違約金如何收取才合法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-08 21:41:25
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違約金只要是雙方協(xié)商后自愿約定的，不超過造成損失的百分之三十的就是合法的。但是如果雙方自愿約定違約金超過造成損失的百分之三十任何一方都沒有主張違約金過高的，法律也不會(huì)加以干涉，也是有效的，只有一方向法院申請(qǐng)降低的，法院才會(huì)予以降低。
一、合同違約金的上限
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的可以視為合同違約金約定的上限。
根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、關(guān)于施工合同違約金比例一般是多少
法律規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為“過分高于造成的損失”。
法律上沒有規(guī)定違約金占總金額的百分比，一般是當(dāng)事人約定的違約金不超過造成損失的百分之三十的，都是合理的。
三、附購房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)
購房合同的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不超過實(shí)際損失的百分之三十的，按其約定；2、違約金過高或過低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)降低或增加；3、未約定的，可根據(jù)實(shí)際損失，協(xié)商確定。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于若要求解除房屋租賃合同所需承擔(dān)的違約金，具體的計(jì)算方式可以參考以下幾點(diǎn)：如在租賃合同內(nèi)已有明確規(guī)定的，便可依據(jù)該項(xiàng)條款進(jìn)行計(jì)算；倘若在合同內(nèi)并未涉及到相關(guān)內(nèi)容，則需根據(jù)實(shí)際發(fā)生的損失情況來評(píng)估計(jì)算。對(duì)于在約定違約金時(shí)低于所導(dǎo)致的實(shí)際損失的情況，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)各方當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和增加；而如果約定的違約金過高，超過了實(shí)際損失，那么人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)也有權(quán)利根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)南鳒p。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人能不能約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也能不能約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)能不能根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)能不能根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)2024-04-25290人看過 -
合同中作出這種約定并不違法。但是，如果約定的違約金過高，違約一方可請(qǐng)求對(duì)違約金作出適當(dāng)調(diào)整。違約金日千分之五相當(dāng)于年違約金180％多，只要約定的違約金不超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的四倍的就有效。借款合同約定違約金合法嗎1、合法。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的賠償金。2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)顫的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠信額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者體裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者伸我機(jī)構(gòu)可以根據(jù)事事養(yǎng)老金交15年能領(lǐng)2023-07-04498人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一房二賣違約的賠償數(shù)額，應(yīng)結(jié)合出賣方一房兩賣可能獲利的情況、雙方的履約情況，房屋賣出前后的評(píng)估報(bào)告等綜合認(rèn)定。如果雙方在合同中有約定相關(guān)違約情況的違約金的，可以按合同約定要求違約方支付違約金。一、合同欺詐如何賠償？欺詐合同導(dǎo)致合同無效或者合同被撤銷，因?yàn)槌速r償對(duì)方的損失之外，還要支付違約金，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。二、按日支付違約金怎么寫?簽合同違約金由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定，一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的2023-03-13263人看過
