公寓四十年后的產(chǎn)權(quán)歸屬問題
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時間： 2023-07-06 18:22:06
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公寓滿四十年后要交續(xù)期手續(xù)費(fèi)，辦理續(xù)期。公寓房產(chǎn)本身是沒有時間限制的，但是所占用的土地為商業(yè)用地，商業(yè)用地的使用年限是四十年，所以，公寓滿四十年后交費(fèi)續(xù)期。續(xù)期手續(xù)費(fèi)有約定的按約定，無約定的按照法律或行政法規(guī)處理。
辦公寓不動產(chǎn)證40年后怎么辦？
公寓不動產(chǎn)權(quán)證到期后不需要重新購買，補(bǔ)繳土地出讓金，產(chǎn)權(quán)將會自動存續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久。而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1％－10％來增收。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房產(chǎn)證國家或者村集體組織。如果國家關(guān)于國家的建設(shè)需要占用你的地的話，是可以征收的，但是相應(yīng)的也會給你補(bǔ)助的錢，如果宅基地屬于農(nóng)村集體的所有的，只是讓農(nóng)民朋友們使用，如果沒有了相關(guān)的手續(xù)就私自進(jìn)行翻建，也會被村集體組織所收回的。房子無宅基地證可否強(qiáng)拆不可以的。在現(xiàn)實(shí)生活中有很多農(nóng)村的房屋是沒有房產(chǎn)證的，但并不是說沒有房產(chǎn)證的房屋就是違法建筑，要依據(jù)房屋的歷史、是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、宅基地是否依法取得等情況確定是不是屬于違法建筑?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在2023-07-03311人看過 -
房屋買賣流程一、四十年產(chǎn)權(quán)的公寓到底可不可以買能買。40年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費(fèi)將按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，比普通居民用電用水價格要高。不管是在哪里購買公寓，都是走合法合規(guī)的房屋買賣流程，這點(diǎn)大家可以放心，40年產(chǎn)權(quán)也就是說公寓使用期限只有40年時間。但注意的是，購房者在購買公寓時一定要對房屋年限有所了解，不能買一套40年產(chǎn)權(quán)的房子只能用20年，這是得不償失的。另外，買公寓也是一種非常好的投資方式，因?yàn)槟壳昂芏嗄贻p人都會選擇租用公寓，具有很大的發(fā)展趨勢。二、四十年產(chǎn)權(quán)和七十年產(chǎn)權(quán)區(qū)別正常40年產(chǎn)權(quán)的屬于商業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)的是住宅用地。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋。如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場2023-06-04391人看過 -
一房二賣的房子歸誰要具體情況具體分析，主要看房產(chǎn)是否已經(jīng)辦理了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。當(dāng)出現(xiàn)同一個出賣人就同一個房產(chǎn)分別簽訂了多份房屋買賣合同時，在房屋買賣合同都是合法有效時，如果一方買受人已經(jīng)辦理了房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，房子歸登記方所有。如果都沒有辦理登記，但是一方買受人已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的，房子歸實(shí)際占有一方。離婚之后孩子房子歸誰離婚后，關(guān)于小孩的撫養(yǎng)問題，最好是夫妻之間協(xié)商處理，達(dá)成一致意見，如果無法達(dá)成一致意見，則提起訴訟，由人民法院根據(jù)有利于小孩身心健康和保障子女合法權(quán)益的原則，依法判決小孩歸誰撫養(yǎng)。關(guān)于房子歸屬問題，夫妻間最好也是先協(xié)商處理，協(xié)商不成時，則仍然由人民法院依法作出判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條的規(guī)定，賣房人與數(shù)個購房者簽訂合同，在將房屋過戶給其中一人后，應(yīng)當(dāng)對其他購房者承擔(dān)違約責(zé)任。2023-06-30200人看過
