夫妻在房產(chǎn)證上加名字是否需要公證處公證
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時(shí)間： 2023-07-12 15:22:11
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可以，自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：一合同二繼承三委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑四財(cái)產(chǎn)分割五招標(biāo)投標(biāo)、拍賣六婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系七出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄八公司章程九保全證據(jù)十文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符十一自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
自己能補(bǔ)辦結(jié)婚證嗎
一個(gè)人是可以去補(bǔ)辦結(jié)婚證的，但是必須要有男女雙方的書(shū)面申請(qǐng)，以及雙方單位或街道辦事處出具的婚姻狀況證明，和自己戶口本上的夫妻信息，補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證的條件：
1、本婚姻登記處具有管轄權(quán)；當(dāng)事人依法登記結(jié)婚，現(xiàn)今仍然維持該狀況；
2、雙方持有本人的常住戶口簿和居民身份證；
3、當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《申請(qǐng)被領(lǐng)婚姻登記證聲明書(shū)》。
婚姻登記檔案遺失的，當(dāng)事人應(yīng)提交能夠證明其婚姻狀況的證明。戶口簿上夫妻關(guān)系的記載、單位、村（居）民委員會(huì)或者近親屬出具寫(xiě)明申請(qǐng)人婚姻狀況的證明可以作為申請(qǐng)人婚姻狀況證明使用。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。第一千零五十條登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無(wú)效：（一）重婚；（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；（三）未到法定婚齡。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)很多夫妻都會(huì)在房屋產(chǎn)權(quán)證上要求寫(xiě)上夫妻雙方的名字，來(lái)保障自己的婚姻和離婚后財(cái)產(chǎn)的保證!那么，房屋產(chǎn)權(quán)證到底可以寫(xiě)幾個(gè)名字呢?我們到底需不需要在房屋產(chǎn)權(quán)證上增加名字呢?房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字呢?自從民法典頒布一下，這種房產(chǎn)糾葛就一直讓很多夫妻糾結(jié)，其實(shí)，買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。房地產(chǎn)權(quán)證：在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。房地產(chǎn)權(quán)共有(用)2023-05-05102人看過(guò) -
房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的有效憑證。房產(chǎn)證上加了對(duì)方的名字就意味著房子是屬于雙方的，當(dāng)然是共同財(cái)產(chǎn)，雙方都對(duì)房子享有產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)如下：1、單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；2、買賣雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；3、到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過(guò)戶；4、全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更；5、憑借結(jié)婚證直接辦理。房產(chǎn)證上如何加名字房產(chǎn)證上加名字辦理流程房產(chǎn)證上加名字不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單，從法律上來(lái)說(shuō)，加名實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。產(chǎn)權(quán)證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。如何在房產(chǎn)證上加名字呢總得來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房2023-07-06221人看過(guò) -
假如是夫妻關(guān)系的加名，一般是不用收費(fèi)用的，只交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi)。直系親屬見(jiàn)房產(chǎn)證加名是相同的，只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局的辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?/div>2023-06-13307人看過(guò)
一、房產(chǎn)證上怎么加妹妹名字房產(chǎn)證上加妹妹名字的步驟如下：1.有房無(wú)貸的（1）帶好身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。二、房產(chǎn)證上加名字需要本人到場(chǎng)嗎房產(chǎn)證上加名字需要本人到場(chǎng)。需要雙方到場(chǎng)，房產(chǎn)證添加名字去房產(chǎn)2023-04-3071人看過(guò)-
