精品人人妻人人澡人人爽牛牛,精品欧美乱码久久久久久1区2区,九九爱www免费人成视频

臨時占地費屬于征地拆遷費嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-09 07:41:47 168 人看過

一、臨時占地費屬于征地拆遷費嗎

臨時用地特指因工程或地質(zhì)勘察之需短期內(nèi)占用的土地，其征地補償標(biāo)準(zhǔn)與永久性用地略有差異。

補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

其中，土地補償費依據(jù)被征用耕地前三年年均產(chǎn)值6～10倍計算；安置補助費則根據(jù)需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按前三年年均產(chǎn)值4～6倍計算。

關(guān)于地上附著物及青苗補償費，各地區(qū)可能存在具體規(guī)定差異。

臨時用地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)與永久性用地存在區(qū)別，實際操作應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保被征收者權(quán)益得到保護(hù)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、征地拆遷涉法嗎

其合法性應(yīng)考慮到征拆的流程與目的及契合相關(guān)法律規(guī)定。

首當(dāng)其沖，征拆需出于公共利益，若為政府所實施且確屬公共利益，即使被征者反對亦無法阻止。

征拆過程須遵循法定程序，如申辦《用地申請》，編制《征收土地方案》上報同級人民政府進(jìn)行審查，制定安置補償方案和估價報告等。

最后，被征用之地必須合法有效，不得為違法或存在爭議的土地。

若征拆違反相關(guān)法律規(guī)定，被征者可依法維權(quán)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
征地拆遷有保全費嗎

一、征地拆遷有保全費嗎這個征地拆遷的保全費用嘛，是按你申請保全的金額來算的哦。比如說呢，你要是保全了5萬塊錢，那就得交520塊保全費；如果你保全的金額到了10萬的話，那保全費就要漲到1020塊啦。不過呢，最高也只能收5000塊，不管你保全了多少錢，法院最多也就只會收你這5000塊的保全費而已?！缎淌略V訟法》第一百四十四條人民檢察院、公安機關(guān)根據(jù)偵查犯罪的需要，可以依照規(guī)定查詢、凍結(jié)犯罪嫌疑人的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)。有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)配合。犯罪嫌疑人的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)已被凍結(jié)的，不得重復(fù)凍結(jié)。第一百四十五條對查封、扣押的財物、文件、郵件、電報或者凍結(jié)的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)，經(jīng)查明確實與案件無關(guān)的，應(yīng)當(dāng)在三日以內(nèi)解除查封、扣押、凍結(jié)，予以退還。二、拆遷可以起訴征地補償嗎首先呢，如果拆遷人跟被拆遷人沒能談妥，簽下妥當(dāng)?shù)牟疬w安置協(xié)議的話，法

2024-07-19

269人看過
法律綜合知識
拆遷征地有人頭費嗎

一、拆遷征地有人頭費嗎“人頭費”是指征地拆遷時，按符合條件的人口數(shù)量予以分配的拆遷補償權(quán)益。該制度常用于農(nóng)村住房拆遷事務(wù)，人頭費主要針對村民的宅基地使用權(quán)做補償，在此基礎(chǔ)上，對已建設(shè)完成的房屋以重置成本為基準(zhǔn)進(jìn)行補償，最終形成全面的拆遷補償安置方案。具體的人頭費標(biāo)準(zhǔn)因各地實際情況而異?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、不征地就拆遷合法嗎未按法定程序辦理征地，則被稱作“拆遷不征地”，這種做法在我國被視為非法行為。依照《土地管理法》及《

2024-07-16

298人看過
征地補償費
征地拆遷費由誰出？如何進(jìn)行征地拆遷

一、拆遷費用由誰出1、征地和拆遷可以由政府來實施，或者由開發(fā)商實施。2、拆遷費用一般是政府承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。《民法典》（2021.1.1生效）第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。二、如何進(jìn)行征地拆遷1、傾力宣傳教育征地拆遷工作的順利與否，離不開被征地拆遷群

