夫妻共同財產(chǎn)怎么過戶
1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；
（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；
（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；
（8）行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明；
（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明；
（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；
（11）拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；
（12）房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；
（13）收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
（14）國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
（15）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。房產(chǎn)過戶手續(xù)
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
（2）申請人身份證明；
（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；
（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；
（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
（7）非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；
（8）行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明；
（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明；
（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；
（11）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；
（12）房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；
（13）收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
（14）國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，
（15）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行過戶分兩種情況，一種是婚姻存在的情況下，一種是離婚的情況下。兩種情況所用到的資料不一樣，建議大家在辦理相關(guān)事宜之前，給相關(guān)部門進(jìn)行打電話咨詢。不過過戶的時候，都是只要辦理的工本費，不要繳納任何稅。
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夫妻共同財產(chǎn)戶頭費如果是夫妻一方或者雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，并且雙方?jīng)]有財產(chǎn)協(xié)議約定歸一方所有的屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。一、父母遺產(chǎn)離婚時的分配方式是怎樣的父母遺產(chǎn)離婚時的分配方式如下：如果遺產(chǎn)或贈與合同明確規(guī)定只屬于一方的財產(chǎn)，則屬于個人財產(chǎn)，無需分割；一方取得遺產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方有平等分割的權(quán)利。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、民法典規(guī)定婚后多久取得的財產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方領(lǐng)到結(jié)婚證之后取2023-04-11417人看過 -
1、共同財產(chǎn)的認(rèn)定與結(jié)婚時間無關(guān)。2、判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。（1）如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。（2）夫妻一方如果以婚前存款在婚后購買房產(chǎn)的，其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì)，其價值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。（3）如果房屋僅僅是支付了首付款，婚后共同還貸的，那么未償還的部分以及房屋增值的部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。（4）夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。另外，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。（5）此外如果用一方的婚前財產(chǎn)買房，但是房屋是登記在夫妻雙方的名下或者是登記在對方名下，那么這兩種情況房屋還是屬于夫妻共同財產(chǎn)，而不是個人財產(chǎn)。《民法典》第2024-07-28303人看過 -
法律綜合知識夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續(xù)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條2024-04-27288人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻侵占共同財產(chǎn)，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有侵占共同財產(chǎn)行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚時轉(zhuǎn)移財產(chǎn)是否就應(yīng)凈身出戶？離婚時轉(zhuǎn)移財產(chǎn)并不一定導(dǎo)致一方凈身出戶。法律只規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分，并沒有絕對說明一定不分得財產(chǎn)。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。二、夫妻一方偽造債務(wù)應(yīng)該怎么辦夫妻一方偽造共同債務(wù)的，有以下解決方法：1、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)對方有2023-03-07223人看過
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夫妻共同財產(chǎn)1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果2023-03-19110人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前買車婚后過戶不算夫妻共同財產(chǎn)。因為婚前買車，一般屬于婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，但夫妻一書面形式約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，按約定執(zhí)行。一、彩禮算是夫妻共同財產(chǎn)嗎彩禮不算夫妻共同財產(chǎn)。彩禮是男女一方在婚前贈與給對方的，正常來說，彩禮應(yīng)當(dāng)屬于男女一方的婚前財產(chǎn)，在結(jié)婚后，彩禮應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不能算夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方約定彩禮歸共同所有的，彩禮才能算夫妻共同財產(chǎn)，雙方未對彩禮做特別約定的，應(yīng)當(dāng)算夫妻一方個人財產(chǎn)。二、娘家拆遷的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎娘家拆遷的房子，一般不算夫妻共同財產(chǎn)。女方在娘家擁有房子所有權(quán)的，一般屬于婚前財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸女方個人所有，即使房子拆遷的，得到的補(bǔ)償也不會變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，但是，雙方對婚前財產(chǎn)存在約定，約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，那么拆遷的房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有，男方也可以擁有所有權(quán)。三、婚前財產(chǎn)離婚后該如何分割婚前財產(chǎn)如果2023-06-26276人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、前夫房產(chǎn)不過戶我該應(yīng)該怎樣處理一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效，當(dāng)事人可起訴至法院要求其履行離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容，經(jīng)人民法院審理并判決后，當(dāng)事人依生效法律文書再向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。二、夫妻共同財產(chǎn)怎么劃分根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中2023-05-22141人看過 -
一、婚后夫妻共同財產(chǎn)是什么，夫妻共同財產(chǎn)范圍是什么婚后夫妻共同財產(chǎn)的范圍如下：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，指定由一方繼承或贈送給一方的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財產(chǎn)是否都屬于夫妻共同財產(chǎn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財產(chǎn)并不都屬于夫妻共同財產(chǎn)。以下財產(chǎn)屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的夫妻共同財產(chǎn)：工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者2024-02-03293人看過