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法律綜合知識(shí)一、借款違約金每天收取3％合法嗎不過，違約金總額應(yīng)在未超出對(duì)應(yīng)方承受損失的范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)定為妥。具體來說，當(dāng)甲乙雙方達(dá)成合意約定由某一方于未來發(fā)生違約情形時(shí)而需向相對(duì)一方支付的違約金數(shù)額或?qū)τ谝蜻`約行為所導(dǎo)致的損失賠償金額的計(jì)算規(guī)則時(shí)，便已充分體現(xiàn)了雙方對(duì)于合同自由意志的尊重與體現(xiàn)。若在上述約定中，當(dāng)事人所約定的違約金金額低于實(shí)際造成的損失額度，則對(duì)方向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)授權(quán)予以合理增補(bǔ)。反之，如約定的違約金高于其實(shí)際受損程度，則受害一方可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適度下調(diào)該約定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)2024-07-11344人看過 -
買房選擇的是貸款，提前還貸的時(shí)候還需要繳納違約金嗎?該交多少?現(xiàn)在的房貸最長是30年，但是真正周期其實(shí)沒有那么長。很多情況下，購房者在經(jīng)濟(jì)條件允許的時(shí)候會(huì)選擇提前還貸，因?yàn)橛X得支付銀行利息不劃算，而這時(shí)候銀行就會(huì)因?yàn)槟闾崆斑€款，而收取你的違約金。因?yàn)橘J款的第一年，是利息最多的時(shí)候，銀行會(huì)想方設(shè)法制止借款人在這個(gè)期限內(nèi)提前還款，所以會(huì)盡量多收取一些利息，如果你想提前還款，那么銀行將會(huì)以另外一種形式迂回的賺回來，這筆錢就是：違約金。一、什么情況下會(huì)產(chǎn)生違約金?為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念：“實(shí)質(zhì)性的提前還款”，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)概念有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，大多指：在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。有些銀行就在這個(gè)概念下，要求借款人支付提前還款的違約金。二、違約金一般如何收取?提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認(rèn)可的條款，2023-05-05489人看過 -
合同違約金合同違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)法律上的規(guī)定是不超過實(shí)際損失的30％，如果其中一方違背合同中的約定，同時(shí)違約的違約金“高于”實(shí)際損失的30％，違約的一方可以向有關(guān)部門申請(qǐng)減少。但是如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方也可以向法院申請(qǐng)?jiān)黾舆`約金。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，本著公平原則予以衡量，作出判決。合同違約金違約標(biāo)準(zhǔn)合同違約金違約標(biāo)準(zhǔn)：是按照合同約定的計(jì)算，沒有約定或者約定不明的，按照實(shí)際損失來計(jì)算。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠2023-07-01425人看過 -
合法。合同違約責(zé)任條款一般由當(dāng)事人自行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、協(xié)議的違約金有效嗎協(xié)議的違約金有效。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。二、簽訂違約協(xié)議時(shí)是否一定要承擔(dān)違約金？簽訂合同后違約了，違約方不是必須要支付違約金。守約方可以要求違約方按照合同約定支付違約金，或者按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約2023-02-26101人看過
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法律綜合知識(shí)無論通過什么方法都無法爭取到合法的高違約金。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金不得超過雙方在訂立合同時(shí)，所能預(yù)見到的或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違約損失，否則人民法院可以適當(dāng)?shù)慕档瓦`約金。如何爭取高違約金的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法2022-07-0999人看過 -
違約金約定違約金主要有兩種情況：1、法律、法規(guī)對(duì)違約金未作具體規(guī)定，完全允許當(dāng)事人約定的違約金。2、法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。民事責(zé)任以填補(bǔ)損失為原則，以懲罰為例外。如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失額，法院可以依當(dāng)事人的申請(qǐng)予以調(diào)減。而約定的違約金低于實(shí)際損失的，以實(shí)際損失金額確定違約金數(shù)額。法院審查約定的違約金是否過高時(shí)，違約金與實(shí)際損失之間的差額是重要考慮因素。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般約定的違約金超過實(shí)際損失的30%時(shí)，即會(huì)被認(rèn)為違約金過高，此時(shí)若違約方提出調(diào)減要求，往往會(huì)得到法院支持。律師補(bǔ)充：在訴訟、仲裁過程中，如果一方當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金高于或者低于造成的損失的，可以直接請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整違約金數(shù)額，也可以就此主張?zhí)崞鸱丛V或者進(jìn)行抗辯，但提出主張的一方應(yīng)當(dāng)舉證證明其的損失大于或者小于所約定的違約金數(shù)2023-05-06431人看過 -
