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一、租房合同允許簽訂多久

房屋租賃合同最長(zhǎng)是可以簽二十年的，超過(guò)二十年的部分不發(fā)生法律效力，具體的租賃期限由當(dāng)事人約定確定。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

《民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

二、租房合同糾紛人民法院作出判決的期限是多久

租房合同糾紛人民法院作出判決的期限是三個(gè)月至六個(gè)月。如果適用的是普通程序一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)判決，因?yàn)榉梢?guī)定人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，如果適用的是簡(jiǎn)易程序，則會(huì)在三個(gè)月內(nèi)判決。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

第一百六十四條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)一個(gè)月。

三、租房合同糾紛訴訟費(fèi)多少

租房合同糾紛訴訟費(fèi)涉及財(cái)產(chǎn)案件的根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

1．不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；

2．超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；

3．超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；

4．超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；

5．超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；

6．超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0．9％交納；

7．超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0．8％交納；

8．超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0．7％交納；

9．超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0．6％交納；

10．超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0．5％交納。

《訴訟費(fèi)用交納辦法》：第三章 訴訟費(fèi)用交納標(biāo)準(zhǔn) 第十三條 案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：\n（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：\n1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；\n2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納；\n3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納；\n4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納；\n5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納；\n6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納；\n7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納；\n8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納；\n9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納；\n10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。\n（二）非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：\n1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。\n2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)5萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照1%交納；超過(guò)10萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。\n3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。\n（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件，沒(méi)有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，每件交納500元至1000元；有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。\n（四）勞動(dòng)爭(zhēng)議案件每件交納10元。\n（五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：\n1.商標(biāo)、專利、海事行政案件每件交納100元；\n2.其他行政案件每件交納50元。\n（六）當(dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。\n省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。