶銀行出具的“同意出租涵”)。②業(yè)主身份證/社??ǎ{駛證驗(yàn)原件收復(fù)印件(單位:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、委托書(shū)蓋公章、經(jīng)辦人身份證明驗(yàn)原件收復(fù)印件)。③出租屋流動(dòng)人
    2023-05-06
    452人看過(guò)
  • 租房沒(méi)有簽署租賃合同可以舉報(bào)房東么
    一、租房沒(méi)有簽署租賃合同可以舉報(bào)房東么若雙方并未簽署正式書(shū)面合同,但對(duì)方對(duì)口頭協(xié)議予以認(rèn)可且言語(yǔ)承諾與原告所述內(nèi)容相符,那么在該口頭協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),原告可選擇向法院提起訴訟以尋求解決。為了提高勝訴幾率,建議原告搜集有關(guān)錄音或視頻記錄,以及代表其與對(duì)方履行該項(xiàng)合同相關(guān)活動(dòng)往來(lái)的票據(jù)等相關(guān)證據(jù)。如若雙方發(fā)生價(jià)值爭(zhēng)端,攜帶此類(lèi)證據(jù)前往法院就可以提出訴訟要求以維護(hù)自身權(quán)益。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。二、房東租賃合同不合法怎么處理對(duì)于合同雙方當(dāng)事人,他們有權(quán)與
    2024-05-25
    166人看過(guò)
  • 只有租賃合同復(fù)印件可以起訴嗎
    一、只有租賃合同復(fù)印件可以起訴嗎租賃合同復(fù)印件可以起訴,但是也可以結(jié)合其他證據(jù)一起來(lái)進(jìn)行認(rèn)定,比如租金支付以及商討違約事由的聊天等等,都是可以作為證據(jù)來(lái)證明存在這個(gè)租賃合同的。二、房屋合同復(fù)印件有法律效力嗎房屋合同復(fù)印件和原件核對(duì)一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同簽訂雙方再?gòu)?fù)印件上重新簽字,并注明“經(jīng)雙方協(xié)商,該復(fù)印件經(jīng)雙方簽字后,與原件享受等同效力”。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書(shū)面形式。第四百六十五條,依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。三、租房合同復(fù)印件有效嗎有的,房屋租
    2023-05-06
    251人看過(guò)
  • 房屋租賃關(guān)系中沒(méi)有合同如何起訴
    1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。”一、房屋租賃糾紛的起訴條件是什么?1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;2、有明確的被告;3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、租賃合同違約糾紛起訴需要提交哪些材料?1、民事起訴狀,起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)(1)當(dāng)事人(包括原、被告)的姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式。(當(dāng)事人為法人或其他組織的,應(yīng)寫(xiě)明名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式)。(2)案由。(3)訴訟請(qǐng)求(分項(xiàng)寫(xiě)明向法院起訴所要達(dá)到的目的)。(4)所根據(jù)的事實(shí)與理由(
    2023-06-23
    349人看過(guò)
  • 房屋租賃合同合同上有涂改能嗎
    房屋租賃合同合同上有涂改是否可以需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是在協(xié)議雙方都同意的情況下,則可以涂改,但涂改處必須由雙方簽字或蓋章,證明雙方都同意這處涂改,這樣的涂改是有效的。一、合同日期涂改有效嗎合同日期涂改,一方擅自作出的,涂改無(wú)效,不影響合同效力,雙方協(xié)商一致涂改的,變更有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。二、自書(shū)遺囑寫(xiě)錯(cuò)字怎么辦字?jǐn)?shù)遺囑是允許立遺囑人涂改、增刪、訂正的,所以如果立遺囑人發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)別字等需要修正之處,可以親筆修正,在涂改和刪減處注明時(shí)間賓簽名,以免立遺囑人去世后,繼承人就遺囑的真實(shí)性產(chǎn)生爭(zhēng)議。如果未做修正導(dǎo)致繼承人就遺囑內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議,可以起訴到法院。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的主張以及證據(jù)等探明遺囑的真實(shí)意思。三、立遺囑必須滿(mǎn)足的5個(gè)條件是什么
    2023-04-01
    56人看過(guò)
  • 只有租賃合同可以申請(qǐng)仲裁嗎,合同和房
    房屋租賃合同糾紛可以約定仲裁。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);拒不履行的,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。一、商鋪?zhàn)赓U合同糾紛怎么處理當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);拒不履行的,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。二、租房沒(méi)有簽合同有矛盾怎么辦當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解
    2023-03-29
    334人看過(guò)
  • 沒(méi)跟房東簽合同,房東能收房租嗎
    一、沒(méi)跟房東簽合同,房東能收房租嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,承租方在獲得出租方許可后,有權(quán)將其所租賃的相關(guān)物品或服務(wù)等轉(zhuǎn)授給第三方進(jìn)行使用和享有。如果未得到出租方的批準(zhǔn),承租方向?qū)⒆赓U物體轉(zhuǎn)讓給其他第三方時(shí),出租方有權(quán)利對(duì)該租賃合同進(jìn)行解除處理。那么,對(duì)于“當(dāng)事人能否收回被轉(zhuǎn)租的房子”這個(gè)問(wèn)題,其核心焦點(diǎn)便在于出租方是否已經(jīng)知曉有關(guān)情況;同時(shí),需保持不得損害于善意第三方合法權(quán)益的原則要求。顯而易見(jiàn)地,當(dāng)承租方在沒(méi)有征得出租方同意之下,擅自將所租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租之時(shí),出租方有權(quán)對(duì)原租賃合同采取相應(yīng)處置措施,從而將房屋收回。對(duì)于因承租方私自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致轉(zhuǎn)承租方所受的經(jīng)濟(jì)損失,該轉(zhuǎn)承租方依然保留著向承租方尋求賠償?shù)臋?quán)力。所以,承租方若未經(jīng)過(guò)出租方的同意而擅自進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租,雖然原租賃合同仍然具有法律效力,但在這個(gè)時(shí)候,出租方可依法行使合同解除權(quán),要求收回房屋;或者出租方確認(rèn)或默認(rèn)轉(zhuǎn)租行為,使得租賃合同得以
    2024-07-19
    281人看過(guò)
  • 租賃合同沒(méi)過(guò)期, 房屋租賃合同還能補(bǔ)辦嗎?
