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婚后一個人出錢買的房子算誰的財產(chǎn)

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-14 03:32:10 285 人看過

一、婚后一個人出錢買的房子算誰的財產(chǎn)

婚后一方用自己的錢買房子且只寫了一人名字，則這房視為其私有財產(chǎn)；如果離婚時，買房者不允許另一方分房。

購買者務(wù)必保存好能證明自己單獨擁有財產(chǎn)的證據(jù)以免將來引來紛爭。

而若為婚后夫婦合資買房且拿到房產(chǎn)證，無論房產(chǎn)證上寫誰的名字，房屋都被視作共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、婚后女方父母全款買房離婚怎么分財產(chǎn)

1、婚前家長贈房給子女，若無明示贈予雙方，則視為對子女個人的贈與，房產(chǎn)歸個人所有，不予分割；相反，若表明贈與雙方，則為共有財產(chǎn)，可進行分割。

2、若在婚后買房，房產(chǎn)是否作為夫妻共有的關(guān)鍵看有無合同約定，如有，依約分配；無約，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，可進行分割。

3、夫妻共有財產(chǎn)的分割方式包括協(xié)議與訴訟兩種途徑。

《民法典》第一千零六十二條

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公婆出錢婚后買房如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同所有；如果登記的男方名下，則視為對自己子女的贈與，屬于男方的個人財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分?；榍胺孔淤u掉后再買的房屋算婚前財產(chǎn)婚前房子賣掉后再買的房屋一般算婚前財產(chǎn)的。婚前財產(chǎn)是指婚姻當(dāng)事人在結(jié)婚登記前所依法獲得的個人財產(chǎn)，而婚前房子賣掉后，再購買房產(chǎn)的行為，即婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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一、婚后買房錢是男方出的，算共有財產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方所購買的房屋均應(yīng)視為夫妻共有財產(chǎn)。在某些情況下，其歸屬可能有所不同：比如，若父母在結(jié)婚之后，全額支付了買房款項并將該房產(chǎn)登記在他們自身子女的名下時，此種情況可以被認(rèn)定為是夫妻中一方的獨立財產(chǎn)；反之，如雙方父母各自出資購置房產(chǎn)，然后將其登記在子女們的夫妻名下，這種狀況便會被判定為夫妻的共同財產(chǎn)?；楹?，若有一方運用其個人所有的資金進行房產(chǎn)購置并且將其登記在自己的名下，我們就稱之為這部分房產(chǎn)屬于這個人的獨立財產(chǎn)；當(dāng)婚后夫妻雙方共同利用共有資產(chǎn)購置房產(chǎn)時，這樣的房產(chǎn)自然而然地算作夫妻雙方共享的共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)

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