久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

沒(méi)有及時(shí)供貨算違約嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-16 11:31:22 375 人看過(guò)

1、供貨方違約責(zé)任

(1)未能依照合同約定交付設(shè)備

這類違約行為可能包括不能供貨和不能如期供貨兩種情況,由于這兩類行為給對(duì)方造成的損失不同,因此承擔(dān)違約責(zé)任的形式也不完全一樣。

如果因供貨方原因?qū)е虏荒苋炕虿糠纸回?,?yīng)依照合同約定的違約金比例乘以不能交貨的部分貨款計(jì)算違約金。若違約金不足以償付采購(gòu)方所受到的實(shí)際損失,可以修改違約金,使實(shí)際受到的損失得到合理的補(bǔ)償。

供貨方不能如期交貨的行為又可以進(jìn)一步區(qū)分為逾期交貨和提前交貨兩種情況。只要發(fā)生供貨方逾期交貨的情況,即不論合同內(nèi)規(guī)定由它將設(shè)備送到指定地點(diǎn)交接,還是采購(gòu)方去自提,均要按照合同約定依據(jù)逾期交貨部分貨款總價(jià)計(jì)算違約金。發(fā)生逾期交貨事件后,供貨方還應(yīng)在發(fā)貨前與采購(gòu)方就發(fā)貨的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。采購(gòu)方仍需要時(shí),可繼續(xù)發(fā)貨照數(shù)補(bǔ)齊,并承擔(dān)逾期付貨責(zé)任;如果采購(gòu)方認(rèn)為已經(jīng)不再需要,有權(quán)在接到發(fā)貨商通知后的15天內(nèi),通知供貨方辦理解除合同手續(xù)。但逾期不予答復(fù)視為同意供貨方繼續(xù)發(fā)貨。

對(duì)于提前交付設(shè)備的情況,屬于約定由采購(gòu)方自提設(shè)備的合同,采購(gòu)方接到對(duì)方發(fā)出的提前提貨通知后,可以根據(jù)自己的實(shí)際情況拒絕提前提貨;對(duì)于供貨方提前發(fā)運(yùn)或交付的設(shè)備,采購(gòu)方仍可依照合同規(guī)定的時(shí)間付款。

(2)設(shè)備的質(zhì)量瑕疵

交付設(shè)備的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定,如果采購(gòu)方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);當(dāng)采購(gòu)方不同意利用時(shí),由供貨方負(fù)責(zé)包換或包修。不能修理或調(diào)換的產(chǎn)品,按供貨方不能交貨對(duì)待。

(3)供貨方的運(yùn)輸責(zé)任

主要涉及包裝責(zé)任和發(fā)貨責(zé)任兩個(gè)方面。合理的包裝是安全運(yùn)輸?shù)谋U?,供貨方?yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行包裝。因包裝不符合規(guī)定造成設(shè)備運(yùn)輸過(guò)程中的損壞或滅失,均由供貨方負(fù)責(zé)賠償。

供貨方如果將設(shè)備錯(cuò)發(fā)到接貨地點(diǎn)或接貨人時(shí),除應(yīng)負(fù)責(zé)將設(shè)備發(fā)送到合同約定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

2、采購(gòu)方違約責(zé)任

(1)不按照合同約定接收設(shè)備

合同簽訂以后或履行過(guò)程中,采購(gòu)方要求中途退貨,應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計(jì)算的違約金。對(duì)于實(shí)行供貨方送貨代運(yùn)的設(shè)備,采購(gòu)方違反合同規(guī)定拒絕接貨,要承擔(dān)由此造成的設(shè)備損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。