2023-02-21

130人看過
法律綜合知識
政府綠化用地屬于征地嗎還是拆遷

一、政府綠化用地屬于征地嗎還是拆遷涉及到政府實施綠化工程所占用的土地范疇，可以明確界定為征地行為。具體來說，征地這一概念源于國家因公益事業(yè)所需，依據(jù)法律法規(guī)之規(guī)定，強行收購農(nóng)民集體所有的土地，并向其所有者（包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等）一次性支付相應(yīng)的貨幣補償金，同時，在某些情況下，還需依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行必要的就業(yè)安置工作。至于綠化用地，則主要涵蓋了公園、動物園、植物園、陵園、風(fēng)景名勝區(qū)、防護(hù)林帶、水源保護(hù)區(qū)林地以及其他各類公共綠地等多種類型的用地。當(dāng)政府為了滿足公眾利益需求，例如開展綠化建設(shè)項目時，便會依法依規(guī)對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償?！锻恋毓芾矸ā吠恋卣魇盏某绦?、補償安置、土地利用總體規(guī)劃等內(nèi)容。該法明確了為了公共利益的需要，如進(jìn)行綠化建設(shè)，國家可以依法對土地進(jìn)行征收，并按照法定程序給予被征收人公平、合理的補償?！冻鞘芯G化

2024-07-19

270人看過

法律綜合知識
地級市的征地拆遷辦法屬于法律嗎

一、地級市的征地拆遷辦法屬于法律嗎關(guān)于此主題的法律規(guī)定主要涵蓋以下兩條核心內(nèi)容。拆遷乃是指獲得相應(yīng)合法手續(xù)的機構(gòu)，在嚴(yán)格遵循城市總體建設(shè)規(guī)劃以及市政府批復(fù)的用地申請的基礎(chǔ)上，依照法定程序拆除指定區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，同時對該區(qū)域內(nèi)的企業(yè)及居民進(jìn)行妥善安置，且負(fù)責(zé)為他們所遭受的損傷給予適當(dāng)賠償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展歷程是一個持續(xù)進(jìn)行再建設(shè)的動態(tài)過程，伴隨著中國經(jīng)濟(jì)體制改革的穩(wěn)步推進(jìn)與深化，社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系的逐漸完善，生產(chǎn)力水平得以前所未有的提升。為了實現(xiàn)城市的全面規(guī)劃，或者在某些情況下，也是出于滿足國家特定工程項目建設(shè)需求的考慮，有必要對原有的建筑房屋進(jìn)行拆除、遷移，以期達(dá)到整個城市的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，或者是對日益緊缺的國有土地資源進(jìn)行更為合理有效的利用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依

2024-07-09

163人看過
土地管理
撫順市人民政府關(guān)于修改臨時占地費和私人占地費征收辦法的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，有關(guān)企事業(yè)單位：根據(jù)《中華人民共和國地土管理法》第二條“國家依法實行國有土地有償使用制度”的規(guī)定，為加強土地管理，合理利用土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，市政府對我市原征收臨時占地費和私人占地費的辦法進(jìn)行了修改，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、臨時占地費和私人占地費的征收工作由市土地管理局直接負(fù)責(zé)，每年征收一次。二、占地費征收標(biāo)準(zhǔn)：1、臨時占地，一、二級土地每年每平方米四元；三、四級土地每年每平方米三元；五、六、七級土地每年每平方米二元。2、私人占地費，一、二級土地每年每平方米六角；三、四級土地每年每平方米五角；五、六、七級土地每年每平方米四角。3、私人住宅用地改作商業(yè)用地的，按所在地區(qū)私人占地費標(biāo)準(zhǔn)的三倍征收。出租私房作商業(yè)用房的，其土地占用費由出租者繳納。4、新批準(zhǔn)的臨時占地，按所在地區(qū)的征費標(biāo)準(zhǔn)，從批準(zhǔn)之日起計征土地占用費。不足半年的，按半年計征；

2023-04-22

203人看過
建設(shè)用地
扶貧搬遷是否屬于征地拆遷

1、扶貧搬遷是否屬于征地拆遷。首先，他們有不同的目的。征地拆遷的一般目的往往是為了一些“公益”項目建設(shè)。搬遷的目的是提高貧困人口的生活質(zhì)量和生活水平。至于搬遷后留下的土地，不一定是項目建設(shè)用地。有時可以用來填補土地增減指標(biāo)。第二，征地拆遷是強制性的，搬遷是自愿的。如上所述，國家為了公共利益，可以征收集體所有的土地和老百姓的房屋。征地拆遷是國家實施的征收行為，具有強制性。被征收人只能對補償數(shù)額提出異議，但對是否征收難以提出異議。搬遷的實質(zhì)是一項惠民工程。如果用強有力的手段實施民生工程，既不符合原則，也違背國家政策。最后，兩者之間的補償是不同的。一般來說，征地拆遷補償只有兩種，一種是貨幣補償，另一種是產(chǎn)權(quán)交換補償。其實，搬遷過程中的補償并不是嚴(yán)格意義上的補償，而是應(yīng)該被視為政府的“福利”。比較常見的有房屋拆遷和工作生活安置。因此，扶貧過程中的拆遷補償一般不如征地拆遷好。但即便如此，政府也不能以