法律并沒(méi)有規(guī)定買賣一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字。如果是全款購(gòu)買的，房產(chǎn)證可以寫(xiě)雙方的名字；如果貸款購(gòu)買的，一般只能寫(xiě)貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人就好了。此處要寫(xiě)夫妻雙方的名字要看是否為婚前財(cái)產(chǎn)。如雙方共同拿錢，但并沒(méi)領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)，此時(shí)可以要求寫(xiě)上雙方的名字，但是只可以寫(xiě)一個(gè)人的名字為產(chǎn)權(quán)人。另一個(gè)人為共有權(quán)人。用以證明此房為雙方共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方已結(jié)婚，無(wú)論產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，房屋所有權(quán)都?xì)w夫妻雙方所有?；楹筚I房必須寫(xiě)夫妻雙方的名字嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，結(jié)婚后買房的，房產(chǎn)證上不一定必須寫(xiě)夫妻雙方的名字。因?yàn)榉蚱揠p方只要是在結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對(duì)于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五2023-07-22139人看過(guò) -
具體的需要咨詢房管局。一、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子離婚怎么分割離婚，指的是夫妻之間已經(jīng)決定好是通過(guò)協(xié)議還是訴訟的方式，解除彼此之間的這段婚姻關(guān)系，并且終止彼此之間的義務(wù)和權(quán)利的一種正當(dāng)合法的法律行為。在夫妻決定離婚時(shí)，必定是要伴隨著孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)的給付以及財(cái)產(chǎn)分割等方面的內(nèi)容的。其中，較容易出現(xiàn)糾紛的就是財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題，而財(cái)產(chǎn)涉及最多的則是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的問(wèn)題。按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)一般是由雙方當(dāng)事人自行協(xié)議來(lái)處理的，如果說(shuō)協(xié)商不成功的話，法院會(huì)根據(jù)其財(cái)產(chǎn)的具體情況，以及要照顧孩子和女方權(quán)益的一些原則上進(jìn)行分割，所以對(duì)于房屋的分割一般是有協(xié)商分割和訴訟分割這兩種方式。協(xié)商分割，其實(shí)說(shuō)的就是夫妻雙方在離婚的時(shí)候，關(guān)于房子如何分割的問(wèn)題進(jìn)行友好的協(xié)商，并且達(dá)成一致的約定，然后在離婚的時(shí)候按照其約定來(lái)分割房屋，依照房屋現(xiàn)有的價(jià)值，一方得房，而另一方給出補(bǔ)償來(lái)解2023-03-03270人看過(guò) -
房產(chǎn)證不一定的。現(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類：1．購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是，購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。2．購(gòu)房人不是還貸人。這種情況是，購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購(gòu)房人是未成年人，或者是購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，購(gòu)房人的父母或者是其他人。房產(chǎn)證名字和購(gòu)房合同上的名字必須一樣嗎購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有2023-07-05271人看過(guò) -
結(jié)婚證生小孩之前是可以辦結(jié)婚證的。進(jìn)行結(jié)婚登記需要滿足以下要求：（一）男女雙方必須自愿結(jié)婚；（二）結(jié)婚年齡男年滿22周歲，女年滿20周歲；（三）雙方均無(wú)配偶，包括未婚、離婚、喪偶；（四）雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系。辦結(jié)婚證流程辦理結(jié)婚證的流程如下：1、申請(qǐng)。要求結(jié)婚的男女雙方，須持本人戶口證明、居民身份證，本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。共同到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。申請(qǐng)登記的時(shí)候男女雙方必須同時(shí)在場(chǎng)。如果是離過(guò)婚的還應(yīng)當(dāng)持離婚證。在實(shí)行婚前檢查的地方還應(yīng)該持有醫(yī)院的婚前檢查證明；2、審查。登記機(jī)關(guān)對(duì)于雙方當(dāng)事人的結(jié)婚申請(qǐng)審查，在必要時(shí)，可以要求當(dāng)事人提供有關(guān)的證明材料，或進(jìn)行必要的調(diào)查，或指定項(xiàng)目進(jìn)行醫(yī)學(xué)上的鑒定；3、登記。婚姻登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查后，認(rèn)為符合結(jié)婚條件的，準(zhǔn)予登記，發(fā)給結(jié)婚證?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)不與登記的，應(yīng)當(dāng)出份書(shū)面說(shuō)2023-07-07164人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證加名字在哪辦理房產(chǎn)證加名字需要到房地交易中心辦理。辦理需要的材料有：1.帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，20工作日可拿到新的房產(chǎn)證。4.新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。二、房產(chǎn)證加名字需要符合什么條件房產(chǎn)證加名字需要滿足的條件：1.