違約金如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違2023-04-10207人看過 -
如何處理收取違約金的勞動(dòng)爭議。在勞動(dòng)仲裁中，可以要求違約金：1。明確約定違約金的案件。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)雙方真正獨(dú)立意識(shí)的體現(xiàn)。雙方在勞動(dòng)合同中約定明確、合理的，企業(yè)違反法律或者違約的，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的規(guī)定執(zhí)行，并支付勞動(dòng)違約金。同時(shí)，如果實(shí)際補(bǔ)償金額超過約定金額，勞動(dòng)者也可以要求增加補(bǔ)償金額。但在實(shí)踐中，有些法院可能認(rèn)為經(jīng)濟(jì)賠償?shù)男再|(zhì)屬于法定的違約金。由于它支持法定的違約金，因此不需要向雇主支付合同違約金。2。對(duì)違約金沒有明確的約定。對(duì)違約金額沒有約定的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償勞動(dòng)者。如企業(yè)違反規(guī)定或協(xié)議終止勞動(dòng)關(guān)系的，員工在提起勞動(dòng)仲裁和訴訟時(shí)，可以選擇繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，并要求企業(yè)賠償停產(chǎn)造成的損失和增加的仲裁、訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)、證人費(fèi)等）；他也可以選擇解除勞動(dòng)合同，要求企業(yè)支付經(jīng)濟(jì)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償金，甚至包括合同期內(nèi)的工資損失，也是可行的，實(shí)踐2023-05-31240人看過
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違約金借款違約金和利息是合法的。辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款利率應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定。借款人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付利息。支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照的規(guī)定仍不能確定。貸款期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還貸款時(shí)一并支付；貸款期限一年以上的，每屆滿一年支付，剩余期限不滿一年的，返還貸款時(shí)一并支付。借款5萬違約金多少合理視具體情況，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸，2023-07-03183人看過 -
要想合同中約定的違約金條款具有法律效力，首先，應(yīng)明確約定違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的范圍和數(shù)量；其次，確保約定違約金不會(huì)明顯超過上述實(shí)際損失的30％；最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)違約金條款作出特別說明。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。合同違約金可以約定嗎違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約金合同生效；違約行為不發(fā)生，違約2023-07-11290人看過
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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如何收取違約金才符合法律規(guī)定？江蘇在線咨詢 2024-12-24網(wǎng)貸逾期,違約金與利息的總和不超過借貸本金年利率的36是合法的。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。 -
如果甲方違約如何收取違約金安徽在線咨詢 2023-12-21甲方違約，違約金主要根據(jù)當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過高或過低。 -
簽訂合同后承租人違約，應(yīng)當(dāng)如何收取租金、違約金、違約金、違約金寧夏在線咨詢 2022-01-25欠我的租金該怎樣要回呢？可以直接起訴與你簽定租賃協(xié)議的人,要求支付租金以及違約金.可以要求他們按照協(xié)議賠償違約金嗎？協(xié)議合法有效,當(dāng)然可以要求賠償為違約金.根據(jù)我們簽署的協(xié)議我可以維護(hù)我的哪些合法權(quán)益？要求定金不退還外,按照協(xié)議內(nèi)容主張權(quán)利.我在烏魯木齊，他們?cè)诠?，我是不是要到哈密那邊起訴？如果協(xié)議沒有約定管轄地,應(yīng)在被告住所地.我能要求他們賠償因訴訟而引發(fā)的誤工費(fèi)等賠償嗎？只賠直接損失,間接損 -
定金違約金如何收取定金違約金有哪些遼寧在線咨詢 2022-08-12要看具體情況。 1、如果你僅作為中間人的，且定金是交給房東的，收條也是房東簽名的，你不需負(fù)任何責(zé)任，但需協(xié)助租客要求房東雙倍返還定金。 2、如果定金是你收的，那你就成了二房東了，原房東不愿租了，你就得雙倍返還定金。上述既然已收取定金并出具了收條，說明已達(dá)成租賃意向，要約成立，無論是否簽訂書面合同或協(xié)議，任意一方違約都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 -
遲延履行合同如何收取違約金云南在線咨詢 2022-05-14遲延履行合同的違約金按照合同中約定的遲延履行違約金支付。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違
