辦理贈(zèng)與公證應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-06 18:31:03
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一、辦理贈(zèng)與公證應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
辦理贈(zèng)與公證應(yīng)注意這些事項(xiàng)：
1.贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)。
2.贈(zèng)與人必須具有完全民事行為能力。
3.贈(zèng)與合同公證由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
4.如果贈(zèng)與人的真實(shí)意思是將所贈(zèng)與的房屋僅贈(zèng)與給受贈(zèng)人個(gè)人所有，不作為受贈(zèng)人與其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)明確將所贈(zèng)與的房屋作為受贈(zèng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作為受贈(zèng)人逾期配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)的意思寫入贈(zèng)與合同。
5.辦完贈(zèng)與合同公證后，房地產(chǎn)需要及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，可能導(dǎo)致贈(zèng)與無效。
二、辦理贈(zèng)與公證需要哪些材料
辦理贈(zèng)與公證需要這些材料：
1.辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見。
2.贈(zèng)與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
3.辦理公證，根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
4.如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
三、房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證費(fèi)用是多少
對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同的公證費(fèi)用，法律沒有明確的規(guī)定，具體可以詢問公證機(jī)構(gòu)的工作人員。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同的公證的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。
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法律綜合知識(shí)一、贈(zèng)與合同自己寫，需要去公證嗎？贈(zèng)與合同自己寫，若是有規(guī)范的合同范本作為參考還比較好，若是沒有，不具備法律知識(shí)的撰寫人往往無法全面考慮到合同的完善性和合法性，而公證的辦理一方面可以幫助我們堅(jiān)定和合同是否有效，另一方面，經(jīng)過公證之后的合同將具備更強(qiáng)的法律效力，可以更好的保障合同的執(zhí)行。二、贈(zèng)與合同有哪些注意事項(xiàng)？贈(zèng)與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋趯?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。2、從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。3、如果贈(zèng)2024-01-1262人看過 -
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一、贈(zèng)與合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些贈(zèng)與合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)如下：1.贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。2.從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。3.如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求，則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。二、贈(zèng)與合同成立要件有哪些贈(zèng)與合同成立要件有：1.所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無效。2.必2023-04-11176人看過 -
老人在立遺囑的時(shí)候都應(yīng)該注意什么？根據(jù)《民法典》第一千一百三十四條的規(guī)定，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理；自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日；代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名；以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證；遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑；口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證；危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。遺贈(zèng)與贈(zèng)與有什么區(qū)別？如果是遺贈(zèng)的話，你必須在被繼承人死亡后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或不接受遺贈(zèng)的意思表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。贈(zèng)與是一種雙方法律行為，即就是以當(dāng)事人雙方意思表示一致為要件，只有贈(zèng)與人有贈(zèng)與的意思表示，受贈(zèng)人也有愿意接受贈(zèng)與的意思表示，贈(zèng)與合同才能成立。像案例一中，張老太將房屋遺留給王＊虎就屬于遺贈(zèng)。案例二中，小莉說是爺2023-12-17366人看過
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一、簽訂贈(zèng)與合同要注意的事項(xiàng)贈(zèng)與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋趯?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下事項(xiàng)：1.贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。2.從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷。3.如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求，則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。如果受贈(zèng)人無法滿足贈(zèng)與人提出的條件，或者受贈(zèng)人的行為讓贈(zèng)與人不滿意，則贈(zèng)與人可以名正言順的拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)。4.贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。5.贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈(zèng)人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。二、雙方簽訂的贈(zèng)與合同必須公證嗎雙方簽訂的贈(zèng)與合同不是必須公證的，雙方可以選擇公證，也可以選擇不公證的，是否公證是不影響其贈(zèng)與合同的法律效力的。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)2023-05-03349人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)1、不需要繳納契稅《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕4號(hào))規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。2、不需要繳納個(gè)人所得稅《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。3、不需要繳納營業(yè)稅《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào))第二條第(二)項(xiàng)規(guī)定，將不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父2023-04-16180人看過 -
收養(yǎng)公證辦理收養(yǎng)公證應(yīng)注意如下問題:1、提交的證明材料必須真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的收養(yǎng)事實(shí)必須真實(shí)、合法；2、必須向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)之一提出申請(qǐng)；3、申請(qǐng)人具有申請(qǐng)資格；4、辦理收養(yǎng)公證應(yīng)注意的其他問題。一、房產(chǎn)公證辦理需要哪些手續(xù)房產(chǎn)公證辦理需要的手續(xù)如下：1、到公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；2、領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)表；3、提交與公證事項(xiàng)相關(guān)的材料，比如合同、房產(chǎn)證等；4、公證員告知公證的法律意義；5、按照流程進(jìn)行公證，出具公證書。申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。二、怎么去辦理遺囑公證手續(xù)辦理遺囑公證的手續(xù):一、申請(qǐng)遺囑公證遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處2023-03-22193人看過 -