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業(yè)主小區(qū)內(nèi)的地上停車位主要有兩種類型。第一種是在具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)營型停車場內(nèi)的停車位，這種停車場是經(jīng)過相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)而設(shè)立，因而產(chǎn)權(quán)明確，其收益應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)人和管理人享有。第二種是小區(qū)內(nèi)更為常見的，即由開發(fā)商或物業(yè)管理公司在小區(qū)的道路兩旁自行劃線分割出若干停車位，出租給業(yè)主使用，并按期收取停車費(fèi)。這種類型的停車位產(chǎn)權(quán)歸屬取決于停車位所在的道路性質(zhì)。如果位于小區(qū)內(nèi)的該條道路是市政道路，其產(chǎn)權(quán)當(dāng)然屬于國家所有，由政府代表國家行使。開發(fā)商設(shè)立停車位必須取得政府的授權(quán)與批準(zhǔn)。如果該條道路是小區(qū)的公共道路，則由于該道路用地屬于小區(qū)宗地的一部分，在計算小區(qū)容積率時已經(jīng)被計算在小區(qū)總土地使用面積之內(nèi)，其土地使用權(quán)已歸全體業(yè)主按比例共同享有。因此，該類型的停車位使用的是全體業(yè)主的土地使用權(quán)，因此應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主共有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，屬于全體業(yè)主共有的小區(qū)停車位，其停車費(fèi)實(shí)際上包括兩部分，一部分是土地租金2023-06-01150人看過 -
離婚后再婚的房子歸屬根據(jù)具體情況而定。如果是一方結(jié)婚登記之前取得的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，則房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是結(jié)婚登記之后取得的，則房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果將婚前個人房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)就屬于雙方的共同財產(chǎn)。離婚房子歸屬問題怎么處理房子歸屬問題這樣處理：在婚后夫妻共同出資購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻共同所有；一方婚前的房屋以及婚后獨(dú)自購買的房屋屬于一方個人財產(chǎn)，由一方個人所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生2023-07-07400人看過 -
協(xié)議離婚房子的歸屬問題如下：1、房子是婚后購買的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割的，雙方可以對房屋達(dá)成分割協(xié)議；2、房子是婚前購買的，是屬于一方的婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸一方所有，在離婚時，不用進(jìn)行分割，直接歸一方所有的。一、夫妻一方的個人財產(chǎn)如下：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；2、離婚證及復(fù)印件；3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；4、房產(chǎn)證；5、身份證明及復(fù)印件。夫妻共同買房離婚時房子歸屬問題夫妻共同買房離婚時房子屬于誰1、婚前一方支付首付并得到房產(chǎn)證，婚后雙方共還貸婚前一方已支付部分款項(xiàng)，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動產(chǎn)物權(quán)，屬于夫2023-07-01464人看過 -
建設(shè)用地房子70年到期，其實(shí)是指商品房70年的土地使用權(quán)期限，而土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的組成部分之一。依照我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，居住用地的最高年限為70年。但是70年到期后，房子是不會收回的，土地使用證上產(chǎn)權(quán)到期之后，會自動續(xù)取。也就是說，國家不會贖回房屋，它是自動劃分到房主的名義下。產(chǎn)權(quán)并不都是70年40年產(chǎn)權(quán)不是違章建筑。房子產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：1、根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十；綜合或者其他用地使用期五十年。2、70年產(chǎn)權(quán)作為住宅建設(shè)用地用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，而50年產(chǎn)權(quán)作為非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，根據(jù)各地不同的政策，存在續(xù)交土地出讓金、重新簽定土地出讓協(xié)議獲得續(xù)期的可能性。而且50年產(chǎn)權(quán)的用水用電等生活成本一般會高于70年產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，2023-07-06412人看過
