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夫妻雙方都可以單獨一人去買房嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-06 21:30:37 249 人看過

婚后買房，寫夫妻兩個名字或者一個人的名字，都是婚后的共同財產(chǎn)，除非在一個人的名字后面標注單獨擁有。標有單獨所有的房地產(chǎn)是一方獨有的，離婚時另一方無權分割。標有單獨所有的程序是：配偶寫放棄產(chǎn)權的聲明，在房管局備案。這樣做的房產(chǎn)證。只有一個人的名字，名字后面有括號標明單獨擁有。

夫妻買房寫一個人名字是共有還是單獨所有

分情況而定。

（一）如果是在婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰的名字，只要雙方事先沒有特殊約定，該房產(chǎn)就屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權益。

（二）如果是在婚前買房且只寫一個人的名字，根據(jù)《民法典》規(guī)定，屬于一方個人財產(chǎn)。

《民法典》第二百一十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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    • 丈夫去世妻子可以單獨賣房嗎
      陜西在線咨詢 2022-05-04
      一、婚后購買的房子，是因為與丈夫簽訂了對該房所有權的相關協(xié)議嗎？否則難以認定為妻子單獨所有。二、如果婚后購買，房產(chǎn)證上僅寫了妻子一人的名字，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么丈夫去世后，房產(chǎn)并不當然屬于妻子個人（丈夫的父母、妻子和孩子均為第一順位的繼承人，沒有遺囑的情況下平均繼承丈夫的產(chǎn)權）。三、基于上訴分析，妻子單獨賣房是存在法律風險的。