辦理房屋登記備案的手續(xù)，要按照不同的房屋性質(zhì)，來做不同的處理方法。房屋可以分為住宅性房屋以及非住宅性房屋，這兩種。（一）屬于住宅性質(zhì)的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當(dāng)事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應(yīng)該在三十天之內(nèi)，攜帶相關(guān)的資料去辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，辦理的地點(diǎn)是負(fù)責(zé)社區(qū)流動(dòng)人口，以及負(fù)責(zé)對(duì)出租的房屋管理的服務(wù)站，與此同時(shí)還要簽訂《治安責(zé)任保證書》，對(duì)房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照實(shí)際情況去備案。（二）屬于非住宅性質(zhì)的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當(dāng)事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應(yīng)該在三十天之內(nèi)，攜帶相關(guān)的資料去辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，辦理的地點(diǎn)是轄區(qū)的房管部門。辦理房屋租賃登記備案需要的資料，有以下這些。（一）房屋的承租人以及房屋的出租人，雙方各自的身份證件，如果當(dāng)事人是屬于法人或者是屬于其它的組織性質(zhì)的，應(yīng)該提供營業(yè)執(zhí)照這一類證件。（二2023-05-01368人看過
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我們很多人在生活中會(huì)將自己的一些財(cái)物等無償?shù)馁?zèng)與給他人，在大額財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的時(shí)候會(huì)簽訂贈(zèng)與合同，以防日后在發(fā)生贈(zèng)與合同糾紛的時(shí)候沒有證據(jù)，但是即使我們簽訂了贈(zèng)與合同，還是會(huì)產(chǎn)生贈(zèng)與合同糾紛，當(dāng)發(fā)生了贈(zèng)與合同糾紛，當(dāng)事人向法院提起訴訟的就需要向法院提供證據(jù)。一、贈(zèng)與合同注意事項(xiàng)贈(zèng)與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，在?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：（一）、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。（二）、從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。（三）、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定2023-04-23444人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)予是指將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具有法律效力。辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)的具體步驟有：（一）贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書；（二）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書，交納契稅，領(lǐng)取契證；（三）辦理公證；（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（五）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。辦理房屋贈(zèng)予登記與繼承公證手續(xù)買賣房屋牽涉到的人、事關(guān)系很多，買賣、租賃、轉(zhuǎn)售、按揭貸款等等相關(guān)手續(xù)都須走一定的程序。如何辦理房屋贈(zèng)予與繼承兩種辦理手續(xù)呢辦理房屋贈(zèng)予登記辦理房屋贈(zèng)予登記首先得具有兩個(gè)條件：首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；其次，房屋的僅屬人自愿將該房屋贈(zèng)予他人，他人接買賣房屋牽涉到的人、事關(guān)系很多，買賣、租賃、轉(zhuǎn)售、按揭貸款等等相關(guān)手續(xù)都須走一定的程序。如何辦理房屋贈(zèng)予與繼承兩種辦理手續(xù)呢辦理房屋2023-07-09202人看過
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贈(zèng)與公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給與公證的法律程序。贈(zèng)與合同公證需要的材料有：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明，申請(qǐng)人的身份證、戶口簿，贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件，公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧... 更多>
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股權(quán)贈(zèng)與公證怎么辦理？辦理股權(quán)贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)有哪些？陜西在線咨詢 2024-09-26（1）股權(quán)贈(zèng)與共有財(cái)產(chǎn)的，共有人應(yīng)到場(chǎng)，并提供身份證明。 （2）股權(quán)贈(zèng)與人、股權(quán)受贈(zèng)人可以委托公證員代為起草贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書或受贈(zèng)書。 （3）申辦股權(quán)贈(zèng)與公證的，股權(quán)贈(zèng)與人不可以委托他人代為辦理，受贈(zèng)人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，其代理人應(yīng)提交監(jiān)護(hù)權(quán)證明。 （4）申請(qǐng)人不會(huì)簽名或簽名有困難的，可以蓋章或捺指紋。 -
房產(chǎn)贈(zèng)與合同與贈(zèng)與合同的區(qū)別有哪些, 贈(zèng)與合同公證應(yīng)注意哪些事項(xiàng)北京在線咨詢 2022-03-06一、什么是房產(chǎn)贈(zèng)與公證房產(chǎn)贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明房產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的房產(chǎn)無償贈(zèng)送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。將個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與的人為受贈(zèng)人。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證，可采取證明贈(zèng)與人的房產(chǎn)贈(zèng)與書、受贈(zèng)人的房產(chǎn)受贈(zèng)書或房產(chǎn)贈(zèng)與合同的形式。贈(zèng)與書是贈(zèng)與人單方以《房產(chǎn)贈(zèng)與書》的形式將個(gè)人房產(chǎn)無償贈(zèng)與他人的文書。房產(chǎn)受贈(zèng)書是受贈(zèng)人單方以《房產(chǎn)受贈(zèng)書》的 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)哪些是公證的一方的西藏在線咨詢 2022-04-07;房產(chǎn)贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。雖然取得贈(zèng)與公證書可以迅速辦理過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為;二是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢;三是一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說經(jīng)過 -
辦理遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證應(yīng)該注意哪些問題？公證撫養(yǎng)協(xié)議的注意事項(xiàng)？澳門在線咨詢 2022-03-14、雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請(qǐng)，當(dāng)事人應(yīng)提交以下證件和材料：當(dāng)事人的身份證明（身份證、戶口本等）；遺贈(zèng)人所在單位人事部門出具的其家庭成員情況證明及與撫養(yǎng)人相互關(guān)系的證明；撫養(yǎng)人所在單位人事部門出具的撫養(yǎng)人家庭成員、經(jīng)濟(jì)狀況的證明及與遺贈(zèng)人相互關(guān)系的證明；遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)憑證及財(cái)產(chǎn)清單；遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議書。3、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證應(yīng)注意的問題。B當(dāng)事人的意思表示要真實(shí)，協(xié)議條款要完備 -
房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶需要注意哪些事項(xiàng)吉林省在線咨詢 2025-01-10在辦理房屋贈(zèng)與過戶時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件。首先，需要到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，然后持贈(zèng)予公證書具體辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。贈(zèng)予過戶所需的費(fèi)用包括：契稅3%、印花稅萬分之五以及公證費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，大部分城市的標(biāo)準(zhǔn)是按照房產(chǎn)價(jià)值的兩倍來收取的。此外，有些地區(qū)還需要對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，因此還需要繳納評(píng)估費(fèi)，評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)從0.3到1不等。 無親屬關(guān)系的無償