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房產(chǎn)交易未成年孩子名下的財產(chǎn)仍歸他們所有，但法定監(jiān)護(hù)人需承擔(dān)保管責(zé)任。在夫妻之間，未成年子女名下的財產(chǎn)未必屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非夫妻達(dá)成一致將財產(chǎn)送給孩子且已達(dá)成協(xié)議。否則，該存款仍視為夫妻共同財產(chǎn)。盡管未成年孩子名下的財產(chǎn)仍然屬于他們所有，但他們的法定監(jiān)護(hù)人則有責(zé)任保管這些財產(chǎn)。在不同情況下，未成年子女名下的財產(chǎn)，并不必然屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以也不必然歸于哪一方。如果夫妻都愿意將財產(chǎn)送給孩子，且已經(jīng)達(dá)成了合意，則該存款歸孩子所有，就不再是夫妻共同財產(chǎn)了。但是，若僅是以孩子的名義存在其名下，并未實(shí)際贈與子女，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)。 未 成 年 孩 子 名 下 財 產(chǎn) 歸 屬 問 題根據(jù)《中華人民共和國民法典》和最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見，未成年孩子名下可以有房產(chǎn)。對于16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房產(chǎn)交易。而對于非完全民2023-10-1081人看過 -
減刑權(quán)歸屬的規(guī)定是：減刑由人民法院決定。對于被判處有期徒刑、拘役、管制的罪犯的減刑案件由服刑地中級人民法院管轄。減刑是指依法被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的罪犯在具有法定的減刑情節(jié)時，由負(fù)責(zé)執(zhí)行刑罰的機(jī)關(guān)報送材料，人民法院依法予以減輕原判刑罰的刑事司法活動。一、退贓后自首能減刑多少年自首退贓的減刑標(biāo)準(zhǔn)是：判處有期徒刑的，最多能減刑原判刑期的二分之一。減刑是指依法被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的罪犯在具有法定的減刑情節(jié)時，由負(fù)責(zé)執(zhí)行刑罰的機(jī)關(guān)報送材料，人民法院依法予以減輕原判刑罰的刑事司法活動。二、該怎么查家人已經(jīng)減刑？查家人已經(jīng)減刑可以通過網(wǎng)絡(luò)查找。法院作出減刑決定的，會在互聯(lián)網(wǎng)依法向社會公布。減刑指的是依法被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的罪犯在具有法定的減刑情節(jié)時，由負(fù)責(zé)執(zhí)行刑罰的機(jī)關(guān)報送材料，人民法院依法予以減輕原判刑罰的刑事司法活動。三、退贓證明交給監(jiān)獄后可以減刑嗎2023-03-28445人看過 -
榮譽(yù)權(quán)榮譽(yù)權(quán)既然不可歸入身份權(quán)，那么將其作為一種具體人格權(quán)是否恰當(dāng)呢?因此有必要與其他具體人格權(quán)進(jìn)行比較，看是否有某些共同或相近的性質(zhì)而抽象出人格權(quán)的某些特征。按照張*浩先生的分類1.榮譽(yù)權(quán)與幾種具體人格權(quán)的共性。由上面圖表的劃分可知各種具體人格權(quán)并不是直接的民事主體對另一民事主體的權(quán)利義務(wù)，更多的是對世性的權(quán)利，即：除權(quán)利主體外，任何不特定的人都負(fù)有不得侵犯權(quán)利人對其所享有的義務(wù)。親屬法內(nèi)的具體身份權(quán)：配偶權(quán)、親權(quán)及親屬權(quán)更多的是兩主體或更多主體之間的相對的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。榮譽(yù)權(quán)參與物質(zhì)性人格權(quán)，精神性人格權(quán)之下的標(biāo)表型，自由型的聯(lián)系相對較小一些。但是也比與身份權(quán)的聯(lián)系要密切一些。這里僅討論榮譽(yù)權(quán)作為尊嚴(yán)型人格權(quán)之一種與其他尊嚴(yán)型人格權(quán)之間的聯(lián)系。隱私權(quán)，是自然人對其隱私的控制，亦即私人生活不公開權(quán)。貞操權(quán)，是貞操不受玷污的人格權(quán)，亦即不許他人與自己實(shí)施婚外性交的權(quán)利。精神純正權(quán)，是未成年人善行2023-06-13486人看過 -
法律綜合知識根據(jù)所購買的房子的作為標(biāo)準(zhǔn)，其商用房的使用年限為40年，滿期后將自動續(xù)費(fèi)，如果是住宅的建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，如果是非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期是有所不一樣的，無自動續(xù)期的，需要自己去相關(guān)規(guī)定辦理場所的地方進(jìn)行續(xù)費(fèi)的。每年的續(xù)費(fèi)問題都有相關(guān)的新規(guī)定的，有需要的可以去關(guān)注一下相關(guān)的行情。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。2024-04-2955人看過