(2)逾期付款

采購(gòu)方逾期付款,應(yīng)依照合同規(guī)定的計(jì)算方法,支付逾期付款利息。

(3)貨物交接地點(diǎn)錯(cuò)誤的責(zé)任

不論是由于采購(gòu)方在合同內(nèi)錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,還是未在合同約定的時(shí)限內(nèi)及時(shí)將變更到貨地點(diǎn)或接貨人通知對(duì)方,導(dǎo)致供貨方送貨或代運(yùn)過(guò)程中不能順利交接設(shè)備,所產(chǎn)生的后果均由采購(gòu)方承擔(dān)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月26日 00:40
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多違約金相關(guān)文章
  • 供貨方違約責(zé)任如何約定
    法律綜合知識(shí)
    一、供貨方違約責(zé)任如何約定供貨方違約責(zé)任約定是:當(dāng)事人可以選擇約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金;也可以選擇約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約方責(zé)任應(yīng)當(dāng)怎么約定1、違約責(zé)任條款可由合同當(dāng)事人在合同里面作詳細(xì)約定,當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2、在合同中可以約定一條總的違約條款:任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,違約方需賠償守約方違約金;該違約金不
    2024-01-24
    498人看過(guò)
  • 設(shè)備供貨時(shí)間位違約罰款金多少
    一、設(shè)備供貨時(shí)間位違約罰款金多少對(duì)于違約金,其實(shí)并沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定和說(shuō)明。而公司設(shè)備采購(gòu)合同的違約金具體還是要看雙方簽訂合同的內(nèi)容而定。由于設(shè)備采購(gòu)合同違約后承擔(dān)的責(zé)任非常的大。所以說(shuō)簽訂合同的雙方最好做好全方面的準(zhǔn)備。避免出現(xiàn)違約的情況。1、每延誤一周的賠償費(fèi)按遲交貨物交貨價(jià)或未提供服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用的0.5%計(jì)收,直至交貨或提供服務(wù)為止。誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)格的5%。如果因供貨方原因?qū)е虏荒苋炕虿糠纸回?,?yīng)依照合同約定的違約金比例乘以不能交貨的部分貨款計(jì)算違約金。若違約金不足以償付采購(gòu)方所受到的實(shí)際損失,可以修改違約金,使實(shí)際受到的損失得到合理的補(bǔ)償。2、供貨方不能如期交貨的行為又可以進(jìn)一步區(qū)分為逾期交貨和提前交貨兩種情況。只要發(fā)生供貨方逾期交貨的情況,即不論合同內(nèi)規(guī)定由它將設(shè)備送到指定地點(diǎn)交接,還是采購(gòu)方去自提,均要按照合同約定依據(jù)逾期交貨部分貨款總價(jià)計(jì)算違約金。發(fā)生逾期交貨
    2023-05-03
    193人看過(guò)
  • 多長(zhǎng)時(shí)間不提貨算是違約
    一、多長(zhǎng)時(shí)間不提貨算是違約法律中沒(méi)有明確的時(shí)間規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間不提貨算違約。遇到該情況,可以要求盡快提貨;多次催促對(duì)方不提貨,可以申請(qǐng)解除合同。如果存在有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因?yàn)椴豢煽沽Φ陌l(fā)生導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同上的義務(wù)和責(zé)任;(二)在合同到期之前,一方的當(dāng)事人明確的表示自己不會(huì)履行全部的債務(wù);(三)如果一方的當(dāng)事人延遲履行自己的主要債務(wù),在經(jīng)過(guò)催告之后還是沒(méi)有在合同規(guī)定的期限之內(nèi)履行自己義務(wù)的;(四)一方的當(dāng)事人延遲歸還債務(wù)或者存在著其他的違約行為導(dǎo)致不能履行合同上面規(guī)定的義務(wù)。二、違約責(zé)任有哪些特點(diǎn)違約責(zé)任具有以下特點(diǎn):(一)違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件;(二)違約責(zé)任具有相對(duì)性;(三)違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性;(四)違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定;(五)違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式。三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括哪些首先,違約責(zé)任有以下四種方式:(一)繼續(xù)履
    2023-05-03
    91人看過(guò)
  • 欠貨款算不算違約?
    強(qiáng)制執(zhí)行
    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,借款人之間就借款清償問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛,是屬于因財(cái)產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛,是民事糾紛的一種,可以提起民事訴訟解決。起訴后敗訴方拒不執(zhí)行判決的,勝訴方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,敗訴方也有可能被列為失信被執(zhí)行人。欠貨款跑了屬于詐騙罪嗎?欠貨款跑了屬于債權(quán)債務(wù)糾紛,不屬于詐騙罪。如果是以非法占有為目的,用虛構(gòu)或者隱瞞真相的方法,讓對(duì)方把貨送來(lái)有意不付款或者只是少量付款,則構(gòu)成詐騙罪。詐騙罪是指以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法,騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