2023-05-08

250人看過
法律綜合知識
征地拆遷漫天要價屬于詐騙嗎

一、征地拆遷漫天要價屬于詐騙嗎過度追求拆遷補償款可能導(dǎo)致敲詐嫌疑。事實上，合適且平等的補償更為重要，過于高昂的要求可能使征收方察覺到敲詐行為。自頒布《征收公告》之日起，應(yīng)基于周邊市場價格評估房產(chǎn)價值，這將成為衡量補償是否合理的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)。合理的補償并非精確數(shù)值，若征收方提供的金額微微低于自我估計的房產(chǎn)價值，那這個補償就可視為合理且公正。根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，便可與征收方商議室內(nèi)具體物品的補償事宜?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收

2024-07-16

299人看過

法律綜合知識
農(nóng)村房屋拆遷屬于征地補償嗎

一、農(nóng)村房屋拆遷屬于征地補償嗎農(nóng)村土地征收與房屋拆遷的補償方案主要涵蓋了房屋補償以及其他補償款項兩大方面。關(guān)于房屋的補償安置措施則可以依據(jù)被征收范圍內(nèi)的村莊或村民小組是否需要進(jìn)行建制撤銷來進(jìn)行區(qū)分。若需撤銷，補償安置方式可供選擇的有貨幣補償或是與貨幣補償金額相等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，且貨幣補償金額將根據(jù)重置單價及成新率進(jìn)行計算得出。而對于無需撤銷建制的村莊或村民小組，其補償安置方式應(yīng)為對尚未轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)戶籍的被拆遷者提供以下規(guī)定的補償安置，同時，若所在地區(qū)具備易地建房條件，被拆遷者也可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃所確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。拆遷非居住性房屋的補償內(nèi)容還包括拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住性房屋，以及拆除其他非居住性房屋、居住性房屋附屬的棚舍等地上構(gòu)筑物的補償。除上述補償外，還應(yīng)對被拆遷者

2024-07-15

364人看過
法律綜合知識
騙取征地拆遷款屬于詐騙罪嗎

一、騙取征地拆遷款屬于詐騙罪嗎在征地補償環(huán)節(jié)中，利用欺詐手段獲取不當(dāng)利益的行為構(gòu)成詐騙罪。由于補償和安置權(quán)益的重大性，詐騙者通常會采用虛構(gòu)或掩蓋真相等手法，從更大的補償款項或安置住宅中獲利，但必須達(dá)到特定的額度（即超過三千元）才可視為刑事犯罪。此種行為被辨識為以非法占有為目的，使用虛構(gòu)事實或瞞報真相的方式，騙取數(shù)額較大的公共或私人財產(chǎn)。《刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定?！丁皟筛摺标P(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額

2024-07-14

487人看過
強制執(zhí)行
征地時強拆屬于犯法行為嗎

強拆屬于犯法行為，但滿足法定條件的，拆遷單位可以強拆。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，

2023-02-24

66人看過
土地出讓金
土地出讓金是否屬于拆遷費用？

土地出讓金不屬于征地拆遷費，征地拆遷費是對合法房屋拆遷時，對被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補償，而土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。一、不動產(chǎn)證過戶要交土地出讓金嗎不動產(chǎn)證過戶需要交土地出讓金。如果土地性質(zhì)是劃撥，進(jìn)行交易過戶就需要繳納出讓金，性質(zhì)需要轉(zhuǎn)成出讓。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，各級政府土地管理部門會將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，或土地使用期滿。土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資。二、安置

2023-06-28

387人看過

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
征地拆遷費由誰審批

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。一、拆遷費用由誰出1、征地和拆遷可以由政府來實施，或者由開發(fā)商實施。2、拆遷費用一般是政府承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用

2023-03-02

498人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
征地拆遷費的審批責(zé)任歸屬問題

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。征地的審批是怎么樣的？征收土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)

2023-07-03

137人看過