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遺產(chǎn)繼承依據(jù)民法典，老人去世后，如果訂立了遺囑，則遺囑繼承優(yōu)先，如果沒有，則進(jìn)行法定繼承，法定繼承中第一順位繼承人為，配偶、子女、父母，第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。據(jù)此繼承由第一順位和第二順位繼承人按照法律規(guī)定進(jìn)行繼承。父親死后遺產(chǎn)繼承順序應(yīng)該是什么一般按以下步驟繼承：（一）被繼承人與有關(guān)集體組織或者法定繼承人以外的公民簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的；扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈扶養(yǎng)協(xié)議排除法定繼承人的繼承權(quán)；（二）被繼承人生前依法立遺囑的，指定其財產(chǎn)由繼承人中的一人或者幾人繼承，或者將其財產(chǎn)贈與國家、集體；或者法定繼承人以外的人，指定的繼承人或者受贈人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn)，即遺囑排除遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)；（三）被繼承人生前未訂立遺囑2023-07-0153人看過 -
建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。工業(yè)用地50年育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年業(yè)、旅游、娛樂用地40年合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。上面的年限指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁2023-07-08178人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
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不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。... 更多>
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#不動產(chǎn)權(quán)證
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四十年以后的公寓也歸誰？上海在線咨詢 2023-10-08法律分析 四十年以后的公寓歸房主所有，房產(chǎn)權(quán)還是房主的，到期后可以自動續(xù)約，繼續(xù)繳納公寓的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。公寓土地的所有權(quán)是國家的，個人只是有公寓使用權(quán)，公寓的40年也就是指公寓的土地的使用權(quán)年限，到期的只是公寓土地租用時間。 -
公寓滿40年產(chǎn)權(quán)后，房子歸誰天津在線咨詢 2024-09-27在經(jīng)過長達(dá)四十年的使用期之后，所購買的公寓依然將歸屬于業(yè)主所有，且該物業(yè)的房產(chǎn)所有權(quán)仍然將完全歸屬業(yè)主自身。 為了確保土地使用權(quán)得以延續(xù)，則需要在到期前重新辦理續(xù)約手續(xù)。在續(xù)約過程中，只需依照相關(guān)規(guī)定支付公寓所在區(qū)域的土地出讓金即可重新獲取房屋土地使用權(quán)。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，無論是公寓的所有權(quán)還是土地的所有權(quán)均為國家所有，而個人僅擁有對公寓的使用權(quán)。 所謂的公寓使用期限四十年實(shí)際上僅僅代表了公寓所占 -
房屋產(chǎn)權(quán)年期屆滿后，房產(chǎn)歸屬問題河北在線咨詢 2024-11-18根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后,自動續(xù)期。對于續(xù)期所需支付或減免的費(fèi)用,將依據(jù)法律和行政法規(guī)的具體規(guī)定來執(zhí)行。 而對于非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,則需要依照法律規(guī)定辦理。在這種情況下,該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬將有約定的按照約定處理,如果沒有約定或者約定不明確,將依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 -
四十年產(chǎn)權(quán)公寓房怎么過戶山西在線咨詢 2022-11-09公寓40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦： 1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