親屬關(guān)系：即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過(guò)贈(zèng)與或買賣的方式來(lái)加名字。如果房屋所有人超過(guò)了兩個(gè)人，是需要另外再添加一份關(guān)于房產(chǎn)份額的說(shuō)明，如果沒(méi)有特殊規(guī)定，通常是按照平均數(shù)計(jì)算，就是所謂的50%。2.配偶關(guān)系：如果是婚后才買的房子，那就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)夫妻雙方只要帶上結(jié)婚證、身份證2023-06-28193人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證一人名字賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)。不論房產(chǎn)證上是否寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，賣房人是夫妻中的一方，那在賣房時(shí)候就需要另一方到場(chǎng)。如果不能到場(chǎng)，就一定要向買家出示不能到場(chǎng)一方的委托書(shū)或同意賣房的書(shū)面證明。不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或2023-08-08381人看過(guò) -
房產(chǎn)證假如沒(méi)有其他證據(jù)，會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)一般以平局分配為原則，除非出現(xiàn)一方有過(guò)錯(cuò)，另外一方向其主張賠償。在司法實(shí)踐中該房屋一般是由一方取得房屋的所有權(quán)，向另外一方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；加入夫妻雙方君不想要房屋，房屋會(huì)被依法轉(zhuǎn)讓，所得的價(jià)款由夫妻雙方分配；假如夫妻雙方均想得到房屋，由夫妻雙方競(jìng)價(jià)價(jià)高者得到。房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人的名字離婚的時(shí)候能分嗎房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人的名字離婚的時(shí)候能分割財(cái)產(chǎn)，前提是該房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可由雙方在離婚時(shí)協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。若該房登記在一人名下，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人個(gè)人所有。《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（2023-07-05193人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上就夫妻一方名字是能賣房的。此時(shí)的買受人不知情的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為善意第三人。因?yàn)榧词乖摲课菔欠蚱薰餐械?，而雙方只登記一方姓名的行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的約定行為，該約定對(duì)且僅對(duì)雙方具有法律約束力。房產(chǎn)證只有一人名字，賣房時(shí)需要夫妻雙方簽名嗎房產(chǎn)證只有一人名字，賣房時(shí)是否需要夫妻雙方簽名要看具體的情況。1．如果該房屋屬于屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證就你一個(gè)人名字，出售該房屋時(shí)是不要夫妻雙方簽字的。2．如果該房屋屬于夫妻婚后共同出資購(gòu)買的，雖然房產(chǎn)證上就你一個(gè)人名字，但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，出售房屋時(shí)需要夫妻雙方都簽字才行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十條夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外。夫妻之間對(duì)一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)2023-08-06449人看過(guò)
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字不一定要夫妻關(guān)系。雙方共同簽署購(gòu)房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方共同所有。相關(guān)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字房子歸誰(shuí)1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2、房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3、但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用2023-07-07236人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房權(quán)證上的名字是老公的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫(xiě)著其中一人的名字，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；雙方父母購(gòu)買的房地產(chǎn)以一方子女名義登記的，房地產(chǎn)可視為雙方按各自父母的出資份額共有，但雙方另有約定的除外。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：一方父母婚后為子女購(gòu)買的房地產(chǎn)，以投資者子女名義登記的，可視為只給子女一方的贈(zèng)與，房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母遺產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母的遺產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于遺囑是否確定財(cái)產(chǎn)只屬于夫妻。沒(méi)有這種限制的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。遺囑或者贈(zèng)與合同中只屬于夫妻的財(cái)產(chǎn)，是夫妻的財(cái)產(chǎn)。因此如果遺囑規(guī)定遺產(chǎn)屬于一方，那么該財(cái)產(chǎn)就屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果父母中的一方在遺囑中聲明財(cái)產(chǎn)留給夫妻中的一方，那么財(cái)產(chǎn)就屬于遺囑中的繼承人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間2023-07-03228人看過(guò)