    2023-07-07
    60人看過(guò)
  • 勞動(dòng)合同一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有及時(shí)給到勞動(dòng)者算違約嗎
    一、勞動(dòng)合同一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有及時(shí)給到勞動(dòng)者算違約嗎在勞動(dòng)者與雇主通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)并簽署勞動(dòng)合同時(shí),務(wù)必要確保雙方都持有一份完整的勞動(dòng)合同。若出現(xiàn)任何一方未持有勞動(dòng)合同的情況,請(qǐng)勞動(dòng)者務(wù)必與所在公司的人力資源部門(mén)進(jìn)行充分且及時(shí)的交流和交涉,以便成功索回自己應(yīng)得的勞動(dòng)合同書(shū)。如若公司仍未能盡職提供,勞動(dòng)者可考慮向相關(guān)機(jī)構(gòu)尋求幫助,例如勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)或勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)等。《勞動(dòng)合同法》第十條建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。第八十二條用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。公司因未依法與員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)向員工每月支付二倍的工資。二、沒(méi)有一個(gè)月沒(méi)簽勞動(dòng)合同可以隨時(shí)離職嗎根據(jù)相關(guān)法律法
    2024-07-24
    131人看過(guò)
  • 供貨違約金的法律規(guī)定
    供貨違約金的法律規(guī)定是如果合同中有約定違約金的,按合同約定支付違約金,沒(méi)有約定的按實(shí)際造成的損失支付?!睹穹ǖ洹废嚓P(guān)規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一、合同約定違約金物業(yè)支付多少物業(yè)存在合同違約的違約金在法律上并統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)定,但如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的30%,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造
    2023-03-09
    407人看過(guò)
  • 沒(méi)有按時(shí)拿到畢業(yè)證書(shū)算違約嗎?
    問(wèn):我是2004年畢業(yè)的大學(xué)生,2003年末,一家公司到學(xué)校招聘,錄用了我。但我是大四學(xué)生,還沒(méi)有畢業(yè),不能簽正式的勞動(dòng)合同,于是我就同公司簽定了一份協(xié)議。協(xié)議約定,我從2004年1月7日正式到公司上班,崗位是出納兼文秘,同時(shí)公司要求交納了3000元的違約保證金。我本應(yīng)該在2004年的7月份畢業(yè),但是,最后一學(xué)期有一門(mén)考試沒(méi)有及格,直到2004年底,即延期半年我才拿到畢業(yè)證。由于沒(méi)有畢業(yè)證,所以一直沒(méi)有與公司簽訂勞動(dòng)合同,沒(méi)有去勞動(dòng)局進(jìn)行鑒證?,F(xiàn)在公司的會(huì)計(jì)由于某些原因即將離開(kāi)公司,這就加大了我的工作量,現(xiàn)在我想請(qǐng)問(wèn):1、沒(méi)有經(jīng)過(guò)勞動(dòng)局鑒證的協(xié)議是否具有法律效力?2、我是否可以向公司要求加薪,如果公司不同意,那么我想提出辭職,而違約金是否應(yīng)該全額退還給我?或者我是否可以要求部分賠償?3、我延期半年畢業(yè)是否屬于違約情況?公司以我不是本科畢業(yè)為由辭退我,是否合理?(我與公司簽定的協(xié)議上并沒(méi)有此
    2023-06-10
    382人看過(guò)
  • 供貨合同違約賠償方式有哪些?
    供貨合同違約賠償?shù)姆绞綖椋?、約定賠償,是指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí),預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償金額的計(jì)算方法或者向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X(qián),因此,當(dāng)事人在供應(yīng)合同中約定具體賠償?shù)?,按照合同約定賠償;2、法定賠償,是指當(dāng)事人違約造成對(duì)方損失時(shí),賠償金額按照法律規(guī)定的方法計(jì)算。法定賠償方法用于當(dāng)事人未事先約定賠償或者違約金的情況。當(dāng)事人未約定賠償?shù)?,按照法律?guī)定的賠償限額進(jìn)行賠償。但是,超過(guò)法律規(guī)定的限額的,違約方可以不承擔(dān)賠償責(zé)任。供貨合同違約金怎么計(jì)算《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減
    2023-07-11
    96人看過(guò)
  • 供貨方違約責(zé)任怎么量