    房屋租賃合同能補(bǔ)辦。承租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租人重新簽訂合同,并注明之前的合同作廢。書(shū)面合同存在與否并不是決定租賃關(guān)系存在與否的根據(jù),沒(méi)有證據(jù)證明是有期限租賃合同的可視為不定期租賃。一、租房合同沒(méi)簽約可以要回房租嗎租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人與出租人沒(méi)有簽訂書(shū)面合同,則視為不定期的租賃合同。對(duì)于不定期的租賃合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。承租人可以向出租人主張解除租賃合同,要求返還已經(jīng)交付的租金和押金。若出租人不同意,承租人可以向法院起訴。二、房屋租賃合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約第十章 供用電、水、氣、熱力合同定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上,而未采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限
    2023-03-06
    398人看過(guò)
  • 沒(méi)簽租賃合同拖欠房租會(huì)被起訴嗎
    拖欠房租,是違約行為,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,并有權(quán)向法院起訴,索要拖欠的房租和違約金。一、不交房租是否能報(bào)警不交房租能報(bào)警。警察會(huì)調(diào)解承租人和房東之間的問(wèn)題,給承租人合理的時(shí)間期限支付房租。承租人惡意拖欠租金或者合理期限后仍不支付的,可以解除合同。承租人解除合同后不退房的,可以報(bào)警。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、商鋪不給租金怎么辦?商鋪不給租金,可以催告。因租金產(chǎn)生糾紛,可以協(xié)商解決。如果在合理期限內(nèi),仍不支付租金,出租人可以到人民法院起訴承租人,要求解除商鋪?zhàn)赓U合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十一條的規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期
    2023-03-26
    128人看過(guò)
換一批
#離婚
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    離婚判決一般是看夫妻雙方感情是否確已破裂,若是夫妻感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。相反,人民法院在審理案件中,無(wú)法認(rèn)定夫妻感情確已破裂的,一般是不會(huì)準(zhǔn)予雙方離婚的。夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚... 更多>

    #離婚判決
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 集體產(chǎn)權(quán)房子只有租賃合同能買(mǎi)嗎
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-18
      只有租賃合同,出賣(mài)人沒(méi)有賣(mài)房的權(quán)利,只有使用權(quán)利。房產(chǎn)出賣(mài)權(quán)利在集體這種房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)有風(fēng)險(xiǎn)如果可以變更承租人,購(gòu)買(mǎi)后也只是得到使用權(quán),不是所有權(quán)。集體仍然有權(quán)依據(jù)租賃合同規(guī)定收回房產(chǎn)。如果房產(chǎn)拆遷,也只是由集體按租賃合同條款補(bǔ)償如果無(wú)法變更承租人的,最好不要買(mǎi),沒(méi)有任何保障
    • 租賃合同上沒(méi)有房東能補(bǔ)交稅嗎
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-05
      房東沒(méi)交稅,只要租賃合同是出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案合同有效。根據(jù)2021年施行《民法典》第五百零二條規(guī)定:依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義
    • 租房合同中的原房東有租賃合同嗎
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-03
      根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則,房東將房屋轉(zhuǎn)讓的,不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。 所以說(shuō),承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效,承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。
    • 只有租賃合同,集體產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎
      河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-06
      只有租賃合同,出賣(mài)人沒(méi)有賣(mài)房的權(quán)利,只有使用權(quán)利。房產(chǎn)出賣(mài)權(quán)利在集體這種房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)有風(fēng)險(xiǎn)如果可以變更承租人,購(gòu)買(mǎi)后也只是得到使用權(quán),不是所有權(quán)。集體仍然有權(quán)依據(jù)租賃合同規(guī)定收回房產(chǎn)。如果房產(chǎn)拆遷,也只是由集體按租賃合同條款補(bǔ)償如果無(wú)法變更承租人的,最好不要買(mǎi),沒(méi)有任何保障
    • 只有購(gòu)房合同能開(kāi)租賃發(fā)票嗎
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-14
      沒(méi)房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同,是完全可以開(kāi)房屋出租發(fā)票的;因?yàn)榉慨a(chǎn)證不是關(guān)建,繳稅是主要的:: 因?yàn)槎悇?wù)局只管的是收稅,一般是不會(huì)收看房產(chǎn)證,即使沒(méi)有房產(chǎn)證,也是可以開(kāi)具租房發(fā)票的。 只要有租房協(xié)議,并且租用協(xié)議上有租金,稅務(wù)局就看這租金是多少,該收多少稅金,(這才是關(guān)建的)所以也是可以開(kāi)發(fā)票的。 并且還有一些出租房產(chǎn)是屬按揭購(gòu)房,房產(chǎn)證在銀行里,但他們同樣是將房屋出租的,也是沒(méi)有房產(chǎn)證,還是一樣的開(kāi)租房