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家庭共同財產(chǎn)家庭共同財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)是有區(qū)別的，這個要取決于家庭的結(jié)構(gòu)，如果說這個家庭只有夫妻和未成年子女的話，這個家庭共同財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)往往是同一的，但是如果說這個家庭并不是一個核心家庭是個大家庭有夫妻有公婆有兄弟姐妹和其他的親屬的話，這種情況下家庭共同財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)就有一個區(qū)分的問題。家庭共同財產(chǎn)離婚后可以分嗎家庭共同財產(chǎn)離婚后是可以分割的。法律規(guī)定對于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的可以到法院起訴，由法院判決。法院會根據(jù)雙方和財產(chǎn)的具體情況進(jìn)行判決。對于在婚后負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的一方，或者婚姻中無過錯的一方，是可以在離婚時請求相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?。一般是可以多分財產(chǎn)的，而另一方可以少分或不分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四2023-07-22107人看過 -
對于夫妻雙方或個人名下的的銀行存款，在離婚時確認(rèn)哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)考慮以下幾個因素：1、看賬號登記在誰名下。法院在處理銀行存款時，范圍一般僅限于登記在夫妻一方或雙方名下的存款，對于登記在其他人名下的存款，在離婚案件中一般不予處理。2、看存款的時間。司法實踐中，認(rèn)定登記于一方名下的存款是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，也可以根據(jù)存款存入時間來判斷。一般在結(jié)婚登記前存入的為個人財產(chǎn)，而結(jié)婚登記之后存入的一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。3、看資金的來源。以下財產(chǎn)若有證據(jù)證明，即使在夫妻共同銀行賬戶中，仍應(yīng)排除夫妻共同財產(chǎn)：（1）因工作需要，暫時存入夫妻一方或雙方名下的資金；（2）夫妻一方替其他人轉(zhuǎn)賬或代為理財時暫時存入賬戶中的資金；（3）夫妻一方婚前財產(chǎn)出讓所得資金在婚后存入的。4、看資金流水交易明細(xì)。法官在處理夫妻名下的存款時。一般以余額為準(zhǔn)，對你請求法院調(diào)查對方銀行存款的申請，一般也只查余額，除非明確2023-03-05113人看過 -
婚前財產(chǎn)一、婚前財產(chǎn)婚后幾年才算是共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)不會在婚后變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)劃分是以婚前和婚后時間作為劃分節(jié)點的，兩人領(lǐng)結(jié)婚證之前的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，離婚后也不參與財產(chǎn)分割，領(lǐng)結(jié)婚證之后劃定為共同財產(chǎn)，屬于夫妻兩人共同所有?！睹穹ǖ洹分杏嘘P(guān)共同財產(chǎn)的規(guī)定第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定2023-03-2459人看過 -
法律綜合知識一、夫妻共同財產(chǎn)中什么不是共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)中不屬于共同財產(chǎn)的：1．一方的婚前財產(chǎn)；2．一方因受到人身損害獲得的賠償或補(bǔ)償；3．遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；4．一方專用的生活用品?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、房改房中的工齡優(yōu)惠是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)房改房中的工齡優(yōu)惠屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果后續(xù)離婚了，離婚后的財產(chǎn)分割是由雙方協(xié)商分割，達(dá)成離婚財產(chǎn)分割協(xié)議；或者不能協(xié)商的，由法院對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分2024-01-15137人看過
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法律綜合知識1、結(jié)婚不管幾年，個人婚前購置的房子都不屬于共同財產(chǎn)，但雙方當(dāng)事人另有約定的除外。2、一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；等為夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-04-28400人看過 -
（1）按份共有按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項財產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說：1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。2、在處分共有財產(chǎn)時，應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行，如不能協(xié)商一致，按照份額占一半以上人的意見處理，但處理時不得損害其他共有人的利益。3、按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買共有財產(chǎn)的權(quán)利，但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則就喪失這個權(quán)利?！痉蓷l文】:《中華人民共和國民法典》：第二百九十八條【按份共有】按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。《中華人民共和國民法典》：第二百九十九條【共同共有】共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》：第三百零四條【共有物的分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)2023-02-0498人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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夫妻共同房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證上寫有夫妻共同財產(chǎn)，離婚了怎么分割內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-27該房屋依法應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方所產(chǎn)生的債務(wù)也應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)。在司法實踐中原則上一人一半。關(guān)于離婚一般涉及3個方面的問題： 一、感情是否破裂。這是在訴訟中一方不同意離婚的情況下，法院是否判離的法定標(biāo)準(zhǔn)。有證據(jù)證明存在下列之一的：1、重婚或有配偶者與他人同居的。2、實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的。3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的。4、因感情不和分居滿二年的。調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。沒有上述情況 -
房屋過戶過戶有哪些內(nèi)容？夫妻共同財產(chǎn)福建在線咨詢 2023-05-31房屋過戶夫妻共同財產(chǎn)以及具體內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定 一，共有房產(chǎn)過戶特殊的情況 1，夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅。 2，按歇期間的房子不能隨意變更共有人，涉及到銀行貸款方的風(fēng)險，要經(jīng)開發(fā)商，銀行同意。 3，簽完買房合同在辦理房產(chǎn)證前增加共有人的，要與開發(fā)商協(xié)商在原買房合同上增加共有人為買房人。 4，共有人中去 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻房產(chǎn)過戶都需要結(jié)婚證嗎河北在線咨詢 2022-05-01如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結(jié)婚證。 如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結(jié)婚證。 房產(chǎn)過戶需要以下幾個步驟： 一、先去評估公司評估。 二、買賣夫妻雙方轉(zhuǎn)物業(yè)基金。 三、繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅。 四、買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件一份)，稅費繳納完畢后拿著各項單據(jù)到房管部門交件受理。 目前一般在10-15個工作日內(nèi)完成。 -
過戶前夫妻共同財產(chǎn)的條件是什么甘肅在線咨詢 2022-05-20同時也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 -
婚后夫妻共同財產(chǎn)過戶給第三人怎么辦湖北在線咨詢 2023-03-24這一法條的意思是說在夫妻一方未經(jīng)另一方同意處分夫妻共同財產(chǎn)的情況下，如果第三人是不知情的善意第三人、支付合理對價并辦理的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則處分行為有效；否則，不知情的另一方可以向處分財產(chǎn)的夫妻一方主張損害賠償。【相關(guān)法條】《婚姻法》（解釋三）第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同