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公證處是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》設(shè)立，不以營(yíng)利為目的，依法獨(dú)立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機(jī)構(gòu)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：合同；繼承；委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；財(cái)產(chǎn)分割；招標(biāo)投標(biāo)拍賣；婚姻狀況、親屬... 更多>
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房產(chǎn)證是夫妻名字怎么公證黑龍江在線咨詢 2022-03-15首先，你名下的房子是屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是你們夫妻的共同房產(chǎn)？房產(chǎn)歸屬不一，辦理手續(xù)也不同。第二，如屬于你的個(gè)人房產(chǎn)，你可以贈(zèng)與方式，將房產(chǎn)過(guò)戶給你的兒子。或者是辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)。房子是夫妻的共同房產(chǎn)好嗎了!回答去房產(chǎn)所在地的房管局，他們告訴你的。如因小孩未滿18周歲，他們不辦理過(guò)戶手續(xù)，你們可到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)。0 -
如何在房產(chǎn)證上加名字, 在房產(chǎn)證上加妻子名字就可以了嗎香港在線咨詢 2022-02-27很多人都***怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字,其實(shí)在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的,根據(jù)自身情況不同,辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。問(wèn):本來(lái)夫妻婚內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn),如原始資料上只有丈夫名字,在辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),把妻子名字加上該如何處理答:如果是婚后購(gòu)買的房屋,不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫(xiě)有對(duì)方的名字,都是夫妻共有財(cái)產(chǎn);如果要加上對(duì)方名字,現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接加上去 -
夫妻離婚房產(chǎn)公證是否需要夫妻雙方公證的四川在線咨詢 2021-11-20夫妻離婚后不需要公證財(cái)產(chǎn)協(xié)議，離婚后不需要財(cái)產(chǎn)公證?！‰x婚財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻雙方就離婚財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公證處辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證書(shū)后自動(dòng)生效，無(wú)需辦理財(cái)產(chǎn)公證。 -
夫妻房產(chǎn)證加上配偶名字需要那些條件福建在線咨詢 2021-11-01一、準(zhǔn)備證件：到房管局加名前，必須準(zhǔn)備幾種證件，包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。還有一點(diǎn)很重要，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理。二、繳納費(fèi)用：然后在房管局大廳等候，叫到號(hào)碼即可辦理。辦理時(shí)要收費(fèi)，但由于各地政策不同，收費(fèi)也不同。但大多數(shù)地區(qū)收取的費(fèi)用是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，并且要準(zhǔn)備好現(xiàn)金。三、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：上述內(nèi)容辦理完畢后，加名的基本程序就完成了。十個(gè)工作日后， -
夫妻在房產(chǎn)證上是否需要寫(xiě)上雙方姓名？山東在線咨詢 2024-12-18夫妻雙方在房地產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定需要雙方簽名。如果房產(chǎn)交易是基于一方私人購(gòu)買所得,那么依照規(guī)定應(yīng)被視為該方的個(gè)人不動(dòng)產(chǎn),而如果該房產(chǎn)屬于共同購(gòu)買所得,則夫妻雙方依法享有共同擁有的權(quán)益。 如果夫妻雙方之前已經(jīng)就此事達(dá)成共識(shí)或書(shū)面協(xié)議,那么應(yīng)對(duì)照協(xié)議實(shí)施。關(guān)于房產(chǎn)證更名程序,大致包括以下幾個(gè)步驟:首先,需要持有結(jié)婚證書(shū)、身份證明文件和房產(chǎn)證書(shū)及其副本,另外還需要提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件;其次,前往房
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