    違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定,對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款,如任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,違約方需賠償守約方違約金,該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。一、合同違約金怎么處理違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí),還具有對(duì)違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定,沒(méi)有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。二、合同違約責(zé)任條款應(yīng)該如何約定違約責(zé)任可由合同各
    2023-03-14
    242人看過(guò)
  • 供貨方違約是否可以提出違約補(bǔ)償
    一、供貨方違約是否可以提出違約補(bǔ)償供貨方違約可以提出違約補(bǔ)償。通常是按照合同約定的賠償數(shù)額進(jìn)行賠償,如果合同中沒(méi)有約定的,當(dāng)事人可以根據(jù)其違約所造成的損失確定賠償數(shù)額。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、供貨方違約糾紛訴訟時(shí)效供貨方違約糾紛時(shí)效是三年?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)
    2023-10-15
    342人看過(guò)
  • 款到發(fā)貨合同先發(fā)貨算違約嗎?
    一、款到發(fā)貨合同先發(fā)貨算違約嗎?款到發(fā)貨合同先發(fā)貨的,如果違反了合同條款的,就是違約的,具體情況由雙方協(xié)商認(rèn)定。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、《民法典》對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以請(qǐng)求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。第五百八十一條當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制
    2024-01-15
    232人看過(guò)
  • 收了預(yù)付款沒(méi)供貨算詐騙嗎
    可以認(rèn)定為合同詐騙。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易時(shí),買(mǎi)受人交了貨款后,出賣(mài)人不發(fā)貨的,一般是屬于合同違約的行為,但如果存在故意非法占有貨款而故意簽訂虛假合同的,可以認(rèn)定為合同詐騙。一、交了不簽合同的定金能退嗎目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收受定金。如果買(mǎi)受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn),大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。如果是開(kāi)發(fā)商違約,即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定:“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。”也就是說(shuō),能否退定金有以下三種情況:1
    2023-04-03
    108人看過(guò)
  • 合同沒(méi)按時(shí)交貨違約怎么辦?
    合同沒(méi)按時(shí)間交貨違約的處理方式:1、違約方依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任;2、若當(dāng)事人約定了違約金條款的,違約方還要按照約定支付違約金;3、若當(dāng)事人約定了定金條款的,還可以適用定金罰則,同時(shí)約定了違約金條款和定金條款的,選其一適用。合同沒(méi)有約定交貨時(shí)間怎么辦合同沒(méi)有約定交貨時(shí)間,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額
    2023-08-03
    295人看過(guò)
  • 到指定時(shí)間沒(méi)退房算違約嗎
    按照租賃合同所規(guī)定的租賃期限,如若房客在租賃初期便決定提前終止租賃,則被視為違背了租賃協(xié)議,房客將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體而言,房客可能需要承擔(dān)以下三種責(zé)任:首先,如果房客未能按照租賃協(xié)議中的約定按時(shí)支付租金,那么除了需要補(bǔ)繳所欠租金之外,還應(yīng)當(dāng)向出租方支付一定金額的違約金。其次,如果房客在租賃期間對(duì)出租房屋的使用方式不當(dāng),導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施遭受不必要的損害,那么房客必須負(fù)責(zé)修復(fù)這些損壞部分,或者向出租方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。最后,如果房客未經(jīng)出租方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,或者利用該房屋從事任何非法活動(dòng),那么出租方有權(quán)立即解除租賃合同,并且要求房客支付違約金?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)
    2024-04-30
    456人看過(guò)
換一批
#合同違約
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #違約金
    詞條

    違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí),應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>

    #違約金
    相關(guān)咨詢